產(chǎn)業(yè)投資概述(共133頁(yè)).ppt

1、第第1212章章本章內(nèi)容本章內(nèi)容產(chǎn)業(yè)投資的種類產(chǎn)業(yè)投資的種類固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)投資 流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資 無(wú)形資產(chǎn)投資無(wú)形資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程固定資產(chǎn)指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，可供長(zhǎng)期使用，而且不改中，可供長(zhǎng)期使用，而且不改變?cè)械膶?shí)物形態(tài)的生產(chǎn)資料，變?cè)械膶?shí)物形態(tài)的生產(chǎn)資料，它具有三個(gè)特點(diǎn)：在生產(chǎn)過(guò)程它具有三個(gè)特點(diǎn)：在生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)揮勞動(dòng)手段的作用；可以中發(fā)揮勞動(dòng)手段的作用；可以多次反復(fù)地參加生產(chǎn)過(guò)程，并多次反復(fù)地參加生產(chǎn)過(guò)程，并始終

2、保持原有的實(shí)物形態(tài)，直始終保持原有的實(shí)物形態(tài)，直到完全報(bào)廢才需要更換；在整到完全報(bào)廢才需要更換；在整個(gè)發(fā)揮作用的時(shí)期內(nèi)，其價(jià)值個(gè)發(fā)揮作用的時(shí)期內(nèi)，其價(jià)值是按損耗程度逐漸地轉(zhuǎn)移到產(chǎn)是按損耗程度逐漸地轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去。品中去。固定資產(chǎn)投資是指購(gòu)置或建造固定資產(chǎn)投資是指購(gòu)置或建造固定資產(chǎn)的投資。固定資產(chǎn)的投資。 固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資 遞延資產(chǎn)投資遞延資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)投資 流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資 無(wú)形資產(chǎn)投資無(wú)形資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)指在一次生產(chǎn)過(guò)程就改流動(dòng)資產(chǎn)指在一次生產(chǎn)過(guò)程就改變或消失其原有實(shí)物形態(tài)的生產(chǎn)變或消失其原有實(shí)物形態(tài)的

3、生產(chǎn)資料，它具有三個(gè)特點(diǎn)：在生產(chǎn)資料，它具有三個(gè)特點(diǎn)：在生產(chǎn)過(guò)程中起著勞動(dòng)對(duì)象的作用過(guò)程中起著勞動(dòng)對(duì)象的作用 ；只；只能參加一次生產(chǎn)過(guò)程，并在生產(chǎn)能參加一次生產(chǎn)過(guò)程，并在生產(chǎn)過(guò)程中改變或消失原有的實(shí)物形過(guò)程中改變或消失原有的實(shí)物形態(tài)，而且在每個(gè)生產(chǎn)周期后都必態(tài)，而且在每個(gè)生產(chǎn)周期后都必須重新購(gòu)買新的原材料須重新購(gòu)買新的原材料 ；只參加；只參加一次生產(chǎn)過(guò)程，它的價(jià)值則是一一次生產(chǎn)過(guò)程，它的價(jià)值則是一次全部轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去次全部轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去 。流動(dòng)資產(chǎn)投資是增加流動(dòng)資產(chǎn)的流動(dòng)資產(chǎn)投資是增加流動(dòng)資產(chǎn)的投資，其中主要是增加存貨的投投資，其中主要是增加存貨的投資。資。 固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資 遞延資產(chǎn)

4、投資遞延資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)投資 流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資 無(wú)形資產(chǎn)投資無(wú)形資產(chǎn)投資無(wú)形資產(chǎn)是指在生產(chǎn)過(guò)程中能無(wú)形資產(chǎn)是指在生產(chǎn)過(guò)程中能夠長(zhǎng)時(shí)間發(fā)揮作用，并能為所夠長(zhǎng)時(shí)間發(fā)揮作用，并能為所有者帶來(lái)收益，而沒(méi)有實(shí)物形有者帶來(lái)收益，而沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，它具有四個(gè)特點(diǎn)：態(tài)的資產(chǎn)，它具有四個(gè)特點(diǎn)：沒(méi)有實(shí)物形態(tài)沒(méi)有實(shí)物形態(tài) ；壟斷性；壟斷性 ；必；必須以有形資產(chǎn)為依托才能發(fā)揮須以有形資產(chǎn)為依托才能發(fā)揮作用作用 ；其價(jià)值在于它為企業(yè)以；其價(jià)值在于它為企業(yè)以現(xiàn)有的有形資產(chǎn)獲得高于正?，F(xiàn)有的有形資產(chǎn)獲得高于正常投資報(bào)酬率的超額收益提供了投資

5、報(bào)酬率的超額收益提供了可能可能 。無(wú)形資產(chǎn)投資是為了獲取無(wú)形無(wú)形資產(chǎn)投資是為了獲取無(wú)形資產(chǎn)而進(jìn)行的投資資產(chǎn)而進(jìn)行的投資 。 固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資 遞延資產(chǎn)投資遞延資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)投資 流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資 無(wú)形資產(chǎn)投資無(wú)形資產(chǎn)投資遞延資產(chǎn)是指不能一遞延資產(chǎn)是指不能一次計(jì)入當(dāng)年損益，應(yīng)次計(jì)入當(dāng)年損益，應(yīng)在以后年度分期攤銷在以后年度分期攤銷的支出如開(kāi)辦費(fèi)、租的支出如開(kāi)辦費(fèi)、租賃固定資產(chǎn)的改良支賃固定資產(chǎn)的改良支出等。出等。遞延資產(chǎn)投資指形成遞延資產(chǎn)投資指形成遞延資產(chǎn)的投資遞延資產(chǎn)的投資 。 固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資 遞

6、延資產(chǎn)投資遞延資產(chǎn)投資凈投資與重置投資凈投資與重置投資兼并與收購(gòu)?fù)顿Y兼并與收購(gòu)?fù)顿Y兼并與收購(gòu)?fù)顿Y（兼并與收購(gòu)?fù)顿Y（I I）兼并與收購(gòu)?fù)顿Y（兼并與收購(gòu)?fù)顿Y（IIII）案例：TCLTCL集團(tuán)的管理層收購(gòu)集團(tuán)的管理層收購(gòu)MBOMBO的動(dòng)因（的動(dòng)因（I I）MBOMBO的動(dòng)因（的動(dòng)因（IIII）MBOMBO方案的三階段設(shè)計(jì)方案的三階段設(shè)計(jì)MBOMBO方案的三階段設(shè)計(jì)方案的三階段設(shè)計(jì)MBOMBO方案的三階段設(shè)計(jì)方案的三階段設(shè)計(jì)整體上市成功整體上市成功TCLTCL集團(tuán)集團(tuán)MBOMBO方案運(yùn)作的基本特征方案運(yùn)作的基本特征TCLTCL集團(tuán)集團(tuán)MBOMBO方案運(yùn)作的基本特征方案運(yùn)作的基本特征TCLTCL集團(tuán)集團(tuán)

7、MBOMBO方案運(yùn)作的基本特征方案運(yùn)作的基本特征TCL在實(shí)施MBO中規(guī)范操作TCL集團(tuán)MBO之路戰(zhàn)略投資者的選擇與運(yùn)作房地產(chǎn)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與風(fēng)險(xiǎn)投資房地產(chǎn)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與風(fēng)險(xiǎn)投資 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資 風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)投資房地產(chǎn)又稱不動(dòng)產(chǎn)，包括地產(chǎn)房地產(chǎn)又稱不動(dòng)產(chǎn)，包括地產(chǎn)和房產(chǎn)。地產(chǎn)是指對(duì)土地的所和房產(chǎn)。地產(chǎn)是指對(duì)土地的所有權(quán)或使用權(quán)；房產(chǎn)包括住宅有權(quán)或使用權(quán)；房產(chǎn)包括住宅和非住宅兩大類和非住宅兩大類 。房地產(chǎn)投資是指以盈利為目的，房地產(chǎn)投資是指以盈利為目的，用于形成不動(dòng)產(chǎn)為目的的投資。用于形成不動(dòng)產(chǎn)為目的的投資。它包括兩種基本類型：一種是它包括兩種基本類型：一種是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資，主

8、要指房地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資，主要指房地產(chǎn)企業(yè)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投資；產(chǎn)企業(yè)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投資；另一種是房地產(chǎn)交易投資，指另一種是房地產(chǎn)交易投資，指為了獲取租金或增值收益而購(gòu)為了獲取租金或增值收益而購(gòu)置房地產(chǎn)的投資。置房地產(chǎn)的投資。 房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與風(fēng)險(xiǎn)投資房地產(chǎn)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與風(fēng)險(xiǎn)投資 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資 風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)投資高新技術(shù)包括高技術(shù)和新技術(shù)高新技術(shù)包括高技術(shù)和新技術(shù)兩個(gè)不同的范疇。高技術(shù)是以兩個(gè)不同的范疇。高技術(shù)是以科學(xué)最新成果為基礎(chǔ)的技術(shù)?？茖W(xué)最新成果為基礎(chǔ)的技術(shù)。目前比較公認(rèn)的高技術(shù)包括信目前比較公認(rèn)的高技術(shù)包括信息技術(shù)、生物技術(shù)、新材料、息技術(shù)

9、、生物技術(shù)、新材料、新能源技術(shù)、航空航天技術(shù)和新能源技術(shù)、航空航天技術(shù)和海洋開(kāi)發(fā)技術(shù)等。新技術(shù)是某海洋開(kāi)發(fā)技術(shù)等。新技術(shù)是某一領(lǐng)域和范圍相對(duì)較新的技術(shù)，一領(lǐng)域和范圍相對(duì)較新的技術(shù)，并不是一定是高技術(shù)。高新技并不是一定是高技術(shù)。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)是指研究和開(kāi)發(fā)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)是指研究和開(kāi)發(fā)高新技術(shù)產(chǎn)品的企業(yè)的集合；高新技術(shù)產(chǎn)品的企業(yè)的集合；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資則是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)術(shù)產(chǎn)業(yè)投資則是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)部門的投資。部門的投資。 房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與風(fēng)險(xiǎn)投資房地產(chǎn)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)投資(Venture Capital (Venture Capital Investment)

10、Investment)是指為了促進(jìn)高新技術(shù)是指為了促進(jìn)高新技術(shù)成果盡快商品化，獲取高額資本收成果盡快商品化，獲取高額資本收益，而將資金投向高新技術(shù)企業(yè)的益，而將資金投向高新技術(shù)企業(yè)的投資行為。投資行為。投資方向主要集中于高新技術(shù)領(lǐng)域；投資方向主要集中于高新技術(shù)領(lǐng)域；投資對(duì)象主要為新興的、迅速發(fā)展投資對(duì)象主要為新興的、迅速發(fā)展的、有巨大競(jìng)爭(zhēng)潛力的中小企業(yè)；的、有巨大競(jìng)爭(zhēng)潛力的中小企業(yè)；投資方式主要為股權(quán)投資；重點(diǎn)支投資方式主要為股權(quán)投資；重點(diǎn)支持處在開(kāi)發(fā)和試生產(chǎn)階段的科技成持處在開(kāi)發(fā)和試生產(chǎn)階段的科技成果迅速進(jìn)入商品化推廣應(yīng)用階段；果迅速進(jìn)入商品化推廣應(yīng)用階段；主要通過(guò)在風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)公開(kāi)上市后轉(zhuǎn)主要

11、通過(guò)在風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)公開(kāi)上市后轉(zhuǎn)讓股權(quán)獲取投資收益讓股權(quán)獲取投資收益 。 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資 風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)投資 房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)投資案例分析風(fēng)險(xiǎn)投資案例分析產(chǎn)業(yè)投資的特點(diǎn)（產(chǎn)業(yè)投資的特點(diǎn)（I I） 產(chǎn)業(yè)投資的特點(diǎn)（產(chǎn)業(yè)投資的特點(diǎn)（IIII）產(chǎn)業(yè)投資的作用產(chǎn)業(yè)投資的作用 產(chǎn)業(yè)投資的主體產(chǎn)業(yè)投資的主體產(chǎn)業(yè)投資的主體產(chǎn)業(yè)投資的主體產(chǎn)業(yè)投資的目標(biāo)產(chǎn)業(yè)投資的目標(biāo)產(chǎn)業(yè)投資目標(biāo)的界定產(chǎn)業(yè)投資目標(biāo)的界定資本增值與現(xiàn)金流資本增值與現(xiàn)金流資本增值與會(huì)計(jì)利潤(rùn)資本增值與會(huì)計(jì)利潤(rùn)資本增值與企業(yè)價(jià)值資本增值與企業(yè)價(jià)值產(chǎn)業(yè)投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)投資與企業(yè)發(fā)展

12、戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)投資與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)投資的運(yùn)動(dòng)過(guò)程產(chǎn)業(yè)投資的運(yùn)動(dòng)過(guò)程產(chǎn)業(yè)投資的運(yùn)動(dòng)過(guò)程產(chǎn)業(yè)投資的運(yùn)動(dòng)過(guò)程投資前期投資前期 可行性研究可行性研究資資 金金 籌籌 措措投投 資資 期期投資回收期投資回收期 可行性研究可行性研究機(jī)會(huì)可行性研究機(jī)會(huì)可行性研究初步可行性研究初步可行性研究詳細(xì)可行性研究詳細(xì)可行性研究機(jī)會(huì)可行性研究的主要任務(wù)是對(duì)投資方機(jī)會(huì)可行性研究的主要任務(wù)是對(duì)投資方向進(jìn)行規(guī)劃設(shè)想，鑒別和確定一個(gè)項(xiàng)目向進(jìn)行規(guī)劃設(shè)想，鑒別和確定一個(gè)項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)，并將項(xiàng)目設(shè)想轉(zhuǎn)變?yōu)楦怕缘耐顿Y機(jī)會(huì)，并將項(xiàng)目設(shè)想轉(zhuǎn)變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議簡(jiǎn)介，散發(fā)給潛在的投資者，的投資建議簡(jiǎn)介，散發(fā)給潛在的投資者，以激發(fā)廣泛的投資響應(yīng)。機(jī)

13、會(huì)可行性研以激發(fā)廣泛的投資響應(yīng)。機(jī)會(huì)可行性研究是相當(dāng)粗略的，往往是根據(jù)調(diào)查得到究是相當(dāng)粗略的，往往是根據(jù)調(diào)查得到的當(dāng)時(shí)情況，通過(guò)與類似現(xiàn)有項(xiàng)目的比的當(dāng)時(shí)情況，通過(guò)與類似現(xiàn)有項(xiàng)目的比較來(lái)獲得總的估計(jì)數(shù)據(jù)。但是對(duì)投資額較來(lái)獲得總的估計(jì)數(shù)據(jù)。但是對(duì)投資額估計(jì)的誤差一般在估計(jì)的誤差一般在30%30%以內(nèi)。機(jī)會(huì)研以內(nèi)。機(jī)會(huì)研究的時(shí)間短，一般是究的時(shí)間短，一般是1-31-3個(gè)月；花錢也個(gè)月；花錢也不多，所花的研究費(fèi)一般占總投資的不多，所花的研究費(fèi)一般占總投資的0.2%-1.0%0.2%-1.0%。 可行性研究可行性研究機(jī)會(huì)可行性研究機(jī)會(huì)可行性研究初步可行性研究初步可行性研究詳細(xì)可行性研究詳細(xì)可行性研究初步

14、可行性研究是在更為詳盡的研究報(bào)告中初步可行性研究是在更為詳盡的研究報(bào)告中系統(tǒng)闡述項(xiàng)目的設(shè)想，其目的是對(duì)項(xiàng)目設(shè)想系統(tǒng)闡述項(xiàng)目的設(shè)想，其目的是對(duì)項(xiàng)目設(shè)想進(jìn)行初步估計(jì)，判明投資機(jī)會(huì)是否有這樣的進(jìn)行初步估計(jì)，判明投資機(jī)會(huì)是否有這樣的前途，以便可以在詳細(xì)闡明資料的基礎(chǔ)上作前途，以便可以在詳細(xì)闡明資料的基礎(chǔ)上作出投資決策，或確定需要通過(guò)諸如市場(chǎng)調(diào)查、出投資決策，或確定需要通過(guò)諸如市場(chǎng)調(diào)查、實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)、試驗(yàn)工廠試驗(yàn)等手段，進(jìn)行深實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)、試驗(yàn)工廠試驗(yàn)等手段，進(jìn)行深入研究和深入調(diào)查，使項(xiàng)目設(shè)想具有足夠的入研究和深入調(diào)查，使項(xiàng)目設(shè)想具有足夠的吸引力。初步可行性研究只需概括地研究，吸引力。初步可行性研究只需概括

15、地研究，在初步可行性研究的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目的各種在初步可行性研究的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目的各種方案可以進(jìn)行初次篩選。以確定對(duì)其中較優(yōu)方案可以進(jìn)行初次篩選。以確定對(duì)其中較優(yōu)的方案作進(jìn)一步的比選。初步可行性研究對(duì)的方案作進(jìn)一步的比選。初步可行性研究對(duì)投資估算的誤差要求在投資估算的誤差要求在20%20%以內(nèi)，所需時(shí)以內(nèi)，所需時(shí)間約間約3 34 4個(gè)月，研究費(fèi)用占總投資的個(gè)月，研究費(fèi)用占總投資的0.25%0.25%1.25%1.25%?？尚行匝芯靠尚行匝芯繖C(jī)會(huì)可行性研究機(jī)會(huì)可行性研究初步可行性研究初步可行性研究詳細(xì)可行性研究詳細(xì)可行性研究詳細(xì)可行性研究報(bào)告是投資者作出詳細(xì)可行性研究報(bào)告是投資者作出投資決策的主要

16、依舊。它必須全面投資決策的主要依舊。它必須全面研究并詳細(xì)回答六個(gè)方面的問(wèn)題，研究并詳細(xì)回答六個(gè)方面的問(wèn)題，即說(shuō)明六個(gè)即說(shuō)明六個(gè)“W”W”：WhyWhy、WhatWhat、WhereWhere、WhenWhen、WhoWho、HowHow。詳細(xì)可行。詳細(xì)可行性研究對(duì)投資估算的誤差要求在性研究對(duì)投資估算的誤差要求在10%10%以內(nèi)，所需時(shí)間和經(jīng)費(fèi)隨項(xiàng)目以內(nèi)，所需時(shí)間和經(jīng)費(fèi)隨項(xiàng)目的大小及復(fù)雜程度有所不同，時(shí)間的大小及復(fù)雜程度有所不同，時(shí)間少則幾個(gè)月，多則幾年，經(jīng)費(fèi)占項(xiàng)少則幾個(gè)月，多則幾年，經(jīng)費(fèi)占項(xiàng)目總投資的目總投資的0.2%0.2%3%3%。籌措資金籌措資金 產(chǎn)業(yè)投資的運(yùn)動(dòng)過(guò)程產(chǎn)業(yè)投資的運(yùn)動(dòng)過(guò)程投資

17、前期投資前期 投投 資資 期期投資回收期投資回收期 投資期是投資的實(shí)投資期是投資的實(shí)施階段，其主要任施階段，其主要任務(wù)是通過(guò)編制設(shè)計(jì)務(wù)是通過(guò)編制設(shè)計(jì)委托書、委托設(shè)計(jì)、委托書、委托設(shè)計(jì)、委托施工和竣工驗(yàn)委托施工和竣工驗(yàn)收等活動(dòng)，形成具收等活動(dòng)，形成具有生產(chǎn)能力的固定有生產(chǎn)能力的固定資產(chǎn)。資產(chǎn)。 產(chǎn)業(yè)投資的運(yùn)動(dòng)過(guò)程產(chǎn)業(yè)投資的運(yùn)動(dòng)過(guò)程投資前期投資前期 投投 資資 期期投資回收期投資回收期 投資期是投資的實(shí)投資期是投資的實(shí)施階段，其主要任施階段，其主要任務(wù)是通過(guò)編制設(shè)計(jì)務(wù)是通過(guò)編制設(shè)計(jì)委托書、委托設(shè)計(jì)、委托書、委托設(shè)計(jì)、委托施工和竣工驗(yàn)委托施工和竣工驗(yàn)收等活動(dòng)，形成具收等活動(dòng)，形成具有生產(chǎn)能力的固定有

18、生產(chǎn)能力的固定資產(chǎn)。資產(chǎn)。 三個(gè)階段的關(guān)系三個(gè)階段的關(guān)系 產(chǎn)業(yè)投資管理程序產(chǎn)業(yè)投資管理程序 第第1313章章本章內(nèi)容本章內(nèi)容市場(chǎng)分析的意義市場(chǎng)分析的意義市場(chǎng)空隙的決定因素市場(chǎng)空隙的決定因素市場(chǎng)空隙市場(chǎng)空隙市場(chǎng)供求缺口市場(chǎng)供求缺口企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力tsntrIRSSD)1(10kDIId市場(chǎng)空隙的主要制約因素市場(chǎng)空隙的主要制約因素市場(chǎng)空隙的主要制約因素市場(chǎng)空隙的主要制約因素宏觀經(jīng)濟(jì)政策原材料供應(yīng)狀況以及價(jià)格投資機(jī)會(huì)及投資盈利情況潛在進(jìn)入企業(yè)的預(yù)期心理狀態(tài) 資產(chǎn)存量的調(diào)整成本退出壁壘 現(xiàn)有資產(chǎn)存量的利用狀態(tài)產(chǎn)品的進(jìn)入壁壘企業(yè)的技術(shù)水平及融資能力在建投資項(xiàng)目及投資建設(shè)期產(chǎn)品供給的價(jià)格彈

19、性市場(chǎng)空隙的主要制約因素市場(chǎng)空隙的主要制約因素市場(chǎng)分析的方法市場(chǎng)分析的方法市場(chǎng)調(diào)查市場(chǎng)調(diào)查市場(chǎng)預(yù)測(cè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)專家判斷法專家判斷法個(gè)別估計(jì)法程序個(gè)別估計(jì)法程序 準(zhǔn)備資料，確定專家人選向?qū)＜姨岢鰡?wèn)題， 并提供有關(guān)資料集中專家意見(jiàn)，歸納，整理、分析形成預(yù)測(cè)結(jié)論專家分別提出個(gè)意見(jiàn)德?tīng)柗品ǔ绦虻聽(tīng)柗品ǔ绦?協(xié)調(diào)者（預(yù)測(cè)專家）各有關(guān)方面專家預(yù)測(cè)值第一輪結(jié)果第二輪結(jié)果第三輪結(jié)果問(wèn)題表一問(wèn)題表二（反饋1） 問(wèn)題表三 （反饋2）歸納整理不一致不一致不一致一致調(diào)查預(yù)測(cè)法調(diào)查預(yù)測(cè)法市場(chǎng)預(yù)測(cè)歷史引伸法歷史引伸法11111t nittt nitXXXXXnn 其中： 為第t+1期的預(yù)測(cè)值；Xt為第t期的實(shí)際值；n為預(yù)測(cè)時(shí)

20、所取的期數(shù)。上式還可以變形為：1tX1tt nttXXXXnn歷史引伸法歷史引伸法111(1)12ttt ntXnXnXXn 歷史引伸法歷史引伸法11(1)tttXaXa X 式中， a為平滑系數(shù)，亦稱加權(quán)數(shù)，0a1； 為第t+1期的預(yù)測(cè)值； Xt為第t期的實(shí)際值。1tX歷史引伸法歷史引伸法101tXXXt 式中， 為t+1期的預(yù)測(cè)值； X0為基期的實(shí)際值； 為從基期到第t期的平均增長(zhǎng)量； t為時(shí)期序號(hào)。1tXX歷史引伸法歷史引伸法110(1)ttXXX式中， 為預(yù)測(cè)值； X0為基期實(shí)際數(shù)值； 為從基期至t期的平均增長(zhǎng)率，其計(jì)算公式為： ；t為時(shí)期序號(hào)。 1tXX01ttXXX回歸分析法回歸分

21、析法回歸分析法回歸分析法yabx式中，y為因變量； x為自變量； a、b為回歸系數(shù)?；貧w分析法回歸分析法1 122.nnyab xb xb x式中，y為因變量； x1、x2、x3xn為自變量； a1、b1、b2、b3bn為回歸系數(shù)。產(chǎn)業(yè)投資的市場(chǎng)戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)投資的市場(chǎng)戰(zhàn)略市場(chǎng)細(xì)分與目標(biāo)市場(chǎng)的選擇市場(chǎng)細(xì)分與目標(biāo)市場(chǎng)的選擇市場(chǎng)細(xì)分與目標(biāo)市場(chǎng)的選擇市場(chǎng)細(xì)分與目標(biāo)市場(chǎng)的選擇產(chǎn)品線延伸產(chǎn)品線延伸的方式產(chǎn)品組合優(yōu)化方法產(chǎn)品組合優(yōu)化方法（I）產(chǎn)品組合優(yōu)化方法（II）第第1515章章本章內(nèi)容本章內(nèi)容投資估算投資估算固定資產(chǎn)投資的估算固定資產(chǎn)投資的估算固定資產(chǎn)投資估算的常用方法固定資產(chǎn)投資估算的常用方法固定資產(chǎn)投資

22、估算的常用方法固定資產(chǎn)投資估算的常用方法CA= CBPACF 固定資產(chǎn)投資估算的常用方法固定資產(chǎn)投資估算的常用方法AABFBPCCCP式中：PB為參照項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，x為生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)，其它與單位生產(chǎn)能力投資系數(shù)法相同。 單位生產(chǎn)能力投資系數(shù)法與生產(chǎn)能力指數(shù)法的比較固定資產(chǎn)投資估算的常用方法固定資產(chǎn)投資估算的常用方法 CA= Q/RB固定資產(chǎn)投資估算的常用方法固定資產(chǎn)投資估算的常用方法11nAiiCQf固定資產(chǎn)投資估算的常用方法固定資產(chǎn)投資估算的常用方法流動(dòng)資產(chǎn)投資的估算流動(dòng)資產(chǎn)投資的估算流動(dòng)資產(chǎn)投資估算的常用方法流動(dòng)資金與銷售利潤(rùn)的比率擬建項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份的銷售利潤(rùn)流動(dòng)資金與產(chǎn)值的比率擬建項(xiàng)目

23、正常生產(chǎn)年份的產(chǎn)值流動(dòng)資金與固定資產(chǎn)投資的比率擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額流動(dòng)資金需要量或流動(dòng)資產(chǎn)投資估算的常用方法360年產(chǎn)量 單位產(chǎn)品原材料消耗量 原材料單位日均耗用金額天在途驗(yàn)收整理保險(xiǎn)供應(yīng)間 供應(yīng)間日數(shù)日數(shù)日數(shù)日數(shù)隔日數(shù) 隔系數(shù) 周轉(zhuǎn)天數(shù) =流動(dòng)資產(chǎn)投資估算的常用方法360年產(chǎn)量 在產(chǎn)品單位成本在產(chǎn)品資金生產(chǎn)周期 在產(chǎn)品成本系數(shù)成品資金發(fā)貨間隔天數(shù)發(fā)運(yùn)天數(shù)結(jié)算天數(shù)在產(chǎn)品日均銷售量單位產(chǎn)品成本無(wú)形資產(chǎn)投資估算無(wú)形資產(chǎn)投資估算 預(yù)估財(cái)務(wù)報(bào)表的編制預(yù)估財(cái)務(wù)報(bào)表的編制預(yù)估財(cái)務(wù)報(bào)表的編制預(yù)估財(cái)務(wù)報(bào)表的編制預(yù)估財(cái)務(wù)報(bào)表的編制預(yù)估財(cái)務(wù)報(bào)表的編制預(yù)估財(cái)務(wù)報(bào)表的編制預(yù)估財(cái)務(wù)報(bào)表的編制預(yù)估財(cái)務(wù)報(bào)表的編制預(yù)估財(cái)務(wù)報(bào)表的編制營(yíng)業(yè)利潤(rùn)營(yíng)業(yè)收入 營(yíng)業(yè)成本和費(fèi)用 營(yíng)業(yè)收入應(yīng)納稅金預(yù)估財(cái)務(wù)報(bào)表的編制預(yù)估財(cái)務(wù)報(bào)表的編制預(yù)估財(cái)務(wù)報(bào)表的編制預(yù)估財(cái)務(wù)報(bào)表的編制預(yù)估財(cái)務(wù)報(bào)表的編制預(yù)估財(cái)務(wù)報(bào)表的編制投資經(jīng)濟(jì)效益的評(píng)價(jià)方法投資經(jīng)濟(jì)效益的評(píng)價(jià)方法 動(dòng)態(tài)投資回收期（動(dòng)態(tài)投資回收期（PT） 凈現(xiàn)值（凈現(xiàn)值（NPV