塔機(jī)租賃合同(詳細(xì)版)

1、 機(jī) 械 設(shè) 備 租 賃 合 同 書 合同編號：【20 】第號 出租單位： 承租單位： 使用地點(diǎn)： 項目名稱： 簽定時間：年月日租賃合同出租方（甲方）合同編號承租方（乙方）簽定地點(diǎn)根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)且保證租賃設(shè)備的安全、有效的使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本租賃合同，共7頁，并商定如下條款，共同遵照執(zhí)行。第一條 租賃物、工程項目概況一、 工程項目概況、租賃物名稱：工程名稱： 工程地點(diǎn)： 高度：m，結(jié)構(gòu)類型:建筑面積：，工期：二、租賃物名稱描述：1、設(shè)備名稱：2、設(shè)備廠家：3、設(shè)備型號：4、設(shè)備產(chǎn)權(quán)單位：5、設(shè)備產(chǎn)權(quán)編號：6、塔機(jī)狀況：良

2、好7、塔機(jī)基礎(chǔ)形式：現(xiàn)澆鋼筋混凝土固定式基礎(chǔ)8、端部荷載：t，9、獨(dú)立高度：m，第二條 租賃期限、經(jīng)濟(jì)條款 一、租賃期限： 1、預(yù)計租賃期限約為月，于安裝告知年月日起至拆除告知年月日止。（實(shí)際使用及停用日期按工程實(shí)際情況和雙方協(xié)商日期為主）,自安裝調(diào)試、自檢合格起計算租金至?xí)娼Y(jié)清所有應(yīng)付款項之日止。 2、使用時間未滿四個月的按四個月計算租金，超過四個月的按實(shí)際租用時間計算租金。 3、乙方若因需要延長租期，應(yīng)在本合同期滿十天內(nèi)向甲方提出，經(jīng)甲方同意后續(xù)定合同。 二、經(jīng)濟(jì)條款：1、租賃費(fèi)：雙方商定，塔機(jī)租賃費(fèi)用按日歷天數(shù)三十天每月計算，獨(dú)立高度內(nèi)每月租金元(不包括塔司工資和租賃稅金)，超過獨(dú)立高

3、度，另加的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)按每節(jié)每月租金元（不包括塔司工資和租賃稅金，超過獨(dú)立高度的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)從加標(biāo)準(zhǔn)節(jié)開始算起，附墻租賃費(fèi)與本塔機(jī)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)每節(jié)每月租費(fèi)相同，即租賃費(fèi)是獨(dú)立高度內(nèi)每月租金+標(biāo)準(zhǔn)節(jié)每節(jié)每月租金算），如需加裝附墻架，必按使用說明書的規(guī)定，不包括撐桿另加長部分費(fèi)用、不包括安拆運(yùn)輸費(fèi)和稅金,附墻在塔機(jī)拆除時收取每道元的（安裝、拆除）費(fèi)用。第三條 租金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計算方式 1、甲方經(jīng)辦人必須持蓋有企業(yè)印章或財務(wù)專用章的收據(jù)，向乙方收取租金，如需開票，甲方按租賃行業(yè)發(fā)票稅金的6.2%另外增收，款項必須匯至公司賬號或產(chǎn)權(quán)法人卡號，否則不做租金等工程款結(jié)算。 2、合同總價：人民幣元（此為預(yù)估合同總價，實(shí)際結(jié)算

4、以及雙方簽字結(jié)算單為準(zhǔn)，僅本合同所列主體或其書面授權(quán)的人員才有權(quán)對簽字結(jié)算單進(jìn)行簽認(rèn)），租賃期滿前十五天，乙方須以書面形式告知甲方拆除日期，結(jié)算日期以告知書中日期為準(zhǔn)，并派人來甲方核對賬目、確認(rèn)總租金及其他應(yīng)交款數(shù)額，結(jié)清各項應(yīng)付款項?？铐棝]有匯至公司賬號或產(chǎn)權(quán)法人卡號，不做租金等工程款結(jié)算。 3、按月付款：乙方于約定前支付租金人民幣元。如不履行合同，甲方有權(quán)停機(jī)，停機(jī)期間租金繼續(xù)計算外，由此造成的延誤等一切后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并且向甲方每日承擔(dān)延遲支付租金總額1.5%的標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。 4、施工過程中因停水、停電、刮風(fēng)、下雨、下雪、政府指令及不可抗力因素造成的停工均由乙方承擔(dān)，甲方正常計租，

5、如有特殊情況，雙方書面約定。 5、按日歷天數(shù)計算，春節(jié)租賃期間十五天不收取租金。第四條 設(shè)備的操作、保養(yǎng)及維修 1、租賃期間，乙方委托甲方隨機(jī)提供駕駛員（滿足工程需要），駕駛員必須持證上崗，不得違章操作，乙方則按人民幣元/月/人的標(biāo)準(zhǔn)支付駕駛員工資并提供住宿，遵守勞動法、并與駕駛員簽訂勞動用工合同和辦理相關(guān)保險。在施工中，駕駛員和乙方必須嚴(yán)格遵守塔機(jī)十不吊，如果乙方施工人員違章指揮，塔吊司機(jī)有權(quán)拒絕吊裝。2、租賃期間，隨機(jī)配新鋼絲繩壹付（限獨(dú)立高度），以后更換由乙方負(fù)責(zé)（如需甲方更換則乙方應(yīng)向甲方支付其費(fèi)用及相關(guān)的人工費(fèi)），設(shè)備的正常保養(yǎng)工作由乙方承擔(dān)，塔機(jī)在正常使用期間大件保養(yǎng)、易損性故障維

6、修由甲方負(fù)責(zé)，時間需征得乙方認(rèn)可。設(shè)備發(fā)生一般故障，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)全力搶修并排除故障，大件機(jī)構(gòu)出現(xiàn)故障，維修時間不超過3天。 由于乙方使用造成的非正常故障維修由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，甲方可以在技術(shù)上給予乙方的配合。3、租賃期間，乙方對所租設(shè)備承擔(dān)進(jìn)場后驗(yàn)收簽字、看護(hù)、進(jìn)場退庫簽字手續(xù)、保護(hù)、保管責(zé)任、不得損壞、遺失、轉(zhuǎn)租、借租、抵押等，否則照價賠償。4、租賃期間，如遇六級風(fēng)以上（含六級風(fēng)或其他惡劣氣候條件）的情況，禁止使用否則乙方承擔(dān)所有責(zé)任和損失。5、應(yīng)指定專人管理，并嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法及起重機(jī)械安全操作規(guī)定使用租賃設(shè)備，為便于工地集中管理，操作工和指揮人員由乙方負(fù)責(zé)指派管理，并應(yīng)持證上

7、崗，必須嚴(yán)格遵守國家指定的現(xiàn)行有關(guān)設(shè)備管理規(guī)定和操作規(guī)程，杜絕違章作業(yè)。6、租賃期間，乙方必須保證塔機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)中（包含使用發(fā)電機(jī)供電），電壓在380V400V之間。如因電壓不穩(wěn)造成塔機(jī)電器部件損壞、起重電機(jī)的燒毀，由乙方承擔(dān)，停機(jī)所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場乙方必須為每臺設(shè)備設(shè)立符合安全規(guī)范要求，距塔機(jī)基礎(chǔ)2米內(nèi)配備獨(dú)立配電箱及塔機(jī)規(guī)定供電電纜線，配置安全可靠的漏電保護(hù)裝置，在設(shè)備上一般不得安裝工地照明裝置，特殊情況下安裝的照明裝置必須保證絕緣良好且設(shè)備本身安全，符合有關(guān)現(xiàn)行規(guī)定。第五條 設(shè)備交付、運(yùn)輸、安裝、拆除規(guī)定 1、設(shè)備安裝時，乙方一次性付給甲方進(jìn)退場費(fèi)及安裝費(fèi)：人民幣元每臺，設(shè)備地腳

8、螺栓由乙方承擔(dān)，如甲方提供，乙方按人民幣元/套向甲方支付費(fèi)用。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的基礎(chǔ)圖紙進(jìn)行定位施工、鋪設(shè)鋼筋、負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的混凝土澆筑及基礎(chǔ)螺桿的找平、預(yù)埋件的預(yù)埋安裝及防雷接地的施工工作，制定安全防護(hù)措施，否則以后造成塔機(jī)不能安全正常的升、降塔機(jī)及基礎(chǔ)找平不合格導(dǎo)致塔機(jī)的垂直度不在規(guī)定范圍內(nèi)等所產(chǎn)生的費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。并在塔機(jī)安裝前將地質(zhì)勘查報告、基礎(chǔ)處理方案、混凝土試塊試驗(yàn)報告、鋼筋原材料合格證及復(fù)試報告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等經(jīng)監(jiān)理單位簽字后由甲方備案。3、設(shè)備進(jìn)場場時的場地、道路必須暢通，且要拆除障礙物，以確保塔機(jī)安拆工作順利進(jìn)行，如條件不具備而造成車輛放空或影響安裝拆

9、除，乙方應(yīng)付車輛放空費(fèi)和汽吊放空臺班費(fèi)及人工裝拆費(fèi)。拆、裝設(shè)備的汽車吊在25T以內(nèi)（超出25T以外的汽車吊費(fèi)用由乙方承擔(dān)支付）。4、在租賃期間，乙方對甲方提供租賃的設(shè)備僅有使用權(quán)但無所有權(quán)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得向第三方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、買賣、移地使用、擅自轉(zhuǎn)讓等危及甲方設(shè)備物權(quán)的行為，甲方有權(quán)隨時收回，因此發(fā)生費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第六條 設(shè)備的報驗(yàn)1、施工現(xiàn)場達(dá)不到報驗(yàn)規(guī)定要求（如地耐力、高壓線、群塔吊作業(yè)安全距離不夠、設(shè)備附墻距離不符說明書要求等），一切責(zé)任和費(fèi)用均與甲方無關(guān)2、甲方概不負(fù)責(zé)塔機(jī)使用證的領(lǐng)取，不提供信號、司索工上崗證件。3、塔機(jī)驗(yàn)收由乙方向當(dāng)?shù)匕踩霸O(shè)備管理站申報，并承擔(dān)本工

10、程所有檢測、驗(yàn)收等費(fèi)用。4、塔機(jī)租賃期間，若需年檢及附墻檢驗(yàn)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條 其他約定事項條款1、租賃期滿前十五天，乙方須派書面授權(quán)代表來甲方核對賬目、確認(rèn)總租金及其他應(yīng)交款數(shù)額，結(jié)清各項應(yīng)付款項。如乙方不履行本條款和本合同付款甲方有權(quán)停機(jī)，停機(jī)期間繼續(xù)計租，停機(jī)給工程帶來的一切損失，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在退場前不能結(jié)清全部租金和塔司工資，在停機(jī)后繼續(xù)計租，至付清全部欠款，并向甲方支付日租金的2%違約金和日租金的3%滯納金。2、設(shè)備租賃期間，塔機(jī)造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用，在遵守安全操作規(guī)程設(shè)備本身的問題造成的安全損失由甲方負(fù)責(zé)，人為操作不規(guī)范引起的問題和安全損失由乙方承擔(dān)。3、在租賃期間，雙方產(chǎn)生的收條、收據(jù)、發(fā)票、結(jié)算單、預(yù)算單等合同附件與本合同具有同等法律效力。4、甲方在本合同中提供的設(shè)備對乙方的工程質(zhì)量訴訟糾紛無連帶責(zé)任。5、因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成向甲方所在地高淳人民法院起訴，任何守約方因維權(quán)而