某小區(qū)扶手樓梯護欄、陽臺護欄招標文件

1、招標編號：* *小區(qū)和*“*小區(qū)” 不銹鋼樓梯護欄及陽臺欄桿 招標文件采 購 人：* 項目名稱：* 第一章 投標邀請*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司臨淄分公司承建的淄江花園住宅樓工程，所需的19#-21#樓外墻保溫+外墻漆工程進行競爭性談判，歡迎合格的各投標單位前來提交密封的投標文件。1. 招標文件發(fā)布時間：自20*年*月*日起，上午08：3011：00，下午13：3017：00。2. 開標時間：20*年*月*日下午2.003. 開標地點：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室4. 遞交投標文件地點: *房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5. 投標方對本次招標活動事項提出疑問的，請在投標截止時間1日之前, 以信函或傳真的形式與我公司

2、聯(lián)系。公司聯(lián)系電話：* 聯(lián)系人：*第二章 投標方須知項號編 列 內(nèi) 容1、采購方：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總公司聯(lián)系人：* 聯(lián)系電話：* 2、招標范圍：包含車庫頂板保溫+閣樓外墻保溫后貼瓷磚+外墻漆施工及材料的全部內(nèi)容。3、報價方式：根據(jù)提供的招標文件要求，對招標標的分別進行報價。付款方式：結算工程款數(shù)額以雙方簽字認可的實際工程量為準。車庫頂板完成及外墻漆刷完面漆兩遍付至工程款的60%，外墻漆和車庫頂板保溫工程竣工驗收合格后付至總工程款的90%，余10%質(zhì)保金，外墻保溫滿五年付清，車庫頂板保溫和外墻漆滿三年付清。4、安全生產(chǎn)許可證、節(jié)能備案證明，認定證書，建委的備案證明等，證件不全者無投標資格。投

3、標方在開標當日應提供的資格類文件原件，以便評標人進行審核。在談判過程中乃至確定中標方后，如發(fā)現(xiàn)投標方所提供的資格類文件不合法或不真實，仍可廢除中標方中標資格并追究中標方的法律責任。5、投標費用：投標方自行承擔其參加投標所涉及的一切費用6、評估及確定成交供應商：通過資格性檢查和符合性檢查的投標方，在全部滿足競爭性談判文件實質(zhì)性要求前提下，依據(jù)統(tǒng)一的價格要素，同時綜合考慮產(chǎn)品的品質(zhì)、檔次、使用壽命、產(chǎn)品的保修時間、售后服務方便性、施工質(zhì)量、企業(yè)綜合實力、同類工程的業(yè)績情況等，進行市場調(diào)查，綜合評價出中標方。一、競爭性談判文件1、競爭性談判文件的組成 1.競爭性談判文件用以闡明所需貨物及服務招標程序

4、和合同主要條款。競爭性談判文件由下述部分組成： 投標邀請 投標方須知 物資采購合同主要條款 投標文件格式2.除非有特殊要求，競爭性談判文件不單獨提供招標貨物使用地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設施等情況，投標方被視為熟悉上述與履行合同有關的一切情況。2、競爭性談判文件的澄清投標方對競爭性談判文件如有疑點，可要求澄清。要求澄清應按投標邀請中載明的地址以書面形式（包括信函或傳真）通知我公司。3、競爭性談判文件的修改至投標截止日期前1日，以書面形式通知所有投標方，投標方在收到該通知后應立即以傳真的形式予以確認。該修改內(nèi)容為競爭性談判文件的組成部分，對投標方具有約束力。二、投標文件的編寫1、要求 1.投標

5、方應仔細閱讀競爭性談判文件的所有內(nèi)容，按照競爭性談判文件的要求提交投標文件。投標文件應對競爭性談判文件的要求作出實質(zhì)性響應，并保證所提供的全部資料的真實性，否則其投標將被拒絕。2.除非有另外的規(guī)定，投標方可按照招標文件要求進行投標。不接受有任何可選擇性的報價，每一種貨物只能有一個報價。2、 投標文件的組成。投標文件由以下部分文件組成（正本一份，副本四份）：1）投標書；2）投標報價表；3）投標方的技術及售后服務承諾書；4）投標方法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（符合工商管理部門要求的有效年檢）、稅務登記證復印件、資質(zhì)證書復印件、安全生產(chǎn)許可證、山東省淄博地區(qū)節(jié)能備案證明；投標當日需帶原件備查并攜帶公章；5

6、）法人代表授權書原件（法人代表直接參加投標的不需此件）；6）施工組織設計和安全生產(chǎn)措施及外墻保溫施工方案：內(nèi)容包括：施工組織人員安排主要施工順序和施工方法施工條件施工操作要點：包括：基層處理、粘結劑配劑、如何安裝XPS板、EPS板、網(wǎng)格布翻包、條粘法、點粘法、安裝固定件方法、打磨EPS板、壓入網(wǎng)格布，抹面砂漿抹面等部位操作施工方法等表述清楚。7）企業(yè)業(yè)績，以本地完成的項目為主（詳細填寫施工工程地址、項目名稱、樓號等）；并提供本單位2010年與其他單位簽訂的EPS板保溫施工合同復印件三份（保密條款可涂抹），確認工作單位2010年的工作業(yè)績。8）其他需要.3、投標文件的格式 1.投標方須編制由本須

7、知規(guī)定文件組成的投標文件正本一份，副本四份；正本必須用A4幅面紙張打印裝訂，副本可以用正本的完整復印件，并在封面標明“正本”、“副本”字樣。正本與副本如有不一致，則以正本為準。 2.投標文件應由投標方的法定代表人或者其授權代表簽字并加蓋公章，如由后者簽字，應提供“法定代表人授權委托書”。 3.投標使用貨幣為人民幣。 4.投標文件的正本和全部副本均應使用不能擦去的墨料或墨水打印或復印，并由法定代表人或其授權代表簽署，蓋投標方公章。 5.未按本須知規(guī)定的格式填寫投標文件、投標文件字跡模糊不清的，其投標將被拒絕。6.所有資格證明文件復印件須注明“與原件一致”并加蓋投標方公章。5、投標文件的密封、標記

8、和遞交：投標方應將投標文件用信封密封，并標明投標方名稱、投標貨物名稱，并在封口處蓋上啟封公章。投標文件未密封將導致投標被拒絕。投標文件應在投標邀請中規(guī)定的截止時間前送達，遲到的投標文件為無效投標文件,將被拒收。三、投標文件的評估和比較1、評標委員會 我公司評標委員會負責評標。評標委員會由工程、技術、經(jīng)濟、法律方面的專家組成。成員為5人。在截標后的適當時間里由評標委員會對投標文件進行審查、質(zhì)疑、評估和比較，并做出授予合同的建議。2、凡有下列情況之一者，投標文件也將被視為未實質(zhì)性響應競爭性談判文件要求：(1)投標文件未按照本須知的規(guī)定進行密封、標記的；(2)未按規(guī)定由投標方的法定代表人或其授權代表

9、簽字，或未加蓋投標方公章的；或簽字人未經(jīng)法定代表人有效授權委托的； (3)交貨期、交貨地點、付款方式等不滿足競爭性談判文件要求的；(4)投標有效期不滿足競爭性談判文件要求的；(5)投標內(nèi)容與招標內(nèi)容及要求有重大偏離或保留的；(6)投標方提交的是可選擇的報價；(7)投標方未按規(guī)定對投標進行分項報價；(8)投標文件中提供虛假或失實資料的；(9)不符合競爭性談判文件中規(guī)定的其它實質(zhì)性條款。評標委員會決定投標的響應性只根據(jù)投標文件本身的內(nèi)容，而不尋求其他的外部證據(jù)。四、定標與簽訂合同1、定標準則：先按照五位評委確定的評分原則分別對供貨商進行點評： （1）以從業(yè)時間長、業(yè)績多、質(zhì)量好的單位優(yōu)先 （2）同

10、樣材料以價格低優(yōu)先。 （3）企業(yè)有較好經(jīng)濟實力作合同施工支撐、售后服務好，能及時協(xié)調(diào)政府部門并化解矛盾的單位優(yōu)先。 （4）有較好的施工方案，并有能力、有條件認真全面的落實施工方案的單位優(yōu)先。2、簽訂合同1.采購方、中標供應商在中標通知書發(fā)出之日起2日內(nèi)，根據(jù)競爭性談判文件確定的事項和中標供應商投標文簽訂合同。雙方所簽訂的合同不得對競爭性談判文件和中標供應商投標文件作實質(zhì)性修改。2.競爭性談判文件、競爭性談判文件的修改文件、中標供應商的投標文件、補充或修改的文件及澄清或承諾文件等，均為雙方簽訂合同的組成部分，并與合同一并作為本競爭性談判文件所列采購項目的互補性法律文件，與合同具有同等法律效力。3

11、.采購方在合同履行中，需追加或減少與合同標的相同的貨物或者服務的，在不改變合同其他條款的前提下，可與供應商協(xié)商簽訂補充合同。第三章 物資采購合同主要條款一、質(zhì)量標準：1、乙方所施工的項目必須嚴格按照山東省建設廳對外墻保溫應用技術規(guī)程、聚苯板抹灰外墻保溫系統(tǒng)技術要求執(zhí)行，完全符合國家質(zhì)量檢測標準、施工驗收規(guī)范以及合同規(guī)定的質(zhì)量規(guī)格和性能要求。如因乙方私自使用不合格材料，造成建設單位損失，由乙方承擔建設單位的損失。乙方并保證通過省市墻改辦驗收合格。2、外墻保溫材料要求：乙方提供EPS板、XPS板、水泥、石英砂、膠粘劑、耐堿網(wǎng)格布、抹面砂漿、錨栓要完全達到山東省建設標準指標項目及性能要求。不合格材料

12、不能使用在工程內(nèi)。乙方所購產(chǎn)品（底漆、彈性膩子、彈性面漆）要適用于外墻保溫系統(tǒng)柔性材料，材料之間銜接性能良好，牢固、可靠，伸縮系數(shù)達到規(guī)范要求。所供產(chǎn)品質(zhì)量達到國標，具有良好的斷裂伸長率，抗拉強度，耐擦洗性，耐水性，耐堿性，耐候性要達到規(guī)范要求。乙方所供的產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量好，顏色無色差，并承諾15年內(nèi)膩子不脫落，面漆不變色。乙方施工的聚苯板抹灰外墻保溫系統(tǒng)要達到省建委要求的使用年限25年內(nèi)不出現(xiàn)明顯的質(zhì)量問題。3、乙方承擔全部檢測試驗費用，并保證檢測試驗合格，無合格的檢測實驗報告，不予結算，并承擔施工單位和甲方的全部損失；外墻保溫需提供十二個月內(nèi)的進口膠漿的發(fā)票原件作為投標方保證保溫質(zhì)量的有力證據(jù)

13、，有無此項將對評標中標產(chǎn)生決定性影響。同時，彈性膩子和彈性面漆也要提供與上述相同的有說服力的憑證，各家報出彈性膩子和彈性漆時，根據(jù)以往工程施工經(jīng)驗與效果可選擇報出第一、第二外墻漆品牌。確保彈性膩子、彈性漆內(nèi)在質(zhì)量，供招標方選擇。二、乙方不按本合同約定提交貨物所產(chǎn)生的任何費用由乙方負責，甲方對由此所引起的變動不予確認。三、驗收：甲方或者甲方委托的單位負責對乙方所使用的材料品牌、規(guī)格及施工質(zhì)量進行驗收，工程施工完畢后，由監(jiān)理公司、甲方和總承包單位對工程質(zhì)量進行共同驗收，確定無任何質(zhì)量問題時對乙方提供的工程量進行核實，確定最終的工程量，以該工程量進行結算。如所用材料被證明存在缺陷，包括潛在的缺陷或檢

14、查試驗確定的缺陷，甲方有權憑有關證明文件向乙方提出索賠。甲方抽查（進行見證取樣試驗）不符合國標要求和合同規(guī)定的材料，堅決進行退場處理，不得使用，否則造成損失由乙方自己承擔。四、付款條件及方式：乙方向甲方出具的貨物稅務發(fā)票必須是正式合法，且應保證甲方在使用時不受第三方的指控。結算工程款數(shù)額以雙方簽字認可的實際工程量為準。車庫頂板保溫完成及外墻面漆刷完兩遍，付至工程款的60%，外墻漆和頂板保溫初驗合格并且工程竣工驗收合格后付至總工程款的90%，余10%質(zhì)保金外墻保溫滿5年、外墻漆和車庫頂板保溫滿三年付清。五、雙方責任：1.甲方負責協(xié)調(diào)乙方在施工中遇到需要甲方協(xié)調(diào)的問題。2.甲方要按合同約定及時向乙

15、方支付工程款。3.乙方所供應貨物不符合本合同要求的，甲方有權拒收；因此給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。4.乙方進入施工現(xiàn)場所需的水、電、住宿等問題，由乙方自行處理，甲方可以幫助協(xié)調(diào)，但是所有費用由乙方承擔。5.若乙方接到甲方通知后，未按照約定進場施工，或者因工程質(zhì)量達不到協(xié)議要求，甲方有權單方面解除合同，更換施工隊伍，所發(fā)生的一切費用乙方承擔，不合格工程不予結算。6.乙方不能按照合同約定準時進場施工，甲方有權要求賠償因此造成的經(jīng)濟損失。7.乙方須協(xié)助甲方辦理建筑節(jié)能備案手續(xù)。8.乙方負責提供所用材料的質(zhì)量證明文件及施工過程中的技術資料。9.乙方必須按照雙方約定的工期完成約定工程項目，每拖延一天

16、乙方支付甲方500元違約金。10.乙方進場施工前需要與甲方簽訂安全施工措施保證書，保證安全施工措施費用的投入和規(guī)范使用。若給甲方造成不良后果，甲方有權進行索賠。 11.乙方自行協(xié)調(diào)與政府部門的配合工作，甲方可以協(xié)助配合，但是所有費用由乙方承擔。12.乙方須在甲方工地先做外墻保溫樣板和外墻漆施工樣板及車庫頂板保溫，經(jīng)甲方監(jiān)理公司進行破壞性試驗后，確認材料質(zhì)量和施工質(zhì)量，經(jīng)甲方認可方可施工。13.投標結束后，甲方對有意向的單位進行業(yè)績考察，對過去曾施工的工程進行質(zhì)量評估。14.本工程所需的外墻面磚，由甲方負責采購，由乙方編制用量計劃，甲方供應的瓷磚數(shù)量只按照實際粘貼面積作為上線供應，其中勾縫面積不

17、扣除，瓷磚損耗不增加，超用部分由乙方自行承擔，結余數(shù)量歸乙方所有，乙方所使用的瓷磚價款按甲方所供數(shù)量由甲方代扣，外墻瓷磚到達施工現(xiàn)場后，乙方應迅速組織人員卸車，因卸車不力影響集裝箱運輸臺班，乙方承擔相應費用。15.相關未注明或說明，但必須施工的不可預見的風險費用均包括在綜合單價內(nèi)，不再調(diào)整，除非甲方修改做法或變更圖紙。16.施工單位必須嚴格按照施工規(guī)范要求施工，若出現(xiàn)瓷磚，墻體保溫，膩子，墻漆脫落等任何質(zhì)量問題，乙方賠償一切經(jīng)濟損失。17.本工程外墻保溫乙方免費保修期為五年，并保證5年內(nèi)不滲水，不開裂，不脫落。保證設計使用壽命25年內(nèi)保溫層不出現(xiàn)自然脫落，起皮，開裂等任何質(zhì)量問題，車庫頂板保溫

18、和外墻漆保證三年內(nèi)不出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，否則乙方負責免費維修，并承擔相應責任。18.乙方要對施工人員進行安全教育，制定安全施工方案，自覺遵守安全規(guī)定，做好安全防護措施，在保證安全的情況下方可進行施工，在施工過程中所發(fā)生的一切人員傷亡事故均由乙方承擔責任并賠償一切經(jīng)濟損失。19.乙方現(xiàn)場施工時嚴格按照市安監(jiān)辦要求使用吊籃，禁用吊板，并每天檢查吊籃質(zhì)量，自覺遵守安監(jiān)部門的安全規(guī)定，確保施工人員的安全。20.中標方不得將中標的工程轉讓給第三方，發(fā)現(xiàn)外包轉讓甲乙方同意雙方解除合同。七、施工要求：1、保溫部分的施工要求：各投標單位投標時，要寫保溫施工方案，該方案經(jīng)甲方認可或局部調(diào)整經(jīng)甲方項目部核實認可后方

19、可施工。2、外墻漆施工：乙方要制定施工方案組織施工，每道工序完工需經(jīng)甲方驗收合格后方可進入下一道工序。3、先基層處理再涂刷底漆，一遍膩子干燥后，要用紗布打磨平整、光滑，并清理干凈后再做二道膩子，甚至第三道膩子，到達效果良好，膩子和面漆涂刷不管幾遍最后達到驗收合格為止。4、涂刷顏色要均勻一致，不得出現(xiàn)色差，流墜，疙瘩，砂眼等，整體效果要有亮麗感覺。八、合同相關文件：有關本次采購項目的采購文件以及相關的函件如澄清確認函等均為本合同不可分割的一部分。第四章 投標文件格式投 標 書致： 根據(jù)貴方為 項目的投標邀請，本簽字代表（全名、職務）正式授權并代表投標方（投標方名稱、地址）提交下述文件正本一份和副

20、本四份。1. 投標報價表；2. 投標方的技術及售后服務承諾書；3. 投標方法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（符合工商管理部門要求的有效年檢）、稅務登記證復印件、資質(zhì)證書復印件、安全生產(chǎn)許可證、節(jié)能認證復印件、外地企業(yè)需要有濰坊市建委的備案證明附件等；4. 法人代表授權書原件（法人代表直接參加投標可不需此件）；5. 施工組織設計和安全生產(chǎn)措施；6. 企業(yè)業(yè)績。以在濰坊市淄博市完成的項目為主；7. 其他需要. 據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下： .按照招標文件規(guī)定的應交付的貨物及服務單位價格詳見分項報價表。.投標方已詳細審查全部競爭性談判采購文件，包括修改文件（如有的話）和有關附件，將自行承擔因對全部競爭性談判

21、采購文件理解不正確或誤解而產(chǎn)生的相應后果。 .投標方保證遵守競爭性談判采購文件的全部規(guī)定，投標方所提交的材料中所含的信息均為真實、準確、完整，且不具有任何誤導性。 .投標方將按競爭性談判采購文件的規(guī)定履行合同責任和義務。 .本投標文件自截標之日起投標有效期為：在競爭性談判采購文件投標方須知第3項所規(guī)定的期限內(nèi)保持有效。 .投標方同意提供按照招標采購單位可能要求的與其投標有關的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解貴方不一定要接受最低的報價或收到的任何投標。. 與本投標有關的一切正式往來通訊請寄： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 投標方代表簽字： 投標方（全稱并加蓋公章）： 日 期： 年 月 日一.投標報價表

22、序號分享名稱技術要求單位單價備注160*195瓷磚墻面保溫1、 EPS板60mm厚、20kg/m³2、 耐堿網(wǎng)格布300g/3、 錨固釘9個/4、 粘結砂漿、抹面砂漿勾縫劑5、 貼磚6、 其他19#20#21#閣樓外墻保溫后貼瓷磚瓷磚由甲方供應按平方單價代扣瓷磚價格。2地下室頂板保溫1、 XPS保溫板厚40mm、30kg/m³2、 耐堿網(wǎng)格布130g/3、 粘結砂漿、抹面砂漿4、 其他費用二.投標報價表序號材料名稱品牌與產(chǎn)地每平方用量每平方單價第一品牌備注1基層處理2底漆3彈性膩子4彈性面漆5機械費6合計序號材料名稱品牌與產(chǎn)地每平方用量每平方單價第二品牌備注1基層處理2底漆

23、3彈性膩子4彈性面漆5機械費6人工費7稅費8其他費用9合計注：1、 材料質(zhì)量要求 、EPS板現(xiàn)場稱重達到合同要求，阻燃性能B1級，XPS板阻燃性能B2級，自然養(yǎng)護期42天（60恒溫蒸汽5天），導熱系數(shù)、抗拉強度、壓縮性能等指標達到國標要求，產(chǎn)品要在淄博市墻改辦備案，有使用許可手續(xù)。 、耐堿網(wǎng)格布稱重達到要求，生產(chǎn)廠為江蘇九鼎牌，網(wǎng)眼尺寸、面積質(zhì)量、斷裂強度達到要求。 、粘結砂漿必須是德國馬克膠粉或美國國民膠粉上海生產(chǎn)的產(chǎn)品，拉伸粘結強度與水泥砂漿及聚苯板達到性能指標。 、抹面砂漿：膠粉使用德國馬克或美國國民膠粉，拉伸粘結強度與XPS板、EPS板和抹面砂漿的柔韌性要達到規(guī)定的性能指標要求。 、錨

24、栓：鍍鋅碳素鋼金屬釘，有效錨固深度25mm以上，帶圓盤塑料膨脹管，圓盤直徑50mm以上。 、外墻涂料選擇較好的兩種品牌報價（底漆、彈性膩子、彈性面漆）第一、第二品牌。 、柔性防水膩子的耐水性、耐堿性、粘結強度、柔韌性、穩(wěn)定性達到指標要求。 、彈性面漆涂料：容器中材料狀態(tài)呈沉降性、穩(wěn)定性、粘結強度、耐水性、耐堿性、彈性變形恢復率、抗拉強度延伸率、抗風雨內(nèi)力、防起皮性能、抗風化力耐洗刷性、顏色與外觀等達到國標要求。2、 報價費用包括：材料費、施工費、檢測費、水電費、運輸裝卸費、稅費、機械費等所有費用。投標單位簽章：法人代表或被授權人簽字：電話：時間：閣樓60*195瓷磚墻面保溫報價表序號材料名稱技

25、術要求每平方用量每平方單價品牌與產(chǎn)地備注1EPS保溫板厚60mm 20kg/阻燃性B1級，須有認定證書2粘結砂漿3抹面砂漿4耐堿網(wǎng)格布300g/江蘇九鼎5錨固釘9個/6粘結砂漿貼瓷磚7勾縫劑8人工費9機械費10稅金11其他費用12合計注：19#20#21#閣樓外墻保溫后貼60*195瓷磚報價，瓷磚由甲方提供。投標單位簽章：*法人代表或被授權人簽字：*電話：*時間：*地下室頂板保溫施工報價序號材料名稱技術要求每平方用量每平方單價品牌與產(chǎn)地備注1XPS保溫板厚40mm 30kg/2粘結砂漿3抹面砂漿4網(wǎng)格布130g/江蘇九鼎指定5人工費6稅金7其他費用投標單位簽章：*法人代表或被授權人簽字：*電話

26、：*時間：*附件二.技術及售后服務承諾書技術要求：1、保溫各種材料參數(shù)達到節(jié)能65%標準的相關要求。2、外墻保溫采用EPS阻燃保溫板，采用厚60mm 、 XPS板厚40mm3、EPS阻燃保溫板干密度不小于20kg/m3,及18KG/m³，XPS板密度不小于30kg/m³，耐堿網(wǎng)格布300g/m2，普通網(wǎng)格布130g/。4、錨固釘有效錨固深度25mm以上5、保溫砂漿采用德國馬克膠粉或美國國民膠粉，以發(fā)票為憑證。4、嚴格按照國家技術標準進行施工，成品質(zhì)量達到中級抹灰質(zhì)量標準。5、使用吊籃進行施工，必須保證安全施工，并達到昌樂縣安監(jiān)辦所有安全措施的要求。服務承諾書：1. 本附件內(nèi)容由各投標方進行填寫，應至少包括競爭性談判采購文件要求的技術