裝修協(xié)議書_5574

1、裝修協(xié)議書委托方 ( 甲方) ：承接方 (乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同 ( 包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同 ) ，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型 層( 式) 室廳廚衛(wèi)1、 室，計(jì) 平方米 ;2、 廳，計(jì) 平方米 ;3、 廚房，計(jì)平方米 ;4、 衛(wèi)生間，計(jì)平方米 ;5、 陽(yáng)臺(tái)，計(jì)平方米 ;6、 過道，計(jì)平方米 ;7、其他 ( 注明部位 ), 計(jì) 平方米?？傆?jì)：施工面積平方米。3. 施工內(nèi)容：見預(yù)算書和施工圖。4. 委托方式：5. 工程開工日期： 年 月 日6. 工程竣工

2、日期： 年 月 日工程總天數(shù)： 天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款 ( 金額大寫 ) 元，詳見本合同附件 ( 二) 預(yù)算書。1、材料款元; 2 、人 工 費(fèi)元 ;3、設(shè)計(jì)費(fèi)元; 4 、施工清運(yùn)費(fèi)元;5、搬卸費(fèi)元; 6 、管 理 費(fèi) 元;7、其他費(fèi)用 ( 注明內(nèi)容 ) 元。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件 ( 三) 工程材料決算清單 。2. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求， 雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。3. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、 設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù) ;

3、施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理， 須在工程開工前通知乙方， 以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定， 對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。 詳見預(yù)算書。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、 設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10%作

4、為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后， 由乙方負(fù)責(zé)保管， 由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方即應(yīng)付 35%工程款 ; 當(dāng)工期進(jìn)度過半 ( 年 月 日) ，甲方即第二次付 30%工程款。工程俊工后甲方即付 30%工程款，尾款 5%工程款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)算。 ( 注：甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗(yàn)收 ) 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件( 二) 家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表 ，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，

5、通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，在下一次付款期前付清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的， 每逾期一天按未付工程價(jià)款額的 1%支付給乙方。第六條：工程工期1. 如果因?yàn)橐曳皆蚨舆t完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方， 直至人工費(fèi)扣完為止。 如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。2. 由甲方自行挑選的材料、 設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、 雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處， 雙方應(yīng)

6、主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意， 私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收， 除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外， 待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后， 甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格， 如有問題，甲方

7、自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。第八條：其他事項(xiàng)1. 甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)， 并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

8、2. 乙方1. 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 會(huì)員證書或施工資質(zhì) ; 如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明; 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2. 指派 ( 姓名 ) 為乙方工地代表， 負(fù)責(zé)合同履行， 并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 1

9、2 個(gè)月。第九條： 違約責(zé)任合同生效后， 在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額 5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條： 爭(zhēng)議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;- 人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新

10、簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條： 合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3. 本合同 ( 包括合同附件、 補(bǔ)充合同 ) 一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主) ： ( 簽章) 乙方： ( 簽章)住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：發(fā)包方 (甲方)：承包方 (乙方)：合同編號(hào):北京市工

11、商行政管理局監(jiān)制XX年三月修訂使用說明1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。2、工程承包方 ( 乙方 ) ，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份 ; 凡在本市各市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份( 甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單位各執(zhí)一份) 。4、開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后， 材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開始運(yùn)作視為開工。5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容( 含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè) ) 全部完成，經(jīng)承

12、包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。6、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在工程竣工驗(yàn)收單上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格。7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。粘貼印花稅票處北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) ：委托代理人 ( 姓名 ) ： 民族：住所：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)：承包方 ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) ：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)：本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：甲

13、方：（物業(yè)企業(yè)）大慶市眾城物業(yè)管理有限公司唐人分公司乙方：（業(yè)主姓名）聯(lián)系電話：丙方：（施工單位）聯(lián)系電話：根據(jù)物權(quán)法、消防法、物業(yè)管理?xiàng)l例、建設(shè)部 110 號(hào)令住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法和大慶市物業(yè)管理實(shí)施辦法的規(guī)定，為了維護(hù)廣大業(yè)主的共同利益， 保障小區(qū)各物業(yè)單元的結(jié)構(gòu)安全、完整及其附屬設(shè)備、管線等正常使用及物業(yè)外觀的統(tǒng)一要求，并使各單元的裝修工程能夠順利進(jìn)行，有一個(gè)舒適祥和的生活環(huán)境，甲乙丙特簽訂以下條款，以資共同遵守：一、甲方責(zé)任1、 甲方物業(yè)管理處裝修管理人員負(fù)責(zé)辦理業(yè)主裝修申請(qǐng)手續(xù)，并對(duì)業(yè)主裝修方案進(jìn)行審核； 物業(yè)管理處工程維修部負(fù)責(zé)對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督檢查， 秩序維護(hù)部協(xié)助裝修管理人

14、員進(jìn)行裝修活動(dòng)過程中的日常管理和巡查。2、 為方便乙方堆放裝修垃圾， 甲方將在小區(qū)內(nèi)設(shè)臵專用裝修垃圾堆放點(diǎn)，并由物業(yè)部門統(tǒng)一外運(yùn)，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。每平方米收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 2 元 / 戶（大慶市物價(jià)局批準(zhǔn)） 。3、 審核乙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的申報(bào)手續(xù)，對(duì)不符合要求的設(shè)計(jì)提出修改意見，直至達(dá)到裝修管理要求。4、 辦理裝修人員臨時(shí)出入證 。5、 向乙方、丙方解釋并宣布裝修管理規(guī)定中的各項(xiàng)規(guī)定，提請(qǐng)業(yè)主與施工單位在沒有裝修之前檢查房屋的質(zhì)量，對(duì)照開發(fā)公司發(fā)放的房屋使用說明書與質(zhì)量保證書相關(guān)條款內(nèi)容，確認(rèn)沒有質(zhì)量問題后在進(jìn)行裝修，避免后期出現(xiàn)問題無(wú)法界定。6、在裝修施工期間，甲方有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)檢

15、查施工情況，并對(duì)未按審批圖紙施工或有違規(guī)裝修單位和個(gè)人進(jìn)行制止。根據(jù)情節(jié)，責(zé)令其停止施工，恢復(fù)原狀，并上報(bào)主管部門追究20xx 元以下的違約金，造成他人損失的應(yīng)予賠償， 后果嚴(yán)重者依法追究法律責(zé)任，所發(fā)生費(fèi)用由乙方、丙方承擔(dān)。7、 甲方隨時(shí)關(guān)心裝修戶的裝修工作安全及進(jìn)度，對(duì)安全用電及消防存在隱患，會(huì)及時(shí)提出整改意見。8、為對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，裝修施工人員攜帶物品出門需由業(yè)主書面資料或電話確認(rèn)，到物業(yè)管理處簽發(fā)放行條簽字后，交門衛(wèi)方可給予放行。9、裝修施工完畢由甲方按照裝修審批圖紙的批復(fù)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)違規(guī)裝修行為甲方有權(quán)上報(bào)相關(guān)部門強(qiáng)行處理。10、沒有辦理裝修審批手續(xù)，如強(qiáng)行施工，業(yè)主與裝修公司共同承

16、擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。二、乙方責(zé)任1、應(yīng)提前兩周會(huì)同丙方向甲方提出裝修申請(qǐng)，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)過甲方審批同意后方可進(jìn)行。2、在未收到管理處裝修施工許可證前，不可開始裝修工作。3、施工前及施工期間，乙方必須在進(jìn)戶門處張貼由管理處發(fā)出的裝修施工許可證 ，以便管理處人員檢查。未張貼的物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)制止施工。4、不得改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外觀和公共設(shè)施，不得改變房屋和配套設(shè)施的功能；若改變?cè)课萁Y(jié)構(gòu)， 必須持有原房屋設(shè)計(jì)部門以上資質(zhì)單位的變更單原件。5、乙方亦有義務(wù)告知丙方所有人員，必須同樣地遵守裝修管理規(guī)定。6、乙方必須對(duì)丙方所有人員的行為負(fù)責(zé)。7、配合甲方向丙方裝修施工人員進(jìn)行文

17、明施工及消防、治安管理的宣傳， 并保證嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工； 若因丙方違章施工而造成后果，乙方承擔(dān)最終責(zé)任。8、如因乙方的裝修而使公共設(shè)施，共用部位及其他住戶的利益受損或危害他人的正常生活，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)， 乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切責(zé)任。9、裝修工程竣工后，為了甲乙雙方的利益，乙方和丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行竣工檢查。三、丙方責(zé)任1、裝修開工前必須到管理處辦理裝修申請(qǐng)，領(lǐng)取裝修施工許可證。2、裝修過程中嚴(yán)格按照建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法中的內(nèi)容進(jìn)行裝飾裝修，并按照裝修申請(qǐng)表中的內(nèi)容進(jìn)行施工。3、申請(qǐng)裝修時(shí)應(yīng)向甲方提供以下材料：（1）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（2）資質(zhì)證書（3）丙方人員裝修證件（ 4）裝潢設(shè)計(jì)的平

18、面結(jié)構(gòu)圖（供存檔）4、為了業(yè)主負(fù)責(zé)，本單位在裝修動(dòng)工前，再次對(duì)該物業(yè)室內(nèi)詳細(xì)檢查，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問題開始裝修，后期出現(xiàn)的各類問題，有本單位負(fù)責(zé)處理。5、為樹立品牌與信譽(yù)，配合物業(yè)管理處對(duì)住宅內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，自愿辦理裝修人員臨時(shí)出入證。6、在施工中自己遵紀(jì)守法，不危害他人利益，自覺做好安全防護(hù)措施，并配備相應(yīng)的消防器材， 裝修施工人員出入應(yīng)佩戴小區(qū)臨時(shí)出入證，不得赤膊出入、高聲喧嘩、打鬧、使用任何放聲設(shè)備制造噪音；注意防火，禁止在危險(xiǎn)場(chǎng)合抽煙、用明火及電爐做飯，如發(fā)生意外所造成之后果由乙方和丙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任；本小區(qū)有聲操作時(shí)間為工作日的上午8:00

19、-12:00 ，下午 14:00-18:00 ，高考季節(jié)假日期間，注意要低噪音施工。7、裝修期間，施工人員應(yīng)閉門施工，以免塵土飛揚(yáng)影響他人及公共部位的環(huán)境衛(wèi)生。8、丙方如有下列違規(guī)情況，甲方視當(dāng)事人違約情況予以處罰或按實(shí)賠償。（ 1）出入小區(qū)的施工人員不按規(guī)定佩戴臨時(shí)出入證 ，不遵守噪音作息時(shí)間，造成其他業(yè)主投訴；（2）使用電梯運(yùn)輸材料違反有關(guān)規(guī)定，不聽勸阻者；（3）在公共走道堆放工具、物料而占用他人空間，未經(jīng)管理處同意在小區(qū)內(nèi)做商業(yè)宣傳；擺放宣傳臺(tái)，掛宣傳標(biāo)語(yǔ)等；（4）損壞公共設(shè)施或有不文明現(xiàn)象及勸阻不聽者，隨意亂扔垃圾者；（5）搬運(yùn)材料等致使過道和外墻受到損壞；（6）未經(jīng)管理處審批同意，私

20、自動(dòng)工裝修；（7）因裝修改造造成樓層滲水、漏水、管道堵塞、停電或損壞他人財(cái)物者；（8）未經(jīng)批準(zhǔn)私自搭接公共電路；（9）使用不符合安全的臨時(shí)拖線板；（10）不按管理處規(guī)定時(shí)間段堆放裝潢建筑垃圾到指定地點(diǎn)；（ 11）因丙方原因，造成小區(qū)或者其他業(yè)主損失的一切行為；（ 12）將剩菜剩飯、化學(xué)物質(zhì)（油漆、涂料、膠水等）及其他裝修垃圾倒入下水道內(nèi)，將生活污水倒入雨水管道。（ 13）施工人員的車輛，應(yīng)放入業(yè)主的車庫(kù)，或停放在物業(yè)指定的位臵上，否則管理處有權(quán)處臵違章停車車輛；（14）裝修垃圾必須袋裝后，于上午 10:00-11:00 下午16:00-17:00清運(yùn)到單元樓下指定位臵，禁止回收垃圾袋，散倒亂倒

21、垃圾。（15）隨意出入工作區(qū)域外的其他空間，隨意搬出業(yè)主的裝修材料。四、根據(jù) 110 號(hào)令的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域的特點(diǎn)規(guī)定如下：（1）嚴(yán)格遵守運(yùn)輸時(shí)間，嚴(yán)禁超噸位上料。（2）禁止安裝太陽(yáng)能熱水器和微波信號(hào)接收器。（3）外墻開洞由物業(yè)專人指定位臵，開洞后用發(fā)泡做好封堵，以防滲水。（4）地板安裝、打眼需加限位器，嚴(yán)禁超過4 ，否則后果自負(fù)。（5）車庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁安裝上、下水。（6）衛(wèi)生間改造后，請(qǐng)自行再做一次防水，閉水試驗(yàn)合格后再貼地磚，同時(shí)衛(wèi)生間四周墻面需做不低于20 的防水層，防止?jié)B漏。（ 7）衛(wèi)生間和廚房的吊頂，應(yīng)預(yù)留小于 50 *50 的檢查口，具體位臵應(yīng)靠近管道處，以便以后檢查維修。（8）煤氣管道

22、的安裝和拆改必須由燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)，按規(guī)范施工。（9）戶內(nèi)座便器管口嚴(yán)禁移位，裝修前請(qǐng)將各管口封閉，防止堵塞。（10）戶外嚴(yán)禁設(shè)臵固定和活動(dòng)的鞋柜、裝飾物等。（12）嚴(yán)禁拆改戶外的終端配電箱和在戶外水表處開口接駁，（ 13）閣樓前后露臺(tái)，公用平臺(tái)和消防通道等均為公共部位，嚴(yán)禁搭建、裝修和占用。（ 14）嚴(yán)禁改變住宅外立面，包括顏色、材質(zhì)、裝飾物結(jié)構(gòu)構(gòu)造等。（ 15）戶內(nèi)由消防、監(jiān)控和可視對(duì)講系統(tǒng)等設(shè)施的，裝修人嚴(yán)禁拆改或移位， 同時(shí)需到管理處索取相關(guān)管線布臵圖， 防止破壞暗敷管線，否則造成的系統(tǒng)癱瘓，由裝修人承擔(dān)全部責(zé)任。（ 16）利用公共部位進(jìn)行商業(yè)宣傳和廣告的，必須征得物業(yè)管理企業(yè)的書面同

23、意，同時(shí)需持有關(guān)職能部門的審批手續(xù)原件。（ 17）動(dòng)用明火，需報(bào)管理處同意，同時(shí)必須乙、丙方自備滅火器材，防止不測(cè)。（ 18）每天裝修活動(dòng)結(jié)束后，最后離開的施工人員，應(yīng)仔細(xì)檢查關(guān)閉水、電、氣等控制開關(guān)，鎖好門窗，杜絕一切安全隱患。（19）禁止一切裝修活動(dòng)中不文明的行為。（20）其他五、裝修人在裝修活動(dòng)中， 產(chǎn)生相鄰矛盾，應(yīng)自行協(xié)商解決，矛盾雙方要求甲方參與的，甲方應(yīng)盡快協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成，雙方可通過法律途徑解決。六、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。業(yè)主在裝修期間如有疑問請(qǐng)及時(shí)與物管處聯(lián)系。甲方： 大慶市眾城物業(yè)管理有限公司唐人分公司代表：（簽字）乙方：丙方：（裝修施工單位）代

24、表：（簽字）代表：（簽字）簽字日期：年月 日委托方 (甲方)：承接方 (乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行， 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定， 特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： _ _ 。2. 居室規(guī)格：房型 ，總計(jì)施工面積 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件 ( 一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5. 開工日期： 20xx 年_4 月 15 日，竣工日期 20xx 年 6 月 14日，工程總天數(shù)： 60 天。第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款 ( 金額大寫 )，詳見本合同附件 ( 二) 家

25、庭裝潢工程材料預(yù)算表。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、 設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù) ;施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。 甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方

26、。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 % 作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100 % 工程材料款和施工工費(fèi)的 50 %; 當(dāng)工期進(jìn)度過半 (20xx 年 5 月 25 日) ，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后

27、結(jié)算。( 注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi) ) 。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1 % 作為違約金罰款支付給甲方， 直至工費(fèi)扣完為止。 如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期， 其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)， 由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、 雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處， 雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)

28、部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其他事項(xiàng)1. 甲方責(zé)任1 ) 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2 ) 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。2. 乙方責(zé)任1 ) 指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2 ) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電

29、、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條：違約責(zé)任合同生效后， 在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條：爭(zhēng)議解決本合同履行期間， 雙方如發(fā)生爭(zhēng)議， 在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出， 應(yīng)按

30、合同總價(jià)款的10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主) ：乙方：簽字：委托代理人簽字：簽約日期：甲方（物業(yè)管理單位）：_聯(lián)系電話： _乙方（裝修人）：_聯(lián)系電話： _丙方（裝修施工單位）：_聯(lián)系電話： _為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝修） 活動(dòng)及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國(guó)家物業(yè)管理?xiàng)l例、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法等相關(guān)法規(guī)，對(duì)本小區(qū)_棟_房

31、裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議。一、裝修項(xiàng)目或方案（可加附頁(yè)）1、_；2、_；3、_；4、_。二、裝修期限裝修期限為 _年_月_日至_年_月_日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。三、裝修禁止行為1、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；2、擅自增加樓面荷載；3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體；4、將廳、房、陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；8、擅自改動(dòng)、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線；9、占用、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位

32、、共有設(shè)施設(shè)備；10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。四、裝修管理規(guī)定1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶裝修出入證，并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員裝修出入證_個(gè)，交納押金 _元/ 個(gè)共 _元。2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器。4、施工時(shí)間為每天8：00-12 ：00、 14：00-18 ：00，其余時(shí)段禁止施工。5、裝修施工期間，丙方須對(duì)各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。6、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：（1）

33、要求乙方或丙方提供有關(guān)資料；（2）進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；（3）制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；（4）向政府有關(guān)部門報(bào)告；（5）采取 _措施；（6）_；（7）_。五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。3、_。六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場(chǎng)所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理；不及時(shí)清理的，經(jīng)甲方

34、通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的， 甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。2、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_種方式：（ 1）自行清運(yùn)。乙方或丙方必須于每天 18：00 前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾；未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按 _元/ 車（不足一車按一車計(jì)） 從裝修保證金中扣除。（2）委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn)； 乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) _元/ 車，不足 1 車按 1 車計(jì)。3、_。七、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：住宅物

35、業(yè)每戶 _元；非住宅物業(yè)每戶 _元。2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)違章裝修、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗(yàn)收后_天（不得超過 30 天）內(nèi)將裝修保證金退還乙方。建材訂貨合同范本·簡(jiǎn)單裝修合同·工裝裝修合同·門面店面裝修合同·辦公室裝修合同·室內(nèi)裝修合同3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi) _元。4、_。八、其他約定1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù)；造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償。2、_。3、

36、_。4、_。甲方（蓋章）：_乙方： _負(fù)責(zé)人（簽名）：_裝修人（簽名）：_年_月_日_年_月_日丙方（蓋章）：_負(fù)責(zé)人（簽名）：_年_月_日甲方：乙方：項(xiàng)目地址：曲靖老百大一樓商鋪根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定：經(jīng)雙方友好協(xié)商，以平等、互利、公平、公正的原則，訂立本協(xié)議書，以共同遵守。一、工程項(xiàng)目：1、吊頂（按平方計(jì)算）：850 平方×單價(jià) 100 元=85000 元。材料：輕鋼龍骨、泰山石膏板。2、美工：頂面刮白及上乳膠漆（按平方計(jì)算）：850 平方×單價(jià) 30 元=25500 元；材料：華潤(rùn)油漆美飾居。3、貼磚人工（按平方計(jì)算） ：700 平方×單價(jià) 50 元=3500

37、0元；4、回填輔料（按平方計(jì)算） ：700 平方× 30 元=21000 元；5、打拆（按平方計(jì)算）：700 平方× 18 元=12600 元；6、加班費(fèi)用： 30000 元。二、承包方式：乙方包含輔料負(fù)責(zé)協(xié)議涉及的項(xiàng)目施工。 工程施工完按實(shí)際平方面積計(jì)算。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求， 裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。四、施工期限：自 年月日至年月日，如遇特殊情況，不能按期完工，甲方圖紙不完全情況下， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商延長(zhǎng)施工時(shí)間。如遇乙方故意拖延施工，每天按2 萬(wàn)元處罰。五：工程造價(jià)：項(xiàng)目涉及主材由甲方提供， 甲方支付乙方裝修人工及輔料費(fèi)人民幣

38、209100 元，大寫：貳拾萬(wàn)零玖仟壹佰元整。六、付款方式：1、甲方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天支付給乙方開工首付款：全款的50%。2、待工程進(jìn)度至木工頂面完工時(shí)甲方支付乙方中期款：全款的 45%。3、待工程全部驗(yàn)收結(jié)束時(shí)甲方支付乙方尾款：5%。七、其它問題：1、如在施工過程中甲方需要增加項(xiàng)目，需甲乙雙方共同協(xié)商并補(bǔ)充款項(xiàng)及預(yù)算協(xié)議。2、裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。3、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自雙文字之日起生效。4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效應(yīng)。甲方：乙方：簽字（簽章）：年 月 日協(xié) 議 書甲方：乙方：依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合廣告裝

39、飾業(yè)的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、 工程項(xiàng)目名稱：二、 工程項(xiàng)目地點(diǎn)：三、 工程期限：自日起開工，至日：四、 乙方須按照甲方認(rèn)可的施工圖施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。五、水、電等由甲方免費(fèi)提供。六、乙方要按照操作規(guī)程施工，杜絕違章操作，確保人員安全，如因施工時(shí)失誤 導(dǎo)致人員傷亡，甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任及連帶責(zé)任。七、質(zhì)量保修：保修期為 一 年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)。如因不可抗拒因素造成損壞不在保修范圍之內(nèi)， 保修期自完工之日起計(jì)算。（噴繪布含在內(nèi)）八、合同總造價(jià)及付款方式：工程總造價(jià)為貳千元，預(yù)付款為伍佰元 ，余款在工程竣工后一次性付清。九、爭(zhēng)議的解決辦法： 合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)本著友好的原則，平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十、本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份