成都二手房買賣合同范本(20210918045630)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。成都二手房買賣合同范本買方受讓方：身份證號碼以下簡稱甲方賣方轉讓方：身份證號碼以下簡稱乙方地址：甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原那么，就房屋買 賣有關事項訂立本合同。一、房屋具體情況：

4、1. 位置：區(qū)2. 房屋套型，建筑面積平方米，結構樓層，用途。3. 該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣，總計房價 萬千百拾元整小寫元二、乙方銷售該房屋應具備合法的?房屋所有權證?，如買賣該 房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由乙方負責處理。?房屋所有權證?書證號:三、房屋四界：東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部 份購房定金計人民幣 大寫 元 小寫 元 ，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心 將此房產(chǎn)權證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時 或者辦理產(chǎn)權公證時 甲 方再付給乙方 大寫 元 小寫 元 ，第三次余款等辦完過戶手續(xù)后， 甲方拿到新產(chǎn)權證的同時付清，計人民幣 大寫 元 小寫 元 ，此合同 圓滿結束。五、乙方應協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)， 所產(chǎn)生的一切費用由 方支付。六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方 違約，乙方不退還定金 ; 乙方違約，那么雙倍退還甲方定金。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力 原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如 數(shù)退還甲方定金。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印 之日起生效。九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、