土建工程分包合同

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-465編號(hào)：_土建工程分包合同甲方：_乙方：_日期：_土建工程分包合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過(guò)合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個(gè)人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： ( 以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方將固原市晨光家園二期標(biāo)段11#樓土建工程承包給乙方，為明確雙方職責(zé)，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：固原市晨光家園保障

2、性住房建設(shè)工程二期標(biāo)段2、建筑面積：11#樓 4776.483、工程工期：按現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度計(jì)劃二、工程承包范圍1、承包范圍：設(shè)計(jì)施工圖及變更所包含的所有土建工程。2、具體工作內(nèi)容： 樓地面施工至地板磚完(包括地面墊層施工時(shí)樓面清理及踢腳線)，樓梯間施工至 水泥砂漿面層。 內(nèi)外墻面抹灰完(包括水泥窗臺(tái)、屋面造型)，樓梯間、衛(wèi)生間及廚房瓷磚鋪貼完; 外墻飾面磚鋪貼完。 屋面找坡、找平層及成品水斗安裝完畢;屋面挑出小造型掛瓦完;雨棚找坡、找 平層及排水管安裝完畢。 室外散水、臺(tái)階完。 門(mén)窗洞口所埋設(shè)C25混凝土預(yù)制塊的制作、留臵;木磚埋設(shè);墻體加筋的埋設(shè)。 預(yù)制各種GL并安裝。 架體孔洞封堵;專(zhuān)業(yè)安裝

3、工程線槽、管根及箱體四周吊板帶封堵;變壓式通風(fēng)道 四周吊板帶封堵;施工洞的封堵。 混凝土構(gòu)件養(yǎng)護(hù)(灑水、包塑料膜);混凝土構(gòu)件缺陷修補(bǔ);混凝土澆筑前作業(yè)面 衛(wèi)生清理;砌體及抹灰面灑水養(yǎng)護(hù);手推車(chē)、攪拌機(jī)的配合安裝、管理及保養(yǎng)。 工完場(chǎng)清，能重復(fù)利用材料再利用;垃圾堆放到指定地點(diǎn)。 樓內(nèi)及四周衛(wèi)生清理(如遇各級(jí)檢察，衛(wèi)生清理力度需加大)。 與其他工種的配合施工。 施工規(guī)范及常規(guī)要求。 不包括塔吊四周維護(hù);卷?yè)P(yáng)機(jī)基礎(chǔ)施工及卷?yè)P(yáng)機(jī)司機(jī)工資;料場(chǎng)、水泥棚的施工; 樓四周排水明渠、集水坑的施工;水落管安裝;伸縮縫鐵皮安裝。3、承包方式：包清工包輔材三、工具1、甲方提供灰車(chē)、攪拌機(jī)、垂直運(yùn)輸。2、乙方自備

4、鐵鍬、灰斗、線繩、尺桿、刮杠、抹子、小尺子及其它低值易耗品。四、雙方職責(zé)與權(quán)限(一)甲方1、甲方委派 同志為該工程現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)安排施工。2、甲方按勞務(wù)用工管理的有關(guān)條款對(duì)乙方作業(yè)人員進(jìn)行資格審查，凡嚴(yán)禁入場(chǎng)作業(yè)的人員一經(jīng)查出，乙方必須立即撤換。甲方督促、協(xié)同乙方辦好崗前培訓(xùn)、簽訂勞動(dòng)合同、農(nóng)民工保險(xiǎn)辦理。3、做好材料供應(yīng)工作，切實(shí)解決好垂直運(yùn)輸?shù)拿?，保證工程的順利施工。4、在施工過(guò)程中，甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方未按安全、質(zhì)量、文明施工等要求施工或違返有關(guān)規(guī)定施工，甲方給乙方一次性50-500元罰款，并限期整改。5、在由甲方分公司、總公司及行業(yè)主管部門(mén)實(shí)施的檢查中，如因乙方操作原因而未達(dá)到承包

5、指標(biāo)或造成不良影響的，乙方承擔(dān)所有后果。6、制定施工計(jì)劃7、進(jìn)行技術(shù)交底(二)乙方乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違返，甲方有權(quán)給予處罰。1、乙方 同志為土建班組施工負(fù)責(zé)人，參加工程生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，具體負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的施工管理。2、乙方入場(chǎng)前必須提交一份作業(yè)人員名單給甲方，乙方對(duì)作業(yè)人員必須按國(guó)家有關(guān)勞務(wù)用工條件嚴(yán)格審查，對(duì)不符合規(guī)定的人員不得使用。乙方必須積極配合甲方完成對(duì)所有施工人員勞動(dòng)合同和意外傷害保險(xiǎn)的簽訂，如因乙方不提供、提供不及時(shí)或提供的資料錯(cuò)誤、虛假而使事故得不到賠付的，后果由乙方自行承擔(dān)。3、嚴(yán)禁下列人員入場(chǎng)作業(yè)：未滿十八周歲的未成年工;年滿五十周歲的男工和四十五周歲的女工;患有高

6、血壓、傳染病，不宜高空作業(yè)及四肢帶有殘疾的人員;有精神病史的人員;其他不適宜從事建筑工地作業(yè)人員;未辦理工傷保險(xiǎn)人員不得進(jìn)場(chǎng)施工。凡符合入場(chǎng)條件的，乙方有權(quán)自行聘用。乙方作業(yè)人員進(jìn)出場(chǎng)必須報(bào)經(jīng)甲方同意，每月報(bào)送一份出場(chǎng)人員變動(dòng)表，未報(bào)進(jìn)出場(chǎng)人員變動(dòng)表或使用不符合用工條件者發(fā)生的傷亡事故，又乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4、嚴(yán)禁將工程再分包。5、嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方管理，在施工中尊重建設(shè)、監(jiān)理及其它現(xiàn)場(chǎng)人員的指導(dǎo)意見(jiàn)，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。6、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，按甲方技術(shù)人員交底及施工圖紙施工，克服質(zhì)量通病，搞好細(xì)部處理，做到一次成優(yōu)，節(jié)約材料。7、加強(qiáng)對(duì)職工的安全管理做好職工的安全教育工作，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工。8、乙方作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)根據(jù)甲方的施工進(jìn)度，合理安排作業(yè)人員，節(jié)假日和農(nóng)忙期間應(yīng)保證作業(yè)人員數(shù)量，因乙方作業(yè)人員數(shù)量不能滿足工程進(jìn)度造成延誤工期的，甲方有權(quán)采取必要措施或者要求乙方退場(chǎng)，并有乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：“合格”2、每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，先進(jìn)行自檢，自檢合格后再通知甲方驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后再通