百榮世貿(mào)商城保潔開(kāi)荒工作方案

1、百榮世貿(mào)商城保潔開(kāi)荒工作方案開(kāi)荒保潔-投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表投標(biāo)人名稱:一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目 名稱百榮世貿(mào)商城e19a座標(biāo)段一a座室內(nèi)1層至9 層公共區(qū)域作業(yè)面 積（m）詳見(jiàn)主要數(shù)據(jù)指標(biāo)總?cè)舜晤A(yù)估人二、報(bào)價(jià)匯總表報(bào)價(jià)項(xiàng)目 編號(hào)項(xiàng)廿單位總價(jià)（1-6 層）總價(jià) （7-9 層）備注報(bào)價(jià) 匯總1員工工資總計(jì)元35340045600數(shù)量為總?cè)舜晤A(yù)估 量（人）2設(shè)備使用費(fèi)總計(jì)項(xiàng)40001000費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附表二3低值易耗品總計(jì)項(xiàng)100002000費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附表三4管理費(fèi)元7348972(1+2+3)*2%5利潤(rùn)元374754957(1+2+3+4)*10%6稅金元226722999(1+2+3+4+5)*5. 5%7分

2、項(xiàng)投標(biāo)總價(jià)元43489557528(1+2+3+4+5+6)8投標(biāo)總價(jià)元4924239備注：管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金為一次包干費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。三、報(bào)價(jià)說(shuō)明79層為庫(kù)房區(qū)域，單獨(dú)報(bào)價(jià)。四、附表附表附表一：人工單價(jià)分析表 附表二：設(shè)備報(bào)價(jià)明細(xì)表 附表三：物料報(bào)價(jià)明細(xì)表標(biāo)段開(kāi)荒負(fù)責(zé)人必須在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)組織好每天的開(kāi)荒工作，進(jìn)行人員的調(diào)整搭配、上班時(shí) 間、工作進(jìn)度、后勤保障、確保作業(yè)人員安全（包拈高空作業(yè)安全、用電、設(shè)備使用）、成 品的保護(hù)，人員與管理人員的搭配，每15人配置主管負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)人員的管理作業(yè)質(zhì)量的 監(jiān)管、后勤保障等工作；開(kāi)荒范圍見(jiàn)開(kāi)荒合同。（一）、保潔開(kāi)荒工作方案1. 清理現(xiàn)場(chǎng)：人員入場(chǎng)后先

3、清理裝修及施工遺留的大件物品及垃圾。2. 全面吸塵：使用大功率真空吸塵器、塵推、毛巾、汗衫面、全能清潔劑等，將全部墻面臺(tái)面、天花板、裝飾吊頂、燈具等易附灰塵的材料、用品，除去灰塵。3. 清潔玻璃：使用玻璃刮，抹水器，奇亮玻璃清潔劑等，徹底清除污垢（包括窗框清理，保護(hù)膜的清理，窗戶縫的吸塵，對(duì)一些頑固的水泥點(diǎn)膠質(zhì)口j用玻璃刀去除）。4. 衛(wèi)生間消毒：使用潔測(cè)劑、消毒粉、全能清潔劑等專(zhuān)業(yè)藥劑進(jìn)行處理。5. 裝修痕跡的清理：針對(duì)裝修后遺留的漆點(diǎn)、膠斑、涂料點(diǎn)、水泥點(diǎn)、鉛筆劃痕使用清潔球、專(zhuān)業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋等專(zhuān)用藥劑進(jìn)行細(xì)微處理。6. 清洗地面：石材地坪表面使用擦地機(jī)進(jìn)行清洗，用吸水吸塵機(jī)清除污水

4、。7. 作業(yè)范圍必須設(shè)有警示標(biāo)識(shí)。（二）保潔開(kāi)荒人員安全要求1. 要求選擇厚底鞋，防止傷腳，不能穿高跟鞋與拖鞋，要穿平底鞋。2. 搬運(yùn)重物時(shí)要小心壓腳，要戴手套。3. 注意頭部的安全，戴安全帽，特別注意盡量避開(kāi)高空作業(yè)區(qū)。4. 不觸碰不會(huì)或操作不熟悉的所冇設(shè)備，特別是電源設(shè)施。5. 不能喝任何放在工作區(qū)域內(nèi)的東西。6. 用任何工具（梯子）或清潔劑（強(qiáng)酸堿）時(shí)，注意自己的安全。刀片不能放在口袋里而。7. 不能在工作區(qū)域內(nèi)快速跑動(dòng)。8. 高空作業(yè)需要佩戴安全帶，使用人字梯必須2人作業(yè)確保安全；9. 用電、按照甲方指定的連接點(diǎn)、不得私自使用、電線與用電設(shè)備必須附后用電要求，具 備絕緣要求；（三）保潔

5、開(kāi)荒物品安全要求1. 門(mén)窗處于關(guān)閉上鎖的狀態(tài)。2. 沒(méi)冇上級(jí)的同意，不能把物品借給別人。3. 要有很強(qiáng)烈的安全意識(shí)，注意檢查安全隱患（防火、防盜）。4. 任何物品按規(guī)定存放整齊，不能亂擺亂放，亂扔亂丟。5. 任何操作都耍按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行。6. 搬運(yùn)任何物品，要先移走上面的東西，需小心輕放。7. 任何物品損壞或丟失后立即報(bào)告給上級(jí)。&香蕉水不能在以下物品表面使用：（1）棉質(zhì)品；（2）木質(zhì)品；（3）皮質(zhì)品；（4）金屬制品；（5）地琰；（6）標(biāo)志牌；（7）汕 漆。9. 百潔布、鋼絲球不能在以卜物品表面使用：（1）木質(zhì)品；（2）皮質(zhì)品；（3）金屬制品；（4）油漆；（5）花崗石；（6）玻璃；

6、（7）塑料 制品。10、油灰刀不能在以下物品表而使用：（1）木質(zhì)品；（2）皮質(zhì)品；（3）金屬制品；（4）油漆；（5）花崗石。（四）保潔開(kāi)荒工作要求1、各標(biāo)段保潔人員按時(shí)上下班，不無(wú)故遲到早退；2、工作時(shí)間不允許干與本職工作無(wú)關(guān)的事；3、工作時(shí)間（含上班前用餐時(shí)）不得喝酒，在崗上不得吸煙；4、不在工作區(qū)域內(nèi)用餐，不在非休息時(shí)間和地點(diǎn)休息；5、服從領(lǐng)導(dǎo)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)交給的各項(xiàng)任務(wù)；6、自覺(jué)遵守公司及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)公司及甲方的各處設(shè)備、設(shè)施、用品等。損 壞丟失機(jī)器設(shè)備、工具、工作服按公司規(guī)定賠償；7、作業(yè)時(shí)，不得妨礙公共秩序及甲方人員（或租賃戶）的活動(dòng)，不許與甲方人員（或租賃

7、戶）發(fā)生口角或打架；8、不動(dòng)甲方（或租賃戶）的物品，嚴(yán)禁偷盜行為；9、乙方必須按照卬方要求的時(shí)間和數(shù)量及時(shí)配備人員，否則，每少一人按照200元標(biāo)準(zhǔn)從 乙方開(kāi)荒費(fèi)用中扌i【除，如果每日缺少人數(shù)達(dá)10%以上，將扌ii除乙方以往開(kāi)荒費(fèi)用總和的 1/2；甲方按照招標(biāo)文件、合同進(jìn)行不定時(shí)核實(shí)，發(fā)現(xiàn)比要求人員數(shù)量缺少的，每缺少一 人按照每日200元進(jìn)行扣除，如果每日缺少人數(shù)達(dá)10%以上，將扣除乙方以往開(kāi)荒費(fèi)用 總和的1/2；10、乙方必須全力配合甲方的安排，如發(fā)生不服從甲方的安排，拒不執(zhí)行的，每項(xiàng)毎次處以 5000元違約金；11、甲方在檢查乙方作業(yè)過(guò)程、結(jié)果時(shí)，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（附件一內(nèi)容）任意一項(xiàng)，在

8、 規(guī)定時(shí)限內(nèi)沒(méi)有采取有效的處理措施達(dá)到質(zhì)量要求，甲方將扣除乙方該項(xiàng)作業(yè)500元, 連續(xù)出現(xiàn)5次的，將扣除乙方全部開(kāi)荒費(fèi)用。（五）保潔開(kāi)荒工作方法1、區(qū)域開(kāi)荒順序：大垃圾清運(yùn)初步打掃一一除塵天花墻、門(mén)、玻璃洗地或吸塵（徹底清 潔地面）一一打蠟、結(jié)品或地毯清洗檢查一一收工具2、玻璃開(kāi)荒順序:除塵除涂料、膠洗刮再次除涂料、膠再次洗刮3、內(nèi)場(chǎng)開(kāi)荒的工作程序（舉例）大垃圾清運(yùn)：（1）先確認(rèn)是否是垃圾。（2）清運(yùn)時(shí)注意安全。（3）留意管道井內(nèi)、消防栓內(nèi)、角落、通道是否有垃圾。4、打掃（小垃圾、塵土）從上到下、從里到外、注意角落。5、除塵（天屁擇塵、吸塵）整體除塵、從上到下、從里到外、注意角落、吸塵。6、天

9、花（用梯子一定要小心）（1）通風(fēng)口（塵土、涂料、商標(biāo)）拆洗塵網(wǎng)。（2）燈：注意安全，關(guān)燈，可拆下清潔（商標(biāo)），不能用濕抹布抹帶電熱燈泡，燈罩側(cè)槽徹底清潔，吊燈吸塵。（3）消防裝置。（4）檢修口（注意勿留手?。?。（5）天花板。7、墻、門(mén)、玻璃（1）墻：硬質(zhì)面材、觀光電梯門(mén)和框、壁燈、警鈴、手報(bào)、消防栓、安全出口指示燈、 開(kāi)關(guān)、插座、指示牌、管道間、踢腳線。（2）h：閉門(mén)器、門(mén)把、狡鏈折葉。（3）玻璃：外框-內(nèi)框-里面-外面a除（抹）塵（二次），注意徹底清潔窗角。b用刀片去涂料，水溶性污漬用水清潔，非水溶性用白色百結(jié)布或廢磁卡清潔，窗軌先吸 塵清除涂料。c內(nèi)框抹塵，除涂料。i）工程問(wèn)題，刮玻璃而先

10、檢查。e清潔玻璃，里面外面(涂料、膠、污跡和灰塵)。8、洗地或吸塵，徹底清潔地面去除灰塵、污跡，方便檢查涂料或頑跡，去除涂料或頑跡。9、打蠟、結(jié)品或地毯清洗(六) 保潔開(kāi)荒工具的使用方法1、刀片的使用方法：選擇刀片(1)新的。(2) 完整的、無(wú)缺口、無(wú)銹跡。2、二個(gè)角度(1) 刀刃與玻璃接觸處于緊貼狀態(tài)(0度)。(2) 刀而與玻璃的角度(30度)。a. 豎刮或橫刮。b. 力度適中。c先四邊后中間。d.包裝紙不要亂丟。3、云石鏟刀的使用方法：(1) 檢查刀片：新的、完整的、無(wú)缺口、無(wú)銹跡。(2) 清除云石地面上的水泥、涂料、膠。(3) 二個(gè)角度：0度、30度。(4) 按順序，重復(fù)四分之一，防止遺

11、漏。(5) 用手(摸)，眼睛(逆光)檢查膠跡。(6) 用手操作，直接使用。(7) 逆光檢查。4、油灰刀的使用方法：(1) 二個(gè)角度：0度、30度。(2) 橫著使用。(3) 重疊。(4) 不能用鏟刀敲打地面。(5) 大塊的水泥先用鐵錘，再用鏟刀徹底鏟除。(6) 凹凸不平地而的白水泥，用鹽酸加鋼絲球處理。5、梯了的使用方法:(1) 檢查&踏步完好、牢固、平整。b腳墊完好，張開(kāi)放好時(shí)平衡。c. 中軸完好。d. 所有釘了要牢固。c兩個(gè)固定架牢固。f梯子保持干凈。g梯子無(wú)裂痕。(2) 使用a. 2.5米以上，下面要右人扶梯。b. 身體不適時(shí)，不要使用梯子。c使用4. 5米以上梯子或升降梯要系安全

12、帶。d不能站在頂格上操作。e梯了在使用時(shí)完全張開(kāi)。f.不能使用不牢i古i的物品作為支撐物，身體時(shí)刻保持平衡。g梯子要小心，用手扶梯不能帶重物。h穿防滑平底鞋。i注意墜物不要傷害到別人。j防止梯腳滑動(dòng)，梯了張開(kāi)時(shí)要平穩(wěn)，用在松軟的地上時(shí)更加要注意平穩(wěn)，不能用不堅(jiān)固、 小面積的物品來(lái)墊梯腳，選擇堅(jiān)硬、牢固、不打滑的平地放梯子，在斜坡、樓梯不能用梯子。k.梯子張開(kāi)一定要有足夠的放置空間。1 不能在黑暗屮使用梯子。m放置梯子吋，張開(kāi)放置或放倒放置，有風(fēng)的時(shí)候躺著放。n.操作時(shí)不能與扶梯的同事聊天，注意力集中。（七）保潔開(kāi)荒人員配置計(jì)劃標(biāo)段一：e19-a座室內(nèi)1層至9層公共區(qū)域一層至九層所冇公共區(qū)域及屋

13、而，包括觀光梯、客、貨梯、自動(dòng)扶梯、電梯廳、消防通道、衛(wèi)生間、天花、設(shè)施設(shè)備、照明、指示牌、廣告 牌、扶手、風(fēng)口、立柱、玻璃、環(huán)形坡道、庫(kù)房。序號(hào)開(kāi)荒內(nèi)容完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)及預(yù)計(jì)投入勞動(dòng)力（人次）123456789101112131415合計(jì)備注1地而人工推塵242424242424242424242424242424360邊角處理33392大門(mén)主大門(mén)101020南北門(mén)19192-6層通往回廊門(mén)10103扶梯踏步323232323232111111111201玻璃護(hù)欄+不銹鋼踏 板+扶梯側(cè)壁不銹鋼6411111111173扶手帶32111111111414衛(wèi)生間男衛(wèi)生間121212121111111

14、111159女衛(wèi)生間1212121211111111111595環(huán)形車(chē)道地面沖洗33396中庭服務(wù)臺(tái)+周?chē)鷤?cè)壁11連廊玻璃及立柱66127垂直電梯觀光梯1212客梯1616貨梯24248消防通道地面24242424242222222222140扶手44444111111111130消防門(mén)444441111111111309回廊地面24242472排水溝1212123610消火栓5555553011強(qiáng)弱電井121212出風(fēng)口風(fēng)口 +百葉窗3313屋面垃圾清理4441214辦公區(qū)整體開(kāi)荒1010103015商戶裝修垃圾清運(yùn)24242424242424242424242424242436016公區(qū)垃

15、圾清運(yùn)121212121212121212121212121212180177-9層庫(kù)房及公區(qū)24242424242424242424240181-6層共計(jì)用工170182170153131199696969696969169124148186019高空觀光梯外側(cè)玻璃800外墻玻璃3750外墻石材1750陽(yáng)光穹頂1250j積共計(jì)7550平方小計(jì)194206194177155223939393936969169124148合計(jì)2100（八）、保潔開(kāi)荒設(shè)備配置計(jì)劃工具、材料配置序號(hào)工具耗材名稱數(shù)量單價(jià)金額1塵推罩頭100個(gè)2蠟拖罩頭30個(gè)3警示牌50個(gè)4毛巾2000 條5百潔布300張6大號(hào)垃圾袋

16、2000 根7小號(hào)垃圾袋1000 根8膠手套50雙9馬桶刷10個(gè)10噴壺10個(gè)11洗地刷20把12小掃帚50把13撮箕20個(gè)14工作梯10個(gè)（2米-4. 5米）15電源線盤(pán)5圈（80米/圈）16塵推架30個(gè)17蠟拖架30個(gè)18水桶50個(gè)19玻璃套裝工具10套20云石鏟刀50把21雞毛揮了30把22靜電除塵劑5加侖23中性清潔劑10加侖24不銹鋼光亮劑 冰劑）3加侖26玻璃清洗劑3加侖27潔廁劑5加侖28消毒液1加侖29洗潔精20桶30滅害靈20瓶31洗衣粉50袋32香精球10袋34鐵鍬20把35手推車(chē)5輛36編織袋3000 只37警示帶500米38圓拖50把39腳手架6層40普通灰刀100把4

17、1除膠劑20瓶42潔而亮10瓶43吸塵、水機(jī)2臺(tái)44鋸末500公斤45大掃帚5把附表一：人工單價(jià)分析表序號(hào)項(xiàng)目?jī)r(jià)格備注1基本工資160元/天2福利10元/天3各種保險(xiǎn)10元/天4管理費(fèi)10元/天5其他6人工單價(jià)小計(jì)190元/天附表二：設(shè)備報(bào)價(jià)明細(xì)表序號(hào)設(shè)備名稱品牌數(shù)量單價(jià)總價(jià)1洗地機(jī)2臺(tái)2大吸力吸器2臺(tái)34567設(shè)備費(fèi)用總計(jì)（元）附表三：物料報(bào)價(jià)明細(xì)表序號(hào)物料名稱品牌數(shù)量單價(jià)總價(jià)123457物料費(fèi)用總計(jì)（元）附件一：保潔開(kāi)荒工作標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法一區(qū)域目項(xiàng)準(zhǔn) 標(biāo)法 方 查 檢室內(nèi)1層至9層公共區(qū)域痛亮跡 污 無(wú) 潔 清h光 你 損 無(wú)雜無(wú)m,亮4/ 水 無(wú) 跡 污 無(wú)y 潔 清口1傷 損 無(wú)、 視

18、 目料 涂 無(wú) 污 無(wú) 塵 無(wú)口跡 污 無(wú)拭 擦 紙 巾 面跡 污， 塵 灰 無(wú)視 r牌 :小 指視 目塵 灰 無(wú) 潔 整攜 觸 套 手 白 目視 口視 h、 xi 天物 朵 無(wú) 內(nèi) 罩 塵 灰 無(wú) 亮 光r1 防視 n窗、塵 灰 無(wú)攜 觸 套 手 白 視 目鋼，八塵 灰 無(wú) 跡 污 無(wú) 光 潔 清視h栓 防 消物 無(wú)視 h牌 示 指跡 污 無(wú) 塵 灰 無(wú) 潔 w 、丫視 r鈴 警 報(bào)跡 污 無(wú) zlt 積 無(wú)視 目網(wǎng) 蛛 無(wú) 如 雜 無(wú) 潔 清視 目電動(dòng)扶梯視h視 r視 r視 目視 目電梯轎廂塵 灰 無(wú) 光攜 觸 套 手 白 視 目壁 內(nèi)摸 蟲(chóng) 目框、良 4/ 印 無(wú) 污 無(wú)n板 鈕 按、 視 目1j視 目面 也 i口消防疏散通道«視h1視 n口 風(fēng)視 目土 塵 跡 污 無(wú)視 目牌 示 指視 口窗 璃 玻跡 污 無(wú) 土 塵 無(wú) 亮 光視 h燈 花 天物 雜 無(wú)