房地產(chǎn)項(xiàng)目前期工作流程學(xué)習(xí)教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1房地產(chǎn)項(xiàng)目前期工作房地產(chǎn)項(xiàng)目前期工作(gngzu)流程流程第一頁(yè)，共20頁(yè)。流程步驟流程步驟工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述重要輸入重要輸入重要輸出重要輸出相關(guān)表單相關(guān)表單1.前期開(kāi)發(fā)部根據(jù)政府部門(mén)、中介公司、其他社會(huì)關(guān)系的信息獲取土地信息土地信息2.前期開(kāi)發(fā)部獲取土地相關(guān)資料，如土地證、控制性規(guī)劃及其他等土地相關(guān)資料3.在戰(zhàn)略發(fā)展部指導(dǎo)下獲得土地信息戰(zhàn)略指導(dǎo)4.總經(jīng)理辦公會(huì)驗(yàn)證以上資料的完整性、合法性、有效性土地資料的驗(yàn)證結(jié)果5.前期開(kāi)發(fā)部與總經(jīng)理辦公會(huì)共同進(jìn)行項(xiàng)目粗選項(xiàng)目粗選結(jié)果6.戰(zhàn)略、技術(shù)、銷(xiāo)售部配合前期開(kāi)發(fā)部實(shí)地考察人員7.前期開(kāi)發(fā)部、規(guī)劃技術(shù)部、銷(xiāo)售部、戰(zhàn)略部進(jìn)行聯(lián)合實(shí)

2、地考察實(shí)地考察結(jié)果8.戰(zhàn)略發(fā)展部提供提供項(xiàng)目相關(guān)市場(chǎng)數(shù)據(jù)及政策分析報(bào)告市場(chǎng)及政策分析9.前期開(kāi)發(fā)部、銷(xiāo)售部、技術(shù)部共同進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研市場(chǎng)分析報(bào)告10.規(guī)劃技術(shù)部協(xié)助進(jìn)行成本估算和技術(shù)可行性分析成本估算、技術(shù)可行性分析成本測(cè)算表11.工程管理部協(xié)助進(jìn)行工期安排及付款計(jì)劃工期安排、付款計(jì)劃工程付款計(jì)劃表12.資金財(cái)務(wù)部協(xié)助進(jìn)行資金安排及現(xiàn)金流預(yù)測(cè)資金安排、現(xiàn)金流預(yù)測(cè) 資金安排計(jì)劃表、現(xiàn)金流量表13.銷(xiāo)售部協(xié)助進(jìn)行價(jià)格預(yù)測(cè)、安排銷(xiāo)售進(jìn)度及提價(jià)策略?xún)r(jià)格預(yù)測(cè)、銷(xiāo)售進(jìn)度、提價(jià)策略銷(xiāo)售計(jì)劃表第1頁(yè)/共19頁(yè)第二頁(yè)，共20頁(yè)。流程步驟流程步驟工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述重要輸入重要輸入重要輸出重要輸出相

3、關(guān)表單相關(guān)表單14.前期開(kāi)發(fā)部形成初步可行性分析報(bào)告初步可行性分析15.總經(jīng)理、主管副總經(jīng)理、戰(zhàn)略發(fā)展部對(duì)初步可行性分析報(bào)告進(jìn)行審核，審核通過(guò)轉(zhuǎn)到14，不通過(guò)結(jié)束初步可行性分析報(bào)告 審核結(jié)果16.前期開(kāi)發(fā)部進(jìn)行市場(chǎng)/競(jìng)爭(zhēng)分析市場(chǎng)/競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告17.前期開(kāi)發(fā)部進(jìn)行項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位報(bào)告18.前期開(kāi)發(fā)部在以上工作基礎(chǔ)上，形成詳細(xì)的可行性分析報(bào)告詳細(xì)可行性分析報(bào)告19.總經(jīng)理、主管副總經(jīng)理、戰(zhàn)略發(fā)展部對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策詳細(xì)可行性分析報(bào)告 決策結(jié)果20.前期開(kāi)發(fā)部通過(guò)土地招、拍、掛獲得土地土地獲取21.前期開(kāi)發(fā)部直接與土地方或合作方簽訂協(xié)議獲得土地土地獲取第2頁(yè)/共19頁(yè)第三頁(yè)，共20頁(yè)。時(shí)間(shji

4、n)前期(qinq)開(kāi)發(fā)部資金財(cái)務(wù)部戰(zhàn)略發(fā)展部工程管理部規(guī)劃技術(shù)部銷(xiāo)售部開(kāi)始交納出讓金、契稅、交易費(fèi)資金支持建設(shè)用地規(guī)劃許可證投資項(xiàng)目備案建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)土地證地形圖地下管線測(cè)繪資金支持輸入輸出技術(shù)部技術(shù)部1 13 32 2獲得土地4 45 56 67 78 89 9101011111 12 2第3頁(yè)/共19頁(yè)第四頁(yè)，共20頁(yè)。時(shí)間(shjin)前期(qinq)開(kāi)發(fā)部資金財(cái)務(wù)部戰(zhàn)略發(fā)展部工程管理部規(guī)劃技術(shù)部銷(xiāo)售部輸入輸出釘樁成果（包括水準(zhǔn)點(diǎn)）技術(shù)部工程部規(guī)劃方案設(shè)計(jì)建筑方案設(shè)計(jì)技術(shù)部技術(shù)部規(guī)劃審批？規(guī)劃審批？人防初審消防初審人員支持人員支持人員支持資金支持13131 14 41 15 51818

5、16161 17 719192 21 12 20 02 23 32 22 22 24 42 25 52 26 6第4頁(yè)/共19頁(yè)第五頁(yè)，共20頁(yè)。時(shí)間(shjin)前期(qinq)開(kāi)發(fā)部資金財(cái)務(wù)部戰(zhàn)略發(fā)展部工程管理部規(guī)劃技術(shù)部銷(xiāo)售部輸入輸出方案成果通知書(shū)地質(zhì)勘察技術(shù)部技術(shù)部施工圖設(shè)計(jì)投資計(jì)劃園林地名人防消防環(huán)保供熱圖紙審查大配套項(xiàng)目報(bào)建占道破路臨水臨電臨排資金支持人員技術(shù)資金支持資金支持2 27 72 28 829293 30 031313 32 23 33 33 34 435353 36 63 37 73 38 83 39 94 40 04 41 14 42 24 43 3資金支持4 44

6、44 45 54 46 64 47 74 48 84 49 950505151人員技術(shù)5 52 2建筑工程規(guī)證5 53 3第5頁(yè)/共19頁(yè)第六頁(yè)，共20頁(yè)。時(shí)間(shjin)前期(qinq)開(kāi)發(fā)部資金財(cái)務(wù)部戰(zhàn)略發(fā)展部工程管理部規(guī)劃技術(shù)部物業(yè)輸入輸出基礎(chǔ)定位放線委托規(guī)劃驗(yàn)線物業(yè)備案施工招標(biāo)監(jiān)理招標(biāo)工程部工程部安全委托質(zhì)量監(jiān)督委托水泥、墻改基金民工工資保證金工程部工程部前期物業(yè)管理服務(wù)合同，物業(yè)管理服務(wù)方案，業(yè)主公約資金支持工程部工程部資金支持5 54 45555565657575 58 85 59 96 60 06 61 16 62 263636 64 46 65 56 66 66 67 76

7、68 86 69 970707171第6頁(yè)/共19頁(yè)第七頁(yè)，共20頁(yè)。時(shí)間(shjin)前期(qinq)開(kāi)發(fā)部資金財(cái)務(wù)部戰(zhàn)略發(fā)展部工程管理部規(guī)劃技術(shù)部銷(xiāo)售部輸入輸出開(kāi)工證基礎(chǔ)形象施工工程部銷(xiāo)售部銷(xiāo)售證施工進(jìn)度和竣工交付日期的說(shuō)明商品房銷(xiāo)售方案，面積計(jì)算成果表，商品房網(wǎng)上銷(xiāo)售數(shù)據(jù)錄入結(jié)束72727 73 37 74 47 77 77 75 57 76 67 78 8第7頁(yè)/共19頁(yè)第八頁(yè)，共20頁(yè)。流程步驟流程步驟工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述重要輸入重要輸入重要輸出重要輸出相關(guān)表單相關(guān)表單1.前期部獲得土地獲得土地2.資金財(cái)務(wù)部支持出讓金、交易費(fèi)、契稅等費(fèi)用資金3.前期部交納出讓金、交易

8、費(fèi)、契稅出讓金、交易費(fèi)、契稅發(fā)票4.前期開(kāi)發(fā)部獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證5.前期開(kāi)發(fā)部進(jìn)行投資項(xiàng)目備案投資項(xiàng)目備案文件營(yíng)業(yè)執(zhí)照企業(yè)資質(zhì)證書(shū)出讓合同6.前期部辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)7.前期部購(gòu)買(mǎi)地形圖地形圖8.前期部辦理土地正土地證地形圖出讓合同用地規(guī)證三項(xiàng)款交齊證明已付款票據(jù)9.資金財(cái)務(wù)部支持地下管線測(cè)繪、地形圖費(fèi)用資金10.前期部將地形圖轉(zhuǎn)給規(guī)劃技術(shù)部地形圖11.前期部委托地下管線測(cè)繪地下管線圖紙12.前期部將地下管線圖轉(zhuǎn)給規(guī)劃技術(shù)部地下管線圖紙13.資金財(cái)務(wù)部支持地界測(cè)繪的費(fèi)用資金第8頁(yè)/共19頁(yè)第九頁(yè)，共20頁(yè)。流程步驟流程步驟工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述

9、重要輸入重要輸入重要輸出重要輸出相關(guān)表單相關(guān)表單14.前期部委托地界測(cè)繪釘樁成果15.前期部將釘樁成果轉(zhuǎn)交給工程部和技術(shù)部釘樁成果16.規(guī)劃技術(shù)部完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案規(guī)劃設(shè)計(jì)方案17.前期部從規(guī)劃技術(shù)部獲得規(guī)劃設(shè)計(jì)方案規(guī)劃設(shè)計(jì)方案18.規(guī)劃技術(shù)部配合前期開(kāi)發(fā)部進(jìn)行規(guī)劃方案審查人員、技術(shù)19.前期部完成規(guī)劃方案審批規(guī)劃審批成果出讓合同用地規(guī)證規(guī)劃設(shè)計(jì)方案地形圖授權(quán)委托書(shū)20.規(guī)劃技術(shù)部完成建筑方案設(shè)計(jì)建筑方案設(shè)計(jì)21.前期部從規(guī)劃技術(shù)部獲得建筑設(shè)計(jì)方案建筑設(shè)計(jì)方案22.規(guī)劃技術(shù)部配合前期開(kāi)發(fā)部進(jìn)行規(guī)劃方案審查人員、技術(shù)23.前期開(kāi)發(fā)部完成建筑方案審批建筑方案審批成果地形圖出讓合同用地規(guī)證總平面建筑設(shè)

10、計(jì)方案授權(quán)書(shū)24.規(guī)劃技術(shù)部協(xié)助前期開(kāi)發(fā)部進(jìn)行人防初審及消防初審人員、技術(shù)第9頁(yè)/共19頁(yè)第十頁(yè)，共20頁(yè)。流程步驟流程步驟工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述重要輸入重要輸入重要輸出重要輸出相關(guān)表單相關(guān)表單25.前期開(kāi)發(fā)部進(jìn)行建筑方案的人防初審人防初審結(jié)果26.前期開(kāi)發(fā)部進(jìn)行建筑方案的消防初審消防初審結(jié)果27.前期開(kāi)發(fā)部得到方案成果通知書(shū)方案成果通知書(shū)28.技術(shù)部完成地質(zhì)勘查地質(zhì)勘查報(bào)告29.前期開(kāi)發(fā)部從技術(shù)部獲得地質(zhì)勘查報(bào)告地質(zhì)勘查報(bào)告30.規(guī)劃技術(shù)部完成施工圖設(shè)計(jì)施工圖31.前期開(kāi)發(fā)部從技術(shù)部獲得施工圖施工圖32.前期部完成投資計(jì)劃投資計(jì)劃規(guī)劃方案及成果出讓合同地形圖資金證明33.資金財(cái)

11、務(wù)部支持大配套的費(fèi)用資金34.前期開(kāi)發(fā)部辦理大配套手續(xù)大配套證明35.前期開(kāi)發(fā)部辦理園林手續(xù)押金證明36.前期開(kāi)發(fā)部辦理地名手續(xù)地名證明37.前期開(kāi)發(fā)部辦理人防手續(xù)人防證明38.前期開(kāi)發(fā)部辦理消防手續(xù)消防證明39.前期開(kāi)發(fā)部辦理環(huán)保手續(xù)環(huán)境評(píng)估報(bào)告40.前期開(kāi)發(fā)部辦理供熱手續(xù)供熱證明41.資金財(cái)務(wù)部支持園林、地名、消防、人防、環(huán)保、供熱費(fèi)用資金第10頁(yè)/共19頁(yè)第十一頁(yè)，共20頁(yè)。流程步驟流程步驟工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述重要輸入重要輸入重要輸出重要輸出相關(guān)表單相關(guān)表單42.前期開(kāi)發(fā)部辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)報(bào)建備案投資計(jì)劃43.資金財(cái)務(wù)部支持占道、破路、臨時(shí)水電、臨排的費(fèi)用資金44.工程管

12、理部支持占道、破路、臨時(shí)水電、臨排的人員和技術(shù)人員、技術(shù)45.前期開(kāi)發(fā)部辦理占道手續(xù)占道批復(fù)46.前期開(kāi)發(fā)部辦理破路手續(xù)破路批復(fù)47.前期開(kāi)發(fā)部辦理臨水手續(xù)臨水批復(fù)48.前期開(kāi)發(fā)部辦理臨電手續(xù)臨電批復(fù)49.前期開(kāi)發(fā)部辦理臨時(shí)排水手續(xù)臨時(shí)排水批復(fù)50.前期開(kāi)發(fā)部辦理建筑工程規(guī)劃許可證建筑工程規(guī)劃許可證建筑施工圖投資計(jì)劃用地規(guī)證出讓合同土地證地名/消防/人防建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)授權(quán)委托地形圖51.資金財(cái)務(wù)部支持施工圖審查費(fèi)用資金52.規(guī)劃技術(shù)部配合前期部完成圖紙審查人員、技術(shù)投資項(xiàng)目備案第11頁(yè)/共19頁(yè)第十二頁(yè)，共20頁(yè)。流程步驟流程步驟工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述重要輸入重要輸入重要輸出重要

13、輸出相關(guān)表單相關(guān)表單53.前期開(kāi)發(fā)部完成施工圖審查審查批復(fù)投資項(xiàng)目備案建筑工程規(guī)劃證1：500總平面圖消防證明地勘報(bào)告樁基礎(chǔ)檢測(cè)報(bào)告施工圖各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)書(shū)54.資金財(cái)務(wù)部支持基礎(chǔ)定位放線委托資金55.前期開(kāi)發(fā)部完成基礎(chǔ)定位放線委托委托結(jié)果56.前期開(kāi)發(fā)部將委托結(jié)果給工程部委托結(jié)果57.物業(yè)協(xié)助前期開(kāi)發(fā)部辦理物業(yè)備案前期物業(yè)管理服務(wù)合同，物業(yè)管理服務(wù)方案，業(yè)主公約58.前期開(kāi)發(fā)部辦理物業(yè)備案物業(yè)備案批復(fù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)建筑工程規(guī)證經(jīng)規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃詳圖前期物業(yè)管理服務(wù)合同物業(yè)管理服務(wù)方案業(yè)主公約第12頁(yè)/共19頁(yè)第十三頁(yè)，共20頁(yè)。流程步驟流程步驟工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述重要輸入重要輸

14、入重要輸出重要輸出相關(guān)表單相關(guān)表單59.前期部辦理規(guī)劃驗(yàn)線手續(xù)驗(yàn)線紀(jì)錄60.前期開(kāi)發(fā)部將規(guī)劃驗(yàn)線記錄交給工程部驗(yàn)線紀(jì)錄61.工程部將施工招標(biāo)備案交給前期開(kāi)發(fā)部施工招標(biāo)備案62.前期開(kāi)發(fā)部從工程部獲得施工招標(biāo)備案施工招標(biāo)備案63.工程部完成監(jiān)理招標(biāo)監(jiān)理招標(biāo)備案64.前期開(kāi)發(fā)部從工程部獲得監(jiān)理招標(biāo)備案監(jiān)理招標(biāo)備案65.工程部完成安全委托安全委托書(shū)66.前期開(kāi)發(fā)部從工程部獲得監(jiān)安全委托書(shū)安全委托書(shū)67.工程部完成質(zhì)量監(jiān)督委托質(zhì)量監(jiān)督委托書(shū)68.前期開(kāi)發(fā)部從工程部獲得監(jiān)質(zhì)量監(jiān)督委托書(shū)質(zhì)量監(jiān)督委托書(shū)69.資金財(cái)務(wù)部支持墻改、水泥基金的費(fèi)用資金70.前期部辦理墻改手續(xù)、散裝水泥手續(xù)墻改、散裝水泥證明71.

15、前期部辦理民工工資保證金手續(xù)保證金證明72.前期部辦理開(kāi)工證開(kāi)工證用地規(guī)證建設(shè)工程規(guī)證工程質(zhì)量監(jiān)督水泥/墻改基金施工合同施工圖審查批復(fù)安全施工措施備案表建設(shè)資金證明投資計(jì)劃第13頁(yè)/共19頁(yè)第十四頁(yè)，共20頁(yè)。流程步驟流程步驟工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述重要輸入重要輸入重要輸出重要輸出相關(guān)表單相關(guān)表單73.工程部完成基礎(chǔ)形象施工工程達(dá)到正負(fù)零74.前期開(kāi)發(fā)部從工程部獲得基礎(chǔ)形象部位工程達(dá)到正負(fù)零照片75.工程部配合前期部辦理銷(xiāo)售證施工進(jìn)度和竣工日期的說(shuō)明76.銷(xiāo)售部配合前期部辦理銷(xiāo)售證商品房銷(xiāo)售方案，面積計(jì)算成果表，商品房網(wǎng)上銷(xiāo)售數(shù)據(jù)錄入77.前期開(kāi)發(fā)部辦理銷(xiāo)售證銷(xiāo)售證土地證大配套證明

16、營(yíng)業(yè)執(zhí)照投資計(jì)劃地名證明資質(zhì)證書(shū)建筑工程規(guī)正物業(yè)備案開(kāi)工證進(jìn)出形象部位照片總平面施工進(jìn)度及竣工交付日期說(shuō)明商品房網(wǎng)上銷(xiāo)售數(shù)據(jù)錄入合格證明商品房銷(xiāo)售方案面積計(jì)算成果表78.前期開(kāi)發(fā)部將銷(xiāo)售證交給銷(xiāo)售部銷(xiāo)售證第14頁(yè)/共19頁(yè)第十五頁(yè)，共20頁(yè)。時(shí)間(shjin)前期(qinq)開(kāi)發(fā)部人力資源部開(kāi)始戰(zhàn)略發(fā)展部1 1戰(zhàn)略理解企業(yè)文化理解公司戰(zhàn)略競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略職能戰(zhàn)略2 2部門(mén)內(nèi)部戰(zhàn)略宣灌戰(zhàn)略目標(biāo)部門(mén)內(nèi)部達(dá)成一致目標(biāo)全體員工共同分解戰(zhàn)略目標(biāo)管理體系形成部門(mén)工作計(jì)劃組織實(shí)施計(jì)劃培訓(xùn)、輔導(dǎo)文化認(rèn)同目標(biāo)控制？繼續(xù)實(shí)施完成計(jì)劃糾偏、調(diào)整督促完成3 34 45 56 67 78 81 10 09 91 11 11 1

17、2 213131 14 4第15頁(yè)/共19頁(yè)第十六頁(yè)，共20頁(yè)。時(shí)間(shjin)前期(qinq)開(kāi)發(fā)部人力資源部戰(zhàn)略發(fā)展部?jī)?nèi)部考核？達(dá)到或超出目標(biāo)內(nèi)部激勵(lì)、表?yè)P(yáng)落后目標(biāo)懲罰修正調(diào)整激勵(lì)支持整體戰(zhàn)略目標(biāo)部門(mén)考核員工考核結(jié)束1 15 51 16 61 17 718182 22 219192 20 021212 23 32 24 4第16頁(yè)/共19頁(yè)第十七頁(yè)，共20頁(yè)。流程步驟流程步驟工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述重要輸入重要輸入重要輸出重要輸出相關(guān)表單相關(guān)表單1.前期開(kāi)發(fā)部對(duì)公司戰(zhàn)略和企業(yè)文化理解企業(yè)戰(zhàn)略、企業(yè)文化2.戰(zhàn)略發(fā)展部制定公司戰(zhàn)略、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略和企業(yè)文化公司戰(zhàn)略、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略、企業(yè)文化3

18、.戰(zhàn)略發(fā)展部在公司戰(zhàn)略下形成戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo)4.前期開(kāi)發(fā)部結(jié)合戰(zhàn)略目標(biāo)和對(duì)公司戰(zhàn)略的理解在本部門(mén)進(jìn)行戰(zhàn)略宣灌戰(zhàn)略宣灌5.前期開(kāi)發(fā)部?jī)?nèi)部達(dá)成一致戰(zhàn)略共識(shí)6.前期開(kāi)發(fā)部全體員工分解公司戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo)分解7.前期開(kāi)發(fā)部形成本部門(mén)的目標(biāo)管理體系目標(biāo)管理體系8.前期開(kāi)發(fā)部形成部門(mén)工作計(jì)劃工作計(jì)劃9.人力資源部隊(duì)前期開(kāi)發(fā)部進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)培訓(xùn)10.前期開(kāi)發(fā)部組織實(shí)施工作計(jì)劃階段性結(jié)果11.前期開(kāi)發(fā)部?jī)?nèi)部自我控制目標(biāo)控制12.戰(zhàn)略發(fā)展部督促目標(biāo)完成督促控制13.前期開(kāi)發(fā)部對(duì)偏離目標(biāo)的工作進(jìn)行糾正糾正后的方向14.前期開(kāi)發(fā)部對(duì)方向正確的目標(biāo)繼續(xù)實(shí)施、完成完成的結(jié)果15.前期開(kāi)發(fā)部對(duì)自身結(jié)果進(jìn)行考核考核成績(jī)16.戰(zhàn)略發(fā)展部對(duì)前期開(kāi)發(fā)部進(jìn)行考核考核結(jié)果17.人力資源部對(duì)前期開(kāi)發(fā)部員工進(jìn)行考核考核結(jié)果第17頁(yè)/共19頁(yè)第十八頁(yè)，共20頁(yè)。流程步驟流程步驟工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述重要輸入重要輸入重要輸出重要輸出相關(guān)表單相關(guān)表單18.前期開(kāi)發(fā)部達(dá)到或完成計(jì)劃目標(biāo)勝利的結(jié)果19.前期開(kāi)發(fā)部沒(méi)有達(dá)到目標(biāo)失敗的結(jié)果20.前期開(kāi)發(fā)部對(duì)績(jī)效人進(jìn)行懲罰批評(píng)、教育21.績(jī)效人修正調(diào)整自己的工作方式和發(fā)法工作調(diào)整22.前期開(kāi)發(fā)部的目標(biāo)支持公司的整體目標(biāo)局部目標(biāo)支持總目標(biāo)23.前期開(kāi)發(fā)部對(duì)好的績(jī)