消防與土建交叉施工的常見問題及解決方法

1、    消防與土建交叉施工的常見問題及解決方法    劉宏國(guó)【摘要】在房屋建筑施工中，消防與土建交叉施工經(jīng)常存在洞口尺寸、基礎(chǔ)尺寸、設(shè)備安裝高度、設(shè)備選型、消防集水井排水等問題，需要消防單位與土建單位密切配合，提前制定解決方案，以確保少返工，不返工，增強(qiáng)房屋美觀度，消防驗(yàn)收順利通過(guò)?！娟P(guān)鍵詞】消防洞口預(yù)留;設(shè)備安裝尺寸;電梯底坑排水【doi】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.10.133建筑消防工程是項(xiàng)目施工中極為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，也是驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)極高的一項(xiàng)工作。消防施工過(guò)程中，安裝與土建施工應(yīng)緊密配合，在滿足消防驗(yàn)收要求的條件下，充分

2、考慮房屋建筑的美觀度、合理性，使用功能等，消防施工與土建交叉施工的常見問題，需要現(xiàn)場(chǎng)工程師根據(jù)消防驗(yàn)收規(guī)范要求，提出解決方案并進(jìn)行技術(shù)交底，做好協(xié)調(diào)溝通工作。下面以施工中幾個(gè)常見問題進(jìn)行剖析和交流。1、消火栓箱安裝與孔洞預(yù)留（1）消火栓箱安裝時(shí)，常見箱頂與孔洞過(guò)梁間隙過(guò)大，不便于后期收口施工，應(yīng)控制在4cm以下。規(guī)范要求消防栓口中心離地1.1米，栓口中心離箱底0.15米，1.1-0.15=0.95米，加上貼磚地坪5cm，兩項(xiàng)相加箱體離結(jié)構(gòu)地面1米。常用箱體尺寸800*650*200，因此，孔洞過(guò)梁離地結(jié)構(gòu)地坪1.82米或室內(nèi)1米線上0.82米即可。（2）消火栓箱有明裝、暗裝、半明半暗裝。住宅或

3、辦公樓一般選用箱體暗裝，常見消火栓箱安裝方式與消防驗(yàn)收有偏差問題。砌體墻厚20cm，含二面粉層墻厚24cm，消防驗(yàn)收要求箱體背面防火封堵厚度不少于6cm，通用20cm厚消火栓箱無(wú)法暗裝.可選用800*650*160型箱體，箱厚160mm并選用可轉(zhuǎn)動(dòng)栓頭，消火箱預(yù)留對(duì)穿洞口，箱體暗埋，箱體背面砌體掛鋼絲網(wǎng)沙漿粉刷封堵。2、地下室防火卷簾門安裝與防火封堵（1）地下室防火卷簾門寬5-7米，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)一般未注明卷簾門兩邊墻垛厚度。常見防火卷簾門的技術(shù)要求與土建施工信息脫節(jié)。消防單位應(yīng)提前向總包書面報(bào)送卷簾門技術(shù)參數(shù)（一般卷簾門厚度40cm），以及封堵驗(yàn)收要求，便于土建施工。（2）防火卷簾門兩邊軌道中間和

4、兩軌道外側(cè)要進(jìn)行防火封堵，用輕質(zhì)磚砌封堵或其他防火材料封堵，滿足消防驗(yàn)收要求。3、地下室消防風(fēng)管安裝與機(jī)房墻體孔洞預(yù)留（1）地下室風(fēng)管圖紙?jiān)O(shè)計(jì)均為貼梁底安裝，梁有大小之分，風(fēng)管圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為參考標(biāo)高，常見風(fēng)管安裝時(shí)，與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)孔洞高度存在偏差。為確保地下室整體空間高度，通常情況下，地下室消防噴淋水管貼梁底安裝，風(fēng)管安裝在水管下面。因此，風(fēng)管墻體孔洞高度需要建設(shè)方、監(jiān)理和施工方現(xiàn)場(chǎng)確定，參與方書面簽字確定墻面風(fēng)管孔洞的高度作為施工依據(jù)。（2）在確保地下室完成地面至風(fēng)管底部?jī)舾?.25米的基礎(chǔ)上，能高則高，合理安排風(fēng)管、水管、橋架的安裝空間，確定風(fēng)管墻體孔洞高度。4、地下室風(fēng)機(jī)安裝與土建施工（1）按施

5、工程序，地下室風(fēng)機(jī)房和風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)建好后，再安裝風(fēng)機(jī)。施工中，見常風(fēng)機(jī)房建好后設(shè)備過(guò)大運(yùn)不進(jìn)去。設(shè)計(jì)時(shí)根據(jù)防火分區(qū)面積大小確定風(fēng)機(jī)型號(hào)，型號(hào)較大風(fēng)機(jī)比門洞尺寸大，砌墻時(shí)需提前預(yù)留風(fēng)機(jī)運(yùn)輸孔洞。消防施工單位應(yīng)與供貨商確定風(fēng)機(jī)外型尺寸，在風(fēng)機(jī)房砌體施工前，書面報(bào)送總包，并現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)墻面孔洞預(yù)留方位。（2）由于地下室地坪找坡，要根據(jù)每個(gè)機(jī)房地坪高度確定設(shè)備基礎(chǔ)尺寸，風(fēng)機(jī)設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)高出機(jī)房地面20cm。風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)要結(jié)合風(fēng)管安裝尺寸精確定位，設(shè)計(jì)院只設(shè)計(jì)風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)示意圖，消防施工單位應(yīng)繪出風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)定位圖，確定設(shè)備基礎(chǔ)具體位置，以便土建設(shè)備基礎(chǔ)施工。5、消防電梯底坑潛水泵排水與土建施工（1）地下室消防電梯設(shè)計(jì)有專用

6、積水井排水，積水井與電梯底坑有排水管連接，在后期使用過(guò)程中，常見消防電梯底坑排水不暢，或積水井水向電梯底坑倒灌的情況發(fā)生。（2）在地下室承臺(tái)施工時(shí)，預(yù)埋的排水管口與電梯底坑面應(yīng)低1-2cm ，在承臺(tái)結(jié)構(gòu)施工完后，立即清理排水管口，并檢查排水管是否通暢，在電梯安裝前，電梯底坑應(yīng)以管口為底點(diǎn)找坡。積水井排水管口至底部深度為1.1米，施工前應(yīng)審核安裝與土建圖紙是否穩(wěn)合，確保消防電梯積水井排水深度要求，同時(shí)在使用過(guò)程中，應(yīng)定期檢查潛水泵及控制系統(tǒng)。施工中，以總包為主導(dǎo)，消防單位密切配合，信息互通，提前發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，對(duì)以上類似問題及解決方法，在后續(xù)項(xiàng)目施工中具有參考指導(dǎo)作用，避免返工和施工缺陷，高質(zhì)高效完成施工任務(wù)，確保消防驗(yàn)收順利通過(guò)。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·上旬2021年4期中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·上旬的其它文章上海市政府新聞發(fā)布會(huì)介紹虹橋國(guó)際開放樞紐建設(shè)總體方案相關(guān)情況試