出租房屋租賃的合同范本

1、出租房屋租賃的合同范本總 5 頁(yè)- 本頁(yè)僅作為文檔封面，使用時(shí)請(qǐng)直接刪除即可 - - 內(nèi)頁(yè)可以根據(jù)需求調(diào)整適宜字體及大 小-出租房屋租賃的合同范本甲方出租人 住址： 身份證： 乙方承租人 住址： 身份證： 丙方中介方： 根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方 在自 愿、公平、老實(shí)信用、等價(jià)有償原那么的根底上，經(jīng)充分協(xié)商， 同意就以下 房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。、甲方自愿將座落在本市區(qū) 房屋, 使用面積平方 米，房產(chǎn)證號(hào) , 出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租 的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、該 房屋租賃期自年月日起至年月曰 止。三、該 房屋每月租金總額大寫

2、 四、該 房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，月租金為 五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式 ?六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào) 經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承當(dāng)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而 使乙方或第三 人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造 成房屋或設(shè)施損壞 的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前 20 天書面通知乙方， 乙方 應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù) 責(zé)任

3、，致使 該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲 方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé) 任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，那么概 由乙方負(fù)責(zé)。十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲 方的書 面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙 方互不 承當(dāng)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前個(gè) 月通知乙 方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合 同，收 回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；2?擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；2

4、. 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；3 未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使 用的；4?拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的； 十四、自本合同簽訂之曰起天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方 使用。 如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應(yīng)向乙方支付原曰租 金三倍的違約 金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方 應(yīng)按月 租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自 退租的，乙方 應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù) 租用 的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲

5、方同意后，重新 簽訂租賃合 同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還 的那么每 逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房 地產(chǎn)管 理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取?房屋租賃證?。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的根底上，可將租 賃房屋 的局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲 方簽署同意意 見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取?房屋租賃證? 后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng) 向另一 方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷 手續(xù)。二十一、合同發(fā)

6、生爭(zhēng)議，解決方式由當(dāng)事人約定從以下兩種方 式中選 擇一種即在 1或 2中打 5，未打 5的，按選擇 1對(duì)待2?因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成 的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；2. 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ) 充條 款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理效勞費(fèi)元，乙 方向丙方 支付代理效勞費(fèi) 元。二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、 費(fèi)用由乙方承當(dāng)。二十五、房屋設(shè)施押金 , 房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計(jì)利息。二十六、雙方約定的其他事項(xiàng)： 二十七、本合同一式份