建筑工程某項目部一期工程質(zhì)量評估報告

1、監(jiān)理評估報告老舊小區(qū)改造項目工程質(zhì)量評估報告編制單位:新苑建設項目管理有限公司 編 制 人: 審 核 人： 審批人: 編制日期： 年 月 日前言 xx工程咨詢監(jiān)理有限公司受xx有限公司的委托，對多xx有限公司工程進行施工階段監(jiān)理，經(jīng)建設單位，設計單位、施工單位、監(jiān)督部門、監(jiān)理單位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本達到竣工條件。工程名稱xx·xx一期A區(qū)工程工程地址xx面積/層數(shù)59238.57m2結構形式框剪建筑總高度米開、竣工日期開始 xx年 2 月20 日結束 xx 年 9 月15 日工程造價 7034.6 萬元建設單位山西xx置地有限責任公司勘察單位xx勘察設計研究院

2、施工單位xx建設集團有限公司設計單位xx建筑設計有限公司監(jiān)理單位xx建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理資質(zhì)甲級一、 工程監(jiān)理情況： 1、質(zhì)量控制手段：我們采取旁站監(jiān)理，平行檢查，抽查，巡視等方法，對工程施工進行了監(jiān)督，當發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，采用口頭通知、監(jiān)理通知、停工令等方式，要求施工單位進行整改。旁站監(jiān)理，主要目的是檢查施工人員能否正確執(zhí)行操作規(guī)程，同時對施工所用材料外觀質(zhì)量等進行檢查監(jiān)督。平行檢查是每道工序完成后，在施工單位自檢的基礎上，監(jiān)理重新檢查一遍，取得數(shù)據(jù)，作為分項工程評定的依據(jù)。巡視監(jiān)理，總監(jiān)的巡視，是對各單位工程、分項工程的工作面的進度、質(zhì)量、施工材料、人員操作、機械使用.情況等的綜合檢查，經(jīng)了

3、解工程施工的全面情況，是對現(xiàn)場監(jiān)理的拾遺補缺，現(xiàn)場監(jiān)理既要對工程重要部位，主要工序進行旁站監(jiān)理，也要對各工作面的施工質(zhì)量、進度等進行全面的了解和控制。對測量放線，進行復測檢查，對地基基礎強夯工程進行旁站監(jiān)理。 2、施工過程隱蔽工程旁站監(jiān)理過程：隱蔽工程的旁站監(jiān)理，是對施工階段對關鍵部位、關鍵工序的施工過程實施全過程的跟班監(jiān)督活動。1）旁站前做的工作：全面掌握旁站監(jiān)理部位的設計圖紙及有關規(guī)范、標準的要求。審批施工單位的施工組織設計或施工方案，以及施工單位提出的控制質(zhì)量的有效方法和可靠的技術保證措施。審查施工單位提交的有關材料、半成品的質(zhì)量證明文件。審查施工操作人員的崗位證書。檢查開工準備情況，完

4、善施工環(huán)境。督促施工單位進行技術交底 。2）旁站過程的工作：檢查施工過程中操作人員的施工方法和工藝是否處于良好狀態(tài)。檢查施工機械設備的維修保養(yǎng)工作是否能滿足連續(xù)施工的要求。檢查操作人員是否按施工圖紙和規(guī)范標準的要求進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，必要時應停工整改。督促施工單位加強對工序施工的檢查，工序交接檢查，對于施工難度大或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位，加大力度，必要時采用一些檢測儀器進行量測。要求施工單位質(zhì)檢人員通過對工序的檢查取得數(shù)據(jù)，完善旁站資料。二、 項目監(jiān)理人員及專業(yè)分工： 1、監(jiān)理單位：xx建設監(jiān)理有限公司 甲級資質(zhì)2、監(jiān)理人員配備：總監(jiān)理工程師：xx專業(yè)監(jiān)理工程師：xx監(jiān)理員：xx資料員

5、：xx三、 監(jiān)理過程中履行職責情況：施工單位進駐現(xiàn)場，監(jiān)理對其施工資質(zhì)進行了審核，對施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證、取費許可證、施工合同、項目班子成員的職稱證，上崗證及特殊工種上崗證進行復查。施工單位資質(zhì)符合所承擔工程的資質(zhì)要求，確保施工質(zhì)保體系符合施工質(zhì)量管理要求。自開工以來，施工單位報審的施工組織設計及專項施工方案，通過監(jiān)理審查，提出了具體審查意見，使施工組織設計更加完善，施工方案更加切實可行，從而有利于工程質(zhì)量的控制。在監(jiān)理質(zhì)量控制過程中，要求施工所用材料必須進行質(zhì)量報驗，首先索要質(zhì)量合格證、質(zhì)量證明書。材料到現(xiàn)場后，監(jiān)理對外觀檢查合格后。材料的品種、規(guī)格、數(shù)量等，符合設計要求后，監(jiān)理方可讓其

6、使用在工程上。 分項工程施工嚴格把關，有“三檢”制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負責各項檢查工作 。隱蔽驗收資料齊全。四、 進場材料、設備見證試化驗情況：1、鋼筋：均采用長鋼、海鑫鋼材，HPB2356.5，HRB40010-25合計600噸，原材料進場有見證取樣，鋼材出廠質(zhì)量證明文件及有見證取樣試驗報告21份，均合格。2、砼均采用“晉虎”商品砼，主體1-4層標養(yǎng)試塊有見證取樣試驗報告 168組，同養(yǎng)試塊有見證取樣共39組，經(jīng)匯總驗收匯總后全部符合合格標準。3、二次結構墻體材料采用加氣砼砌塊，砌筑砂漿采用M7.5混合砂漿；構造柱及過梁砼強度等級為C25,砂漿強度及砼強度經(jīng)檢驗均合格。五、 檢驗批、分項、分部

7、、單位工程質(zhì)量預驗收情況：主體1-4層模板分項包括5個檢驗批，全部驗收合格。主體1-4層鋼筋分項包括5個檢驗批，全部驗收合格。主體1-4層混凝土分項包括5個檢驗批，全部驗收合格。主體1-4層現(xiàn)澆結構分項包括5個檢驗批，全部驗收合格。主體1-4層二次結構砌筑分項包括4個檢驗批，全部驗收合格。六、 安全和功能性抽查檢測情況：1）建筑物沉降觀測記錄8份，符合要求；2）結構實體同條件養(yǎng)護試件強度檢驗記錄39份，全部合格；3）鋼筋保護層厚度檢測19塊板：其中普通板10塊共檢測60個點，59個點合格，合格點率98.3%；懸挑板9塊，共檢測54個點，53個點合格，合格點率98.1%；鋼筋保護層厚度檢測19根

8、梁：其中KL、LL等梁共檢測9根，共檢測19個點，18個點合格，合格點率94.7%；懸挑梁共檢測10根，共檢測20個點，18個點合格，合格點率90%。合格率均大于90%，評定合格。七、 工程觀感質(zhì)量檢查情況：（1）梁板、內(nèi)墻外觀質(zhì)量，好；外墻外觀質(zhì)量，好；（2）樓梯、踏步尺寸準確，陰陽角方正干凈：（3）節(jié)點構造，尺寸準確、接槎順直干凈；（4）全高大角順直，控制在規(guī)范要求以內(nèi)。9#-30#樓主體結構工程觀感質(zhì)量綜合評價為好，同意驗收。 八、質(zhì)量控制資料核查：圖紙會審、設計變更、洽商記錄10份；工程放線記錄57份；原材料質(zhì)量證明文件及復驗報告共計21份，符合要求；混凝土標養(yǎng)強度試驗報告168份；鋼

9、筋接頭試驗報告57份；混凝土同條件強度試驗報告39份，均合格；隱蔽工程驗收記錄112份，符合要求。沉降觀測記錄8份，符合要求。九、 質(zhì)量事故（問題）處理情況：無十、 工程施工監(jiān)理資料核查情況：10#、13#-15#、20#、21#、23#、25#、28#、29#樓主體結構施工階段發(fā)生：原材（包括鋼材、水泥、砂子、砌塊及外墻保溫板等）見證取樣 21份，混凝土強度見證取樣試驗報告168份，鋼筋接頭見證取樣試驗報告57份，混凝土同條件強度見證取樣試驗報告39份，監(jiān)理通知單8份，旁站監(jiān)理記錄87份。十一、設計變更、設計核定情況：十二、工程質(zhì)量評估意見：強制性標準執(zhí)行情況：依據(jù)建設部令81號文件實施工程

10、建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定，xx項目部9#-30#樓主體工程按中華人民共和國建設部下發(fā)的2002年版中華人民共和國工程建設標準強制性條文（房屋建設部分）中要求內(nèi)容進行了實施。綜合上述，xx項目部9#-30#樓主體工程符合國家法律法規(guī)規(guī)定，符合設計及相關施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，符合驗收標準合格等級，評估為合格。 項目總監(jiān)理工程師簽章： 報告編寫人簽章：單位技術負責人簽章： 年 月 日   注：編寫要求   1、工程質(zhì)量評估報告的總體要求          工程質(zhì)量評估報告應能客觀、公正、真實地反映所評估的單位工程、分部、分

11、項工程的施工質(zhì)量狀況，能對監(jiān)理過程進行綜合描述，能反映工程的主要質(zhì)量狀況、反映出工程的結構安全、重要使用功能及觀感質(zhì)量等方面的情況。     2、應隨工程進展階段編寫質(zhì)量評估報告          監(jiān)理單位在工程進展到以下階段時編寫工程質(zhì)量評估報告：        (1)地基與基礎分部(包括樁基工程、±0.00以下的結構及防水分項)工程完工后、基礎土方回填前，應編寫地基與基礎分部工程質(zhì)量評估報告。        (2)整個建筑

12、物主體結構完成后、裝飾工程施工之前，應編寫主體工程分部工程質(zhì)量評估報告。        (3)工程竣工后、各方組織驗收前，應編寫單位工程(包括安裝和裝飾工程)的質(zhì)量評估報告。     3、工程質(zhì)量評估報告的內(nèi)容          工程質(zhì)量評估報告內(nèi)容一般應包括工程概況、質(zhì)量評估依據(jù)、分部分項工程劃分及質(zhì)量評定、質(zhì)量評估意見四個部分。          3.1工程概況       

13、60; 應說明工程所在地理位置、建筑面積，設計、施工、監(jiān)理單位，建筑物功能、結構型式、裝飾特色等。              3.2質(zhì)量評估依據(jù)          (1)設計文件；(2)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范及相應的國家、地方現(xiàn)行標準；(3)國家、地方現(xiàn)行有關建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等。          3.3分部分項工程劃分及質(zhì)量評定    

14、      分部工程質(zhì)量評估報告應敘述對分項工程進行劃分及施工單位自評質(zhì)量等級情況，要著重反映監(jiān)理工程師日常對分項工程質(zhì)量等級的核查情況。地基與基礎分部工程還應重點說明樁基的施工質(zhì)量狀況，主體工程分部應增加對建筑物沉降觀測及對混凝土強度的評定情況，磚混結構 應說明對砂漿強度的評定情況。編寫單位工程質(zhì)量評估報告時，要簡述各分部工程的質(zhì)量評定情況，設備安裝、高度、試運轉情況。重點敘述對質(zhì)量保證資料的審查、觀感質(zhì)量評定等，反映工程的結構安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色等，此外還應說明建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。        &#