建設工程規(guī)劃竣工驗收流程

1、建設工程規(guī)劃峻工驗收合格書，換領建設工程規(guī)劃許自2016年3月1日起，我縣所有建設工程竣工規(guī)劃驗收均按照縣發(fā)改委批復的建設批次及建設用地規(guī)劃許可證許可的用地范圍進行驗收，不再單體驗收， 按以下程序及要求進行驗收。（原使用的高臺縣單體建筑工程規(guī)劃竣工驗收合格證不再使用）一、辦理依據(jù)1. 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法2. 甘肅省建設項目規(guī)劃許可辦法3. 高臺縣城市總體規(guī)劃（2013-2030年）4. 高臺縣城區(qū)控制性詳細規(guī)劃5. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃二、辦理范圍城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)辦理了建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的建設項目。三 ' 申報材料1. 建設工程規(guī)劃竣工驗收申

2、請表 ；2. 建設用地規(guī)劃許可證及其附件、附圖；3 .建設工程規(guī)劃許可證（副本）、建筑工程施工許可證復印件；4 .鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設工程提供鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證復印件；5.經(jīng)審批的總平面規(guī)劃圖、建設工程設計方案核定通知書（復印件）、規(guī)劃條件通知書（復印件）、單體立面效果圖（紙質和電子文檔）；竣工后的正立面、北立面、左側立面、右側立面照片（紙質或電子文檔）；6. 建設工程放線審批表、放（驗）線記錄表；7. 建設工程設計施工圖有變更的須出具變更資料；8. 林業(yè)部門出具的建筑工程綠化工程驗收意見；9 .配建社區(qū)物業(yè)管理用房的建設工程需提供城關鎮(zhèn)人民政府驗收意見；10 .相應資質的房產(chǎn)測繪單位

3、出具的建筑面積測繪報告；11 .相應資質單位出具的建設工程竣工測量成果報告及測量圖件（包括地下管線）（暫未定）12 .城市基礎設施配套費收費憑證復印件。四、辦理程序申請T受理T驗收T發(fā)證；1. 建設單位將竣工驗收報告和驗收申請表及相關資料報縣住建局規(guī)劃隊306室;2. 城鄉(xiāng)規(guī)劃設計隊工作人員現(xiàn)場核實；3. 下達規(guī)劃竣工驗收合格通知書或限期整改通知書；4. 核發(fā)建設工程規(guī)劃竣工驗收合格書。五、承諾時限10個工作日六、取得的審批文件可證、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證（正本）?！八牟挥栩炇?，五不予通過”原則四不予驗收：1 .無建設工程放線審批表，不予竣工規(guī)劃驗收；2 .無建設工程放線驗線合格證和建筑配套市政工

4、程驗線合格證的，不予竣工規(guī)劃驗收；3 .建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證副本等相關資料不齊或內(nèi)容不符的，不予竣工規(guī)劃驗 收；4 .地塊內(nèi)未按規(guī)劃要求拆除應拆遷的建筑物或構筑物的，不予竣工規(guī)劃驗收。五不予通過：1 .本地塊內(nèi)的建筑單體或道路、綠化等配套工程未按規(guī)劃要求實施完畢的，原則上竣工規(guī)劃驗收不 予通過；2 .在復核過程中發(fā)現(xiàn)未經(jīng)審批擅自改變建筑立面或增加層高、層數(shù)的，原則上竣工規(guī)劃驗收不予通 過；3 .在復核過程中發(fā)現(xiàn)未經(jīng)審批擅自改變建筑位置、間距等基本平面布局的，原則上竣工規(guī)劃驗收不 予通過；4 .在復核過程中發(fā)現(xiàn)未經(jīng)審批擅自突破工程規(guī)劃許可證核定的建筑面積上限的，原則上竣工規(guī)劃驗 收不予通過；5 .在復核過程中發(fā)現(xiàn)實際使