簡單租房協(xié)議書范文

1、簡單租房協(xié)議書范文篇一：個人簡單租房協(xié)議書出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國?及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙 方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在的房屋，建筑面積 平方米、類型 ，結(jié)構(gòu)等級 ，主要裝修設備，出租給乙方作 使用。第二條 租賃期限租賃期共 個月，甲方從 年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。乙方有以下情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋：1 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股 或與他人調(diào)劑交換的；2 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3 拖欠租金 個月或空置 月的。合同期滿后，如甲

2、方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具 由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租 憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納 方式按以下第 款執(zhí)行：1 有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā) 90第 34 號文件規(guī)定比例由甲、 乙方各自負擔；2 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定 期檢查，及時修繕，做到不

3、漏、不淹、三通戶內(nèi)上水、下 水、照明電和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范 圍和標準按城建部 87城住公字第 13 號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款方法處理：1 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行 墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在 乙方應交納的房租中分 次扣除；3 由乙方負責維修；4 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對 承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和

4、租賃期滿 后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由 方承當；所有權(quán)屬 方。第五條 租賃雙方的變更1 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時，在無約定的情況下， 本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)；3 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同 意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 違約責任1 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合 要求的房屋，負責賠償 元。2 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的， 違約方負責賠償對方 元。3 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)計算向甲方交付違約

5、金。4 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒 付。5 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令 停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同 簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條 免責條件1 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承當責任。2 因市政建設需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙 雙方造成損失，互不承當責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用

6、時間計算， 多退少補。第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不 成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無 效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲 裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜1 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂 補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關 部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份；副 本 2 份，送市房管局、工商局備案。出租方：蓋章 承租方：蓋章法定代表人：簽名 法定代表人： 簽名 委托代理人：簽名 委托代理人： 簽名 合同有效期

7、限： 至 年 月 日 篇二：簡單租房協(xié)議書范本出租人下稱甲方 ： 身份證號： 聯(lián)系 ： 承租人下稱乙方 ： 身份證號： 聯(lián)系 ： 乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng) 充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途 甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約 為 平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋， 保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營 范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自 年 月日起至 年 月日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期 間不受前款限制。三、租賃費用及給付 乙方租用甲方房屋的月租金為 元/ 月，采取

8、先付租金后 使用的原那么，按季繳納每個季度按三個月計算 。乙方在 簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金 元后使用，第一季 度的剩余兩個月租金共計 元須于 12 月 30 日前一次性繳納 給甲方；以后租金在當個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季 度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣 x 仟元作為房屋家 電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，假設房屋及家電均無 人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由 乙方自行承當，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方 承當全部責任。四、甲方的權(quán)利和義務1 、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應承當?shù)馁M用；2 、甲方應按約定條件

9、及時將租賃房屋交乙方合理使用；五、乙方的權(quán)利和義務1 、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租 金及其他應承當?shù)馁M用。2 、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方 房屋結(jié)構(gòu)或平安的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破 壞房屋結(jié)構(gòu)。3 、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動， 損害公共利益。4 、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附 屬設施及有關財產(chǎn)。5 、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何 有損甲方利益的行為。6 、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn) 為他人提供擔保。六、協(xié)議的解除、終止及違約責任本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。 假

10、設經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協(xié)議條 款自動延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議 的，本協(xié)議書提前解除。符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。 乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止 協(xié)議履行， 且乙方繳納的房屋押金不予退還。七、其它約定1 、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管 理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人 為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應及時給予 維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承當。2 、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi) 及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理 出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承當。3 、協(xié)議期限內(nèi)假設遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原 因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應提前一個月通知乙方終 止本協(xié)議書履行，雙方互不承當違約責任，雙方按