探析建筑工程預(yù)算造價(jià)管理的影響因素與對(duì)策

1、    探析建筑工程預(yù)算造價(jià)管理的影響因素與對(duì)策    劉春梅摘要：在建筑行業(yè)中，工程預(yù)算造價(jià)是保證工程決算科學(xué)、準(zhǔn)確的重要依據(jù)。采用有效、可靠的方式對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算， 既能保證施工單位創(chuàng)造出更加可觀的經(jīng)濟(jì)效益，又能在很大的程度上確保投資企業(yè)的收益與回報(bào)。是建筑工程中非常重要的一 個(gè)環(huán)節(jié)。對(duì)于此，我們更有必要分析建筑工程預(yù)算造價(jià)管理的影響因素并采取有效的對(duì)策。關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算造價(jià)管理；影響因素：tu71 ：a ：2095-3178（2018）06-0232-01一、工程預(yù)算造價(jià)管理在工程中的重要地位建筑施工企業(yè)想要成功的在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的建筑行

2、業(yè)中生存，必須抓住兩個(gè)重點(diǎn)。一是有效管控建筑工程的整體質(zhì)量，這是建筑 行業(yè)的生存之本，已經(jīng)得到建筑行業(yè)有識(shí)之士的普遍認(rèn)可。二是盡 可能的降低建筑工程項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)作過程中的成本。由于某一建筑項(xiàng) 目的運(yùn)作成本的失控，往往會(huì)成為工程整體質(zhì)量下降的罪魁禍?zhǔn)祝?成為建筑施工企業(yè)生存的掣肘。這就要求施工方做好當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目 的造價(jià)管理工作。由此可見，工程預(yù)算造價(jià)管理對(duì)于保障建筑施工 企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和生存具有非常重要的意義。二、影響建筑工程造價(jià)預(yù)算管理的因素有哪些？降低施工項(xiàng)目 預(yù)算成本管理的對(duì)策（一）建筑工程預(yù)算的準(zhǔn)確性對(duì)建筑工程預(yù)算造價(jià)管理的影響 我們知道，強(qiáng)化建筑工程預(yù)算造價(jià)管理，管控和有效的確定工程造價(jià)，

3、保證工程造價(jià)預(yù)算的可靠性，是建筑工程預(yù)算造價(jià)管理的 前提。那么影響建筑工程預(yù)算工作的準(zhǔn)確性的要素都有哪些呢？主 要包括：1.客觀條件的影響。施工圖紙是制定工程預(yù)算的基礎(chǔ)，對(duì) 建筑設(shè)計(jì)的過程中很有可能遇到一些客觀原因的影響，比如實(shí)際的 施工當(dāng)中，受到建筑行業(yè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響，如果是因?yàn)楣て诤唾Y金 等因素，而造成建筑設(shè)計(jì)變更，使工程預(yù)決算發(fā)生了改變，使得預(yù) 算的準(zhǔn)確性也會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重影響。2.技術(shù)要素的影響。工程預(yù)決算的 工作中，重復(fù)計(jì)算工程量的問題非常嚴(yán)重，造成此現(xiàn)象是因?yàn)轭A(yù)決 算管理體制不健全，缺少管理力度。在工程預(yù)決算過程當(dāng)中，會(huì)有 很多部門和單位介入工程量計(jì)算的工作之中，而各部門、各單位之 間不

4、僅聯(lián)系不緊密，更有甚者存在故意多算冒算的問題。比如施工 單位虛增工程量。預(yù)決算又難以發(fā)現(xiàn)這些問題，最后導(dǎo)致預(yù)決算的 結(jié)果相差很大。3.員工素質(zhì)要素的影響。工程預(yù)決算的實(shí)施者為人， 既然為人，那么許多問題便不可避免。比如工程預(yù)決算員工能力水 平不夠，缺少專業(yè)能力，對(duì)工作缺少認(rèn)真的態(tài)度。那么造成工程量 的重復(fù)計(jì)算或者漏算是在所難免的。而最主要的還是建設(shè)方與施工 方的博弈上面。身為建筑方造價(jià)管理人員，減少總成本，使其達(dá)到領(lǐng) 導(dǎo)心中的要求就是工作的重點(diǎn)，其主要形式就是拖時(shí)間，尋找各種 理由使建筑方的審核遲遲不通過。久而久之，施工企業(yè)就把自己的決 算額度降到利潤(rùn)最低。但是施工企業(yè)為了賺取利潤(rùn)，必然會(huì)高估

5、預(yù) 算工程成本或在建筑材料上偷工減料。并且建設(shè)單位中的少數(shù)人也 會(huì)因?yàn)閭€(gè)人利益和施工企業(yè)相互勾搭，從而導(dǎo)致預(yù)決算的不準(zhǔn)確。 上述幾種現(xiàn)象都會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑項(xiàng)目的實(shí)際施工方案同設(shè)計(jì)方案之 間存在巨大的差距。如果在遇到此種問題的時(shí)候雙方都缺乏科學(xué)有 效的應(yīng)急措施的話，那么在受到施工進(jìn)度和建筑質(zhì)量這兩大方面影 響之下，為了保證施工單位的名譽(yù)和工程的質(zhì)量，施工企業(yè)必然會(huì) 選擇超預(yù)算的方法，給最終的決算帶來爭(zhēng)議。（二）提高工程預(yù)算準(zhǔn)確性的解決辦法重視施工圖預(yù)算，這就要求預(yù)算人員必須熟悉、了解全部施工圖紙及所有的設(shè)計(jì)技術(shù)資料，合理準(zhǔn)確地按定額有關(guān)規(guī)定劃分項(xiàng)目， 做到準(zhǔn)確計(jì)算工程量、準(zhǔn)確套價(jià)。然而，有些預(yù)算員

6、工在辦公室里 看圖紙，僅依照?qǐng)D紙和洽商做預(yù)算、決算，這是對(duì)工作極其不負(fù)責(zé)任的行為。應(yīng)該進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解施工情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的人工投入、 施工情況、施工形式、工程機(jī)械、建筑材料相關(guān)方面了如指掌。同 時(shí)也要把施工圖紙和實(shí)際建筑物相對(duì)比，減少算重、漏算。為了增 強(qiáng)施工人員業(yè)務(wù)水平及道德修養(yǎng)，應(yīng)進(jìn)行響應(yīng)的普法學(xué)習(xí)，并增強(qiáng) 建設(shè)方與施工方的聯(lián)系、交流與相互信任。工程造價(jià)一般是通過對(duì) 施工圖紙預(yù)算、承包合同、工程決算等過程完成的。工程造價(jià)的影 響方面主要有：1.施工方案的選擇。在施工計(jì)劃中，工程方案的選 擇必須通過施工環(huán)境、建筑成本和施工技術(shù)等方面進(jìn)行比較，制訂 完整、實(shí)用又合理的施工方案。選擇不同的施工方

7、案，不僅影響施 工的工期，還會(huì)給工程造價(jià)帶來很多的影響。2.施工工期。用最合 適的施工方案計(jì)劃建筑工程的工期和各單位施工工期所經(jīng)歷的時(shí)間 就是工程項(xiàng)目的合理工期。施工工期的時(shí)間不僅可以影響工程項(xiàng)目 的成本，并且還能增加資金周轉(zhuǎn)，減少施工期工程投資的貸款利息。 可是，忽視工程質(zhì)量，只為了趕工期，便會(huì)造成嚴(yán)重的后果。因此， 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)遵循合理工時(shí)、工期安排、物資供應(yīng)和合理配置機(jī) 械設(shè)備。3.施工組織平面設(shè)置。施工組織平面設(shè)置是施工單位依據(jù) 施工的特點(diǎn)和施工環(huán)境，來分析研究施工現(xiàn)場(chǎng)所有設(shè)備在平面位置 上的合理設(shè)置情況。施工組織平面的設(shè)置影響著預(yù)算中的成本費(fèi)， 合理的對(duì)施工組織平面設(shè)置，能夠減少施

8、工設(shè)備來回搬動(dòng)、地下工 程重復(fù)挖掘、土方來回運(yùn)輸?shù)痊F(xiàn)象，能夠降低運(yùn)輸?shù)慕?jīng)費(fèi)，從而減 少整個(gè)工程成本。4.建筑工程定額在建筑工程預(yù)算造價(jià)中的重要性。建設(shè)工程定額指的是在平常的施工環(huán)境與合理組織勞動(dòng)、合理利用 材料和機(jī)械設(shè)備的情況下，達(dá)到企業(yè)合格產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù) 量標(biāo)準(zhǔn)，此中資源主要包含了在建筑施工過程當(dāng)中所投入的人力、 物力、材料和財(cái)力等生產(chǎn)因素。定額屬于技術(shù)經(jīng)濟(jì)的范圍，是實(shí)施 科學(xué)管控的基礎(chǔ)方法之一。三、總結(jié)建筑工程預(yù)算造價(jià)管理具有綜合性的特點(diǎn)。它對(duì)整個(gè)建筑工程和企業(yè)來說都是有效控制成本的方法和途徑。增強(qiáng)建筑工程預(yù)算造 價(jià)管理對(duì)于提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)利益、節(jié)約成本，提高施工進(jìn)度， 使建筑投資達(dá)到最大化效益都有極大的幫助。參考文獻(xiàn)1遲嘉同，都彬彬.淺談建筑工程預(yù)算造價(jià)的影響因素和控制對(duì)策j.華夏地理，2015（2）：56-57.2鄧寶友.淺談建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策j. 建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2015（8）：21-22.3楊凌，雷祖恩.淺析影響市政道路工程造價(jià)預(yù)算的因素及 控制對(duì)策j.建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2015（12）：71-72