2021年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋全部者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、用法、收益和處分的權(quán)利。以下是我整理的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，歡送參考閱讀。 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范文一 今有 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)達(dá)成樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，詳細(xì)內(nèi)容如下： 一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權(quán)的 平方米的樓房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、甲、乙雙方確認(rèn)甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的樓房詳細(xì)位置為： 市 區(qū) 。 三、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該樓房?jī)r(jià)款為 元整人民幣( )。 四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時(shí)，由乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方出具收條。 五、甲、

2、乙雙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房質(zhì)量、構(gòu)造、附屬設(shè)施均無(wú)異議，雙方同意在本合同簽訂時(shí)，甲方把其全部房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件一并交給乙方。 六、甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同。 七、甲、乙雙方同意出現(xiàn)以下?tīng)顩r即為違約。 1、本合同中的一方擅自解除本合同。 2、在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)，需要甲方簽字，但甲方不予協(xié)作。 八、甲、乙雙方同意任何一方違約，那么擔(dān)當(dāng)以下賠償責(zé)任。 1、定金規(guī)章。即以乙方向甲方支付的全部房款為標(biāo)準(zhǔn)，違約方向未違約方進(jìn)展雙倍房款的賠償，并且在未違約方同意解除合同的前提下。 2、市場(chǎng)價(jià)規(guī)章。按屆時(shí)市場(chǎng)最高價(jià)格進(jìn)展雙倍賠償。 九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變

3、更登記時(shí)的全部費(fèi)用由乙方自己擔(dān)當(dāng)。 十、甲、乙雙方對(duì)本合同條款均無(wú)異議，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范文二 甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)： 本合同于 年 月 日在 簽訂 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 合同編號(hào)： 甲方(出讓方)： 簽訂地點(diǎn)： 乙方(受讓方)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照中國(guó)石化集團(tuán)公司改制分流文件,本著"公正、公開(kāi)、公正、自愿'的原那么，特制定本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲 乙雙方共同信守。 第一條 定義 本合同所用法的特別用語(yǔ)限定以下說(shuō)明： 1.房屋產(chǎn)權(quán)：指

4、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、并用于乙方帶資分流的房屋的完全全部權(quán)。 2.產(chǎn)權(quán)證書(shū)：指房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)所頒發(fā)的、證明房屋全部權(quán)人擁有對(duì)房屋行使占有、用法、收益和處分的權(quán)利的文書(shū)和資料。主要指房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地用法權(quán)證書(shū)。 3.改制：指甲方在進(jìn)展構(gòu)造調(diào)整、重組改制和主輔分別中，利用非主業(yè)資產(chǎn)、閑置資產(chǎn)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn)，改制創(chuàng)辦面對(duì)市場(chǎng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的法人經(jīng)濟(jì)實(shí)體，多渠道分流安置企業(yè)充裕人員和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工，減輕社會(huì)就業(yè)壓力的一種舉措。 4.認(rèn)購(gòu)資產(chǎn)回購(gòu)資金：指乙方在支付甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)款時(shí)，扣除乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金后的差額局部，用現(xiàn)金方式予以回購(gòu)的金額。 其次條 甲方的聲明與承諾

5、： 1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國(guó)家對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋的有關(guān)規(guī)定。 2.甲方合法擁有本合同商定的、納入改制范圍的房屋的完全產(chǎn)權(quán)，自合同簽定之日止，擬轉(zhuǎn)讓房屋未設(shè)置任何其他第三者權(quán)益，也不存在對(duì)本合同項(xiàng)下的交易構(gòu)成本質(zhì)性障礙的情形。 3.針對(duì)本合同規(guī)定的事項(xiàng)，甲方已獲得了全部必需的有效批準(zhǔn)。 第三條 乙方的聲明與承諾： 1.乙方已具體閱讀與帶資分流有關(guān)的相關(guān)文件，充分理解帶資分流對(duì)乙方存在的影響，并在此根底上同意參與帶資分流。 2.乙方為本合同所述、符合中國(guó)法律規(guī)定的當(dāng)事人。 3.乙方承諾與 、 、 、 、 等 人，自愿共同承受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，在與甲方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的同時(shí)，一并簽訂解除勞動(dòng)關(guān)系協(xié)議。

6、第四條 房屋坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)證書(shū) 1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于 (省、市) (區(qū)、縣) 、 (街、道) 號(hào) 。 2.轉(zhuǎn)讓房屋面積共 平方米(建筑面積)。 3.該房屋房產(chǎn)證號(hào)： 。 4.土地用法權(quán)證號(hào)： 。 第五條 雙方對(duì)各自所供應(yīng)身份證明、房產(chǎn)證、土地證等文件，均已驗(yàn)證、核實(shí)，無(wú)異議(各證明文件復(fù)印附后)。 第六條 該房產(chǎn)經(jīng) (評(píng)估機(jī)構(gòu))評(píng)估，評(píng)估值為 元，現(xiàn)依據(jù)中國(guó)石油化工集團(tuán)公司改制分流施行看法，以單項(xiàng)資產(chǎn)改制的形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)，用于乙方帶資分流。優(yōu)待后的轉(zhuǎn)讓價(jià)為：人民幣 元整。 第七條 乙方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值的 %，計(jì)人民幣 元，扣除乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金，計(jì)人民幣 元后，乙方還需繳

7、納認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)回購(gòu)資金人民幣 元。在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)如數(shù)將認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)回購(gòu)資金交給甲方，并作為本合同生效的條件之一。 第八條 本合同生效后，甲、乙雙方即攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證書(shū)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 第九條 水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理到乙方名下 個(gè)工作日內(nèi)辦理完上述過(guò)戶(hù)手續(xù)。 第十條 乙方再轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，一切費(fèi)用(含土地出讓金)均由乙方支付。 第十一條 該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理到乙方名下后，非因甲方緣由產(chǎn)生的一切糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。 第十二條 違約責(zé)任 1.假設(shè)因甲

8、方緣由導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，甲方負(fù)責(zé)退還乙方所交資金，并賠償乙方損失。 2.甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使房屋用法權(quán)時(shí)，每逾期一天，甲方賠償乙方損失人民幣 元整。 3.假設(shè)乙方未按本合同第七條商定的時(shí)間付款，本合同不生效力，甲方有權(quán)解除合同， 并收回該房產(chǎn)。 第十三條 事前事項(xiàng) 1.本合同生效前，甲方因該被轉(zhuǎn)讓房屋與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行擔(dān)當(dāng)，乙方對(duì)此不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 2.乙方獲得該房屋產(chǎn)權(quán)后，由于甲方事前緣由(如：未結(jié)民事糾紛、未結(jié)行政懲罰等)致使該房屋無(wú)法正常用法，甲方對(duì)此負(fù)有排除

9、義務(wù)，并對(duì)由此造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第十四條 不行抗力或政府行為 1. "不行抗力' 是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克制的客觀(guān)狀況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)斗或暴亂，以及其他在受影響的一方合理掌握范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避開(kāi)的類(lèi)似大事。 2.由于不行抗力的緣由，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不行抗力的實(shí)際影響免除局部或全部違約責(zé)任。 3.如遇國(guó)家規(guī)劃、拆遷、政府征地等政府行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)解除協(xié)議，互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方全部。甲方退還乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金和認(rèn)購(gòu)資產(chǎn)回購(gòu)資金，或，甲方另?yè)衿渌行?/p>

10、資產(chǎn)供應(yīng)給乙方帶資分流(經(jīng)協(xié)商乙方同意)。 第十五條 通知條款 在合同施行過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)絡(luò)均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特別狀況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)絡(luò)的詳細(xì)規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特別條款中訂明。未作特別商定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。 第十六條 爭(zhēng)議解決方式 在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著互相諒解、信任、公平互利原那么，充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端;假設(shè)協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;假設(shè) 調(diào)解無(wú)效，雙方同意根據(jù)以下第_種方式解決 1.由_ _仲裁委員會(huì)仲裁; 2.由 所在地人民法院解決。 第十七條

11、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第十八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十九條 本合同共 頁(yè)，一式 份，甲乙雙方各 份，均具同等效力。 其次十條 甲、乙雙方已互相提示就本合同各條款作全面、精確的理解，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)全都。 附：1.甲乙雙方身份證明。 2.房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件等。 3. (資產(chǎn)名稱(chēng))帶資分流確認(rèn)書(shū)。 中國(guó)石化集團(tuán)石油總公司 (資產(chǎn)名稱(chēng))帶資分流確認(rèn)書(shū) 注：房產(chǎn)面積以房產(chǎn)部門(mén)過(guò)戶(hù)時(shí)的實(shí)測(cè)面積為基準(zhǔn)計(jì)算資產(chǎn)價(jià)值。 帶資分流職工簽名： (簽字蓋章頁(yè)) 甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 單位地址： 單

12、位地址： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 簽約代表： 簽約代表： 聯(lián)絡(luò)電話(huà)： 聯(lián)絡(luò)電話(huà)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬 號(hào): 賬 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 單位地址： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 簽約代表： 聯(lián)絡(luò)電話(huà)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬 號(hào): 郵政編碼： 鑒證人： 單位：中國(guó)石化集團(tuán) 石油總公司 年 月 日 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范文三 甲方：男，身份證號(hào)： 乙方： 男，身份證號(hào)： 地址：甕安縣白沙鄉(xiāng)高坪村大沙土村民組 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將本人所屬坐落位于獅子山(原名：保管室背后)的南北向的左側(cè)其次層樓房約90平方米左右轉(zhuǎn)讓給乙方，該房土地證號(hào)：，建字第 一、轉(zhuǎn)讓方式：為長(zhǎng)期性轉(zhuǎn)讓給乙方 二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同用法，用法期間共同維護(hù)、管理，該樓層的樓梯間一半全部權(quán)屬乙方全部。 三、該房如國(guó)家要規(guī)劃搬遷，賠償與甲方同等享有。 四、該房在建筑造成各類(lèi)債務(wù)及罰款由甲方負(fù)責(zé)，在辦理宅基地用法證、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。 五、轉(zhuǎn)讓金額為貳拾壹萬(wàn)伍仟捌佰元整(￥：215800.00元)付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方壹萬(wàn)伍仟捌佰元整(15800.00元)，其次次付款在2021年4月12日前一次性付給甲