首航大廈永發(fā)旭濤

1、北京一卡通物業(yè)管理有限公司北京營運(yùn)基地物業(yè)處首航大廈空調(diào)維保項目詢價單 北京永發(fā)旭濤商貿(mào)有限公司： 您好！北京一卡通物業(yè)管理有限公司(北京營運(yùn)基地）擬于近期開展 首航大廈2016年空調(diào)維保工作，本次采購方采取多家比價的方式確定最終服務(wù)商，在滿足采購方使用標(biāo)準(zhǔn)的情況下，由報價最低方中標(biāo)，請貴公于 2016年 4 月 26 日 16 時之前進(jìn)行報價。一、報價形式密封報價。 密封報價須知：按要求將填寫好的書面報價單每頁加蓋單位公章后，在規(guī)定的時限內(nèi)送達(dá)至指定地點(diǎn)、人。如在密封報價書封口處加蓋單位公章，并在規(guī)定的時限內(nèi)遞交或郵寄至：北京市順義區(qū)首都機(jī)場貨運(yùn)北路3號，聯(lián)系人

2、：陸露，電話二、其它要求 報價時限：超出規(guī)定時限報價的，將被視為無效報價，并且視為自動取消競標(biāo)資格。 特別強(qiáng)調(diào)：每個服務(wù)商均只有壹次報價機(jī)會，我們將貴司提供的價格視為最終報價。服務(wù)商均不得更改詢報價單之內(nèi)容及條款，否則按廢標(biāo)處理。商務(wù)條款中如有未響應(yīng)的現(xiàn)象，則視為報價單位同意默認(rèn)條款及標(biāo)準(zhǔn)。資質(zhì)要求：每個服務(wù)商均需提供最新年檢完畢之合法有效的各項資質(zhì)復(fù)印件并加蓋公章，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。三、詢報價單首都航空大廈現(xiàn)使用的是三星DVM PLUS III多聯(lián)機(jī)空調(diào)，總匹數(shù)為241匹，室內(nèi)機(jī)數(shù)量為164臺，室外機(jī)共22臺（20臺放置在樓頂，2臺3匹的

3、室外機(jī)放置于樓北側(cè)的地面上）。首航辦公樓一共五層，每層以中間電梯間為分界，分為兩個系統(tǒng)，共10個系統(tǒng)。室內(nèi)機(jī)主要為風(fēng)機(jī)盤管，其次有個別為四出風(fēng)嵌入式室內(nèi)機(jī)，所有的室內(nèi)機(jī)均安裝了水泵排水。風(fēng)機(jī)盤管的出風(fēng)口都以風(fēng)管鏈接到風(fēng)口，出風(fēng)方向?yàn)橄鲁鲲L(fēng)或側(cè)出風(fēng)?？照{(diào)控制器為墻面安裝的線控器。整個空調(diào)系統(tǒng)沒有安裝集中控制系統(tǒng)。類別型號單位數(shù)量單價（元）金額（元）備注室內(nèi)機(jī)AVXDSH022E臺541256750AVXCMH028E臺2200400AVXCMH036E臺52401200AVXDSH036E臺43001200AVXDSH050E臺122703240AVXDSH071E臺173405780AVXDS

4、H056E臺56603360AVXDSH063E臺123604320分體空調(diào)（一樓）CH072EZVA1C臺2（內(nèi)）+2（外）9501900室外機(jī)RVXVHT220G臺109509500RVXVHT200G臺27001400RVXVHT260G臺48003200RVXVHT280G臺48503400合計金額：45650.00 （大寫：肆萬伍仟陸佰伍拾元整 ） 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)清洗項目室外機(jī)室內(nèi)機(jī)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.高壓清水清洗冷凝器翅片2.設(shè)備外觀的清洗3.控制基板及變頻板的清潔檢查1.過濾網(wǎng)清洗2.設(shè)備外觀的清洗1.室外機(jī)翅片無污漬堵塞。2.電路板干凈無積塵。3.設(shè)備外觀干凈整潔無污漬。4.濾網(wǎng)清潔

5、無破損。檢查項目1.電氣相關(guān)絕緣的測量2.電流、電壓的測量3.壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)頻率的檢測4.各點(diǎn)壓力檢測（依據(jù)檢查表）5.各點(diǎn)溫度檢測（依據(jù)檢查表）6.冷媒泄露、機(jī)油泄露的檢測7.電磁閥等機(jī)能零件的動作確認(rèn)8.運(yùn)轉(zhuǎn)音、震動等的檢測9.各點(diǎn)螺栓的緊固10.運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)是否正常1.進(jìn)出風(fēng)口溫度的檢測2.冷凝水排放的檢查3.膨脹閥等機(jī)能零件的動作確認(rèn)4.運(yùn)轉(zhuǎn)音、震動等的檢查5.運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)是否正常1.遙測室內(nèi)機(jī)絕緣并做詳細(xì)記錄。2.檢測電流、電壓值。3.檢測制冷機(jī)組壓力和溫度。4.對機(jī)組進(jìn)行查漏補(bǔ)漏5.傳動和固定部件無松動脫落。6.冷凝器排放暢通。7.對檢測的絕緣值、電壓、電流參數(shù)等與安全標(biāo)準(zhǔn)比較，不符合的應(yīng)及時

6、處理，無法解決時上報甲方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 服務(wù)頻次及要求：1. 每月進(jìn)行機(jī)組的巡視檢查、如發(fā)現(xiàn)問題及時處理。巡查記錄留甲方存檔。2. 每年兩次對溫度及電流進(jìn)行檢查。3. 每年提交兩次點(diǎn)位檢查報告。4. 入夏和入冬前各清洗一次過濾網(wǎng)和室外機(jī)。5. 接到報修后6小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行檢查。6. 機(jī)組出現(xiàn)故障時及時到場進(jìn)行處理，小故障最長不超過2個工作日。更換壓機(jī)等故障最長不超過5個工作日。四、商務(wù)條款承諾書商務(wù)條款我方要求服務(wù)商承諾招標(biāo)范圍首都航空大廈空調(diào)維修保養(yǎng)是否滿足：是服務(wù)/技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求1.專業(yè)技術(shù)人員持有相應(yīng)的上崗證2.近三年沒有因安全事故、質(zhì)量事故、違規(guī)等被政府有關(guān)部門處罰記錄(出具承諾書)

7、。 3.具有VRV空調(diào)維修保養(yǎng)能力，承接過企事業(yè)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等單位的變流量空調(diào)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項目。是否滿足：是工作期限1年是否滿足：是付款方式采取季度后付方式分四次付清。在合同簽字蓋章生效后，乙方開始履行合同約定的內(nèi)容。90天后甲方根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目考核表評定結(jié)果付第一筆款項，以此類推，季度后付。維保期間產(chǎn)生零配件費(fèi)用在￥500元以下由乙方承擔(dān)，但全年累計不超過￥4000元。超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。常用配件表見附件，請另行報價（此報價金額不含在維?？傎M(fèi)用中）。是否滿足：是包含的附件報價一覽表、商務(wù)條款承諾書、報價人資格證明文件、（法人）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、法定代

8、表人授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證復(fù)印件（委托代理時必須提供）、企業(yè)代碼證復(fù)印件（上述附件視情況索取并留存）。是否滿足：是聯(lián) 系 人： 張凱電    話子郵箱：1178986353報價時間：2016/4/26報價單位：（章）北京永發(fā)旭濤商貿(mào)有限公司備注：報價方每頁須加蓋單位公章，否則視為無效報價。北京一卡通物業(yè)管理有限公司 2016 年 04 月 26 日附件常用配件報價表室內(nèi)機(jī)配件報價表序號資材名稱單位單價（元）備注1風(fēng)機(jī)電容(4.0UF)個72變壓器個4203線圈個704風(fēng)扇電機(jī)個5205電機(jī)支架套1206主板盒個2657

9、支架個1208掛板塊2009電子膨脹閥（液體旁通）個11010膨脹閥線圈個7511控制盒蓋個13512頂蓋個24013軸根24014風(fēng)輪個16515風(fēng)輪-B個16516軸承蓋套3017控制罩個8518風(fēng)輪上蓋個12019風(fēng)輪下蓋個12020控制蓋個12021底座個18522主板塊3315二代23主板塊3315三代24接水盤個22025室溫+管溫入口傳感器個9026管溫傳感器(出口)個8027連接組件套6028蒸發(fā)器個3200內(nèi)機(jī)07129蒸發(fā)器個2950內(nèi)機(jī)045、05630有線遙控器個480室外機(jī)配件報價表序號資材名稱單位單價（元）備注1變壓器個4802風(fēng)扇電機(jī)個4003風(fēng)機(jī)個4004低壓傳

10、感器個2805高壓傳感器個2806熱氣體旁通閥線圈個2107四通閥線圈個3208交流接觸器個4509電機(jī)支架套13010電子膨脹閥（液體旁通）個72011油均衡閥體個240012油均衡閥線圈個265013風(fēng)扇罩個15014交流接線柱個12015風(fēng)扇葉個8016頂蓋個12017前上機(jī)殼個12018前中機(jī)殼個11519前下機(jī)殼個14520控制蓋個25521電源板塊85022主板塊16508HP23主板塊220010HP24主板塊248012P25壓縮機(jī)加熱器套22026主接線柱個12027EVI壓縮機(jī)(定容)個85008HP,10HP28EVI壓縮機(jī)(數(shù)碼)個116008HP,10HP29EVI壓

11、縮機(jī)(定容)個1556012HP30EVI壓縮機(jī)(數(shù)碼)個1456012HP31溫度傳感器組件個80032壓縮機(jī)連接線套12033均油截止閥組件套80034油過濾器組件套80035油均衡閥組件套85036低壓截止閥個35037高壓截止閥個35038四通閥組件套1350服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目考核表序號考評項目項目分得分扣分標(biāo)準(zhǔn)1維保不當(dāng)造成事故。2010分/次2維保不到位造成空調(diào)不能運(yùn)轉(zhuǎn)影響辦公。2010分/次3拒絕提供配件，拒絕配合維修。1010分/次4未能及時進(jìn)行維保，或維保缺少次數(shù)。1010分/次5因工作噪音、工作態(tài)度遭到業(yè)主方投訴的。102分/次6服務(wù)態(tài)度惡劣，遭到業(yè)主方投訴的。102分/次

12、7維保檢查不細(xì)致，明顯故障隱患未查出。51分/次8故障搶修響應(yīng)不及時，給甲方造成損失的。51分/次9入室清洗不做安全防護(hù)，防塵措施。51分/次10未填寫記錄單，工作記錄單偽造涂改的。51分/次備注：甲方按月對乙方的每次維保情況進(jìn)行考評；滿分100分，85分合格，按考評得分，每低于合格分值1分，維保費(fèi)用結(jié)算比例扣除1%；連續(xù)2個月考評得分低于85分，甲方有權(quán)解除本合同，并拒付維保費(fèi)用。常用配件報價表室內(nèi)機(jī)配件報價表序號資材名稱單位單價（元）備注1風(fēng)機(jī)電容(4.0UF)個2變壓器個3線圈個4風(fēng)扇電機(jī)個5電機(jī)支架套6主板盒個7支架個8掛板塊9電子膨脹閥（液體旁通）個10膨脹閥線圈個11控制盒蓋個12頂蓋個13軸根14風(fēng)輪個15風(fēng)輪-B個16軸承蓋套17控制罩個18風(fēng)輪上蓋個19風(fēng)輪下蓋個20控制蓋個21底座個22主板塊二代23主板塊三代24接水盤個25室溫+管溫入口傳感器個26管溫傳感器(出口)個27連接組件套28蒸發(fā)器個內(nèi)機(jī)07129蒸發(fā)器個內(nèi)機(jī)045、05630有線遙控器個室外機(jī)配件報價表序號資材名稱單位單價（元）備注1變壓器個2風(fēng)扇電機(jī)個3風(fēng)機(jī)個4低壓傳感器個5高壓傳感器個6熱氣體旁通閥線圈個7四通閥線圈個8交流接觸器個9電機(jī)支架套10電子膨脹閥（液體旁通）個11油均衡閥體個12油均衡閥線圈個13風(fēng)扇罩個14交流接線柱個15風(fēng)扇葉個16頂蓋個17前上機(jī)殼個18前中機(jī)殼個19