北京租房注意事項(xiàng)

1、北京租房注意事項(xiàng)北京租房注意事項(xiàng)北京租房注意事項(xiàng)中介一定要找正規(guī)的中介，這樣比較放心。因?yàn)榇笃放朴懈晟频臋C(jī) 制，相對(duì)的，你遇到問題，給你的解決方案更加系統(tǒng)，跑路的黑中 介就沒有這種待遇了。如果遇到二房東收錢轉(zhuǎn)手就跑，那就更加恐 怖了，最好找靠譜的中介公司，免受后顧之憂。超市交通整潔程度有的小區(qū)比較老了，環(huán)境管理和衛(wèi)生清潔不到位，小區(qū)的垃圾處 理不及時(shí)，容易夏天滋生蚊蟲，或者傳播疾病。這些都需要去考慮。小區(qū)是否具有安保系統(tǒng)，會(huì)定期對(duì)人員進(jìn)行排查嗎？人流量是不是夠大，晚上加班回家會(huì)不會(huì)因?yàn)槿藛T稀少，造成危 險(xiǎn)呢，街道夜晚的燈光是不是很明亮。房屋結(jié)構(gòu)有的房屋是隔斷的，注意一下墻而的材質(zhì)，還有空氣中

2、是不是有 甲醛的味道之類的。能不能開窗通風(fēng)。水電、網(wǎng)費(fèi)問題商水商電和民水民電的價(jià)格是不同的，不同小區(qū)之間也有區(qū)別， 水電費(fèi)、取暖費(fèi)還有網(wǎng)費(fèi)是自己解決還是房東解決都需要提前協(xié)商 好。合租人如果能有熟悉的人一起合租自然最好，如果不能，就要對(duì)將要 一起合租的人有一定的了解，防止出現(xiàn)相處中的問題。包括日常工 作的作息，住戶有幾個(gè)人等等。價(jià)格價(jià)格都要根據(jù)自己的心理價(jià)位進(jìn)行選擇，我也不能提供太多建議。 先選擇位置，然后在對(duì)應(yīng)的位置離找到自己的心理預(yù)期價(jià)位吧。北京租房小訣竅頂層樓房會(huì)比較熱，不宜租住。家有老人和兒童，適合居住在帶 有小院子的板樓，住在一層會(huì)進(jìn)出方便。朝向南北通透的戶型會(huì)很舒適，利于通風(fēng)，有利

3、于健康。但是所有窗 戶朝向一個(gè)方向，會(huì)不透氣。炒菜之后會(huì)油煙味很大，久久不能散 去。全西向會(huì)很熱，全東向會(huì)日照少、光線暗，全北向會(huì)比較冷。中介or房東選擇中介還是房東，各有利弊，目前有得中介不很規(guī)范，每年都 會(huì)收取一個(gè)月的租金中介費(fèi)，合同一年一簽，所以如果可以找到房 東木人的直租會(huì)比較劃算，但是要確保信息來源準(zhǔn)確，確保租房安 全。家居居住前，要查看電器等家具是否齊全，居住后不宜置辦比較大的 家具，因?yàn)榘峒視r(shí)會(huì)很麻煩。要經(jīng)常查看家用電器情況，如有老化 請(qǐng)房東或者中介及時(shí)修繕。手續(xù)要仔細(xì)查驗(yàn)房東資料，查看合同，了解周邊房?jī)r(jià)，最終確定住房。 要及時(shí)保存房東身份證復(fù)卬件、房產(chǎn)證復(fù)卬件、聯(lián)系電話，便于辦 理后續(xù)聯(lián)系和辦理居住證時(shí)提供資料。周邊要及時(shí)了解周邊衣食住行，醫(yī)院、超市等，便于生活需要。要了 解周圍居民情況，安全通道等，確保安全居住。換鎖要及時(shí)進(jìn)行防盜門換鎖。可以自行更換，現(xiàn)在購(gòu)買和更換都比較 方便，居住結(jié)束時(shí)在換下原來的鎖芯。北京租房攻略看距離公司遠(yuǎn)近：在北京，地鐵是最便捷的交通工具，不會(huì)堵車, 早6晚11,盡可能在地鐵沿線找房源，到公司一小時(shí)以內(nèi)路程較合 適。如果公司在四環(huán)，那么你可以在五環(huán)外六環(huán)內(nèi)租房，類似天通 苑這樣的小區(qū)?？粗苓吪涮自O(shè)施：有一到兩家大型超市，附