公有房屋出售的合同

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-305編號：_公有房屋出售的合同甲方：_乙方：_日期：_公有房屋出售的合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出售方(以下簡稱甲方)：_購買方(以下簡稱乙方)：_根據(jù)重慶市公有房屋出售管理辦法及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(quán)(產(chǎn)

2、權(quán)比例40%)，現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方補付房價款，完善該房的產(chǎn)權(quán)。房屋座落建筑結(jié)構(gòu)：戶 型建筑面積：其中分攤公用面積配套情況：獨廚、獨廁、陽臺、地區(qū)類別原部份產(chǎn)權(quán)證號二、甲方同意乙方按以下第_種方式計算購買以上住房的實付款。1、以經(jīng)評估的成本價_元/平方米，并享受二項折扣購買(其中工齡折扣_元/年，夫婦雙方合計工齡_年，現(xiàn)住房折扣_)。2、以經(jīng)評估的成本價計算，不享受二項折扣。3、以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%計算。三、甲方同意乙方按以下第_種方式計算購買該住房應(yīng)補付的金額。1、補付款=實付款原付款2、補付款=實付款×60%四、乙方按第二條計算的實付款金額為_元

3、，乙方購買該套住房的部分產(chǎn)權(quán)時已付款_元，按第三條的計算方式，乙方應(yīng)交納的補付款為_元(大寫：_ 拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分)。此款由乙方_ _年_月_日一次性付給甲方，補付款_%計_元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余部分金額_元為甲方的售房收入。五、乙方購買該房取得房屋所有權(quán)證后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。六、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。七、甲方負責統(tǒng)一辦理房屋所有權(quán)證和國有土地使用證，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔。八、其他九、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)一份。甲方：_(簽章