土地租賃協(xié)議

1、土地租賃協(xié)議篇一出租方:以下簡稱甲方）承租方:以下簡稱乙方）根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相 關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則， 簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積由農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起, 西至, 北至, 南至 （具體以合同附圖為準）二、土地用途及承租形式1 .土地用途為。2 .承租形式：家庭承租經營。三、土地的承租經營期限及承租金交付：該地承租經營期限為 年，自 年至年。每年租金為元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付 十年的承租金，共計人民幣 元。四、甲乙雙方的權利和義務 （一）甲

2、方的權利和義務1 .對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利 用。2 .按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。3 .保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。（二）乙方的權利和義務1 .按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。2 .享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有 權。3 .保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉租在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1 .本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變 更或者解除。經甲乙雙方協(xié)

3、商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合 同。2 .本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以 變更或解除，雙方互不承擔責任。3 .本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行 解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約 方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付

4、對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后 的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本 合同具有同等法律效力。十、本合同一式份，甲乙雙方各份。出租方：（簽字）承租方：（簽字）日 M 日篇二甲方:出租方）乙方:鬃租方）經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。 為 使甲乙雙方合法權益能得到應有保障， 甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立 本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于, 東至,西至,南至 ,北至 的土地由，租給乙方作為綜合用

5、地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用 二、租賃年限租賃期限為年，從年 月 日起至年 M 日止（以公歷為準）。三、甲方的權利與義務1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或 隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要 求乙方承擔違約責任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租 賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地 時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四

6、至范圍，收 回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應 當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物， 構筑物 和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定， 由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實 際畝數計算交納承包費。四、乙方的權利和義務1、乙方自 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的M 曰，承包費為每畝 元，每年共計元（大寫:元整）2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前 個月向甲方提出，并承擔違約責任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，

7、同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方 同意。五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作 出補

8、充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方:證明人:乙方:篇三出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙 方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營， 否則甲方有權收回土地使 用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權， 如需進行轉租應征得甲方 書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施

9、完整，并幫助乙 方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水 電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、 構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應 事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備 時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成 的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。 國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害

10、 的，由乙方承擔責任，與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、 將屬 于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為 一年，從 年 M 日至_年 M 日。 十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年 租金為一元，由乙方于每年 M 日交納給甲方。如逾期交納租 金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千 分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方 支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不