宅基地調查問卷

1、精品資料V1舒筑人原問卷編號：可編輯修改2016年國家社科基金項目“農村宅基地轉讓制度改革研究”調查問卷V2省V3市/縣V4村V5被調查人姓名V6聯系方式V7調查員V8調查員聯系方式2017年 月 日A表：村莊基本情況A村莊人口和勞動力基本情況1986年底2016年底1總戶數2總戶數增減的原因：A、轉入城鎮(zhèn)戶籍；B、轉入外地農業(yè)戶籍；C、戶絕3總人數為其中：總勞動力數（18-70歲）土地及收入基本情況問題答案4本村農地總面積多少畝？其中，承包地：山林地：水面：荒地：4本村的承包地是否進行“確權登記頒證”工作？宅基地是否進行“確權登記頒證”工作？分別是通過什么方法來進行確權工作的？現在確權工作進

2、行到了哪一步？5長期居住在本村的非本村戶籍居民有多少？6何時遷入？以何種形式獲得居住房屋？7本村空置房（一年中半年以上無人居?。┯卸嗌?？8空置原因后哪些？A.家中成員長期外出打工；B.擁有不止一處宅基地；C.在城區(qū)或別處另行購置房屋；D.其他，請詳細說明。9主要種植的糧食作物是什么？種植戶戶均年產量是多少？10人均農業(yè)收入有多少？占比如何？11人均非農收入有多少？占比如何？12本村到縣城有距離多遠？主要交通工具？13村內的公共基礎設施有哪些？A、幼兒園B、小學C、衛(wèi)生院D、小商店E、其他B表：農戶基本情況B1被調查人基本情況B112問卷選項答案年齡段A=18-25 ; B=26-35 ;C=3

3、6-45 ; D=46-55 ;E=56歲以上受教育程度A二初中以下；B二初中及高中；C二大專；本科及以上3家庭總人數4勞動力人數5外出務工人口數6在家務農人口數7家庭年均純收入A=0-3000 ;B=3001-5000;C=5001-1 萬；D=1萬-2萬；E=2萬-3萬；F=3萬以上8是否由職業(yè)技能A=是；B=否9是否在城鎮(zhèn)買房A二是；B=考慮購買；。=否10宅基地政策認知度11社保參與程度B2宅基地及住宅情況B2問題選項答案1您家有幾處宅基地？總面積多少？本省每戶標準是多少？2您家的宅基地及住房有沒有“確權、登記、頒證”？1 =沒有；2=有3若有，是以什么方式來確權？4現在確權登記頒證進

4、行到了哪一階段？5您是如何獲得宅基地的？（多處宅基地，請分別列出其來源及用途）1 =繼承;2=村內分得；3二從其他村民那購買；4=房屋抵債6您是否出售過宅基地？1 =沒有；2=有7您家是否由閑置宅基地？1 =沒有；2=有8若有：有幾處閑置宅基地？9您的宅基地的閑置原因？1 =全家外出打工，過年才回家；2=在本村新建住宅；3=在城鎮(zhèn)或外地購置商品房；4二其他10您木米是否有出售的意愿？1 =絕對不會賣；2=后可能會出售11您選擇未來可能出售而不是現在出售的原因是什么？12您拒絕出售空置宅基地的原因是什么？13您近幾年是否有新建住房或有新建住房的打算1=有；2=無14若有，您的新建住房是屬于舊房改

5、造還是啟用了另一處的宅基地？15您在新居籌建時，若不滿意當前宅基地的位置或面積，您會怎么做？16若無，您為什么不考慮新建住房？17您是否有意愿使用宅基地使用權申請抵押貸款？若有，請詳細說明。C表：宅基地交易情況（包括政府征地）C1宅基地出售情況（若干個平等自愿買賣的個案）C11問題選項答案您所出售的房子的宅基地是如何獲得的？1二繼承；2=村內分得；3=從其他村民那購買；4=房屋抵債2您是通過什么渠道來簽訂轉讓協議的？1 =簽訂書面協議，村委蓋章及土地管理部門備案；2二親戚之間買賣且有第二方自然人作證；3二以租代售3您于哪一年出售的房子？4出售價格是多少？5您的房子是于哪一年建成的？6預計使用年限是多少年？7達到使用年限后，您認為房子的凈殘值為多少？8包括建筑成本、裝修成本、人力成本等在內的總成本是多少？9您每年用在房子上的維護費用是多少？10是否進行過后期整修？若啟，是哪年整修的？總費用多少？C2 :政府征地情況（導致耕地和宅基地使用權面積減少者）問題答案1政府征收的土地的類型A、宅基地B、耕地2政府征地通知是何時下發(fā)的？3政府征地的原因是什么？征收的土地是用于哪方面建設？4現階段，征地進行到了哪一步？5請詳細說明下征地過程