概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

1、建筑工程設(shè)計(jì)合同工程名稱: 工程地點(diǎn): 合同編號(hào): 甲 方: 乙 方:簽訂日期:年 月曰甲方:（以下簡(jiǎn)稱：甲方）乙方:（以下簡(jiǎn)稱：乙方）甲方委托乙方承擔(dān) 概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法。1.2 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì) 市場(chǎng)管理規(guī)定。1.3 建設(shè)用地規(guī)劃許可證或土地使用權(quán)出讓合同書。1.4 國家及地方有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.5 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：2.1 工程名稱： 項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)2.2 工程地點(diǎn)：2.3 工程規(guī)模：

2、2.4 工程設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容2.4.1 乙方須按甲方的要求，完成總體概念性規(guī)劃第三條 甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件:序號(hào)資料及文件名稱文件編號(hào)份數(shù)提交日期有關(guān)事項(xiàng)1設(shè)計(jì)任務(wù)書及規(guī)劃建議書1開始設(shè)計(jì)前2地形圖1開始設(shè)計(jì)前3項(xiàng)目用地紅線圖1開始設(shè)計(jì)前4項(xiàng)目周邊道路及市政管線資料1開始設(shè)計(jì)前第四條 乙方應(yīng)向甲方提交的有關(guān)資料及文件:序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事且1總平卸方案6合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)第五條設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見下表：設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容暫定設(shè)計(jì)工作量r暫定設(shè)抽概念規(guī)劃設(shè)計(jì)總體規(guī)劃24力平方米人民幣萬元整景觀規(guī)劃設(shè)景觀設(shè)計(jì)人民幣萬元整設(shè)抽總額人民幣5萬元

3、整說明：1 、根據(jù)省城市規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的建議，20萬平方米按1.8元/平方米計(jì)算。2 、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)按項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 30%攵取。3 、建筑單體為選型方案。建筑單體方案設(shè)計(jì)、模型制作另計(jì)。4 、規(guī)劃總平面增加一個(gè)，加收 30%設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表:付費(fèi)次序占總設(shè)四%付款額（萬元）付款時(shí)間第一次付費(fèi)20% （定金）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)第二次付費(fèi)50%提交正式概念性規(guī)劃文本后3個(gè)工作日內(nèi)第二次付費(fèi)30%確認(rèn)概念性規(guī)劃文本后3個(gè)工作日內(nèi)說明：1、乙方每次結(jié)算時(shí)提供相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)同等發(fā)票給甲方。甲方在收到乙方發(fā)票后按上表所 述時(shí)間內(nèi)結(jié)算完畢。2、本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。第六條雙方責(zé)任：6

4、.1 甲方責(zé)任：6.1.1 甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)問內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對(duì) 其完整性負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反建設(shè)用地規(guī)劃許可證或土地使用權(quán)出讓合 同書的有關(guān)規(guī)定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.1.2 甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大 修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款。在未簽合同前甲方已明確指示乙方為甲方所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)收費(fèi)用已包含在本合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)中。6.1.3 甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果乙方能夠做到，應(yīng)盡量配合，必要時(shí)甲方可根據(jù)乙方提前

5、投入的工作量，向乙方支付趕工費(fèi)。6.1.5 甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未 經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或 用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。6.1.6 甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。6.2乙方責(zé)任：6.2.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)用地規(guī)劃許可證或土地使用權(quán)出讓合同書的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，國家和地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求， 進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。6.2.2 乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：國家及地

6、方政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、法規(guī)及規(guī)章條例、 甲方的技術(shù)要求。6.2.3 乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件， 超出部分由甲方承擔(dān)。6.2.4 乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題。6.2.5 乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技 術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。第七條違約責(zé)任：7.1 甲方變更委托規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較 大修改，造成乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)返工且返工的工作量達(dá)到或超過合同價(jià)款的30%寸，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另行簽訂合同，重新明確有

7、關(guān)條款。7.2 在合同履行期間，因甲方原因造成合同終止或解除，乙方未開始規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的， 不退還甲方已付的預(yù)付款；已開始規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方完成的實(shí)際工作量， 不足或等于一半時(shí)，按該階段規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的全 部支付。同時(shí)，乙方將已完成的階段成果移交給甲方。7.3 甲方未按本合同約定，延遲支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方償付拖欠金額每日萬分之五的逾期違約金，逾期違約金總額不超過合同價(jià)款的10%且乙方提交成果的時(shí)間順延。逾期超過30個(gè)工作日以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。7.4 未經(jīng)甲方許可，乙方不得將本合同項(xiàng)目與第三方合作，或?qū)⒈竞贤瑯?biāo)的

8、的全部或部 分擅自轉(zhuǎn)包給第三方。否則，甲方有權(quán)要求乙方終止與第三方的合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因此 而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。7.5 乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的 損失，乙方除負(fù)責(zé)采取有效補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的合同價(jià)款。7.6 由于乙方原因，延誤了成果交付時(shí)間，甲方有權(quán)要求乙方支付該階段合同價(jià)款每日0.5 %的逾期違約金，逾期違約金總額不超過合同價(jià)款的10%7.7 在合同履行期間，因乙方原因造成合同終止或解除的，乙方須雙倍返還預(yù)付款，并 退回甲方提交的全部資料，造成甲方損失的，還需承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條其他8.1 由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)

9、商解決。8.2 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解， 調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可向當(dāng)?shù)刂屑?jí)人民法院起訴。8.3 本合同一式的份，甲方叁黃，乙方叁儉8.4 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。8.5 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、 會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.6 其它約定事項(xiàng)：（1）甲方指定 負(fù)責(zé)日常的工作對(duì)接，該負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式（電話、電郵、通訊地址）為：。日常工作和材料交接，由乙方直接與甲方指定的上述負(fù)責(zé)人對(duì)接。甲方指定的公司領(lǐng)導(dǎo)是 ，該領(lǐng)導(dǎo)的聯(lián)系方式（電話、電郵、通訊地址）為; 。重大事項(xiàng)，由

10、乙方向該領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示匯報(bào)，該領(lǐng)導(dǎo)的意見代表甲方公司的意見。（2）乙指定 負(fù)責(zé)日常的工作對(duì)接，該負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式（電話、電郵、通訊地址）為: 。日 常工作和材料交接，由甲方直接與乙方指定的上述負(fù)責(zé)人對(duì)接。乙方指定的公司領(lǐng)導(dǎo)是 ，該領(lǐng)導(dǎo)的聯(lián)系方式（電話、電郵、通訊地址）為: 0 重大事項(xiàng)，由甲方向該領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行工作溝通，該領(lǐng)導(dǎo)的意見代表乙方公司的意見。（3）雙方工作人員在工作交接中均不直接接觸現(xiàn)金，雙方公司所有的往來款項(xiàng)均須匯入 對(duì)方指定的對(duì)公銀行賬戶。任何一方交付現(xiàn)金給對(duì)方工作人員，均視為個(gè)人行為，與公 司無關(guān)。（4）雙方公司均遵守廉政條款，日常工作堅(jiān)持公開透明，如果出現(xiàn)違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象，均系 員工個(gè)人行為，與雙方公司無關(guān)。（5）雙方日常的工作對(duì)接和材料交接，主要通過 EMS快遞的方式進(jìn)行，簽收方在收到EMS快遞后，須出具相應(yīng)的簽收回執(zhí)（回函意見）給寄件方，簽收方怠于出具簽收回執(zhí)（回函意見），相應(yīng)的法律責(zé)任和行為后果由簽收方承擔(dān)。（6）本合同由雙方協(xié)商一致共同簽署，是雙方真實(shí)意思的表示，雙方均恪守誠信、嚴(yán)格 遵守。合同的修訂