昆山造價(jià)員培訓(xùn)工程造價(jià)的起源與發(fā)展

1、昆山捷梯教育昆山捷梯教育 登元建工登元建工 造價(jià)員培訓(xùn)造價(jià)員培訓(xùn)昆山捷梯教育昆山捷梯教育昆山造價(jià)員昆山造價(jià)員昆山昆山2015年造價(jià)員報(bào)考條件年造價(jià)員報(bào)考條件1. 無(wú)本省頒發(fā)的造價(jià)員證書者（以下簡(jiǎn)稱無(wú)本省頒發(fā)的造價(jià)員證書者（以下簡(jiǎn)稱“無(wú)證人員無(wú)證人員”），只能報(bào)考初級(jí)專業(yè)，），只能報(bào)考初級(jí)專業(yè)，并且必須具備下列條件之一：并且必須具備下列條件之一：（1）普通高等學(xué)校工程造價(jià)專業(yè)、工程或工程經(jīng)濟(jì)類專業(yè)畢業(yè)生或在校生；）普通高等學(xué)校工程造價(jià)專業(yè)、工程或工程經(jīng)濟(jì)類專業(yè)畢業(yè)生或在校生；（2）工程造價(jià)專業(yè)、工程或工程經(jīng)濟(jì)類專業(yè)中專及以上學(xué)歷；）工程造價(jià)專業(yè)、工程或工程經(jīng)濟(jì)類專業(yè)中專及以上學(xué)歷；（3）其他專業(yè)

2、的中專及以上學(xué)歷，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)滿）其他專業(yè)的中專及以上學(xué)歷，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)滿1年。年。2. 報(bào)考中級(jí)專業(yè)應(yīng)具備條件：報(bào)考中級(jí)專業(yè)應(yīng)具備條件：持有本省頒發(fā)的造價(jià)員證書，近兩年至少有持有本省頒發(fā)的造價(jià)員證書，近兩年至少有2項(xiàng)工程造價(jià)方面的業(yè)績(jī)，并可以項(xiàng)工程造價(jià)方面的業(yè)績(jī)，并可以跨專業(yè)報(bào)考?？鐚I(yè)報(bào)考。3. 報(bào)考高級(jí)造價(jià)員應(yīng)同時(shí)具備下列條件：報(bào)考高級(jí)造價(jià)員應(yīng)同時(shí)具備下列條件：（1）取得中級(jí)造價(jià)員證書）取得中級(jí)造價(jià)員證書4年以上；年以上；（2）具有有關(guān)部門頒發(fā)的高級(jí)技術(shù)職稱證書；）具有有關(guān)部門頒發(fā)的高級(jí)技術(shù)職稱證書；（3）近兩年在工程造價(jià)編審、管理、理論研究、著書教學(xué)等方面有顯著業(yè)績(jī)。）近兩年在

3、工程造價(jià)編審、管理、理論研究、著書教學(xué)等方面有顯著業(yè)績(jī)。昆山捷梯教育登元建工 昆山捷梯教育帶你了解工程造價(jià)的發(fā)展昆山捷梯教育帶你了解工程造價(jià)的發(fā)展 歷時(shí)23年之久的英法戰(zhàn)爭(zhēng)（1793-1815）幾乎耗盡了英國(guó)的財(cái)力，國(guó)家負(fù)債嚴(yán)重，貨幣貶值，物價(jià)飛升。當(dāng)時(shí)英國(guó)軍隊(duì)需要大量的軍營(yíng)，為了節(jié)約成本，特別成立了軍營(yíng)籌建辦公室。猶豫工程數(shù)量多，又要滿足建造速度快、價(jià)格便宜的要求，軍營(yíng)籌建辦公室決定每一個(gè)工程由一個(gè)承包商負(fù)責(zé)，由該承包商負(fù)責(zé)統(tǒng)籌工程中各個(gè)工種的工作，并且通過競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)的方式來選擇承包商。這種承包方式有效地控制了費(fèi)用的支出。這樣，競(jìng)爭(zhēng)性的招標(biāo)方式開始被認(rèn)為是達(dá)到物有所值的最佳方方法。 競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)

4、需要每個(gè)承包商在工程開始前根據(jù)圖紙計(jì)算工程量，然后根據(jù)工程情況做出造價(jià)。開始時(shí)，每個(gè)參與投標(biāo)的承包商各自雇傭造價(jià)師來計(jì)算工程量，后來，為了避免重復(fù)地對(duì)同一工程進(jìn)行工程量計(jì)算，參與上元教育上元教育-登元建工登元建工 競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)需要每個(gè)承包商在工程開始前根據(jù)圖紙計(jì)算工程量，然后根據(jù)工程情況做出造價(jià)。開始時(shí)，每個(gè)參與投標(biāo)的承包商各自雇傭造價(jià)師來計(jì)算工程量，后來，為了避免重復(fù)地對(duì)同一工程進(jìn)行工程量計(jì)算，參與投標(biāo)的承包商聯(lián)合起來雇用一個(gè)造價(jià)師。建筑師為了保護(hù)業(yè)主和自己的利益再另行雇用自己的造價(jià)師。 這樣在造價(jià)領(lǐng)域里便有了兩種類型的造價(jià)師：一種受雇于業(yè)主或業(yè)主的代表建筑師；另一種受雇于承包商。到了19世紀(jì)

5、30年代，計(jì)算工程量提供工程量清單成為業(yè)主造價(jià)師的職責(zé)，所有的投標(biāo)都以業(yè)主提供的工程量清單為基礎(chǔ)，從而使得最后的投標(biāo)結(jié)果具有可比性。從此，工程造價(jià)逐漸形成了獨(dú)立的專業(yè)。1881年英國(guó)皇家測(cè)量師學(xué)會(huì)成立，這個(gè)時(shí)期完成了工程造價(jià)的第一次飛躍。至此，工程委托人能夠做到在工程開工之前，大概了解到需要支付的投資額，但是他還不能做到在設(shè)計(jì)階段就對(duì)工程項(xiàng)目所需的投資進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)計(jì)，不能對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行有效的監(jiān)督、控制。一次，往往在招標(biāo)時(shí)或招標(biāo)后才發(fā)現(xiàn)，根據(jù)當(dāng)時(shí)完成的設(shè)計(jì)，工程費(fèi)用過高，投資不足，不得不中途停工或修改設(shè)計(jì)。登元建工登元建工-昆山捷梯昆山捷梯 業(yè)主為了是投資花的明智和恰當(dāng)，為了是各種資源得到最有效的利用

6、，迫切要求在設(shè)計(jì)的早期階段以至在作投資決策時(shí)，就開始進(jìn)行投資估算，并對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行控制。1950年，英國(guó)的教育部為了控制大型教育設(shè)施的成本，采用了分部工程成本規(guī)劃法（elemental cost planning），隨后英國(guó)皇家特許測(cè)量師協(xié)會(huì)（rics）的成本研究小組（rics cost research panel）也提出了其他的成本分析和規(guī)劃的方法，例如比較成本規(guī)劃法等。成本規(guī)劃法的提出大大改變了造價(jià)工作的意義，使造價(jià)工作從原來被動(dòng)的工作狀態(tài)轉(zhuǎn)變成主動(dòng)，從原來設(shè)計(jì)結(jié)束后做造價(jià)轉(zhuǎn)變成與設(shè)計(jì)工作同時(shí)進(jìn)行。甚至在設(shè)計(jì)之前即可做出估算，并可根據(jù)工程委托人的要求是工程造價(jià)控制在限額范圍內(nèi)。這樣，從20世

7、紀(jì)50年代開始，一個(gè)“投資計(jì)算和控制制度”就是在英國(guó)等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家應(yīng)運(yùn)而生，完成了工程造價(jià)的第二次飛躍。承包商為適應(yīng)市場(chǎng)的需要，也強(qiáng)化了自身的造價(jià)管理和成本控制。 1964年rics的成本信息服務(wù)部門（rics building cost information service，簡(jiǎn)稱bics）又在造價(jià)領(lǐng)域跨出了一大步。bics頒布了劃分建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)方法，這樣使得每個(gè)工程的成本可以用相同的方法分?jǐn)偟礁鞣植恐?，從而方便了不同工程的成本比較和成本信息資料的貯存。到了20世紀(jì)20年代末，建筑業(yè)有了一種普遍的認(rèn)識(shí)，任務(wù)在面對(duì)各種可選造價(jià)時(shí)僅僅考慮出事成本是不夠的，還應(yīng)考慮到工程交付使用后的維修和運(yùn)行

8、成本。這種“使用成本”或“總成本”論進(jìn)一步地拓展了造價(jià)工作的含義，從而是造價(jià)工作貫穿了項(xiàng)目的全過程。 從上述工程造價(jià)發(fā)展簡(jiǎn)史中不難看出，工程造價(jià)是隨著工程建設(shè)的發(fā)展和商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而產(chǎn)生并日臻完善的這個(gè)發(fā)展過程歸納起來有以下幾個(gè)趨勢(shì)和成果： （1）從事后算賬發(fā)展到事先算賬。即從最初只是消極地反映已完工程量的價(jià)格，逐步發(fā)展到開工前進(jìn)行工程量的計(jì)算和估價(jià)，進(jìn)而發(fā)展到在初步設(shè)計(jì)時(shí)提出概算，在可行性研究時(shí)提出投資估算，成為業(yè)主做出投資決策的重要依據(jù)。 （2）從被動(dòng)地反映設(shè)計(jì)和施工發(fā)展到能動(dòng)地影響設(shè)計(jì)和施工。最初負(fù)責(zé)施工階段工程造價(jià)的確定和計(jì)算，以后逐步發(fā)展到設(shè)計(jì)階段、投資決策階段對(duì)工程造價(jià)做出去預(yù)測(cè)，

9、并對(duì)設(shè)計(jì)和施工過程中的投資的支出進(jìn)行監(jiān)督和控制，進(jìn)行工程建設(shè)全過程的造價(jià)控制和管理。 （3）從依附于施工者或建筑師發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)。如在英國(guó)，有專業(yè)學(xué)會(huì)，有統(tǒng)一的業(yè)務(wù)職稱評(píng)定和職業(yè)守則。不少高等院校也開設(shè)了工程造價(jià)專業(yè)，培養(yǎng)專門人才 （1）新中國(guó)成立以前 我國(guó)現(xiàn)代意義上的工程造價(jià)的產(chǎn)生，應(yīng)追溯到19世紀(jì)末至20實(shí)際中葉。當(dāng)時(shí)在外國(guó)資本侵入的一些口岸和沿海城市，工程投資的規(guī)模有所擴(kuò)大，出現(xiàn)了招投標(biāo)承包方式，建筑市場(chǎng)開始形成。為適應(yīng)這一形勢(shì)，國(guó)外工程造價(jià)方法和經(jīng)驗(yàn)逐步傳入。但是，由于受歷史條件的限制，特別是收到經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的限制，工程造價(jià)及招投標(biāo)近在狹小的地區(qū)和少量的工程建設(shè)中采用。 （2）

10、概預(yù)算制度的建立時(shí)期 1949年新中國(guó)成立后，三年經(jīng)濟(jì)恢復(fù)時(shí)期和第一個(gè)五年計(jì)劃時(shí)期，全國(guó)面臨著大規(guī)模的恢復(fù)重建工作。為合理確定工程造價(jià)，用好有限的基本建設(shè)資金，引進(jìn)了前蘇聯(lián)一套概預(yù)算定額管理制度，同事也為新組建的國(guó)營(yíng)建筑施工企業(yè)建立了企業(yè)管理制度。 （3）概預(yù)算制度的削弱時(shí)期 1958-1966年，概預(yù)算定額管理逐漸被削弱。各級(jí)基建管理機(jī)構(gòu)的概預(yù)算部門被精簡(jiǎn)，設(shè)計(jì)單位概預(yù)算人員減少，只算政治賬，不講經(jīng)濟(jì)賬，概預(yù)算控制投資作用被削弱，投資大撒手之風(fēng)逐漸滋長(zhǎng)。盡管在短時(shí)期內(nèi)也有過重整定額管理的跡象，但總的趨勢(shì)并未改變。昆山造價(jià)員培訓(xùn)學(xué)校昆山造價(jià)員培訓(xùn)學(xué)校我國(guó)工程造價(jià)發(fā)展概況我國(guó)工程造價(jià)發(fā)展概況 （

11、4）概預(yù)算制度的破壞時(shí)期 1966-1976年，概預(yù)算定額管理遭到嚴(yán)重破壞。概預(yù)算和定額管理機(jī)構(gòu)被撤銷，預(yù)算人員改行，大量基礎(chǔ)資料被銷毀，定額被說成是“管、卡、壓”的工具。1967年，建工部直屬企業(yè)實(shí)行經(jīng)常費(fèi)制度。工程完成工后向建設(shè)單位實(shí)報(bào)實(shí)銷，從而是施工企業(yè)變成了行政事業(yè)單位。這一制度實(shí)行了6年，與1973年1月1日被迫停止，恢復(fù)建設(shè)單位與施工單位施工圖預(yù)算結(jié)算制度。 （5）概預(yù)算制度的回復(fù)和發(fā)展時(shí)期 1977-1992年，這一階段是概預(yù)算制度的恢復(fù)和發(fā)展時(shí)期。1977年，國(guó)家恢復(fù)重建造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1978年，國(guó)家計(jì)委、國(guó)家建委和財(cái)政部頒發(fā)關(guān)于加強(qiáng)基本建設(shè)概、預(yù)、決管理工作的幾項(xiàng)規(guī)定，強(qiáng)調(diào)了

12、加強(qiáng)“三算”在基本建設(shè)管理中的作用和意義。1983年，國(guó)家計(jì)委、中國(guó)人民建設(shè)銀行又頒布了關(guān)于改進(jìn)工程建設(shè)概預(yù)算工作的若干規(guī)定。1988年，建設(shè)部成立標(biāo)準(zhǔn)定額司，各省市、各部委簡(jiǎn)歷了定額管理站，全國(guó)頒布一系列推動(dòng)概預(yù)算管理和定額管理發(fā)展的文件，一級(jí)大量的預(yù)算定額、概算定額、估算指標(biāo)。20實(shí)際80年代后期，中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)成立，全過程造價(jià)管理概念逐漸為廣大造價(jià)管理人員所接受，對(duì)推動(dòng)建筑業(yè)改革起到了促進(jìn)作用。 （6）市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下工程造價(jià)管理體制的簡(jiǎn)歷時(shí)期 1993-2001年，在總結(jié)10年改革開放經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，黨的十四大明確提出我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的目標(biāo)是建設(shè)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制。廣大工程造價(jià)

13、管理人員也逐漸認(rèn)識(shí)到，傳統(tǒng)的概預(yù)算定額管理必須改革，不改革就沒有出路，而改革又是一個(gè)長(zhǎng)期的艱難的過程，不可能一蹴而就，只能是先易后難，循序漸進(jìn)，重點(diǎn)突破。與過渡時(shí)期相適應(yīng)的“統(tǒng)一量、指導(dǎo)價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”工程造價(jià)管理模式被越來越多的工程造價(jià)管理人員所接受，改革的步伐不斷加快 （7）與國(guó)際慣例接軌 2001年，我國(guó)順利加入wto。為逐步建立起符合中國(guó)國(guó)情的、與國(guó)際慣例接軌的工程造價(jià)管理體制，建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（gb50500-2003）（簡(jiǎn)稱計(jì)價(jià)規(guī)范）與2003年2月7日以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布。gb50500-2008與2008年7月9日以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布，自2008年12月1日起在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施。計(jì)價(jià)規(guī)范的發(fā)布實(shí)施開創(chuàng)了工