昆山市化工物流倉儲中心項目可行性研究報告

1、節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀

2、蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄

3、芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿

4、薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆

5、莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀

6、膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄

7、蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈

8、羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅

9、薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇

10、莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈

11、薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈

12、蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)

13、羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇

14、蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁

15、莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅

16、薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀

17、蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆

18、艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁

19、蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅

20、莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿

21、薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄

22、荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈

23、芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂

24、蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿

25、蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃

26、蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈

27、莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈羋薈肇羈薆薇螆膇蒂薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀膃蝕肂肅薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆裊艿蒞蒂羈膂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂 危險品物流項目可行性研究報告連云港市共濟化工有限公司二一年十月第一章 總論一、危險品物流項目背景1項目名稱連云港市共濟化工有限公司危險品物流項目2承辦單位概況連云港共濟化工有限公司名稱已經連云港工商行政管理局核準，該名稱保留期至20

28、10年12月23日，注冊資本為人民幣200萬元，主要從事化工原料的儲存、運輸及銷售。公司化工原料的經營范圍：劇毒化學品：液氯、三氯化磷、氯乙酸、黃磷；其他危險化學品：氯化芐、漂白粉、氫氧化鈉、合成鹽酸、甲醇、乙醇、雙氧水、硫酸、甲苯、冰醋酸、氫氣、液氧、液氮、液氬、二氧化碳、乙炔氣、天然氣。（以工商機關核準為準）公司目前正在籌建中，選址在東?？h山左口鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)，占地面積50畝，預計建筑面積12000，并于2010年8月正式動工興建?，F有職工15人，其中管理人員6人?，F有大型運輸車輛3臺，小型車輛4臺，年營業(yè)額將達到1500萬元，公司建成后，營業(yè)額將成倍增長。3危險品物流項目可行性研究報告編制依

29、據1、國家十一五發(fā)展規(guī)劃綱要2、江蘇省國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃3、江蘇省發(fā)展現代物流業(yè)若干政策意見4、化學危險物品安全管理條例5、建設項目經濟評價方法與參數（第三版）二、危險品物流項目概況1危險品物流項目擬建地點本項目位于江蘇省連云港市東?？h山左口工業(yè)集中區(qū)內。山左口鄉(xiāng)交通便捷。310國道和東郯公路橫貫東西，鐵路、機場、港口近在咫尺，距京滬高速公路10公里，已與連霍、同三高速并網，交通條件優(yōu)越，是蘇北魯南地區(qū)人流、物流、信息流的集散地。2危險品物流項目建設規(guī)模與產品方案建設規(guī)模：本項目總占地54畝，其中綜合辦公樓600平方米；停車場地一期5000平方米，二期5000平方米；配套消防加

30、壓站、道路管網。場地、道路、綠化10000平方米。AR98%硫酸經營量100000噸/年，乙醇的經營量60000噸/年，鹽酸的經營量100000噸/年，雙氧水的經營量50000噸/年3危險品物流項目主要建設條件江蘇省是化工大省，各類危險化學品從業(yè)單位數萬家，小規(guī)模的小化工企業(yè)隨處可見，在進料、出貨過程中，對危險品物流的安全性、便利性、經濟性提出了新的要求。東海縣的硅產業(yè)、電子產業(yè)對化工原料的需求逐年增加，而該縣的化工產業(yè)主要集中在山左口鄉(xiāng)，?；肺锪黜椖烤褪窃诖吮尘跋聭\而生的。4化學品物流倉儲交易中心項目投入總資金及效益情況本項目總投資800萬元，項目達產后實現年營業(yè)收入1200萬元,年實現

31、平均利潤200萬元,投資可以在4年（不含建設期的動態(tài)投資回收期）內收回,具有很好的經濟效益。項目正常經營后，每年上繳稅金30萬元以上，年遞增前為30%以上。能夠帶動全縣約90人就業(yè)，具有良好的社會效益。5危險品物流項目主要技術經濟指標表1 項目主要技術經濟指標指標數值單位占地面積54畝建筑面積23000平方米容積率0.34投資總額800萬元財務內部收益率25%財務凈現值24499.56元靜態(tài)投資回收期4.9年動態(tài)投資回收期5年投資凈利率30%三、項目可行性與必要性1區(qū)位優(yōu)勢山左口鄉(xiāng)地理位置優(yōu)異，與山東省臨沂市郯城縣接壤，區(qū)內交通便捷，310國道和東郯公路橫貫東西，鐵路、機場、港口近在咫尺，距京

32、滬高速公路10公里，已與連霍、同三高速并網，交通條件優(yōu)越。2政策優(yōu)勢20世紀七十年代末以來，我國物流發(fā)展經歷了從引入物流發(fā)展理念，到物流產業(yè)得到國家層面認可，并列入“十一五”國民經濟發(fā)展規(guī)劃綱要的歷程。在此期間，從中央到地方各級政府都相繼出臺了一系列物流產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，以推動我國物流業(yè)的發(fā)展，實現我國從傳統(tǒng)物流向現代綠色物流的轉變，包括：1）2008年3月3日，為適應全面建設小康社會的需要，促進我國流通領域現代物流持續(xù)、快速、協(xié)調發(fā)展，根據中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要和國務院關于加快發(fā)展服務業(yè)的若干意見（國發(fā)20077號）要求，商務部發(fā)布關于加快我國流通領域現代物流發(fā)展的

33、指導意見。2）2009年2月25日，國務院出臺了物流業(yè)調整振興規(guī)劃。物流行業(yè)是和國民經濟密切相關的基礎產業(yè)，能夠納入十大振興規(guī)劃，這表明了國家對于物流業(yè)的關注和認可。3）發(fā)展危險化學品物流除了積極的經濟效益外，還具有明顯的社會效益。目前許多危險化學品的生產、經營和使用企業(yè)為了節(jié)約成本，往往存在超量存儲、危險品倉庫不滿足消防要求，從業(yè)人員缺乏專業(yè)培訓等問題，帶來許多本可以避免的事故，造成很壞的社會影響。專業(yè)物流企業(yè)的服務性決定了它必須通過不斷的提升服務水平和企業(yè)信譽來培育和拓展服務市場，因而更有動力通過軟、硬件建設來提高安全保障，提升企業(yè)信譽。同時，物流企業(yè)可以集中同一方向上多個企業(yè)的需求，湊整

34、運輸工具一次配送，減少危險化學品的輸運次數及危險化學品在途中的時間，減少運輸安全隱患。安全是每個政府都最為關注的問題，因此從促進危險化學品物流發(fā)展提高安全保障的角度出發(fā)，政府往往會鼓勵此項物流的快速發(fā)展。3企業(yè)優(yōu)勢連云港共濟化工有限公司自籌建以來，公司就定位與廣大客商建立的不僅僅是一種單純的供需關系，同時還牢固的建立了相互促進、共同發(fā)展的友好合作伙伴關系。堅持以滿足客戶的需求為奮斗目標，以客戶的意見和建議為鞭策，以“創(chuàng)造卓越的客戶服務，永無止境的品質追求”為宗旨，來滿足客戶的技術要求與不同需求，用我們的技術和責任與榮譽感為客戶提供產品的價值及服務。在當地政府的支持和公司的努力下，共濟一班人已成

35、為有志之士發(fā)揮聰明才智、一展壯志抱負的理想舞臺。將通過先進和科學的國際質量管理模式，公司在管理上將更加規(guī)范和完善。本著創(chuàng)新求實、改革進取、爭抓實干的宗旨和鍥而不舍的創(chuàng)業(yè)精神，博爾日將開創(chuàng)一個更加輝煌的明天。4項目投資優(yōu)勢本項目具有投資回收期短，效益好，利潤高的特點，有利于企業(yè)優(yōu)化產業(yè)結構調整與轉變增長方式，實現較快企業(yè)盈利。同時項目屬于綠色物流順應化工物流的發(fā)展趨勢。綠色物流是指在物流過程中抑制物流對環(huán)境造成危害的同時，實現對物流環(huán)境的凈化，使物流資源得到最充分利用。綠色物流源于對生態(tài)環(huán)境的保護，對資源的節(jié)約，體現了可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略觀點。綠色物流的概念目前還沒有完全成熟，但把綠色物流的概念引向

36、實踐，其意義是非常重大的。我國“十一五”規(guī)劃提出，“十一五”末我國能耗指標要下降20%，排污指標要下降10%，并明確提出要把我國建設成一個資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的和諧社會。而化工企業(yè)具有高能耗、高污染的特點，它不但存在化工生產中，而且存在化工企業(yè)的物流中。在化工企業(yè)的供應物流、生產物流及分銷物流等物流子系統(tǒng)的各物流環(huán)節(jié)中，都存在著非綠色因素，嚴重地影響著企業(yè)的發(fā)展?jié)摿腿藗兊纳姝h(huán)境。因此對化工企業(yè)實施綠色物流具有戰(zhàn)略意義，勢在必行。第二章 市場預測一、國內化學品物流倉儲市場現狀我國化學倉儲市場主要集中在長三角、珠三角和環(huán)渤海地區(qū)，而長三角地區(qū)化學工業(yè)品的流量已占全國的47，每年通過水路、公路

37、和鐵路進出上海的危險化學品有4300多萬噸，涉及品種達3000多種。我國有化工企業(yè)10多萬家，使用化學品企業(yè)數十萬家，生產化工產品5萬多種，?；飞a、使用、倉儲、運輸和進出口的總量大、種類多。近幾年國內危化品專業(yè)物流快速發(fā)展，出現了國資、外資和民營企業(yè)合作競爭的新態(tài)勢，在長三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)都建有現代化專業(yè)碼頭和頗具規(guī)模的化工物流園。中國的煤化工以及生物燃料產業(yè)快速發(fā)展，液體化工品、液體燃料總產能高達數千萬噸，生產企業(yè)需要低成本運輸方式和專業(yè)物流服務商。而在所有的運輸方式中，水路運輸綜合成本最低。目前盡管遭遇金融危機，但沿江的幾十家化工園區(qū)對大宗化工原料產品仍形成旺盛需求，像中國最大的

38、化工物流市場南京化工園區(qū)的化工原料及產品物流量就達3500萬噸。我國化學品物流倉儲行業(yè)已經得到了很大發(fā)展，但和國外化學品物流倉儲行業(yè)相比，存在一定的問題：1.1 危險化學品物流的概念和特征物流通俗地說是一種“物的流動”，體現的是一種綜合服務的概念。國家經貿委等六部委在2001年3月發(fā)布的關于加快我國物流發(fā)展的若干意見中認為：“現代物流泛指原材料、產成品從起點至終點及相關信息有效流動的全過程。它將運輸、倉儲、裝卸、加工、整理、配送、信息等方面有機結合，形成完整的供應鏈，為用戶提供多功能、一體化的綜合性服務。”。危險化學品物流是以危險化學品為主要承接對象的專業(yè)物流形態(tài)。其服務對象的特殊性決定了該物

39、流是一個集專業(yè)性、危險性和獨特性的特殊物流形態(tài)，具體體現在：（1）儲、運工具的獨特性危險化學品特殊的物理性質決定了其必須采用相對應的特殊儲、運工具。危險化學品的儲存工具一般為罐、桶式容器或密閉包裝物，如臥罐、鐵桶等；危險化學品的運輸工具一般為可以封口密閉，同時能承受正常運輸條件下產生的內部壓力和外部壓力的槽罐車和廂式車。（2）儲、運場所的特殊性危險化學品必須儲存在專用倉庫，同時對專用倉庫的位置選擇也有相應的要求，根據危險化學品安全管理條例第十條的規(guī)定，構成重大危險源 的危險化學品儲存設施，與人口密集區(qū)、公共設施、交通樞紐、水源保護區(qū)等場所、區(qū)域的距離必須符合國家標準或者國家有關規(guī)定。危險化學品

40、運輸車輛必須遵守公安部門規(guī)定的行車時間和路線，不得進入如一級水源保護區(qū)、人口密集的中心區(qū)等危險化學品運輸車輛禁止通行的區(qū)域，如果確需進入這些區(qū)域的，應當事先向當地公安部門報告，由公安部門為其指定行車時間和路線。（3）物流過程的危險性物流過程中一旦出現問題將對周邊環(huán)境帶來相當大的影響，有時還會帶來重大的人身傷亡和財產損失。因此，安全始終是危險化學品物流區(qū)別于其它物流的最大特點。（4）行業(yè)準入的嚴格性從事危險化學品物流的相關行業(yè)比從事一般行業(yè)的審批要嚴格。國家對危險化學品的儲存實行審批制度，未經審批，任何單位和個人都不得儲存危險化學品；國家對危險化學品的運輸實行資質認定制度，未經資質認定，不得運輸

41、危險化學品，同時禁止個體戶及非專業(yè)戶從事危險品運輸業(yè)。（5）工作人員的專業(yè)性從事危險品化學品物流的相關工作人員都要進行專業(yè)培訓，經考核合格后，方可上崗作業(yè)。1.2 危險化學品物流的發(fā)展趨勢20世紀80年代開始，隨著企業(yè)對企業(yè)核心競爭能力的重視，以及信息技術的發(fā)展和應用，改變了傳統(tǒng)的管理方式和交易方式，第三方物流企業(yè)迅速發(fā)展起來。企業(yè)將一些原本由企業(yè)自己來實施的物流活動，交給外部的專業(yè)的物流公司即“第三方物流”企業(yè)來承擔，通過借助“第三方物流”，企業(yè)一方面可以降低原材料、商品流通過程的成本；另一方面企業(yè)可以專注于自己的核心業(yè)務，提高自己的核心競爭能力。危險化學品物流屬于物流中的一個專項物流，采用

42、第三方物流也是一個必然趨勢。而且由于危險化學品物流的特殊性，其發(fā)展步伐可能會比一般物流更快，主要體現在：（1）企業(yè)的內在驅動從前面的分析可以知道，危險化學品物流在儲運工具、儲運場所、物流過程、行業(yè)準入和工作人員培訓等方面都有特殊的要求，因而導致其物流成本往往高于一般行業(yè)，企業(yè)采用“第三方物流”后，其成本下降的空間也更大，企業(yè)往往更有采用第三方物流的驅動力。企業(yè)采用“第三方物流”除了受降低生產成本的驅動外，更有減少安全隱患的內在需求。涉及危險化學品的生產、經營和使用企業(yè)在危險化學品儲存數量較多的情況下，發(fā)生爆炸或泄漏等事故的幾率就會增加，企業(yè)委托“第三方物流”來承擔物流業(yè)務，由于物流企業(yè)是向多個

43、企業(yè)送貨，通過“多批次、小批量”可以使企業(yè)的危險化學品經常儲備平均庫存大大降低，甚至趨于零庫存，這樣可以大大減小企業(yè)的安全風險。（2）政府的外在鼓勵發(fā)展危險化學品物流除了積極的經濟效益外，還具有明顯的社會效益。目前許多危險化學品的生產、經營和使用企業(yè)為了節(jié)約成本，往往存在超量存儲、危險品倉庫不滿足消防要求，從業(yè)人員缺乏專業(yè)培訓等問題，帶來許多本可以避免的事故，造成很壞的社會影響。專業(yè)物流企業(yè)的服務性決定了它必須通過不斷的提升服務水平和企業(yè)信譽來培育和拓展服務市場，因而更有動力通過軟、硬件建設來提高安全保障，提升企業(yè)信譽。同時，物流企業(yè)可以集中同一方向上多個企業(yè)的需求，湊整運輸工具一次配送，減少

44、危險化學品的輸運次數及危險化學品在途中的時間，減少運輸安全隱患。安全是每個政府都最為關注的問題，因此從促進危險化學品物流發(fā)展提高安全保障的角度出發(fā)，政府往往會鼓勵此項物流的快速發(fā)展。（3）市場的強烈牽引目前中國化工產品市場容量已相當大，但國內生產尚遠遠不能滿足市場需求。預計未來十年國內化工產品的市場需求仍將保持較高增長率。同時，隨著發(fā)達國家制造業(yè)向中國轉移，化工產品的需求更將趨于旺盛。目前，一些傳統(tǒng)運輸企業(yè)、倉儲企業(yè)紛紛改變傳統(tǒng)經營理念，加強物流的軟、硬件建設，拓展物流業(yè)務，實現傳統(tǒng)物流企業(yè)向現代物流企業(yè)的轉變，同時，隨著中國逐步開放公路貨運、倉儲業(yè)務、商品分銷等領域，國外專業(yè)的危險化學品物流

45、企業(yè)開始進入中國市場，這些因素均為危險化學品物流的發(fā)展提供了良好的契機和巨大的市場前景。1.觀念落后，企業(yè)自辦物流現象突出由于受“大而全”、“小而全”的觀念影響，很多化工企業(yè)既害怕失去對采購和銷售的控制權，又害怕額外利潤被別的企業(yè)賺去，企業(yè)不愿意尋求專業(yè)的物流企業(yè)。2.設施陳舊，利用率不高從運輸方面看，許多企業(yè)擁有一些單一的運輸手段，運輸網絡不完善，重復率高，倉庫空間浪費大。3.物流企業(yè)條塊分割嚴重，規(guī)模偏小、方式單一我國企業(yè)物流經營分散，方式單一（許多只有簡單的侖儲和運輸），組織化程度低，橫向聯合薄弱，物流管理手段落后，沒有充分發(fā)揮化工物流業(yè)的規(guī)模效應和協(xié)同效應。4.缺乏高素質的專業(yè)物流人才

46、化工品的特殊性要求企業(yè)的物流管理人員不但要具有化工專業(yè)知識，熟悉化工工藝流程，而且要掌握企業(yè)內物流以及向外延伸的整條供應鏈的現代管理物流綜合知識，在這方面我國人才嚴重缺乏。二、江蘇化學品物流倉儲市場現狀隨著改革開放的進一步深入，長三角地區(qū)已成為世界IT制造工廠基地，目前大批外商蜂擁進入昆山市及周邊地區(qū)，特別是需要化學品的電子產業(yè)大量進入，需要大批與之配套的電子化學品和常規(guī)化學品的供應商，更迫切需要與未來配套的專業(yè)現代綠色物流。以華東地區(qū)最為特出，出現了一大批生產配制電子化學品及水處理基礎化學品的配套企業(yè)和貿易商，客觀需要化學品物流行業(yè)支持其發(fā)展。江蘇省是化工大省，各類危險化學品從業(yè)單位5萬余家

47、，小規(guī)模的小化工企業(yè)隨處可見。如蘇州地區(qū)是江蘇省重點工業(yè)區(qū)，需要化學品企業(yè)達一萬多家，并因外商電子企業(yè)較多，為電子企業(yè)配套化學品的有數百家分包裝配制生產型企業(yè)，一千余家化工貿易企業(yè)，基本上都在自己城鄉(xiāng)結合部或隱蔽一點的租賃倉庫內生產、配制、貯存、分包裝，還有大市、張浦等一帶河邊的數十家儲存罐區(qū)。三、上?；瘜W品物流倉儲市場現狀及需求上海已經形成“四大園區(qū)、四大基地”的物流基礎設施空間布局,四大專業(yè)物流基地中的化學工業(yè)區(qū)物流基地是為了滿足上海石化產業(yè)基地的物流需求而設立的。作為上海石化產業(yè)基地的重點,上?；^(qū)將化工區(qū)物流傳輸一體化系統(tǒng)作為基礎設施重點建設。每年進出上?；^(qū)的物流總量3000萬噸

48、左右,其中50%走海運,25%走公路,20%走鐵路,有部分通過管道與上海石化、高橋石化和吳涇化工區(qū)進行原料輸送,化工區(qū)內鋪設了總長度為200公里與區(qū)內產業(yè)鏈相配套的液體化學品傳輸管道,配套建設了大型保稅倉庫,其中2個各為7500平方米的化工散貨倉庫,1個5000平方米的危險化學品專用倉庫。為提高化工產業(yè)的物流配套服務能力,位于化工區(qū)東側的“ 上?；瘜W工業(yè)區(qū)物流產業(yè)園”于2006年在金山區(qū)成立。目前，園區(qū)已擁有入駐企業(yè)19家，其中12家已投入運營，合計完成工業(yè)性投入8.2億元。2007年5月，上?；て方灰资袌鲆舱竭w入園區(qū)，大大提升了園區(qū)的產業(yè)能級，對打造集“倉儲中心、交易中心、金融中心和信息

49、中心”為一體的現代生產性服務業(yè)集聚區(qū)及專業(yè)化工物流基地發(fā)揮了至關重要的主導作用。四、連云港市化學品物流倉儲市場現狀隨著改革開放的進一步深入，連云港作為東方橋頭堡的沿海優(yōu)勢將進一步加強，隨著灌云、灌南化工園區(qū)的逐步發(fā)展，危化品的物流市場發(fā)展空間巨大。但目前也存在著有許多貿易商在鄉(xiāng)村租賃的倉庫內偷偷地非法儲存與配制化學品，一方面存在許多安全隱患和管理障礙，另一方面存在著嚴重環(huán)境污染和嚴重資源浪費。這些基本類同的產品配制、分包裝、儲存的生產或經營企業(yè)，因其自身都是規(guī)模小、產品結構比較單一，儲存包裝經營幾個品種，生產工藝、生產、儲存設備落后，危險作業(yè)崗位的操作人員多數不懂化工專業(yè)知識，化工生產安全環(huán)節(jié)

50、措施嚴重不到位，企業(yè)主的安全意識、環(huán)境保護觀念、社會責任都比較缺乏。故普遍存在著嚴重的安全隱患、資源重復浪費和違法排污、超標排污的現象。政府各部門也無法全部監(jiān)管到位。也給我市的科學發(fā)展觀帶來了不可預測的安全隱患。當前我市正處在工業(yè)化轉型，城市化加速，國際化提升的發(fā)展階段，如何來降低工業(yè)污染，生活污染及資源的枯竭，土地資源的缺乏及環(huán)境承載能力的下降及危機的爆發(fā)，是每一個地方政府的頭等大事。所以只有善用產業(yè)結構調整，通過發(fā)展先進生產力，優(yōu)化提升產業(yè)結構、技術重置，用科學的發(fā)展觀，加強環(huán)境保護和生態(tài)建設來優(yōu)化經濟增長，轉變增長方式，增強連云港的區(qū)域競爭力。五、項目前景預測1化工產品行業(yè)市場分析由于受

51、金融危機影響，我國化工行業(yè)受到一定程度的影響，不過隨著我國經濟的逐步恢復和國家制定振興石化行業(yè)政策，化工行業(yè)將逐漸走出困境。目前化工業(yè)的7個子行業(yè)，再加上石油開采業(yè)共8個子行業(yè)中，凈利潤實現同比增長的只有3個即化纖、石油化工、橡膠，其他同比都是下降的，且有2個子行業(yè)即化學制品、化學原料中期仍然虧損。但從季度環(huán)比看，凈利潤大多是增長或減虧的，這表明近幾個季度整體上在好轉，與宏觀經濟形勢相一致，只是程度上存在差別。化工行業(yè)的復蘇說明下游行業(yè)需求增長，2009年上半年，江蘇省石油和化工行業(yè)實現主營業(yè)務收入3038.21億元，同比下降4.9%(同期全國平均降幅為13%)，與12月相比，降幅減少了9.2

52、個百分點；實現利潤170.14億元，同比增長15.5%(同期全國平均降幅為30.9%)，并大幅扭轉了12月下降8.2%的局面；虧損企業(yè)虧損額為19.94億元，同比實現減虧44.7%(低于全國平均67.2%的降幅)，與12月相比，減虧幅度提高了14個百分點?？梢娊K省的化工行業(yè)已經超過全國的平均增速，因此需求旺盛必將帶動化工物流倉儲行業(yè)的發(fā)展。2化工物流市場分析化工行業(yè)及下游行業(yè)的發(fā)展帶動化學品物流倉儲行業(yè)的發(fā)展，在長三角、珠三角等地的化學品物流倉儲行業(yè)已經初具規(guī)模。但行業(yè)具有分散化、集中度低和方式單一等特點，在倉儲方面，我國建筑面積在4000平方米以下、儲罐容量在10000立方米以下的小型危險

53、品倉庫約占總量的45%，多是中小民營企業(yè)。江蘇省、浙江省、上海市是國內重點化學品物流及港口基地，這些地區(qū)的化工企業(yè)和下游用戶數量較多，這些地區(qū)適應市場需求的興建大規(guī)模化學品倉儲基地，所以化工物流倉儲行業(yè)的今后將走集約化和規(guī)?；?，中小企業(yè)的生存空間越來越小。3化工物流發(fā)展趨勢當今世界經濟發(fā)展的特點之一，是制造業(yè)與服務業(yè)的聯動發(fā)展，而物流服務業(yè)的增速略高于GDP的增速。進入新世紀，由于產業(yè)結構調整和升級，我國物流業(yè)規(guī)模不斷壯大。2008年全國社會物流總額達89.9萬億元，比2000年增長4.2倍，年均增長23%；物流業(yè)增加值占全部服務業(yè)增加值的比重為16.5%，占GDP的比重為6.6%。作為國民經

54、濟基礎的我國石油化工行業(yè)，增加值要高于全國GDP12個百分點。高增長的趨勢無疑為化工物流業(yè)拓展了更大的市場空間。近幾年，我國化工行業(yè)的快速發(fā)展，引發(fā)了井噴式的對專業(yè)化物流的需求。據海關總署統(tǒng)計，2008年我國累計進口石油（含燃料油）21853萬噸，比2007年增長10.9%；其中，全年累計進口原油17888萬噸，同比增長9.6%。單油品進口這一項，就涉及到海運、碼頭、鐵路、倉儲、管道輸送、報關和貨代等物流環(huán)節(jié)，產生物流價值數千億元。化工物流業(yè)已成為化工行業(yè)的擴張和延伸，是我國獨具特色的最專業(yè)的物流業(yè)之一。雖然全球金融危機還在繼續(xù)波及包括化工行業(yè)在內的實體經濟，但國內化工行業(yè)在保增長、擴內需、調

55、結構的政策下，逐步走出了危機帶來的影響。2009年6月開始觸底反彈，上半年中石化、中石油在國際上并購了數個石油資源項目，這意味著中國化工行業(yè)將會有新一輪增長，預計到2010年我國主要化工產品消費量將達到全球總消費量的1/3?；の锪鳂I(yè)將與化工行業(yè)同步成長。我國有化工企業(yè)10多萬家，生產化工產品5萬多種，危化品生產、使用、運輸和進出口的總量大、種類多。國際和國內對危險品的管理和控制日益嚴格，確保?；钒踩\輸是國家和社會關注的熱點，市場對?；穫}儲設施、特種運輸以及倉儲服務不斷提出新的需求。所以我們抓住機遇，開辟了物流業(yè)務板塊。近年來化工物流行業(yè)整體呈高速成長態(tài)勢，而且發(fā)展呈現鮮明的地域特色，沿

56、海地區(qū)明顯快于內地。長江三角洲繼續(xù)在全國化工物流格局中保持中心地位，長江以北黃海和環(huán)渤海地區(qū)石油化工碼頭和儲罐區(qū)群發(fā)展加快。同時，有關政府部門已經開始介入化學品物流的監(jiān)管工作。國家安全生產監(jiān)督管理局還專門頒發(fā)了危險化學品安全管理條例，把過去分散在消防局、公路局、交通委員會的審批權限集中起來，對從事危險化學品運輸、倉儲企業(yè)進行認證。擁有10輛以上專用車輛，才能從事營業(yè)性道路危險貨物運輸。提高了化工物流的進入門檻。中國化工物流將呈現出五大發(fā)展趨勢從單一服務向一體化服務發(fā)展；從響應速度低、市場滿足率低向響應速度快、市場滿足率提高發(fā)展；從裝備管理差、事故率高向重視HSEQ管理發(fā)展；從專業(yè)人才稀缺向培養(yǎng)

57、復合型化工物流人才發(fā)展，從獨立分散的物流資源向整合社會物流資源發(fā)展。六、主要競爭對手分析連云港現有數十家?；肺锪髌髽I(yè)，以及不在化工區(qū)內的數十家生產企業(yè)實際是配制（不含化學反應）分包裝企業(yè)，在二至三年內因政策的原因：不在化工區(qū)內的生產許可證到期后將無法換證，而需搬遷或關停。一是，化工區(qū)內土地緊張有限，二是許多化工企業(yè)都是小規(guī)模企業(yè)，實力有限，無法搬遷，故最后可能就是為了生存，只能像本市現有許多貿易商，領一個經營許可證，租一處商品房，并在鄉(xiāng)下隱租一幢倉庫，非法配制、儲存、分包裝經營危險化學品；如買到土地的，只能還是像現在化工區(qū)的化工企業(yè)一樣，用落后的生產工藝、生產設備，以村村冒煙，戶戶點火的方法

58、，進行貯存、配制、分包裝，違法排污、超標排污，資源浪費和生產安全根本無法保障。故對本項目的沖擊小。第三章 資源條件評價一、危險品物流項目資源可利用量化工行業(yè)是江蘇新時期具有巨大發(fā)展?jié)摿Φ膫鹘y(tǒng)優(yōu)勢產業(yè)?！笆晃濉睍r期是我省加快經濟社會發(fā)展的重要階段，也是工業(yè)經濟創(chuàng)新發(fā)展模式的重要時期，化工行業(yè)面臨前所未有的機遇和挑戰(zhàn)。江蘇化工行業(yè)門類齊全、品種眾多、配套完整。全省現有原油加工能力近2000萬噸，乙烯生產能力135萬噸，是我國千萬噸級煉油基地和百萬噸級乙烯生產基地之一。三大合成材料、基本有機原料、農藥、橡膠制品、新領域精細化學品等五大類主要化工產品產量均居全國首位。離子膜燒堿、純堿、醋酸、硝基氯苯、硝基甲苯、苯胺、苯酐、靛藍、四醚、鈦白粉、涂料、化學農藥、子午線輪胎、己內酰胺、聚苯乙烯樹脂、ABS樹脂、丁苯橡膠、聚脂切片、滌綸纖維等產品的生產技術已達到國內領先水平。聚苯乙烯、ABS、吡啶、磷酸鹽、氟化物等產品在國內市場具有較強的競爭優(yōu)勢，靛藍染料、草甘膦、糖精等產品在國際市場占有重要地位。江蘇省化工行業(yè)的精細化率已達到48%