建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量報(bào)告書(shū)

1、學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量報(bào) 告 書(shū)項(xiàng)目名稱(chēng)：共青城市 翰林世家小區(qū)施測(cè)單位： 核工業(yè)華東二六七工程勘察院測(cè)繪分院完成時(shí)間：二 0 一四一月八日0學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考共青城市翰林世家小區(qū)竣工測(cè)量 報(bào)告單位編制（蓋章） ：編寫(xiě)人：年月日審核意見(jiàn)：審核人：年月日1學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考目一、 任務(wù)情況 1、 任務(wù)來(lái)源 2、 測(cè)區(qū)范圍 3、 測(cè)量?jī)?nèi)容 二、 技術(shù)設(shè)計(jì)執(zhí)行情況 1、 政策依據(jù) 2、 技術(shù)依據(jù) 3、 坐標(biāo)系統(tǒng) 三、 項(xiàng)目參加人員及設(shè)備情況 四、竣工地形圖 測(cè)繪方法 五、質(zhì)量檢查 六、技術(shù)結(jié)論 七、 成果表及附圖 八、其它附件錄2學(xué)習(xí)

2、資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考共青城翰林世家竣工測(cè)量報(bào)告一、 任務(wù)情況 1、任務(wù)來(lái)源 受江西省共青忠茂實(shí)業(yè)有限公司的委托，我院承擔(dān)本工程的竣工測(cè) 量任務(wù)。根據(jù)工期要求，我院派遣專(zhuān)業(yè)測(cè)繪技術(shù)人員于 2013 年 12 月 27 日開(kāi)始進(jìn)住測(cè)區(qū)工作， 2014 年 1 月 6 日完成了 1：500 數(shù)字化竣工地形 圖測(cè)量工作。本次竣工測(cè)量主要進(jìn)行現(xiàn)狀圖測(cè)繪。 2、測(cè)區(qū)范圍 共青城市翰林世家小區(qū)，北靠文化街，南鄰規(guī)劃路，東至文化街。 本次測(cè)區(qū)范圍為共青城市規(guī)劃局批準(zhǔn)的翰林世家規(guī)劃建設(shè)用地紅線范圍 內(nèi)整個(gè)小區(qū)。 3、測(cè)量?jī)?nèi)容 本次竣工驗(yàn)收內(nèi)容包括：建設(shè)用地范圍、建筑物、構(gòu)筑物、綠地、道路等的平面位置

3、、尺寸、標(biāo)高、面積；建筑性質(zhì)、建筑層數(shù)及每層面積、建筑物退讓界線、 道路紅線 、綠線、高壓走廊、 建筑間距 、圍墻長(zhǎng) 度和高度；出入口、停車(chē)場(chǎng)、 公共場(chǎng)所 、公用設(shè)施位置及面積。 二、 技術(shù)設(shè)計(jì)執(zhí)行情況 1、政策依據(jù)1.1中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法； 1.2江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 ； 1.3江西省建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)管理規(guī)定（試行） ； 2、技術(shù)依據(jù)3學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考2.1 工程測(cè)量規(guī)范 GB 500262007； 2.2 1：500、1：1000、1： 2000 地形圖圖式 GB/T20257.1-2007； 2.3全球定位系統(tǒng)（ GPS）測(cè)量規(guī)范 （GB/T 18314-20

4、09） ； 2.4房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范（GB/T17986.2-2000） ； 2.5地形圖測(cè)量技術(shù)規(guī)定院部技術(shù)規(guī)定；3、坐標(biāo)系統(tǒng)3.1 坐標(biāo)系統(tǒng)：1980 西安坐標(biāo)系 ，中央之午線為115 度 30分； 3.2 高程系統(tǒng) ：1985 國(guó)家高程基準(zhǔn) 。 3.3 成圖比例：成圖 比例尺為 1:500。 三、 項(xiàng)目參加人員及設(shè)備情況本次竣工測(cè)量中， 有我院1名中級(jí)測(cè)繪工程師 帶隊(duì)， 5 名測(cè)量技術(shù) 人員參加完成此次測(cè)量任務(wù)。此次測(cè)量使用的儀器設(shè)備如下： 1、平面控制測(cè)量 使用中海達(dá) V8 雙頻 GPS 接收機(jī)。 2、高程測(cè)量 使用瑞得 RTS-800 型全站儀。 3、細(xì)部數(shù)據(jù)采集使用瑞得 RTS-800

5、型全站儀。 4、地物點(diǎn)相關(guān)間距勘丈采用測(cè)距儀和 50m 鋼卷尺。 5、其它對(duì)點(diǎn)器、長(zhǎng)短氣泡、 2c、垂直角指標(biāo)差、測(cè)距加、乘常數(shù)一 般檢視合格，其余各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)也均符合城市測(cè)量規(guī)范要求。 四、 竣工地形圖測(cè)繪方法 1、平面控制測(cè)量 外業(yè)使用中海達(dá) V8 雙頻 GPS 接收機(jī)，采用系統(tǒng)為 “JSCORS”系統(tǒng) ， 控制點(diǎn)有甲方提供，分別為 T01、T02。在測(cè)區(qū)內(nèi)均勻布設(shè)了 4 個(gè)控制點(diǎn)，4學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考用作碎部測(cè)量的起算之用。作業(yè)前按規(guī)定檢測(cè)已知控制點(diǎn)T01，T02，用 V8 雙頻 GPS 接收機(jī)求其參數(shù)， 其實(shí)測(cè)成果與理論值誤符合 工程測(cè)量規(guī) 范要求。 2、高程測(cè)量 高

6、程測(cè)量以甲方提供的 T02 號(hào)點(diǎn)為起算點(diǎn)， 使用蘇光 DS05 型水準(zhǔn)儀 施測(cè)各控制點(diǎn)高程。室內(nèi)地坪標(biāo)高及固化路面高程由控制點(diǎn)施測(cè)高差直 接求取。散點(diǎn)高程測(cè)量采用瑞得 RTS-800 型全站儀和中海達(dá) V8 CORS RTK 相結(jié)合的方法在測(cè)區(qū)內(nèi)均勻采集高程點(diǎn)。3、 竣工地形圖測(cè)繪在圖根點(diǎn)上，使用全站儀采集坐標(biāo)法進(jìn)行碎部點(diǎn)數(shù)據(jù)采集，采集的碎部點(diǎn)位置主要為建（構(gòu)）筑物及其它地形要素特征點(diǎn)。碎部測(cè)量前， 對(duì)使用的圖根點(diǎn)進(jìn)行邊長(zhǎng)檢核，實(shí)測(cè)邊長(zhǎng)與理論邊長(zhǎng)較差最大為 15mm， 滿足工程測(cè)量規(guī)范規(guī)定的要求。采集的特征點(diǎn)坐標(biāo)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在全站 儀內(nèi)，直接將坐標(biāo)通訊至計(jì)算機(jī)，備用編輯成圖。 竣工地形圖測(cè)繪采用數(shù)

7、字化成圖方法作業(yè)。根據(jù)采集的細(xì)部點(diǎn)的位 置實(shí)地勘丈繪制草圖，補(bǔ)充勘丈相關(guān)距離并記錄勘丈數(shù)據(jù)，加注單位名 稱(chēng)、樓房層次等地形要素。根據(jù)草圖采用南方 CASS 7.0 成圖軟件在計(jì)算 機(jī)上編輯成圖。 竣工地形圖編繪完成后，打印白紙圖現(xiàn)場(chǎng)巡視竣工圖的表示內(nèi)容，修改和完善竣工圖的不足，檢核主要的建構(gòu)筑物特征點(diǎn)坐標(biāo)，確保竣工圖的完整和正確。建筑物的面積測(cè)算根據(jù)竣工圖完成后在軟件中自動(dòng)生成。5學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考五、 質(zhì)量檢查情況對(duì)外業(yè)小組提交成果資料，院質(zhì)檢部門(mén)于2014 年1 月 6 日按排了一名專(zhuān)職檢查人員對(duì)該成果進(jìn)行了院級(jí)檢查,通過(guò)對(duì)數(shù)據(jù) 100%檢查及外業(yè)巡查 ,其成果符合工程測(cè)

8、量規(guī)范要求和院部的技術(shù)要求。六、 技術(shù)結(jié)論本次共青城市翰林世家小區(qū)竣工測(cè)量使用儀器設(shè)備可靠、作業(yè)方法正確，控制測(cè)量和竣工地形圖的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均滿足工程測(cè)量規(guī)范及相關(guān)技術(shù)規(guī)定的要求，可供本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收使用。6學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考共青城市翰林世家小區(qū)竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量成果匯總表測(cè)量單位（章） ： 年 月 日建筑物長(zhǎng)、寬、高成果表建設(shè)單位 建設(shè)地點(diǎn) 建筑名稱(chēng) 1 號(hào)樓 2-A 號(hào)樓 2-B 號(hào)樓 3 號(hào)樓 4 號(hào)樓 5號(hào)樓 6號(hào)樓 7號(hào)樓 8號(hào)樓 9號(hào)樓 10號(hào)樓 11號(hào)樓 12號(hào)樓 江西省共青忠茂實(shí)業(yè)有限公司 共青城市緯九路西側(cè)翰林世家小區(qū)結(jié)構(gòu) 框架 長(zhǎng) m 38.64 38.7

9、2 22.94 29.07 48.98 49.01 29.12 29.12 49.0459.29 36.84 32.12 26.62 寬 m 16.97 16.98 12.91 16.77 13 10.87 15.5 15.5111.44 13.46 13.18 28.69 19.2 總高度m 60 61.9 50.9 59.7 40.8 40.8 60.260.1 40.8 20.4 18.9 27.1 8.4 層數(shù) 地上 18 18 15 18 11 11 18 18 11 7/2 66 2 地下 / / / / 1 1 / / 1 / / / / 底層面積（ m2） 649.03 420

10、.59 271.75 348.33605.47 495.9 354.25 351.6 500.27 737.97 458.56 598.91 510.55建設(shè)工程規(guī)劃許可情況對(duì)照表規(guī)劃設(shè)計(jì)況要求實(shí)施情項(xiàng) 目 規(guī)劃許可30513.45m2 82026m2實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)25249.24 10095.52 4630.16 9m說(shuō)學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考明總用地面積建筑面積綠地面積退紅線距離建筑密度容積率綠地率距離公路91333.7% 2.52 30%33.08% 3.24 18%7學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考建(構(gòu))筑物竣工測(cè)量成果表測(cè)量單位（章） ：項(xiàng)目名稱(chēng) 建設(shè)單位 聯(lián)系人 工程地

11、點(diǎn) 規(guī)劃許可證號(hào) 聯(lián)系電話年月日建（構(gòu)）筑物空間定位指標(biāo)角點(diǎn)坐標(biāo)（ m） 樓號(hào) X Y H X Y H角點(diǎn)坐標(biāo)（ m） 備 注1 號(hào)樓82號(hào)樓3號(hào)樓4號(hào)樓5號(hào)樓6號(hào)樓7號(hào)樓8號(hào)樓9號(hào)樓10號(hào)樓11號(hào)樓 12號(hào)樓4 27232363學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考4 0 2 7 92 35.98 87 1 5 26 33749 3. 32922 3 31 397 36373 32635 72 33 1 333 3 36.39 55 5249 55 5 591 5 593.8302 5233 522 56881 52 52 528032.8756 32.3675 323784 32303 3213 32530 32.6881 328205 37 39.6740450 323.1324 3.4975 3285 32794 3 3 35.88 32.16 32.79 37.25 36.92 38 8 33 37.76 37.3576804057454329405344 268學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考道路工程竣工測(cè)量成果表測(cè)量單位（章）：項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)單位工程地點(diǎn)竣工時(shí)間年月日規(guī)劃道路主要技術(shù)指標(biāo)序號(hào) 道路 名稱(chēng) 行車(chē)道 路幅寬度（ m） 非機(jī)動(dòng)車(chē)道 綠化帶 道路面積 （m2） 路面材質(zhì)規(guī)劃道路要素（ m）序號(hào)XYH備注備注：填 表檢 查9學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于