建設(shè)工程質(zhì)量保修書

1、建設(shè)工程質(zhì)量保修書  發(fā)包人（全稱）：平南縣人民醫(yī)院承包人（全稱）：廣西貴港建設(shè)集團(tuán)有限公司為保證平南縣人民醫(yī)院新院圍墻工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。  一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容  質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程（除了包發(fā)方原有毛石地基基礎(chǔ)工程外）、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程以及電氣管線安裝工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：所有承包范圍內(nèi)的工程均屬保修范圍。 二、質(zhì)量保修期  質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收通過之日算起。雙

2、方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為50年；2、土建工程為2年；3、電氣管線、給排水管道為2年； 4、裝修工程為2年；  5、其他約定：其余工程保修期均為2年。 三、質(zhì)量保修保質(zhì)責(zé)任  1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后2天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。  2、發(fā)生需緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。  3、在

3、國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)和主體工程的質(zhì)量，因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。  四、質(zhì)量保修金的支付  本工程約定的工程質(zhì)量保修金為本協(xié)議工程總造價(jià)的5%，工程質(zhì)量保修金由發(fā)包人從支付給承包人的工程款中扣除，質(zhì)量保修金不計(jì)利息。  五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿一年后14天內(nèi)，支付保修金的50%；質(zhì)量保修期滿5年后14天內(nèi)，組織復(fù)檢，未發(fā)現(xiàn)屬承包方施工質(zhì)量問題的，即將剩余的保修金返還承包人。 六、其他  雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：保修金返還后，在保修期內(nèi)發(fā)包

4、人正常使用情況下，如發(fā)生屬本保修書規(guī)定范圍內(nèi)的保修事項(xiàng)時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)按規(guī)定時(shí)限修理并承擔(dān)費(fèi)用，否則，發(fā)包人可以通過法律途徑追討。  本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人和承包人雙方共同簽署。   承包人（蓋章）： 發(fā)包人（蓋章）： 代表人（簽字）： 代表人(簽字)：  簽訂日期： 簽訂日期： 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：  發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)XXX  （工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。&#

5、160; 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容  承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。  質(zhì)量保修范圍包括：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝，裝修工程，市政道路、橋涵、隧道、給水、排水、燃?xì)馀c集中供熱、路燈、園林綠化，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。  二、質(zhì)量保修期  雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：  1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 

6、;2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏 年； 3.裝修工程為 年；4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為   年； 5.供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期； 6.小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年； 7.其他工程保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。  2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)

7、立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。  3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。  4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、其他  雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。       工 程質(zhì)量

8、保修書 發(fā)包人（全稱）：泉州駿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人（全稱）：福建泰景建設(shè)有限公司 為保證中駿雍景臺(tái)A139#A140#樓工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人與承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。  一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容  質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 按國家及建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、質(zhì)量保修期&

9、#160; 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：  1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為伍年； 3、裝修工程為 貳年； 4、電氣管線、給排水管理、設(shè)備安裝工程為 貳年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為貳個(gè)采暖期、供冷期； 6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為貳年；7、其他項(xiàng)目保修期約定如下：無；  8、質(zhì)量保修期自工程竣工合格之日起計(jì)算。

10、 三、質(zhì)量保修責(zé)任  1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后3天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。  2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。  3、在國家規(guī)定的工程合同使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 四、質(zhì)量保修金的支付  本工程

11、約定的工程質(zhì)量保修金為工程總造價(jià)的3。 五、質(zhì)量保修金的返還通用條款執(zhí)行。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。  發(fā) 包人(公章)：   承包人(公章)： 法定代表人(簽字)：   法定代表人(簽字)：  年  月日年月日 空調(diào)工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)

12、協(xié)商一致，對(duì) 北京花鄉(xiāng)橋奔馳AH250建設(shè)項(xiàng)目暖通空調(diào)系統(tǒng)分包工程簽訂工程質(zhì)量保修書。  一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容  承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括空調(diào)工程、新風(fēng)工程、采暖工程，鍋爐房工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目。  二、質(zhì)量保修期  1、雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： (1) 采暖、空調(diào)工程為   2 年； (2) 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 &

13、#160; 2  年； (3) 其他項(xiàng)目保修期限約定如下：  A、在本工程要求對(duì)機(jī)組設(shè)備實(shí)行“三包”，整機(jī)及壓縮機(jī)保修期以外再追加三年免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)期，免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)除需更換的零部件按廠家出廠價(jià)收費(fèi)外全部免費(fèi)。  B、定期派人進(jìn)行回訪、檢修、維護(hù)、保養(yǎng)。 C、不論是何種原因造成的故障，我公司都會(huì)先維修、排除故障，再討論故障原因，以不影響用戶使用為原則。  D、接到報(bào)修電話后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)檢查，于6小時(shí)內(nèi)將維修計(jì)劃告之用戶，并在24小時(shí)內(nèi)排除故障完成維修工作。  E、每年兩次對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查。 

14、; 2、質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 竣工驗(yàn)收證書所注明之竣工日期為2010年  月 日。 三、質(zhì)量保修責(zé)任  1.在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包人在接到發(fā)包人的通知后，接到報(bào)修電話后1 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)檢查，于6小時(shí)內(nèi)將維修計(jì)劃告之用戶，并在24小時(shí)內(nèi)排除故障完成維修工作。  2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 3質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。   四、保修費(fèi)用  1、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、

15、其他  1、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：  本工程保修金為結(jié)算總價(jià)款之5%，保修期(從竣工驗(yàn)收證書所注明之竣工日期起計(jì)貳年)滿后一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)雙方同意，支付全部尾款。2、本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。     發(fā)包人(全稱):華電能源富拉爾基熱電廠  承包人(全稱):黑龍江省睿智方圓建筑工程有限公司  發(fā)包人、承包人根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和市政管網(wǎng)工程質(zhì)量保修辦法經(jīng)協(xié)調(diào)一致對(duì)華電能源股份有限公司富拉爾基熱電廠熱網(wǎng)改造工程（工程全稱）簽定工程質(zhì)量

16、保修書。 一、工程質(zhì)量保修書范圍和內(nèi)容  承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任， 具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：  建設(shè)單位和施工單位應(yīng)在工程質(zhì)量保修書約定保修范圍，保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍，保修其必須符合國家有關(guān)規(guī)定。 二、質(zhì)量保修期     雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：甲方在本標(biāo)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的兩個(gè)采暖期屆滿時(shí)支付乙方應(yīng)得的質(zhì)量保證金，在兩個(gè)采暖期內(nèi)因乙方責(zé)任發(fā)生的質(zhì)量問題及由此而

17、引起的糾紛均由乙方負(fù)責(zé)。  質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任  1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。  3、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用  保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人（公章）： &#

18、160;                           承包人（公章）：  法定代表人（簽字）：                  &

19、#160;      法定代表人（簽字）           2014年 9 月10 日                     2014 年9 月10日  

20、發(fā)包人發(fā)包人：承包人： 法定代表人/委托代理人（簽章）：          法定代表人/委托代理人（簽章）：2010年  月日2010年月日  一、合同工程完工驗(yàn)收情況 蒼南縣平原引供水南線供水?dāng)U容工程標(biāo)段于2014年3月26日施工完成，于2014年10月24日下午在蒼南縣平原引供水有限公司五樓會(huì)議室召開了由建設(shè)單位主持的單位工程暨合同工程完工驗(yàn)收會(huì)議，會(huì)議通過了該單位工程暨合同工程完工驗(yàn)收，可移交運(yùn)行管理單位投入使用。 二、質(zhì)量保修的范圍和內(nèi)容

21、  蒼南縣平原引供水南線供水?dāng)U容工程標(biāo)段工程全部合同內(nèi)容：K0+000K3+860段的明挖管道、頂管、沉井、管橋、附屬構(gòu)筑物及金屬設(shè)備安裝工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：  1、管道安裝工程（包括頂管、管橋架設(shè)）：管道主體脫焊、滲漏、破裂； 2、沉井工程：結(jié)構(gòu)損壞、滲漏；      3、管橋：管橋下部結(jié)構(gòu)損壞及管橋架設(shè)時(shí)所使用的附件（鋼托座、鋼包箍等）損壞、脫焊、螺栓松動(dòng)；  4、附屬構(gòu)筑物：結(jié)構(gòu)損壞；  5、金屬設(shè)備安裝：設(shè)備連接部位滲漏、脫焊、拉裂、螺栓松動(dòng)； 6、合同約定其它保修項(xiàng)目； 三、質(zhì)量保修期     根據(jù)施工合同第19.1條約定，保修期以全部工程完工日開始起算，時(shí)間為1年。即2014年03月26日2015年03月26日。 四、質(zhì)量保修責(zé)任