建筑工程竣工總結(jié)報告

1、*園1#、2#、3#樓、會所工程心、結(jié)報生口海南*建筑工程有限公司二OO七年九月二十六日*園1 #2#3#樓、會所工程（一期工程）竣工總結(jié)報告尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家：你們好！由我單位承建的*園1#2#3#樓、會所工程自從200 5 年9月16日開工以來，經(jīng)過兩年多的精心施工，在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計、勘 察、建設(shè)、監(jiān)理單位的細(xì)心指導(dǎo)和幫助下現(xiàn)已完成了該工程，現(xiàn)我代表施工單位就工程的施工情況，向各位領(lǐng)導(dǎo)和驗收專家組作簡要匯報：1 .工程概況1.1 總體概況*園工程位于*西區(qū)，工程分三期建設(shè)，一期工程包括1#樓、 2#樓、3#樓，及商業(yè)D（會所），主體結(jié)構(gòu)為32層剪力墻結(jié)構(gòu)，主樓的 建筑高度為98.5米，為住

2、宅樓，輔樓建筑高度為11米，為商業(yè)裙房?？?建筑面積為76203平方米，預(yù)算總造價為 6769萬元。建設(shè)單位：惠州* 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司質(zhì)監(jiān)單位：*建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站設(shè)計單位：北京市*建筑設(shè)計研究院深圳院勘察單位：廣州*勘探開發(fā)總公司*分公司監(jiān)理單位：上海*建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：海南*建筑工程有限公司1.3 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計概況1.3.1 結(jié)構(gòu)概況本工程為32層剪力墻結(jié)構(gòu)，電梯井為200厚彼剪力墻結(jié)構(gòu)，負(fù)9.5米10.97米之間剪力墻厚度為 450mm 10.97米以上為200厚剪力墻， 基礎(chǔ)采用天然地基，獨(dú)立承臺基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深為-9.5米。，基礎(chǔ)墊層為100 厚C15素混凝土，基礎(chǔ)承臺為

3、 C30混凝土，34.17m以下為C45混凝土， 34.17m45.77m 為 C40混凝土，45.77m 以上為 C35混凝土。砌體為填充墻砌體，采用MU10.0蒸壓灰砂磚和A5.0蒸壓混凝土加氣砌塊組合M7.5水泥砂漿砌筑。裙房底層層高為6.6m,二層為5.0m,三 三十二層為2.9米mi1.3.2 建筑設(shè)計本工程根據(jù)功能劃分，3層32層1 # 2 # 3#樓主樓為住宅樓， 主樓電梯前廳以北為架空層，裙房及主樓電梯廳以南12層為商場部分， 兩分區(qū)在功能上獨(dú)立，商場屬于小區(qū)外的商業(yè)功能區(qū)，主樓3層以上屬于 小區(qū)內(nèi)的高檔住宅區(qū)。裝修外墻立面為高級骨色仿石外墻傳，窗為鋁合金門窗均采用黑色噴涂鋁合

4、金、中空玻璃。法式落地窗，電梯廳公共部分墻地面 采用天然石材鋪貼，其他室內(nèi)地面為硅結(jié)構(gòu)面。商業(yè)裙房部分由業(yè)主自行裝修。 內(nèi)墻為1:1: 6混合砂漿分層趕平，紙筋灰面。2 .工程施工情況2.1 本工程從2005年9月16日開工，2005年1月16日基礎(chǔ)完成，弁 于1月16通過地基與基礎(chǔ)分部工程驗收，核定等級合格。于2006年幺月 8_日主體封項，弁經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工等單位于 11月10共 同驗收，核定主體分部工程為合格， 通過項目部全體職工的精心施工，工程于2007年9月5日順利竣工，弁于9月18日經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工等 單位進(jìn)行竣工初驗。2.2 該工程自開工以來項目部全體以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?/p>

5、態(tài)度，精心組織施工， 按設(shè)計文件和現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范來約束自己的施工行為， 認(rèn)真貫徹執(zhí)行公 司頒布的質(zhì)量手冊和程序文件等質(zhì)保體系內(nèi)控制度。2.3 項目部在整個工程的施工過程中，對“人、機(jī)、法、料、環(huán)”等五 大質(zhì)量因素進(jìn)行全方位的質(zhì)量管理及控制。2.3.1 嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)。材料采購有質(zhì)保書、合格證、檢測報告，或 者進(jìn)場后會同現(xiàn)場監(jiān)理，隨機(jī)見證取樣，檢驗合格后才用于工程中。（詳見表一）表一：原材料使用及試驗情況材料名稱產(chǎn) 地檢測次數(shù)檢測單位結(jié)果備注鋼材裕豐鋼鐵，宇通鋼鐵等164*區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測站合格詳見匯總表有見證送檢鋼材焊接電渣壓力焊及閃光對 焊16*區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測站合格見證送檢磚輝

6、雄灰砂磚及蒸壓加氣塊10*區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測站合格見證送檢水泥惠陽雙新水泥廠銀嶺牌 32.R7*區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測站合格見證送檢水泥惠陽雙新水泥廠銀嶺牌 42.5R17*區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測站合格見證送檢粉煤灰廣西貴港市海日貿(mào)易有限公司2級粉煤灰1廣東省建設(shè)工 程質(zhì)量安全監(jiān) 督檢測總站合格有合格證及 檢驗報告粉煤灰汕特松山電廠2級粉1汕頭巾工程質(zhì)量檢測試驗中心合格有合格證及 檢驗報告合力牌減水劑（HL-SPP-H） P，深圳典效實業(yè)1深圳市建筑科學(xué)研究院合格有合格證及 檢驗報告外墻涂料韓國三一涂料1深圳市建筑科學(xué)研究院合格見證送檢603拋光花崗巖福建南安市水頭磊磊石材廠1泉州產(chǎn)品質(zhì)量檢驗所合格廠

7、家送檢外墻磚、,東佛山石灣東龍?zhí)胀居邢薰?國家輕工業(yè)裝 飾材料陶瓷質(zhì) 量監(jiān)督檢測廣 州站合格廠家送檢外墻磚粘貼聚合物水泥改性劑 SY-216深圳市盛譽(yù)化工后限公司有合格證及廠家檢驗報告玻璃江門銀輝玻璃實業(yè)有合格證門窗鋁合金型材遼寧忠旺鋁型材1國家白色金屬質(zhì)量檢測中心合格有合格證及廠家檢驗報告五金件南海區(qū)大瀝雄迅鋁合金門窗配件廠1南海巾產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所合格有合格證及廠家檢驗報告入戶防火門佛山市桂安實業(yè)|Li】!4國家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)督1中心合格有合格證及廠家檢驗報告室內(nèi)給水管佛山日豐牌鋁塑復(fù)合壓力管3佛山巾產(chǎn)品質(zhì) 量監(jiān)督檢測所合格有合格證及廠家檢驗報告室內(nèi)外給水主管無錫金羊不銹鋼管3江蘇省

8、產(chǎn)品質(zhì) 量監(jiān)督檢測中 心合格有合格證及廠家檢驗報告Upvc#水管福建亞通3國家塑料制品 質(zhì)量監(jiān)督檢測 中心合格有合格證及廠家檢驗報告電梯上海帝森電梯(6廣東省特種設(shè)備檢測院惠州分院合格見證現(xiàn)場檢 測2.3.2 嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，實行“三檢制”，班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎(chǔ)上，由項目部檢查、公司抽查，組成一個完整的質(zhì)量檢查體系。 在 各種檢查中實行“質(zhì)量否決制”，在分項、分部工程施工前對施工班組進(jìn) 行技術(shù)交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢查驗收合格后才進(jìn)行隱蔽。2.3.3 堅持計量制度及見證取樣制度。在硅、砂漿攪拌前按設(shè)計配合比及現(xiàn)場測定的砂、石含水率等及時進(jìn)行調(diào)整，弁掛出配合比牌。堅持對原材料

9、車車過磅，做好記錄。碎試塊、砂漿試塊由監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場取樣。（彼試塊、砂漿試塊試驗情況詳見匯總表及強(qiáng)度評定。一.結(jié)構(gòu)工程施工及現(xiàn)場檢驗情況：1）、1#樓混凝土情況：1#樓110層設(shè)計強(qiáng)度為C45,其中硅標(biāo)養(yǎng)試塊28 組，統(tǒng)計評定強(qiáng)度為48MPa評定合格，同條件養(yǎng)護(hù)試塊15組，評定強(qiáng)度為48.8 MPa符合要求。1114層硅設(shè)計強(qiáng)度為C40,標(biāo)養(yǎng)試塊為12組，評定強(qiáng)度為 42.5MPa,同條件養(yǎng)護(hù)試塊為4組，強(qiáng)度符合要求。15屋頂花架梁板設(shè)計強(qiáng)度 為C35,標(biāo)養(yǎng)試塊為59組，統(tǒng)計評定的強(qiáng)度為41.3MPa,同條件養(yǎng)護(hù)試塊18組， 非統(tǒng)計方法評定強(qiáng)度為41.8MPa,評定合格。2）、2#樓混凝土情況：

10、2#樓110層設(shè)計強(qiáng)度級為C45,其中硅標(biāo)養(yǎng)試塊 27組，統(tǒng)計評定強(qiáng)度為45.7MPa,評定合格，同條件養(yǎng)護(hù)試塊13組，評定強(qiáng)度 為50.0 MPA,符合要求。1114層硅設(shè)計強(qiáng)度為C40,標(biāo)養(yǎng)試塊為12組，評定 強(qiáng)度為44.5MPa,同條件養(yǎng)護(hù)試塊為4組，強(qiáng)度符合要求。15屋頂花架梁板設(shè) 計強(qiáng)度為C35,標(biāo)養(yǎng)t端為61組，統(tǒng)計評定的強(qiáng)度為41.2MPa,同條件養(yǎng)護(hù)試 塊15組，強(qiáng)度符合要求。3）、3#樓混凝土情況：3#樓110層設(shè)計強(qiáng)度為C45,其中硅標(biāo)養(yǎng)試塊28 組，統(tǒng)計評定強(qiáng)度為48.8MPa,評定合格，同條件養(yǎng)護(hù)試塊12組，評定強(qiáng)度為 49.1 MPa,符合要求。1114層硅設(shè)計強(qiáng)度為

11、C40,標(biāo)養(yǎng)試塊為12組，評定強(qiáng) 度為43.4MPa,同條件養(yǎng)護(hù)試塊為4組，強(qiáng)度符合要求。15屋頂花架梁板設(shè)計 強(qiáng)度為C35,標(biāo)養(yǎng)t塊為59組，統(tǒng)計評定的強(qiáng)度為41.1MPA,同條件養(yǎng)護(hù)試塊 16組，強(qiáng)度符合要求。4）、砂漿強(qiáng)度情況：砂漿的設(shè)計強(qiáng)度為M5.0,每一個檢驗批都進(jìn)行了取樣試塊1#、2#、3#樓各 見證取樣試塊30組，因試塊有部分未到期，僅對到期已經(jīng)試驗的試件情況進(jìn) 行評定，1#樓驗收評定25組，評定強(qiáng)度為12.6MPa,2#樓驗收評定23組，評 定強(qiáng)度為10.0Mpa, 3#樓驗收評定27組評定強(qiáng)度11.0Mpa,砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè) 計要求，評定合格9-二、裝飾工程施工情況：在工程的裝

12、飾過程中，我們采用先做樣板間，成功后由樣板帶路。 弁組織QC小組活動，進(jìn)行全面質(zhì)量管理，在整個建筑裝飾效果上，我項目部通過與設(shè)計單位溝通，精心設(shè)計，精心施工，苛刻追求，力求營造精品工程， 全力展現(xiàn)現(xiàn)代建筑美感，設(shè)計風(fēng)格簡約而裝飾效果不簡單。1、外墻：采用高級浮雕效果瓷質(zhì)面磚，外墻面磚在裝修時經(jīng)技術(shù)人員精 心布局放線，外墻磚整齊劃一，無小塊磚顯示以保證美觀大方，陽臺、窗臺板、 屋面花架等局部外墻采用韓國三一硅丙外墻涂料，涂料與外墻磚相交處采用 25mml縫分隔，以達(dá)到線條分明，滴水線采用在裝修層內(nèi)預(yù)埋1厘米寬鋁合金 梢鋁，以達(dá)到線條筆直又深淺一致。2、內(nèi)墻：電梯廳墻面采用天然石材，石材布局充分考

13、慮門洞及地面磚縫， 充分考慮對稱美、均勻美等美學(xué)觀念，達(dá)到縫路橫平豎直，比例協(xié)調(diào)，消防樓 梯采用仿瓷涂料；戶內(nèi)混合砂漿抹平，衛(wèi)生間、廚房間墻面采用水泥砂漿打底； 嚴(yán)格達(dá)到表面平整，陰陽角垂直。表面觀感一便成活。3、地面：電梯廳部分采用天然石材、消防樓梯采用水泥砂漿地面，戶內(nèi) 采用混凝土結(jié)構(gòu)地面，廚房、衛(wèi)生間地面采用911型防水材料防水層，涂膜厚 度不小于2mm基層干燥度0.85、抹兩邊防水，待涂膜達(dá)到強(qiáng)度經(jīng)試水合格 后再施工2cm厚水泥砂漿保護(hù)層；4、門窗：臥室、衛(wèi)生間采用鋁合金平開窗，廚房采用鋁合金推拉窗，陽 臺采用鋁合金推拉門。所有鋁合金門窗均采用黑色噴涂鋁合金、中空玻璃；分 戶門采用木質(zhì)

14、防火門通過項目部兩年來的艱苦努力，終于如期完成了一期工程的建設(shè)，并且 基 本達(dá)到了工程預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。一 10一3工程質(zhì)量自評情況3.1質(zhì)量控制資料核查2305項,經(jīng)核查基本齊全。質(zhì)量保證資料核查表工程名稱*園一期工程1 #樓子單位工程施工單位海南*建筑工程有限公司序號項目資料名稱份數(shù)核查情況1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄3符合要求2工程定位測量、放線記錄34符合要求3原材料出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告299符合要求4施工試驗報告及見證檢測報告264符合要求5隱蔽工程驗收記錄163符合要求6施工記錄201符合要求7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證符合要求8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測

15、資料73符合要求9分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄60符合要求10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料2符合要求11新材料、新工藝施工記錄符合要求12符合要求符合要求1給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計艾更、洽商記錄3符合要求2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告13符合要求3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄32符合要求4隱蔽，程驗收記錄66符合要求5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄11符合要求6施工記錄141符合要求7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄16符合要求8符合要求1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄3符合要求2建筑電氣材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告.171 1符合要求3設(shè)備調(diào)試記錄7符合要求4

16、接地、絕緣電阻測試記錄130符合要求5隱蔽工程驗收記錄167符合要求6施工記錄314符合要求7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄179符合要求8符合要求1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2符合要求2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告3通風(fēng)制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄4與隱蔽工程驗收記錄31符合要求5空制冷設(shè)備進(jìn)行調(diào)試記錄6調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄符合要求8分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄17符合要求91電土建布置圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄1符合要求2梯設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗記錄9符合要求 # 3隱蔽工程驗收記錄9符合要求4施工記錄1符合要求5接地、絕緣電阻測試記錄9符合要求

17、6負(fù)荷試驗、安全裝置檢查記錄9符合要求7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄1881建 筑 智 能 化圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計說明1符合要求2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告1符合要求L R3隱蔽工程驗收記錄1符合要求4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄1符合要求5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊1符合要求6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄1符合要求7系統(tǒng)檢測報告1符合要求8分項、分部工程質(zhì)量驗收報告1符合要求單位工程安全和功能資料及主要功能抽查情況序號項目安全和功能檢查項目份數(shù)核/抽查情況1屋囿淋水試驗記錄3323有防要求的地卸蓄水試驗記錄33334建建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄33335筑

18、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄446結(jié)幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告117構(gòu)建筑物沉降觀測測量記錄558節(jié)能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測報告101給排給水管道通水試驗記錄332暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗記錄11水采暖4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼炗涗?排水下官通球試驗記錄2261照明全負(fù)荷試驗記錄1161162電大型燈具牢固性試驗記錄3氣避雷接地電阻測試記錄114線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄111通通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)風(fēng)量、溫度測試記錄3與潔凈室潔凈度測試記錄4空制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄5調(diào)1電電梯運(yùn)行記錄992梯電梯安全裝置檢測報告221智系統(tǒng)試運(yùn)行記錄332能系統(tǒng)電

19、源及接地檢測報告113建筑符合要求3.2 工程觀感質(zhì)量檢查評分：3.3 共七個分部工程，分別為地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、屋 面工程、建筑給排水工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)、電梯安裝、 智能建筑、燃?xì)夤こ蹋?#樓共檢評21項，其中好的19項，一般為2 項，工程觀感質(zhì)量檢查評分為好，2#樓共檢評21項，其中好的19項，一般為2項，工程觀感質(zhì)量檢查評分為好，3#樓共檢評21項，其中好的 19項，一般為2項，工程觀感質(zhì)量檢查評分為好。（詳見1#、2#、3# #樓子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄） 表五：分部工程質(zhì)量評定情況分部工程名稱分項工程項數(shù)分部評定等級備注地基與基礎(chǔ)工程33合格1#主

20、體工程1005合格模板分項工程不參加分部評定2#裝飾工程1092合格3#屋向工程33合格樓給排水工程門51j 合格單電氣安裝工程390合格位通風(fēng)與空調(diào)工電梯228合格程合計944合格2832合格5、鋁合金門窗經(jīng)過監(jiān)理見證取樣。由深圳市 *檢測有限公司檢測，抗風(fēng) 壓性能，氣密性能、水密性能均符合國家檢測標(biāo)準(zhǔn)合格要求6、外墻傳粘結(jié)強(qiáng)度經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場見證，由深圳市*檢測有限公司檢測，外墻傳粘結(jié)強(qiáng)度均達(dá)到1.0MPA以上，遠(yuǎn)大于國家標(biāo)準(zhǔn)0.4MPA的要求，檢驗 合格。根據(jù)以上資料綜合評定，我們自評質(zhì)量等級為合格。以上的總結(jié)只能是施工單位的自我評價，我們還將接受各位領(lǐng)導(dǎo)、 專家的嚴(yán)格審查和檢驗。謝謝大家！海

21、南*建筑工程有限公司*園項目部二。七年九月二十六日15 工程竣工總結(jié)一、施工概況及施工過程1、XXX廠房一工程地處XX市，是由XXX投資開發(fā)，XXX市建筑設(shè)計院負(fù)責(zé)地質(zhì)勘察， XXX市建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，XXX市建筑工程有限公司施工。該工程為一幢二層廠房， 為混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為 2428褶，總造價181.16萬元。本工程基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力混 凝土管樁基礎(chǔ)。基礎(chǔ)承臺混凝土為 C25,基礎(chǔ)墊層C15混凝土 150mm。砌體采用MU7.5 頁巖磚，M7.5混合砂漿砌筑。室內(nèi)裝飾采用一般抹灰，掃白色灰水。門窗分別采用卷閘門、 防盜鐵門、防火門和銀白鋁合金窗。室外裝飾采用墻面貼玻璃馬賽克。屋面為

22、1 : 2.5水泥 防水砂漿20厚找平層；聚氨酯3mm防水涂料；100mm泡沫混凝土隔熱層并找坡2%。 2、本工程的開工日期是2009年9月15日，工程進(jìn)度如下：本工程于2009年9月下旬完成樁基礎(chǔ)工程，經(jīng) XXX市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心進(jìn)行單樁豎 向抗壓靜載試驗和基樁反射波法試驗，滿足設(shè)計要求。從 2009年10月中旬開始樁承臺、 基礎(chǔ)梁及W.00以上結(jié)構(gòu)施工，2010年1月下旬結(jié)構(gòu)封頂。其間穿插進(jìn)行內(nèi)外墻砌筑、外 墻裝飾、門窗安裝等工程施工。2010年3月上旬，整體工程基本完成。二、工程特點(diǎn)及主要措施1、工程特點(diǎn)(1) 本工程工期短。(2) 質(zhì)量要求高。(3) 要措施(1) 針對工期短的特點(diǎn)，本工程利用計算機(jī)進(jìn)行工程資料編制、管理。施工平面布置便于施工，減少二次運(yùn)輸；并根據(jù)施工進(jìn)度組織工程材料采購及施工機(jī)具進(jìn)場，減少閑置時問。這樣，既保證了工程質(zhì)量，加快了施工進(jìn)度，又降低了施工成本。(2) 針對本工程質(zhì)量要求，選用門式腳手架的模板支撐，加快了施工進(jìn)度。對裝飾質(zhì)量要求高的特點(diǎn)，我們調(diào)派專業(yè)水平高、經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作， 開展全面質(zhì)量管理活動