1∶500地籍調(diào)查專業(yè)設(shè)計(jì)書

1、發(fā)砬縣1 : 500地籍調(diào)奮專北設(shè)計(jì)書黑龍江省地質(zhì)礦戶局測(cè)於晚二00七年六月友誼縣1 : 500地籍調(diào)查專業(yè)設(shè)計(jì)書批準(zhǔn)單位:審批意見:友誼縣w土資源局編寫單位：黑龍江省地質(zhì)礦產(chǎn)局測(cè)繪院技術(shù)負(fù)責(zé)：審批人:設(shè)計(jì)者:2007 年 6 月 6 h2007 年 6 月 6 h1概況1.1任務(wù)來源為y全面落實(shí)國(guó)土資源部地籍管理工作“十五”計(jì)劃綱要， 盡快建立全省城鎖地籍管理信息系統(tǒng)，加強(qiáng)土地管理，保護(hù)土地 使用者的合法權(quán)益，建立健傘地籍管理制度，實(shí)現(xiàn)地籍信息查詢、 統(tǒng)計(jì)、輸出、分析的現(xiàn)代化、科學(xué)化、規(guī)范化，推進(jìn)數(shù)字城市、 數(shù)字國(guó)土的進(jìn)程，黑龍江省地質(zhì)礦產(chǎn)局測(cè)繪院（乙方）受友誼縣 國(guó)土資源局（甲方）的委托，

2、承擔(dān)友誼縣1 : 500地籍調(diào)查任務(wù)。1.2測(cè)區(qū)范圍、行政隸屬及自然地理概況測(cè)區(qū)位于東經(jīng) 131° 46' 30 131° 49' 20"，北緯46° 44' 30" 46° 48" 10，行政隸屬于黑龍江省友誼縣。友誼縣位于黑龍江省東北部，三江平原腹地。東鄰寶清縣， 西與集賢縣接壤，南靠雙鴨山市，北臨富錦市，1960年設(shè)縣。全縣面積1800平方千米，人ui12.4萬人，轄4個(gè)鎮(zhèn)。友誼縣地勢(shì)丙南高、東北低。丙南為完達(dá)山余脈，屮部為丘 陵漫崗區(qū)，東部為平原區(qū)，地勢(shì)低洼。本縣南部邊境有七星河流 經(jīng)。測(cè)區(qū)屬

3、寒溫帶大陸季風(fēng)氣候，年平均降水量503毫米。年平 均氣溫2.6°c,無霜期為125天。冰凍期為n月下句至翌年4月 中旬，最大凍土深度2米以上。測(cè)區(qū)交通便利。福前鐵路貫穿全境，s206省道貫穿東西，并 連接省內(nèi)外，另有城區(qū)內(nèi)縱橫交錯(cuò)的道路網(wǎng)。友誼縣有煤炭、0云石、大理巖、石灰石等12種礦藏，其中 原煤礦層厚，品位佳、儲(chǔ)量大。山區(qū)和半山區(qū)林業(yè)資源豐富。境 內(nèi)土質(zhì)肥沃，有全國(guó)最大的農(nóng)場(chǎng)友誼農(nóng)場(chǎng)。有耕地近10萬公頃, 盛產(chǎn)大豆、小麥、水稻、甜菜、西瓜等。為黑龍江省主要商品糧 基地縣之一。畜牧業(yè)以養(yǎng)豬、牛、羊?yàn)橹?。山產(chǎn)品有木耳、鹿茸 等。工業(yè)有采礦、發(fā)電、食品加工、造紙、建材、機(jī)械等主要部 門

4、。近年來，招商引資成為發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)的切入點(diǎn)，取得了較好 的成果。2已有資料情況2.1控制資料國(guó)家三等控制點(diǎn)二分場(chǎng)、四分場(chǎng)及四等點(diǎn)iv05。2.2地圖資料友誼縣國(guó)土資源局提供的友誼縣1 : 10000比例尺總體規(guī)劃 圖，可作為技術(shù)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)指揮及控制布點(diǎn)的參考圖件。3作業(yè)依據(jù)(1) 城市測(cè)量規(guī)范cjj8-99,簡(jiǎn)稱城市規(guī)范；(2) 全球定位系統(tǒng)城市測(cè)量技術(shù)規(guī)程cii73-97,簡(jiǎn)稱gps 規(guī)程；(3) 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程td1001-93,簡(jiǎn)稱調(diào)查規(guī)程；(4) 1 : 500、1 : 1000、1 : 2000 地形圖圖式gb/t7929- 1995,簡(jiǎn)稱圖式；(5) 全國(guó)土地分類(試行)，國(guó)土資

5、源部國(guó)土資發(fā)2001255 號(hào)；(6) 批準(zhǔn)后的本專業(yè)設(shè)計(jì)書。4基本技術(shù)要求4.1控制測(cè)量的投影、分帶、坐標(biāo)系統(tǒng)4.1.1投影：高斯-克呂格正形投影4.1.2分帶：3°帶第44帶4.1.3坐標(biāo)系統(tǒng)：1954年北京坐標(biāo)系4.2地籍圖的成圖方法、比例尺、成圖軟件、分幅及編號(hào)4.2.1成圖方法：全解析法數(shù)字測(cè)圖4.2.2成圖比例尺：1 : 5004.2.3 成圖軟件：mapgis 6.54.2.4分幅及編號(hào)：采用正方形分幅，規(guī)格50cmx50cm。圖 幅編號(hào)采用西南角坐標(biāo)公里數(shù)編號(hào)法，x在前，y在后，中間用 短線連接。4.3精度要求4.3.1首級(jí)控制點(diǎn)、圖根控制點(diǎn)，其敁弱點(diǎn)相對(duì)于鄰近已知

6、點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不得超過±5cm。4.3.2界址點(diǎn)精度要求按下表執(zhí)行類別界址點(diǎn)對(duì)鄰近圖根點(diǎn) 點(diǎn)位誤差（cm）界址點(diǎn)間距允許誤差（cm）界址點(diǎn)與鄰近 地物點(diǎn)關(guān)系距 離允許誤差 （cm）適用范圍中誤差允許誤差*±5±10±10±10城鎖街坊外 w界址點(diǎn)及街 坊內(nèi)明顯的界 址點(diǎn)±7.5±15±15士 15城鎮(zhèn)街坊閃 部隱蔽的界址 點(diǎn)及村莊內(nèi)部 界址點(diǎn)4.3.3宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰的地物點(diǎn)，相對(duì)于鄰近圖根點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不大于圖上0.5mm；鄰近地物點(diǎn)間距中誤差不得 超過圖上士 0.4mm。4.4 圖廓整飾 總體按“規(guī)程” f

7、2格式 東北角注：友誼縣地籍圖秘密 丙南角注：2007年x月權(quán)屬調(diào)查2007年x月全站儀測(cè)圖 1954年北京坐標(biāo)系1994年城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程圖式，1996年版地形圖圖式。出版單位：友誼縣國(guó)土資源局4.5地籍調(diào)查工藝流程圖各j1 二組準(zhǔn)備工作作h傳初始權(quán)調(diào)査杳調(diào)兄屬權(quán)地h«、穿作試杏調(diào)訓(xùn)培術(shù)技圖草地ms<>j制繪勘踏集收料資表杏調(diào)籍地寫墳案方術(shù)技定制地籍控制測(cè)量初始地測(cè)定界址點(diǎn)測(cè)繪地籍w文字技術(shù)報(bào)告資檢查籍測(cè)量制作宗地圖總結(jié)工作報(bào)告整理驗(yàn)收而積量算5地籍調(diào)查地籍調(diào)查是土地管理的基礎(chǔ)工作，其內(nèi)容包括土地權(quán)屬調(diào)查、 控制測(cè)量和地籍勘丈。目的是查清每宗地的位置、界線、數(shù)量、 用途

8、及其地面上建筑物、附著物等基本情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、 表冊(cè)等調(diào)查資料，為土地注冊(cè)登記、核發(fā)土地證提供依據(jù)。5.1做好地籍調(diào)查的組織和宣傳工作地籍調(diào)查工作開始前，提請(qǐng)當(dāng)?shù)卣蛧?guó)土資源局加大開展 地籍調(diào)查宣傳工作的力度。通過電視、電臺(tái)、報(bào)紙、告示等多種 形式，社會(huì)發(fā)布通告，將地籍調(diào)查工作的意義、重要性向土地 使用者說明。并將要準(zhǔn)備的權(quán)源材料、指界通知書的要求、違約 出席指界的責(zé)任及處理方法等一并告知，以便調(diào)查隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后順 利開展工作。5.2地籍調(diào)查的準(zhǔn)備工作地籍調(diào)查開始前，應(yīng)組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查 規(guī)程，了解當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門對(duì)有關(guān)法律法規(guī)和政策的理解 和執(zhí)行情況、地籍管理工作的具體作

9、法、存在的問題、當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)民俗情況，以便根據(jù)不同情況做出相應(yīng)的處理預(yù)案。5.3街道、街坊及宗地的劃分5.3.1街道、街坊的劃分原則街道劃分：一般以較寬的道路或河流為界來劃分街道，也可 參照街道辦事處進(jìn)行編號(hào)。街坊劃分：主要考慮宗地的分布密度，并結(jié)合實(shí)際情況，以 線狀地物為界進(jìn)行劃分。5.3.2宗地的劃分a. 被權(quán)屬界線封閉的、有明確土地權(quán)利人和利用類別的地塊均 可作為一宗地。b. 兩個(gè)以上土地使用者共同使用，難以劃分各自所占部分或有 共用分?jǐn)偯娣e的，可視為共用宗地。c. 被公用的街巷、道路、河溝等分割所形成的地塊，一般應(yīng)視 為一宗地。d. 特大宗地內(nèi)，可按不同類別，以線狀地物或獨(dú)立使用土地界

10、線劃分出若干宗地。5.4 土地編號(hào)及分類原則5.4.1編號(hào)：土地編號(hào)按區(qū)、街道、街坊、宗地四級(jí)編號(hào)， 格式為：區(qū)號(hào)一街道號(hào)一街坊號(hào)一宗地號(hào)。5.4.2分類：按國(guó)土資發(fā)2001255號(hào)全國(guó)土地分類（試 行）文件中三級(jí)分類的具體名稱及含義執(zhí)行。6首級(jí)控制測(cè)量6.1根據(jù)已有控制點(diǎn)分布情況，調(diào)查區(qū)首級(jí)控制定為“二級(jí)”。 采用gps測(cè)量方法聯(lián)測(cè)。6.2 gps網(wǎng)的組成木項(xiàng)h的設(shè)計(jì)思路是以3臺(tái)組gps接收機(jī)觀測(cè)方案考慮，以 點(diǎn)連式按附合線路形式組網(wǎng)。共設(shè)計(jì)符合線路 條。（詳見設(shè)計(jì) 圖）每條線路邊數(shù)10條。共納入50個(gè)二級(jí)點(diǎn)，平均邊長(zhǎng)0.4km。6.3 gps網(wǎng)的主要技術(shù)要求等級(jí)點(diǎn)位中誤差（cm）a(mm)

11、b(lxl0'6)敁弱邊相對(duì)中誤差二級(jí)彡510101/10000注：當(dāng)邊l<:小于200米時(shí)，邊長(zhǎng)中誤差應(yīng)小于20mm。依據(jù)上表給出的數(shù)據(jù)，算得gps網(wǎng)的標(biāo)準(zhǔn)差為：二級(jí) o =yla2 + （bd）2 = 4 02+（10x0.4）2 =10.7zww作業(yè)吋分別以上述標(biāo)準(zhǔn)差為依據(jù)，按規(guī)程規(guī)定的相應(yīng)條 款對(duì)gps網(wǎng)進(jìn)行檢核。6.4 gps點(diǎn)的編號(hào)gps 點(diǎn)點(diǎn)號(hào)為 e001-e050。6.5 gps網(wǎng)的基準(zhǔn)gps網(wǎng)wgs-84嘩標(biāo)以網(wǎng)中觀測(cè)吋間最長(zhǎng)的（一般為1小吋 以上）單點(diǎn)定位結(jié)果的平差值確定；方位基準(zhǔn)可由起算點(diǎn)間的坐 標(biāo)方位角確定；尺度基準(zhǔn)由兩個(gè)起算點(diǎn)間的距離確定；位置基準(zhǔn) 由給

12、定的起算點(diǎn)嘩標(biāo)確定。6.6 gps點(diǎn)的選埋 設(shè)計(jì)點(diǎn)位附近的原有地面點(diǎn)，若點(diǎn)位和標(biāo)石完好，滿足相 應(yīng)等級(jí)的標(biāo)石規(guī)格，且符合gps測(cè)量要求的均可以利用。但對(duì)其 舊點(diǎn)的穩(wěn)定性、完好性應(yīng)作檢查。 點(diǎn)位應(yīng)盡可能選在可供汽車通行的道路兩側(cè)，但一般不宜 選在耕地內(nèi)或高大建筑物上。四等點(diǎn)可不考慮常規(guī)測(cè)量手段對(duì)點(diǎn) 位的通視要求，一級(jí)點(diǎn)應(yīng)考慮常規(guī)測(cè)量手段對(duì)點(diǎn)位的通視要求， 保證至少與另一個(gè)同等級(jí)（或高等級(jí)）點(diǎn)通視。 點(diǎn)位應(yīng)盡量選在易于安裝接收設(shè)備、視野開闊的地點(diǎn)。 點(diǎn)位目標(biāo)要顯著，視場(chǎng)周圍15°以上應(yīng)盡量減少障礙物， 以減少衛(wèi)星信號(hào)被遮擋的機(jī)會(huì)。 點(diǎn)位應(yīng)遠(yuǎn)離大功率無線電臺(tái)發(fā)射源（如電視臺(tái)、微波站等），

13、其距離不小于200米，以避免電磁場(chǎng)對(duì)衛(wèi)星信號(hào)的干擾。 點(diǎn)位附近不應(yīng)有大面積水域或強(qiáng)烈干擾衛(wèi)星信號(hào)接收的物 體，以減弱多路徑效應(yīng)的影響。 地面基礎(chǔ)穩(wěn)定，易于點(diǎn)的保存。 設(shè)在水泥地面上(厚彡20cm)的四等點(diǎn)、一級(jí)點(diǎn)埋設(shè)附錄 1中c型標(biāo)志；設(shè)在瀝青地面上的一級(jí)點(diǎn)埋設(shè)d型標(biāo)志；其余的 四等點(diǎn)埋設(shè)a型標(biāo)石，一級(jí)點(diǎn)埋設(shè)b型標(biāo)石。6.7 gps接收機(jī)的使用使用thmble5700雙頻接收機(jī)3臺(tái)組。該接收機(jī)的標(biāo)稱精度為:靜態(tài)：水平 5mm+0.5ppm d、垂直 10mm+2ppm d動(dòng)態(tài)：水平 10mm+lppm d、垂直 10mm+2ppm d6.8 gps接收機(jī)的檢驗(yàn)所使用的trimble5700gp

14、s接收機(jī)，是我單位新進(jìn)的儀器，規(guī) 辟.6.2.5條所要求的(1)、(2)兩項(xiàng)檢驗(yàn)，已在送檢吋由儀器質(zhì) 量檢定部門一并檢驗(yàn)。作業(yè)中應(yīng)經(jīng)常對(duì)天線基座光學(xué)對(duì)點(diǎn)器進(jìn)行 檢驗(yàn)，以確保對(duì)中的準(zhǔn)確性，其檢校方法可以參照控制測(cè)量中光 學(xué)對(duì)點(diǎn)器的檢校方法進(jìn)行。6.9 gps網(wǎng)的觀測(cè) gps觀測(cè)應(yīng)遵循的原則gps網(wǎng)基線可采用快速靜態(tài)觀測(cè)。 gps測(cè)量的基本技術(shù)要求觀測(cè)方法衛(wèi)星高度角(° )宥效衛(wèi)星數(shù)重復(fù)沒站數(shù)時(shí)段長(zhǎng)(')采樣間隔(")pdop快速靜態(tài)15彡51.61515<6工作計(jì)劃的制定因gps網(wǎng)的基本圖形為同步三角形，所以開始作業(yè)及每天觀 測(cè)前必須根據(jù)氣象、交通、車輛情況編制

15、好觀測(cè)計(jì)劃，確定各測(cè) 站的觀測(cè)線路和點(diǎn)位，預(yù)計(jì)可能出現(xiàn)的問題并提出處理意見，以 便做到緊張有序的工作。同吋根據(jù)星歷預(yù)報(bào)表，安排好觀測(cè)吋間， 從而避開星歷較差的吋間段。觀測(cè)作業(yè)的要求a. 天線的定向標(biāo)志線應(yīng)指向正北，并顧及當(dāng)?shù)卮牌堑挠绊懀?以減弱相位中心偏差的影響。b. 架設(shè)天線不宜過低，一般應(yīng)在lm以上。c. 儀器高要在觀測(cè)始、末各量一次，兩次互差不應(yīng)大于3mm,并及吋記入外業(yè)手簿之中。d. 觀測(cè)中對(duì)儀器狀態(tài)和周圍環(huán)境變化及采取的措施，應(yīng)及時(shí)記 入手簿，以備解算時(shí)查驗(yàn)觀測(cè)情況。外業(yè)觀測(cè)手簿只做計(jì)算時(shí)查 驗(yàn)站點(diǎn)信息之用，不做正式成果上交。e. 觀測(cè)過程中不要靠近接收機(jī)使用對(duì)講機(jī)；雷雨季節(jié)架設(shè)天

16、線 要防止雷擊，雷雨過境吋應(yīng)關(guān)機(jī)停測(cè)，并卸下天線。6.10數(shù)據(jù)處理 錄入站點(diǎn)信息導(dǎo)入外業(yè)原始觀測(cè)數(shù)據(jù)，并根據(jù)吋段，錄入站點(diǎn)名、儀器高 等信息。要求檢查人員依據(jù)外業(yè)觀測(cè)手簿，對(duì)錄入數(shù)據(jù)進(jìn)行100% 校核，做到萬無一失。 基線解算a. 基線解算位用隨機(jī)trimbie geomatics office (tgo)后處理 軟件。b. 使用多臺(tái)接收機(jī)同步觀測(cè)的一個(gè)同步時(shí)段屮，可采用單基線 模式解算。c. 同一級(jí)別的gps網(wǎng)，根據(jù)基線長(zhǎng)度不同，可采用不同的數(shù) 學(xué)處理模型。但8km內(nèi)的基線和所有采用快速靜態(tài)方法確定的基 線必須采用雙差固定解。 觀測(cè)成果的檢核對(duì)野外觀測(cè)資料首先要進(jìn)行復(fù)查，內(nèi)容包拈：成果是否符

17、合 規(guī)范、規(guī)程的要求；觀測(cè)數(shù)據(jù)的質(zhì)量分析是否符合實(shí)際。 然后按著規(guī)程9.2.2條、9.2.3條、9.2.4條所列項(xiàng)目及限差要求 進(jìn)行檢核。當(dāng)產(chǎn)生的閉合差(或較差)限差的2/3吋，應(yīng)慎重分 析其相關(guān)基線成果的可靠性，以便發(fā)現(xiàn)和剔除劣質(zhì)觀測(cè)數(shù)據(jù)。 gps網(wǎng)的平差計(jì)算a. 平差計(jì)算皮用trimbie geomatics office (tgo)后處理軟件。b. 無約束平差以網(wǎng)中觀測(cè)時(shí)間敁長(zhǎng)的單點(diǎn)定位結(jié)果的平差值的wgs-84系 三維坐標(biāo)為起算，將三維基線向量及其相應(yīng)的方差協(xié)方差作為觀 測(cè)信息，進(jìn)行g(shù)ps網(wǎng)的無約束平差。平差的主要目的是檢驗(yàn)網(wǎng)本身的內(nèi)部符合精度以及基線向量之間宥無粗差。平差后提供各點(diǎn)

18、wgs-84系的三維坐標(biāo)，各基線向量三個(gè)坐標(biāo)差觀測(cè)值的總改正 數(shù)，邊長(zhǎng)以及點(diǎn)位和邊長(zhǎng)的精度信息。c. 約束平差gps基線向量網(wǎng)的二維約束平差在1954年北京坐標(biāo)系中進(jìn) 行。約束條件是網(wǎng)中起算點(diǎn)的固定坐標(biāo)，觀測(cè)量應(yīng)是將原始基線 向量轉(zhuǎn)換投影到國(guó)家華標(biāo)系的二維平面上的二維基線向量及其轉(zhuǎn) 換后的方差協(xié)方差陣。約束平差后應(yīng)輸出以下數(shù)據(jù)：1954年北京華標(biāo)系3帶的二維坐標(biāo)成果；平差成果產(chǎn)生的基線量改正數(shù)，基線邊長(zhǎng)、方位以及坐標(biāo)、 基線邊長(zhǎng)、方位的精度信息；轉(zhuǎn)換參數(shù)及其精度信息。權(quán)屬調(diào)查是地籍調(diào)查的核心工作，必須由本宗地和札i鄰宗地 的土地使用者親自到現(xiàn)場(chǎng)共同指界，并得到鄰界雙方和調(diào)查員的 三方認(rèn)可，才能

19、認(rèn)定界址。確界時(shí)應(yīng)充分考慮友誼縣土地主管部 門對(duì)本地區(qū)土地使用的確界原則。7.1發(fā)送指界通知書在調(diào)查前，應(yīng)將地籍調(diào)查法人代表身份證明書、指界委托書 和指界通知書，以送達(dá)的方式按街坊送給土地使用者，并按照指 界通知書規(guī)定的吋間攜帶宥關(guān)證件按吋到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行調(diào)查并接受指 界。7.2現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)調(diào)查吋應(yīng)首先核對(duì)指界人的證件，并對(duì)照申請(qǐng)書或工作圖核 對(duì)宗地使用者的名稱、性質(zhì)、主管部門、土地座落、法人代表或 戶主姓名、地籍號(hào)、土地權(quán)屬性質(zhì)和權(quán)源證明、土地使用狀況及 其它各項(xiàng)權(quán)利等。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)應(yīng)遵照以下兒點(diǎn)進(jìn)行：(1) 單位使用的土地，須由法人代表山席指界，并出具木人 身份證明和法人代表身份證明書；個(gè)人使用

20、的土地，須由戶主出 席指界，并出具身份證明和戶籍簿。(2) 法人代表不能親自出席指界，須由委托代理人指界，并 山具身份證明和委托書。(3) 共用宗地應(yīng)共同委托代表指界，并出具身份證明和委托 書。要查清各自獨(dú)用面積、共用面積和分?jǐn)偡椒ā?4) 個(gè)人用地戶主長(zhǎng)期不在，如權(quán)源材料齊全，可登記姓名， 但不簽字蓋章。材料不全者，按缺席處理。(5) 經(jīng)雙方認(rèn)定的界址，必須由指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章。(6) 有爭(zhēng)議的界址，經(jīng)調(diào)查員現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，土地使用者雙方仍 不能達(dá)成共識(shí)的，調(diào)查員應(yīng)記錄雙方的意見，并勘丈雙方主張的 界址位置，及吋匯報(bào)給當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T處理。(7) 所有界址要按規(guī)定設(shè)置界標(biāo)。(8) 違約缺

21、席指界或不簽字的處理a. 如一方違約缺席，其宗地界線以另一方所指界線確定。b. 如雙方違約缺席，其宗地界線由調(diào)查員根據(jù)現(xiàn)狀、權(quán)源材料 及地方習(xí)慣等確定其界線。c. 將現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果及違約缺席指界通知書送達(dá)違約缺席者。若 違約缺席者對(duì)調(diào)查結(jié)果有異議，須在收到調(diào)查結(jié)果之円起15円內(nèi) 提出重新劃界申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)重新劃界的相關(guān)費(fèi)用。逾期不申請(qǐng)者， 則a、b兩條確定的界址線自動(dòng)生效。d. 指界人在確界后，無任何正當(dāng)理由，拒不在地籍調(diào)查表上簽 字蓋章的，可參照缺席指界的有關(guān)規(guī)定，報(bào)當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T處 理。7.3界址線確定的基本原則(1) 凡具有獨(dú)立法人(或戶主)資格的土地使用者，以合法 手段取得土地所有權(quán)所占

22、用的土地均應(yīng)定界確宗。(2) 已通告要拆遷的區(qū)域，根據(jù)甲方意見，不需進(jìn)行權(quán)屬調(diào) 查。(3) 正在工程建設(shè)中的區(qū)域，能進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查的正常調(diào)查， 否則提前交件保留宗地，但勘測(cè)吋應(yīng)將能測(cè)定的各類地物正常測(cè) 繪。(4) 使用者有權(quán)源材料，木人確實(shí)要求使用，且無權(quán)屬糾紛 的，緊鄰建筑物或構(gòu)筑物的空地，可以定界在宗地內(nèi)。(5) 較高的捫土墻，需要考慮其占地面積時(shí)，應(yīng)沿坡底線定 界。(6) 房屋、土地多次買賣，以現(xiàn)有權(quán)源材料辦理，如無權(quán)源 材料，以現(xiàn)狀確權(quán)，不簽字蓋章。(7) 按甲方意見公廁一般定界為保留宗地，不確權(quán)，做地物處理。(8) 建筑物前后的陽臺(tái)一般不表示，若需沿陽臺(tái)的某邊線確 定界址線吋，陽臺(tái)要表

23、示清楚。(9) 當(dāng)房屋四角有加同垛吋，按加固垛外角連線定界。當(dāng)房 屋四角無加固垛但墻體有垛吋，按房屋外基角連線定界，墻體上 的垛可不考慮。(10) 無柱雨罩、無權(quán)源材料的簡(jiǎn)易房、臨時(shí)性的各類建筑 物、構(gòu)筑物用地，不予確權(quán)定界。(11) 相鄰宗地為同一使用者，一般應(yīng)合并為一個(gè)宗地。7.4城鎮(zhèn)沿街(路)界線的確定(1) 考慮到原有土地使用證的確權(quán)原則，按甲方意見，臨街 一側(cè)是場(chǎng)地的，一般離開最外側(cè)房屋3米定界，距房屋3米外有 封閉的線狀地物(如墻壁、圍墻、柵欄等)，一般應(yīng)以現(xiàn)狀定界。 墻基線以外突出的柱廊、室外樓梯、主要臺(tái)階、地下室入室門及 單位門u內(nèi)折“八字”形道路，一般均應(yīng)定界在宗地內(nèi)。(2)

24、 平房區(qū)離路邊很近的臺(tái)階，在主體墻基線內(nèi)的除外，一 般不確界給使用者。7.5工廠、機(jī)關(guān)、學(xué)校、企事業(yè)單位等界線的確定(1) 單位a部的住宅樓(或長(zhǎng)期住房)，無論是否與單位在 同一院落，凡是能夠剝離開的，一般應(yīng)單獨(dú)設(shè)宗。(2) 單位內(nèi)部凡屬獨(dú)立法人，具宥一定規(guī)模，并正在經(jīng)營(yíng)、 生產(chǎn)、對(duì)外加工或從事其它服務(wù)業(yè)的下屬單位，一般應(yīng)單獨(dú)設(shè)宗。(3) 單位內(nèi)部的集體宿舍、供熱房等一般不單獨(dú)設(shè)宗。7.6城鎖住宅小區(qū)界線的確定(1) 城鎮(zhèn)住宅小區(qū)(主要道路一側(cè)除外)，一般以現(xiàn)狀或規(guī) 劃紅線定界。(2) 同一房地產(chǎn)開發(fā)公司建造的連片商品樓或某單位成片的 住宅區(qū)均可按一宗定界。若成片的商品樓被道路、街巷、溝渠等

25、主要線狀地物分割，亦可以線狀地物為界分別設(shè)宗。7.7城鎖平房區(qū)界線的確定(1) 平房區(qū)內(nèi)宗地之間的主要巷道或沒有明確歸屬的少量空 閑地原則上作為公共用地處理，不予確權(quán)。(2) 對(duì)于原為公房后分宗的界址處理：沿主體房屋的界線清 晰，但另宥違章搭建的(房屋所有權(quán)證沒有明確標(biāo)示或無建筑許 可證)的附房，凡避讓或超出主體房屋的，定界吋可以不考慮。 否則應(yīng)有鄰界雙方的贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。(3) 個(gè)人住宅用地的大門墩突出部分一般可不設(shè)界址點(diǎn)。當(dāng) 門墩兩側(cè)的地物不在同一直線時(shí)，則門墩應(yīng)設(shè)界址點(diǎn)。(4) 已有權(quán)源材料和現(xiàn)狀不符的，按甲方意見以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。(5) 按甲方意見，權(quán)源材料不進(jìn)行收集，只登記相關(guān)內(nèi)容。 7.

26、9界址點(diǎn)的標(biāo)識(shí)與編號(hào)(1) 界址點(diǎn)的標(biāo)識(shí) 所有界址點(diǎn)，按調(diào)查規(guī)程附錄3要求設(shè)置界標(biāo)，有堅(jiān) 同依托物的界址點(diǎn)可按“附錄2”用紅油漆噴繪在依托物上。 無依托物的界址點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)地面情況可打入鋼釘或在地面 上刻繪標(biāo)記。 界址點(diǎn)在實(shí)地只作標(biāo)志，不書寫點(diǎn)號(hào)。 以圓弧為界址線吋應(yīng)在圓弧部分標(biāo)出3個(gè)以上的界址點(diǎn)。 標(biāo)志要求噴涂正規(guī)，應(yīng)該制模型，不準(zhǔn)隨意亂繪。標(biāo)志噴 涂的高度一般距地面0.51.0m。(2) 界址點(diǎn)的編號(hào)界址點(diǎn)編號(hào)分為地籍調(diào)查表上、宗地草圖、宗地圖上的編號(hào) 和地籍圖與界址點(diǎn)成果表中的編號(hào)。前者以每宗地的西北角起編， 按順吋針方向編流水號(hào)，界址點(diǎn)不加圓圈；后者以街坊為單位， 按從左到右，自上而下的

27、“弓”字型排列規(guī)則統(tǒng)一編號(hào)。同街坊 內(nèi)的界址點(diǎn)號(hào)不能重復(fù)，個(gè)別可插大號(hào)。7.10繪制工作底圖(1) 依概略比例尺現(xiàn)場(chǎng)繪制工作底圖。此圖件是界址點(diǎn)聯(lián)測(cè) 的重要參考資料，繪制吋應(yīng)做到清晰、易讀。(2) 宗地應(yīng)注權(quán)屬主名稱，企事業(yè)單位可注簡(jiǎn)稱，但應(yīng)表示 正確和通用。(3) 界址線應(yīng)標(biāo)繪清楚，以墻壁、圍墻、柵欄等為依托物吋， 應(yīng)用箭頭標(biāo)出歸屬哪一方，當(dāng)以圍墻中部為界吋應(yīng)用雙箭頭指向 兩方。7.11地籍編號(hào)地籍號(hào)按區(qū)號(hào)一街道號(hào)一街坊號(hào)一宗地號(hào)四級(jí)編號(hào)。(1) 街道編號(hào)按甲方意見，將友誼縣地籍調(diào)查區(qū)做為一個(gè)街道進(jìn)行調(diào)查。(2) 街坊編號(hào)：在街道轄區(qū)可參考甲方意見并結(jié)合宗地分布 情況，遵循從左至右，自上而下

28、的排列規(guī)則，以三位數(shù)字順序表 示。其編號(hào)自“001”始排。(3) 宗地編號(hào)宗地編號(hào)以街坊為單位。編號(hào)的排列方法應(yīng)遵循從左至右， 從上至下的原則進(jìn)行。在同一街坊內(nèi)，宗地號(hào)必須具有唯一性， 不得出現(xiàn)重號(hào)。其編號(hào)自“001”始排。7.12界址邊長(zhǎng)及各種關(guān)系距離的丈量長(zhǎng)度在一尺段之內(nèi)且方便丈量的界址邊長(zhǎng)應(yīng)用經(jīng)檢驗(yàn)合格的 50米鋼尺丈量至0.01米，直接注記在宗地草圖上。界址邊長(zhǎng)超過 一尺段、有障礙物丈量不到或達(dá)不到精度要求的可不丈量，其界 址邊長(zhǎng)可取用解析法界址點(diǎn)嘩標(biāo)反算邊長(zhǎng)。界址點(diǎn)反算邊長(zhǎng)與實(shí) 量邊長(zhǎng)相比較，一類界址點(diǎn)不皮超過10cm，二類界址點(diǎn)不庖超過 15cm。丈量時(shí)應(yīng)注意墻體厚度，公共界址邊長(zhǎng)

29、應(yīng)相等。7.13權(quán)屬調(diào)查需要的表格及其填寫要求此次調(diào)查提供了三種表格：(一)地籍調(diào)查法人代表身份證明 書和指界委托書。(二)土地登記申請(qǐng)、調(diào)查、審批書。(三)土 地登記法人代表身份證明書和土地登記委托書。（一）、地籍調(diào)查法人代表身份證明書和指界委托書的填寫： 只相對(duì)于單位填寫，根據(jù)表格內(nèi)空格前后的提示填寫相應(yīng)的內(nèi)容。要求單位蓋章處，蓋單位公章；（二）、土地登記申請(qǐng)、調(diào)查、審批書的填寫：土地登記中請(qǐng)、調(diào)查、審批書的填寫必須做到圖表與實(shí)地一 致，各項(xiàng)目填寫齊全，準(zhǔn)確無誤，字跡清晰整潔。填寫各項(xiàng)內(nèi)容 均不得涂改，同一項(xiàng)內(nèi)容劃改不得超過兩次，全表不得超過兩處， 劃改處應(yīng)加蓋劃改人員印章。除宗地草圖用鉛

30、筆填繪外，其余均 用碳素墨水填寫。每宗地填寫一份。具體要求如下：第1頁(yè)（封面）1. 編號(hào)：地籍號(hào)（如001001001）。2. 土地使用者：?jiǎn)挝蝗Q（即該單位公章全稱），個(gè)人用地則 填戶主姓名。3. 地址：通訊地址4. 期：填寫調(diào)查日期第2頁(yè)（土地登記申請(qǐng)表）1. 中請(qǐng)登記類型：初始調(diào)查2. 法人代表或戶主姓名：?jiǎn)挝还ど痰怯浀姆ㄈ嘶驊艨诓旧系膽糁?。?yīng)與“地籍調(diào)查法人代表身份證明書”內(nèi)的一致。3. 身份證號(hào)：與上一欄對(duì)應(yīng)填寫。4. 單位名稱：?jiǎn)挝蝗Q（即該單位公章全稱）。5. 上級(jí)主管部門：與單位有資產(chǎn)、行政等關(guān)系的上級(jí)主管部門：個(gè)人用地吋，此欄不填。6. 單位性質(zhì)：全民單位、集體單位、股份制企

31、業(yè)、外資企業(yè)、 個(gè)體企業(yè)和個(gè)人等。7. 土地用途：按調(diào)查的具體情況填寫。8. 土地座落：此宗地的座落。9. 繳付地價(jià)款金額為空白。10. 土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)或集體土地建設(shè)用地使 用權(quán)或集體土地所有權(quán)。11. 使用期限：指權(quán)屬證明材料中批準(zhǔn)此宗地使用的期限。12. 使用權(quán)類型國(guó)有土地使用權(quán)分為：劃撥、出讓、國(guó)家作價(jià)出資（入股）、 國(guó)家租賃、國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)。要通過實(shí)際調(diào)查后，根據(jù)權(quán)屬證明材 料和教材提供的認(rèn)定方法加以區(qū)分。13. 終止日期：指權(quán)屬證明材料中批準(zhǔn)此宗地使用的期限， 填寫終止円期。如：2032年6月12日。沒有規(guī)定期限的， 可以空此欄。14. 土地證書編號(hào)、土地證書流水號(hào)均空白

32、。15. 農(nóng)村集體土地所有權(quán)或國(guó)有土地農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)面積空 白。16. 城、鎮(zhèn)、村（含宅基地）土地使用權(quán)面積按相應(yīng)內(nèi)容填 寫。17. 地上物類別及權(quán)屬：地上建筑物為本人（或本單位）所 有。18. 他項(xiàng)權(quán)利為空白。19. 提交的登記資料：指各種權(quán)源證明材料的名稱及證號(hào)。20. 附圖為空白。第3頁(yè)（地籍調(diào)查表）1. 土地使用者：?jiǎn)挝蝗Q（即該單位公章全稱），個(gè)人用地則 填戶主姓名。2. 土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)或集體土地建設(shè)用地使用 權(quán)或集體土地所有權(quán)。3. 土地座落：此宗地的座落。4. 所在圖幅號(hào)：未破宗時(shí)，即為此宗地所在的圖幅圖；破宗 吋，應(yīng)該包括此宗地各部分地塊所在的圖幅號(hào)。5. 宗地號(hào)

33、：調(diào)查后，正式確定的地籍號(hào)。6. 法人代表或戶主：?jiǎn)挝还ど痰怯浀姆ㄈ嘶驊艨诓旧系膽糁鳌?應(yīng)與“地籍調(diào)查法人代表身份證明書”內(nèi)的一致。7. 代理人：按相關(guān)內(nèi)容填寫。8. 宗地四至：具體填寫鄰宗地四至情況。9. 批準(zhǔn)用途：權(quán)屬證明材料中批準(zhǔn)的此宗地用途。10. 實(shí)際用途：指現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)的此宗地的主要用途調(diào)查并 填寫至三級(jí)類。11. 土地使用權(quán)類型國(guó)有土地使用權(quán)分為：劃撥、出讓、國(guó)家作價(jià)出資(入股)、 國(guó)家租賃、國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)。要通過實(shí)際調(diào)查后，根據(jù)權(quán)屬證明材 料和教材提供的認(rèn)定方法加以區(qū)分。12. 使用期限：指權(quán)屬證明材料中批準(zhǔn)此宗地使用的期限。13. “宗地評(píng)估地價(jià)”和“繳付地價(jià)款金額”均空白。1

34、4. 共有使用權(quán)情況：寫清該使用者的獨(dú)自使用權(quán)面積、共 有使用權(quán)面積和分?jǐn)偯娣e；以及共有人名稱。15. 其它需要說明的情況：關(guān)于此頁(yè)有關(guān)欄目的注釋。如 此宗地局部改變的用途地籍調(diào)查結(jié)果與土地登記申請(qǐng)書不一 致的原因等。第4頁(yè)1. 界址標(biāo)示：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，在相應(yīng)位置處注“v”，也 可在空欄處，填寫表中不具備的種類、類別等。2. 指界人姓名、簽章欄，原則上不得空格，且指界人姓名欄必 須由指界人簽字，簽章欄必須由指界人蓋章或按手印。第5頁(yè)1. 宗地草圖：宗地草圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)、界址線和相鄰宗地關(guān)系 的實(shí)地記錄，是處理土地權(quán)屬的原始資料，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)用鉛筆繪制， 不得涂改，不得復(fù)制。宗地草圖應(yīng)

35、記錄下述內(nèi)容：(1) 本宗地宗地號(hào)、門牌號(hào)、使用者名稱；(2) 鄰宗地宗地號(hào)、使用者名稱；(3) 本宗地界址點(diǎn)(包括相鄰宗地落在本宗地界址線上的界 址點(diǎn))、界址點(diǎn)號(hào)及界址線，界址點(diǎn)號(hào)從宗地丙北角開始順序編寫;(4) 在相應(yīng)位置注記界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與鄰近地物的相關(guān)距 離和條件跑離；界址邊長(zhǎng)注在界址線外側(cè)，分段跑離注在界址線 內(nèi)側(cè)；字頭方向朝北或朝西，與界址邊長(zhǎng)或地物邊長(zhǎng)垂直；樓層 注在房屋右上角。(5) 確定宗地界址點(diǎn)位置、界址邊方位所必須的或者其它需 要的建筑物和構(gòu)筑物；(6) 標(biāo)示指北線，填寫丈量者、丈量li期等。2. 權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見：根據(jù)空格前后的內(nèi)容，填寫相應(yīng)的文字和數(shù)據(jù)；裝訂

36、時(shí)，寫 清材料是否齊全。有糾紛吋，要記錄糾紛原因(包括雙方各自認(rèn) 定的界址)，并盡可能提出處理意見。3. 地籍勘丈記事：界址標(biāo)志是否完好，使用何種儀器、方法進(jìn)行地籍勘丈，采 用解析法測(cè)定界址點(diǎn)染標(biāo)；遇到的問題及處理的方法。(三) 、土地登記法人代表身份證明書和土地登記委托書的填 寫：與地籍調(diào)查法人代表身份證明書和指界委托書的填寫相同。 但登記和調(diào)查的日期要加以區(qū)分。8圖根控制測(cè)量8.1圖根點(diǎn)的加密方法及技術(shù)要求8.1.1圖根點(diǎn)可采用gps-rtk、閔根導(dǎo)線等方法加密。起閉 于二級(jí)以上(含二級(jí))平面控制點(diǎn)，一般不宜超過兩次附合。8.1.2當(dāng)采用gps-rtk方法加密吋，應(yīng)使用本測(cè)區(qū)三個(gè)以上 高級(jí)

37、控制點(diǎn)(分布均勻，應(yīng)控制測(cè)區(qū)范圍)所求得的滿足精度要 求的三參。流動(dòng)站至基準(zhǔn)站的最大距離一般不應(yīng)超過5km。每一 次設(shè)立基準(zhǔn)站首末各檢測(cè)一個(gè)已知點(diǎn)。坐標(biāo)輸出可應(yīng)用隨機(jī)軟件 的輸出格式和取位標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3當(dāng)采用圖根導(dǎo)線方法加密時(shí)，其主要技術(shù)要求:等級(jí)導(dǎo)線全長(zhǎng)(m)平均邊長(zhǎng)(m)角度測(cè)回差dj方位角閉合差(”導(dǎo)線相對(duì) 閉合差測(cè)距儀器方法與測(cè)區(qū)數(shù)一級(jí)900801±24 1 /400011級(jí)單程1二級(jí)630701±40人1/3000ii級(jí)單程18.1.4當(dāng)布設(shè)導(dǎo)線網(wǎng)吋，結(jié)點(diǎn)與結(jié)點(diǎn)間的導(dǎo)線長(zhǎng)度不得大于 導(dǎo)線總長(zhǎng)的0.7倍，測(cè)角中誤差不應(yīng)大于±20"，當(dāng)附合導(dǎo)線長(zhǎng)

38、度短于規(guī)定長(zhǎng)度1/3吋，導(dǎo)線全長(zhǎng)的絕對(duì)閉合差不應(yīng)大于13cm。8.1.5因地形限制導(dǎo)線無法附合時(shí)，可布設(shè)邊數(shù)不大于4條 邊、長(zhǎng)度小于320米，最大邊長(zhǎng)不應(yīng)大于160米的支導(dǎo)線。水平 角觀測(cè)首站應(yīng)聯(lián)測(cè)兩個(gè)已知方向，其余站應(yīng)分別測(cè)左右角各一測(cè) 回，其同定角不符值與測(cè)站圓周角閉合差均不應(yīng)超過±40"。跑 離應(yīng)往返觀測(cè)，其較差不應(yīng)大于2cm。每幅圖的支導(dǎo)線點(diǎn)的個(gè)數(shù) 不能超過圖根點(diǎn)總數(shù)的1/3。8.1.6圖根點(diǎn)只測(cè)平面不測(cè)高程。8.1.7儀器、棱鏡常數(shù)改正和氣壓、溫度改正數(shù)據(jù)可直接輸 入全站儀自動(dòng)改正。8.1.8圖根導(dǎo)線采用近似平差法在計(jì)算機(jī)上完成，坐標(biāo)成果 以米為單位，取至毫米。8

39、.2圖根點(diǎn)的密度、選點(diǎn)、埋石、編號(hào)8.2.1圖根控制點(diǎn)的密度及點(diǎn)位要求以能滿足地籍勘丈和地 籍圖測(cè)繪為原則布設(shè)，一般每平方公里不少于100點(diǎn)。8.2.2圖根點(diǎn)應(yīng)盡量選在宜于長(zhǎng)期保存的地方，以便于以后 利用。8.2.3圖根點(diǎn)應(yīng)設(shè)立半永久性標(biāo)志（木樁或鐵釘），特殊情況 下也可使用臨吋性標(biāo)志。8.2.4圖根埋石點(diǎn)的數(shù)量應(yīng)為每平方公里不少于15點(diǎn)，各點(diǎn) 應(yīng)至少與另一埋石點(diǎn)通視。圖根導(dǎo)線點(diǎn)或高等級(jí)控制點(diǎn)均可作為 圖根埋石點(diǎn)點(diǎn)位。圖根埋石點(diǎn)可埋設(shè)標(biāo)石，亦可在尚定地物或水 泥、瀝青地面上鑲嵌標(biāo)志。8.2.5圖根點(diǎn)編號(hào)一般采用以英文字母區(qū)分大組后跟三位流 水號(hào)。例如：aool,即為a大組的第一個(gè)號(hào)。9界址點(diǎn)測(cè)

40、量9.1界址點(diǎn)的坐標(biāo)測(cè)定應(yīng)在圖根點(diǎn)及其以上的各級(jí)平面控制 點(diǎn)上進(jìn)行。9.2界址點(diǎn)的坐標(biāo)主要采用極坐標(biāo)法（全站儀直接測(cè)定坐標(biāo)） 施測(cè)。個(gè)別無法直接施測(cè)的界址點(diǎn)，可根據(jù)已測(cè)出嘩標(biāo)的界址點(diǎn) 或滿足精度要求的地物點(diǎn)，通過鋼尺量取相關(guān)距離，采用距離交會(huì)、內(nèi)外截距法、直角法等兒何方法求其點(diǎn)的坐標(biāo)。9.3極坐標(biāo)法的作業(yè)要求(1) 坐標(biāo)測(cè)定應(yīng)使用檢驗(yàn)合格的全站儀作業(yè)。(2) 儀器對(duì)中誤差不大于3mm。(3) 每一測(cè)站施測(cè)前應(yīng)進(jìn)行測(cè)站檢查，其平面位置誤差不應(yīng) 大于7cm。(4) 當(dāng)一測(cè)站觀測(cè)吋間較長(zhǎng)吋，應(yīng)經(jīng)常查看起始方向的配置 角度變化，當(dāng)變化超出48吋，應(yīng)重新設(shè)置測(cè)站。(5) 測(cè)站點(diǎn)至界址點(diǎn)的距離不宜超過15

41、0m。(6) 當(dāng)棱鏡由于放置的限制，不能使其與界址點(diǎn)位重合吋， 應(yīng)注意加相應(yīng)改正或使用偏心測(cè)量模式。9.4兒何量距法的作業(yè)要求(1) 丈量邊長(zhǎng)不宜超過50m。(2) 跑離應(yīng)兩次量取，其較差相對(duì)誤差不應(yīng)大于1/3000。(3) 幾何量距法作業(yè)時(shí)均應(yīng)增加檢核條件。9.5界址點(diǎn)的精度要求按4.3.2條執(zhí)行。10地籍、地物要素的表示方法10.1圖面表示要主次分明，清晰易讀，在清楚反映權(quán)屬要素 分類土地界線的原則下，取舍地物。地籍圖符號(hào)按軟件系統(tǒng)功能 和圖式表示。地籍圖、宗地圖的內(nèi)容、表示方法除按城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程 的規(guī)定執(zhí)行外，還需滿足如下設(shè)計(jì)中的相應(yīng)條款。10.1.1居民地和垣柵的測(cè)繪a. 房屋輪廓凸

42、pi實(shí)地小于0.2m吋，可綜合成直線連接，但不 要扭曲房屋的基本形狀。b. 房屋一般不綜合，應(yīng)逐個(gè)表示。相鄰房屋間跑0.15m以上時(shí) 應(yīng)分開表示；不同層數(shù)，不同結(jié)構(gòu)性質(zhì)，主要房屋和附加房屋都 位分割表c. 房屋的層次以阿拉伯?dāng)?shù)字表示，結(jié)構(gòu)以“鋼、砼、混、磚” 表示，“鋼”為鋼結(jié)構(gòu)，“砼”為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，“混”為磚 混結(jié)構(gòu)，“磚”為磚結(jié)構(gòu)，注記吋結(jié)構(gòu)在前，層次在后，如“砼8”、“混6”。一層房屋只注記結(jié)構(gòu)不注層次。實(shí)地能明確判斷以磚為 墻體，鋼筋混凝土為頂蓋的房屋，以混合結(jié)構(gòu)房屋表示，當(dāng)墻面 已裝修實(shí)地?zé)o法調(diào)查時(shí)以混房表示；以磚為墻體，鐵皮（或石棉 瓦）為頂蓋的房屋以磚房表示；依附房屋或圍

43、墻搭建、以鐵皮或 石棉瓦為頂蓋堆放雜物的房屋以簡(jiǎn)單房屋表示；用簡(jiǎn)單材料搭建 在河邊、魚塘邊水面上的茶樓、房屋以簡(jiǎn)單房表示；以鋼柱或鋼 筋混凝土柱為支承，四周以鐵皮為墻體，鐵皮或石棉瓦為頂蓋的 車間、工廠以簡(jiǎn)單房屋表示，面積較大吋加注其用途。e. 室外樓梯寬1米以上的應(yīng)表示，上樓方向交待清楚，不注通 達(dá)層數(shù)；與房屋連接實(shí)地超過五級(jí)的階梯（或獨(dú)立階梯）應(yīng)表示。f. 非永久性建筑物如棚、簡(jiǎn)易房可舍去；附屬建筑物如不落地 的陽臺(tái)、雨棚等可舍去；建筑物的細(xì)部如墻外磚柱等或較小的裝 飾性細(xì)部可舍去；建筑群內(nèi)的天井或院子大于6m2吋應(yīng)該表示； 街道旁占用人行道的簡(jiǎn)易房、電話亭，正在拆除的房屋、建筑工 地內(nèi)臨

44、時(shí)用房、庭院內(nèi)建造的非永久性的簡(jiǎn)易小房，貯水池、色 池、水渠邊、耕地內(nèi)的簡(jiǎn)易小房以及簡(jiǎn)易廁所等均不表示。工廠 內(nèi)工業(yè)設(shè)備的細(xì)部，只繪其用地范圍，內(nèi)注工業(yè)設(shè)備符號(hào)。g. 較大的商服、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的大門頂和樓前的臺(tái)階應(yīng)表 示，其余的小門頂和臺(tái)階一般不表示，地下室不表示。單位內(nèi)部 的圍墻一般不表示，但宥特殊意義的圍墻如危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、保密車 間等宜表示；農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的攤位、臨吋售貨棚不表示。h. 當(dāng)房屋四角宥加鬧垛吋，按加間垛外角測(cè)繪，當(dāng)房屋四角無 加固垛但墻體宥垛吋，按房屋角測(cè)繪，墻體上的垛舍掉。i. 街道兩側(cè)用鐵皮、木板、玻璃、磚等材料裝飾的商業(yè)門臉不 表示。j. 樓房房頂?shù)臉翘蓍g不表示。k. 廊

45、房、室外走廊、柱廊應(yīng)表示。10.1.2工礦建（構(gòu)）筑物及其它設(shè)施的測(cè)繪a. 高大的水塔、煙囪、汕庫(kù)a的避雷針等地物要表示；b. 相對(duì)空曠的宗地，其內(nèi)部的雕像、假山石、水井、旗桿等應(yīng) 實(shí)測(cè)表示；c.路邊行樹、路燈、污雨水篦子、宣傳櫥窗、廣告牌、垃圾堆、 信號(hào)燈、消防栓、閥門等均不表示；d. 大面積綠化地、街心花園、城鄉(xiāng)結(jié)合部的農(nóng)田、園地等要表不；e. 道路、小區(qū)a大的綠化島、花壇均應(yīng)實(shí)測(cè)表示；f. 宗地內(nèi)部面積超過圖上1平方厘米的水塘、草坪、花圃應(yīng)表 示，零星的植被不表示。10.1.3交通及附屬設(shè)施的測(cè)繪a. 道路依比例雙實(shí)線表示；公路以路肩線表示，有道牙子或有 鋪面邊緣的街道以鋪面邊線或道牙子

46、為準(zhǔn)；街道不注鋪面材料； 道路的附屬物和里程碑、指路牌不表示；橋梁、大的涵洞及隧道 要表示。b. 當(dāng)街道邊線與街邊的房屋、圍墻實(shí)地間距小于0.2m吋，街 道線可不繪，以房屋或圍墻的邊線代替。c. 較大宗地內(nèi)寬3米以上有鋪裝路面的主要內(nèi)部道路、通道宜 表示。d. 當(dāng)城區(qū)外圍的大車路、鄉(xiāng)村路、小路與確界有關(guān)時(shí)應(yīng)表示， 路寬2米以上按大車路表示，1-2米寬按鄉(xiāng)村路表示，1米以下的 按小路表示。10.1.4水系及附屬設(shè)施的測(cè)繪河流、湖泊、水庫(kù)、水塘以岸邊線表示，有加固岸的要表示。 水系上橋梁、水閘、流向應(yīng)表示并注記水系名稱。10.1.5管線及附屬設(shè)施的測(cè)繪電力線、通訊線不表示，但有塔位的高壓線應(yīng)表示；

47、架空管 線不表示，但與土地他項(xiàng)權(quán)利有關(guān)的需表示；地下管線、各種檢 修井不表示。10.2名稱注記a. 居民地、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、街道、河流等名稱，均應(yīng)實(shí)地 調(diào)注。機(jī)關(guān)企事業(yè)單位名稱過長(zhǎng)時(shí)，可注記簡(jiǎn)稱，如：“友誼縣國(guó) 土資源局”，可簡(jiǎn)注為“縣國(guó)土資源局”、“友誼縣龍誼有限責(zé)任公 司”，可簡(jiǎn)注為“龍誼公司”。b. 單位名稱一般以公章為準(zhǔn)，同一院、大樓有多個(gè)單位吋，只 注出主要單位名稱即可。c.注記位置應(yīng)指向明確、醒目、易讀，盡量不壓蓋地物、符號(hào)。 注記的等級(jí)、字向、字隔應(yīng)符合圖式中注記的有關(guān)要求。d. 各級(jí)控制點(diǎn)應(yīng)展繪表示，只注點(diǎn)號(hào)，不注高程。11地籍圖的生成和編輯11.1街坊圖的生成作業(yè)組將外業(yè)采集的蠟標(biāo)點(diǎn)傳輸至計(jì)算機(jī)，利用mapgis 6.5 軟件平臺(tái)，參照工作底圖及宗地草圖、地籍調(diào)查表等資料進(jìn)行地 物連線、界址連宗等一系列編輯，編繪界址點(diǎn)、界址線及地物， 確定毎宗地的準(zhǔn)確范圍，最終生成街坊圖。11.2街坊圖的編輯a. 檢查界址線是否