加強對屋面防水工程管理的探討的工學(xué)論文

1、加強對屋面防水工程管理的探討的工學(xué)論文關(guān)于加強對屋而防水工程管理的探討的工學(xué)論文屋而防水是建筑工程的一項重要組成部分，工程質(zhì)量的好壞直接 影響建筑物使用壽命。目前，屋而防水工程存在的質(zhì)量問題非常嚴 重，己經(jīng)引起了國家相關(guān)部門的高度重視。房屋滲漏雖然說是一項 普遍的質(zhì)量通病，但它并非是不治之癥。本文就房屋滲漏問題的原 因分析及防治措施作一探討，僅供參考。筆者認為影響防水工程質(zhì)量的因素主要在以下四個方面，即：設(shè) 計因素、材料因素、施工因素和管理因素。一、設(shè)計因素：(1) 我國長期以來沒有制定防水工程的設(shè)計規(guī)范，設(shè)計人員沒 有規(guī)范可遵循，各種不同類型、不同功能的建筑如何進行防水設(shè)計, 采用何種防水材

2、料，有那些技術(shù)要求，均沒有明確規(guī)定。再說設(shè)計 人員對建筑物防水設(shè)計不夠重視，只是在建筑施工圖總說明中做簡 單的注明。二、材料因素：目前防水材料市場仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辯、假冒 偽劣產(chǎn)品嚴重泛濫的局而，特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材 受到的沖擊最大，就石家莊地區(qū)而言，假冒偽劣SBS產(chǎn)品的市場占 有率高達50%以上。據(jù)了解在石家莊郊縣做防水卷材的小黑作坊不 下幾十家，而市場所需的各種品牌他們都能生產(chǎn)。筆者曾對一款所 謂的名牌產(chǎn)品做過簡單的試驗，把標有負十八度的材料取樣放入負 五度的冰柜內(nèi)10分鐘取岀用手能捻成碎沫。可見防水材料的好壞是 影響工程質(zhì)量的主要因素。三、施工因素：通過對

3、屋而防水質(zhì)量問題的原因分析表明，施工方面的因素也是 造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而優(yōu)質(zhì)的防水材料、優(yōu) 秀的防水設(shè)計，但施工方不懂施工，施工質(zhì)量低劣，仍然保證不了 防水工程質(zhì)量，因此確保施工質(zhì)量是提高房屋防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造 成施工質(zhì)量低劣的因素如下：1、就建筑工程施工而言，人們對屋面防水施工不夠重視，而且 缺乏專業(yè)的防水施工隊伍，特別是施工企業(yè)在利益的驅(qū)使下偷工減 料、粗制濫造。2、屋面找坡、找平基層和防水層，未按施工規(guī)范進行分工序、 分層次進行驗收，尤其是對節(jié)點部位處理不認真，留下了滲漏的.隱 患。3、由于工程工期緊、槍工期、趕進度，在基層未干的情況下鋪 設(shè)防水層，又未采取排氣措施，

4、致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層導(dǎo)致滲 漏。四、管理和維修因素：工程峻工交付使用后，往往使用部門和個人忽視對屋面的保護， 在上人或非上人屋面上私搭濫建、堆放雜物和飼養(yǎng)寵物，垃圾及樹 葉等雜物不能及時清掃，導(dǎo)致常年積水也是造成房屋滲漏的原因之建議：（一）根據(jù)筆者多年的管理經(jīng)驗認為：就平屋面而言、有組織排 水的屋而其使用壽命短、且容易出現(xiàn)滲漏，而自由排水的屋面其使 用壽命較長、則很少出現(xiàn)滲漏。建議設(shè)計部門在平屋面設(shè)計時能否 設(shè)計成有組織的自由排水屋面。（二）為確保施工質(zhì)量、避免槍工期、趕進度和盡可能避開雨季 施工，在我國北方地區(qū)屋而防水施工選擇在4至6月份為最佳季節(jié)。（三）設(shè)計方面：1、提高設(shè)計人員對防水

5、工程重要性的意識。2、 設(shè)計人員必須掌握防水技術(shù)、材料的性能。3、將防水項目施工圖列 為專項設(shè)計。五、材料方面:1、由建設(shè)單位或業(yè)主到防水材料市場及生產(chǎn)廠家進行考察，然 后由建設(shè)單位或業(yè)主自行采購。2、防水材料進場后、首先驗收查看相關(guān)資質(zhì)、施工前由建設(shè)單 位或監(jiān)理人員取樣到相關(guān)試驗室進行檢驗，合格后方可使用。六、施工方面：1、首先選擇有資質(zhì)、有業(yè)績、經(jīng)考察技術(shù)力量較強的施工隊伍 進行施工。2、防水施工必須按照施工規(guī)范分工序、分層次進行施工，每一 道工序、每一層次必須經(jīng)甲方或監(jiān)理人員簽證認可后、方可進行下 一道工序。七、管理和維護：1、工程竣工交付使用后，使用單位和物業(yè)部門必須加強對建筑 物成品的管理和保護意識，嚴禁在屋面上私搭亂建、堆放雜物等損 壞屋而的行為。2、每年雨季前或定期清掃屋面垃圾和檢查排水系統(tǒng)是否暢通無 阻。3、屋面防水層維修，必須找專業(yè)的維修隊伍進行維修。結(jié)