《建筑裝飾裝修工程預算》

1、精品資料建筑裝飾裝修工程預算榆林學院藝術(shù)系裴曉陽學生方向 ：設計藝術(shù)系環(huán)藝專業(yè)。課程內(nèi)容： 建筑裝飾裝修工程預算主要講述建筑裝飾裝修工程定額與定額計價、裝飾裝修分項工程量計算與定額的應用、裝飾裝修工程費用構(gòu)成與計算、裝飾裝修工程施工圖預算的編制、裝飾裝修工程量清單的編制、裝飾裝修工程量清單計價編制、裝飾裝修工程預算審查與裝飾裝修工程結(jié)算等知識。課時分配： 總 3 周， 36 課時。第1 章 概論（4 學時）第 2 章 建筑裝飾裝修工程定額（ 6 學時）第 3 章 建筑裝飾裝修工程費用與計價程序（ 4 學時）第 4 章 建筑裝飾裝修工程工程量的計算與消耗量定額的使用（ 6學時）第 5章 建筑裝飾

2、裝修工程施工圖預算（ 4 學時）第 6章 建筑裝飾裝修工程量清單與工程量清單計價的編制（4 學時）第 7 章 建筑裝飾裝修工程預算審查與工程結(jié)算（ 4 學時）第1章概述1.1 建筑裝飾裝修工程概述1.2 建筑裝飾裝修工程預算概述本章小結(jié)可編輯修改精品資料課后練習題1.1 建筑裝飾裝修工程概述建筑裝飾裝修工程的概念建筑裝飾裝修工程 :是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)外空間達到一定的使用要求、環(huán)境質(zhì)量要求，而使用裝飾裝修材料對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行裝飾裝修處理的工程施工過程。建筑裝飾裝修工程按其裝飾裝修效果和建造階段的不同，可分為前期裝飾裝修工程和后期裝飾裝修工程。建筑裝飾裝修工程的作用對建（構(gòu)）筑

3、物進行裝飾裝修有如下的作用：保護建筑主體結(jié)構(gòu)，延長建筑物的使用壽命；保證建筑物具備某些特殊使用功能；進一步強化建筑物的空間布局；進一步強化建筑物的意識和氣氛；實現(xiàn)美化城市的目的。建筑裝飾裝修工程的規(guī)模劃分建筑裝飾裝修工程按照其裝飾裝修的工程項目規(guī)模由大到小可劃分為建設項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程五個規(guī)模層次。1. 建設項目。 建設項目亦稱投資項目，建設項目是指具有經(jīng)批準按照一個設計任務書的范圍進行施工，經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算，行政上具有獨立組織形式的建設工程實體，可發(fā)揮相應的設計綜合功能。一個建設項目一般來說由幾個或若干個單項工程構(gòu)成，也可以是一個獨立工程。在民用或公用建設工程中，

4、一所學校、一所賓館等為可編輯修改精品資料一個建設項目；在工業(yè)工程的建設中，一個工廠、礦山等為一個建設項目。2. 單項工程。 單項工程又稱工程項目 ,是建設項目的組成部分。單項工程是指具有獨立的設計文件，能夠單獨編制綜合概算，能夠單獨施工，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程，如某學校的教學樓、學生宿舍、圖書館等。3. 單位工程。 單位工程是單項工程的組成部分，它具有單獨設計的施工圖紙和單獨編制的施工圖預算，可以獨立組織施工，單獨進行工程成本核算。通常，單項工程要根據(jù)其中各個組成部分性質(zhì)的不同分為若干個單位工程。例如 :一幢辦公樓的建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、采暖工程、通風工程、電

5、氣照明工程等均可以是一個單位工程。 單位工程是施工圖預算與工程計價的基本編制單位。4. 分部工程。 分部工程是單位工程的組成部分，是按單位工程的各個部位、主要結(jié)構(gòu)、使用材料或施工方法等的不同而劃分的工程單位。建筑裝飾裝修單位工程分為：樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆涂料工程、其他工程、腳手架及其他措施項目等分部工程。5. 分項工程。 分項工程是分部工程的組成部分，根據(jù)分部工程的劃分原則可將各個分部工程再進一步劃分成若干個細部單位，就是分項工程。如：墻柱面裝飾裝修工程中的內(nèi)墻瓷磚裝飾面層、外墻釉面磚裝飾面層等均為不同的分項工程。 分項工程是確定裝飾裝修工程消耗量定額的人工、材料、

6、機械臺班消耗量與定額單價的基本定價單位。1.2建筑裝飾裝修工程預算概述建筑裝飾裝修工程預算的概念建筑裝飾裝修工程預算是根據(jù)建筑裝飾裝修施工圖紙和施工方案等依據(jù)計算出裝飾裝修分項工程量，然后套取現(xiàn)行裝飾裝修工程消耗量定額 (或計價定額、地區(qū)估價表 )，并根據(jù)地區(qū)材料預算價格（或地區(qū)參考價 格）、工程建設費用等有關建筑經(jīng)濟文件規(guī)定編制的、用于確定單位裝飾裝修工程造價的經(jīng)濟文件?？删庉嬓薷木焚Y料建筑裝飾裝修工程預算的分類建筑裝飾裝修工程預算按照編制階段的不同可分為 裝飾裝修工程投資估算、裝飾裝修工程設計概算、裝飾裝修工程施工圖預算、裝飾裝修工程施工預算、裝飾裝修工程竣工結(jié)算與竣工決算。1. 建筑裝

7、飾裝修工程投資估算。裝飾裝修工程投資估算是在初步設計階段（或擴初設計階段）由建設單位根據(jù)設計任務書的工程規(guī)模，并根據(jù)概算指標或估算指標、取費標準及有關技術(shù)經(jīng)濟資料等，所編制的估算建筑裝飾裝修工程所需投資額的經(jīng)濟文件。2. 建筑裝飾裝修工程設計概算。裝飾裝修工程設計概算是在設計圖紙完成以后（或設計資料齊備），由設計單位根據(jù)工程規(guī)劃或工程設計圖紙、概算定額或概算指標、取費標準及有關技術(shù)經(jīng)濟資料等編制的計算建筑裝飾裝修工程所需建設費用的經(jīng)濟文件。3. 建筑裝飾裝修工程施工圖預算。裝飾裝修工程施工圖預算是指當裝飾裝修工程的設計概算批準后，在裝飾裝修工程施工圖紙設計完成的基礎上，由編制單位根據(jù)工程設計圖

8、紙、本地區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額和工程費用標準、施工方案、工程承發(fā)包合同等相關文件，所編制的用來確定單位裝飾裝修工程造價的經(jīng)濟文件。4. 建筑裝飾裝修工程施工預算。裝飾裝修工程施工預算是施工單位在簽定工程合同后，根據(jù)工程設計圖紙、施工定額或企業(yè)定額和有關資料計算出施工期間所應投入的人工、材料數(shù)量和價格等的一種施工企業(yè)內(nèi)部工程預算。5. 建筑裝飾裝修工程竣工結(jié)算與竣工決算。裝飾裝修工程竣工結(jié)算是指施工單位在工程竣工驗收后編制的用于確定單位工程最終結(jié)算價款額的經(jīng)濟文件?？⒐Q算是投資方（業(yè)主）以單位工程的竣工結(jié)算為基礎，對單位工程建設過程中支可編輯修改精品資料出的全部投資費用額，進行最終清算的財務費用核算過程。投資方（業(yè)主）進行竣工決算的目的是確定單位裝飾裝修工程的全部投資額，并作為新增固定資產(chǎn)總額。建筑裝飾裝修工程預算的作用它是確定建筑裝飾裝修工程造價的重要文件；它是選擇和評價裝飾裝修工程設計方案的衡量標準；它是控制工程投資和辦理工程款項的主要依據(jù)；它是簽訂工程承包合同、確定招標標底和投標報價的基礎；它是做好工程各施工階段的備工備料和生產(chǎn)計劃安排的主要依據(jù)。本章小結(jié)1. 建筑裝飾裝修工程可分為前期裝飾裝修工程和后期裝飾裝修工程，前期裝飾通常稱之為“附屬裝飾”。后期裝飾一般稱之為“單獨裝飾”。2. 建筑裝飾裝修工程的規(guī)模劃分為建設項目、單項工程、單位工程