集鎮(zhèn)停車場項目可行性研究報告

1、第一章項目概況1.1項目概況1.1.1項目名稱：長集鎮(zhèn)停車場項目1.1.2建設(shè)地址：*縣長集鎮(zhèn)長集村志愿村民組1. 1. 3建設(shè)單位:xxxx法人：*1. 1.4建設(shè)性質(zhì)：新建1. 1.5建設(shè)規(guī)模：長集鎮(zhèn)停車場占地約34畝，設(shè)計停車位400個。建設(shè)內(nèi)容包括場地 建設(shè)、景觀綠化、電氣照明、供排水、灑店、商鋪、輔助用房、圍墻、洗 車庫等配套設(shè)施設(shè)備。1.1.6項目總投資：本項目總投資估算3500萬元，其中工程建設(shè)投 資2734萬元，征地費用340萬元，工程建設(shè)苴他費260萬元，不可預見 費166萬元。本項冃分三期建設(shè)，計劃一期投資500萬元，二期投資1500萬元， 三期投資1500萬元。1.1.7

2、資金來源：項口建設(shè)單位自籌1. 1.8建設(shè)周期:2011年6刀至2014年5刀第二章項目建設(shè)背景、必要性及可行性21項目建設(shè)背景一方面，皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)為*縣發(fā)展帶重大機 遇，根據(jù)規(guī)劃，六安計劃建成皖江城市帶中重要的先進制造業(yè)承接基地, 面向東部地區(qū)優(yōu)質(zhì)安全農(nóng)產(chǎn)品牛產(chǎn)、加工、供應(yīng)基地，著名旅游目的地和 現(xiàn)代服務(wù)基地。擬通過6-8年左右的時間的發(fā)展，把六安市建成為合肥經(jīng) 濟圈副中心城市、泛長三角地區(qū)的重要經(jīng)濟增長點、鄂豫皖地區(qū)的區(qū)域經(jīng) 濟中心，六安經(jīng)濟社會發(fā)展進入安徽省第一方陣。*縣作為六安市的重要 一員，是承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的承擔者之一，這就決定了*縣需要配套完善的物 流系統(tǒng)，以滿足

3、承接產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。另一方面，*縣最為重要而豐富的資源之一是鐵礦石，全縣鐵礦石的 總儲量16.5億噸，遠期20億噸，為華東第一，全國第五的優(yōu)質(zhì)富礦，因 此升發(fā)建設(shè)*鋼鐵新城條件已經(jīng)具備，*新城將應(yīng)運而生，*縣及周圍鄉(xiāng) 鎮(zhèn)也得到加快發(fā)展步伐的可能，尤其是通往*縣城各交通要道鄉(xiāng)鎮(zhèn)。長集 鎮(zhèn)地處*腹部，阜六高速、阜六鐵路、長花路、長河路、s310省道相互 交織，穿境而過，交通十分便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯，且長集鎮(zhèn)是s310省道 的咽喉，是六安市通往*縣城的必經(jīng)之地。再者，近年來，隨著長集鎮(zhèn)文明創(chuàng)建力度的加大，鎮(zhèn)區(qū)面貌得到很大改觀；但是由于鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)冃前沒有停車場，造成過往車輛及街區(qū)固定車 輛亂停亂放。為完

4、善鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施，并服務(wù)園區(qū)企業(yè)發(fā)展，依托交通 區(qū)位優(yōu)勢打造物流產(chǎn)業(yè)，體現(xiàn)以人為本，規(guī)范車輛停放管理秩序，保護人 民群眾的生命財產(chǎn)安全，經(jīng)鎮(zhèn)黨委政府研究決定，在長集村志愿村民組建 設(shè)長集鎮(zhèn)停車場。2. 2項目建設(shè)的必要性長集鎮(zhèn)黨委政府根據(jù)本鎮(zhèn)實際，因地制宜，搶抓各項產(chǎn)業(yè)政策扶持機 遇，緊緊圍繞“工業(yè)強鎮(zhèn)、交通利鎮(zhèn)、物流興鎮(zhèn)”的發(fā)展戰(zhàn)略，以優(yōu)化投 資環(huán)境、搭建創(chuàng)業(yè)平臺和擴大開放為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮珠輝塘農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn) 業(yè)園、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)和阜六鐵路在長集鎮(zhèn)設(shè)*站三大優(yōu)勢，抓好集鎮(zhèn) 的規(guī)劃建，推進長集經(jīng)濟跨越式發(fā)展。長集鎮(zhèn)地處*腹部，阜六高速、阜六鐵路、長花路、長河路、s310 省道和互交織，穿境而

5、過，交通十分便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯，是六安市通往 *縣城的必經(jīng)之地。近年來，隨著長集鎮(zhèn)文明創(chuàng)建力度的加大，鎮(zhèn)區(qū)面貌 得到很人改觀；但是由于鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)目前沒有停車場，造成過往車輛及街 區(qū)固定車輛亂停亂放。為完善鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施和周邊地區(qū)交通的秩序, 并服務(wù)園區(qū)企業(yè)發(fā)展。根據(jù)規(guī)劃，阜六鐵路*站將設(shè)置在長集鎮(zhèn)境內(nèi)，抓好阜六鐵路*站建 設(shè)，打造長集物流基地。阜六鐵路在長集設(shè)站，對長集加快融入六安、* 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和鐵礦工業(yè)區(qū)又是一大機遇，我們著力抓住這一機遇，做好設(shè) 站的前期工作，力爭在站火車站附近開創(chuàng)一個物流基地，依托交通區(qū)位優(yōu) 勢打造物流產(chǎn)業(yè)，體現(xiàn)以人為本，規(guī)范車輛停放管理秩序，保護人民群眾 的生命財產(chǎn)

6、安全。根據(jù)長集鎮(zhèn)總體規(guī)劃，該項目的建設(shè)對于長集鎮(zhèn)的長期 發(fā)展具有必要性。2. 3項目建設(shè)的可行性*縣目前正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展吋期，長集鎮(zhèn)是通往*縣城 的交通要道，車流量較大，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)交通便捷，阜六高速、阜六鐵路、長花 路、長河路、s310省道相互交織，轄區(qū)內(nèi)有農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園、現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 園區(qū)建設(shè)和阜六鐵路在長集鎮(zhèn)設(shè)*站等，該項目的實施，有利于改善本 鎮(zhèn)區(qū)停車亂停車難等問題，且完善本鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施和周邊地區(qū)交通 的秩序，并更好的服務(wù)園區(qū)企業(yè)發(fā)展。本項目的實施能夠促進當?shù)氐慕?jīng) 濟發(fā)展、解決當?shù)剞r(nóng)民就業(yè)，同時也能夠帶動其他相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。同時 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策；符合長集鎮(zhèn)總體規(guī)劃；并得

7、到長集鎮(zhèn)政府的大 力支持。因此本項目的實施具有可行性。第三章建設(shè)場址及建設(shè)條件3. 1建設(shè)場址本項目擬建于長集鎮(zhèn)長集村志愿村民組。3. 2建設(shè)條件3. 2. 1地理位置*位于東經(jīng) 115。50，至 116。327 ,北緯31° 44 至 32° 36，安 徽省西部，南枕巍巍大別山、北踏滔滔淮河水、西與河南接壤、北與阜陽 隔淮相望、東與六安、壽縣毗鄰、南與金寨相連。長集鎮(zhèn)位于*的腹部，霍眾路、阜六高速、長花路、長河路穿境而過，阜六鐵路*客貨站設(shè)在長集，交通十分便捷。3.2.2地質(zhì)、地形、地貌*縣位于淮河中上游，屬丁淮河ii級階地區(qū)，階面平坦，海拔標高40-57m。*縣地區(qū)地質(zhì)

8、屬于華北區(qū)淮河分區(qū)淮南小區(qū)，區(qū)內(nèi)除西南部長山一帶有零星的青白口系、震旦系、寒武系地層出露外，余者均為第四系覆蓋,其下分布有大面積的上太古界*群沉淀變質(zhì)巖和中生代地層。3. 2. 3氣候、氣象*縣屬于北溫帶季風氣候區(qū)，冬季干寒，四季分明，夏季濕熱。絕對 最高氣溫42°c,最低氣溫-22°c,月平均氣溫最高29. 3°c,最低1.4°c, 年平均氣溫15.4°co春冬季的東北、西北風較頻繁，夏秋季以東一東南 風為主，平均風力一般3級左右，平均最大風速4. 7m/so雨季集中在7 9刀份，冬季降水量不足100mm,年最大降雨量1751. 6mm,年平

9、均降雨 量1000mm左右。全年日照時數(shù)2000-2300小時，年平均無霜期220天左 右，結(jié)冰與霜期相同，最大凍土深度為11cm。3. 2. 4水文*境內(nèi)常年平均水資源量超過13. 5億立方米，全縣平均有效蓄水量4. 29億立方米，本縣有洋河、洋西干渠、找母河、牛角河、窖灣河、高塘 河、汲河、頭道河、二道河、油坊河、洪城河、石龍河、淮河、澇河、史 河、湖泊有城東湖和城西湖。洼河古稱窮水、安豐水。洼河有二源，一名找母河，一名趙河。 找母河源出*縣西南魯?shù)曜幽淆埻鯊R;趙河源出三元店的白龍井南。 兩河在河口集南匯合后，東北流，經(jīng)河口集、朱塔寺，左納牛角河； 至張集后稱泥鍬河，并因地勢低洼，河槽擴大

10、為湖，稱泮湖，北注入 淮。洼河的流域范圍，西承洼西干渠以東、東承洼東干渠以西來水， 北面直抵淮河。河道總長為75公里，集水面積1750平方公里。3.2.5自然資源*面積3493平方公里，物華天寶、素以魚米之鄉(xiāng)著稱，盛產(chǎn)糧、油、棉、 是國家第一批商品糧基地縣，是國家和省的棉油豬山羊禽蛋荻柳等生產(chǎn)重 點縣;有古為貢品的洼蝦銀魚;有近20種具有理想開采價值的地下礦藏，其 屮磁鐵礦貯量居全國第6位，被列為國家大型礦石基地，為*發(fā)展提供了豐 富的物資。3.2.6礦產(chǎn)資源境內(nèi)已探明的鐵、磷、石煤、大理石、石灰石、白云巖等20多個礦種， 具有理想的開采價值，特別是周集鐵礦儲量豐富，達20億噸，居全國第五位,

11、 被國家列為大型鐵礦石基地，具有極大的潛在經(jīng)濟價值。3. 2. 7地震本區(qū)域防震等級：6級。3. 3社會條件*縣總面積3774平方千米，下轄32個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，680個行政村，3652 個村民組，25個社區(qū)、居民委員會，總?cè)丝?1625290人，縣城駐地為 城關(guān)鎮(zhèn)。長集鎮(zhèn)轄17個行政村、兩個街道，82個村民組，36個單位，全 鎮(zhèn)3. 8萬畝耕地，3.4萬人口，農(nóng)業(yè)人口 3萬人，人均純收入2846元, 集體經(jīng)濟純收入達3萬元以上15個村。全鎮(zhèn)共有企業(yè)406個，勞動者 3439人，500規(guī)模性企業(yè)6個，*縣農(nóng)產(chǎn)品加工園坐落在該鎮(zhèn)。2008年1 9月總產(chǎn)值4. 2億元，園區(qū)企業(yè)總收入3.1億元，利潤5749

12、萬元，稅 金2059萬元，增加值12638萬元,勞動者報酬2539萬元。擁有縣級“三 區(qū)一園”之一的*縣長集鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園，占地近千畝。入駐企 業(yè)10家，計劃產(chǎn)值30億元。除產(chǎn)業(yè)園區(qū)外規(guī)模性企業(yè)6個，如：天隆飼料公司、龍華食品廠、吉祥米廠，皖西麻黃雞禽業(yè)公司，皖糧儲備庫。第四章工程建設(shè)方案4. 1建設(shè)內(nèi)容長集鎮(zhèn)停車場規(guī)劃面積34畝，設(shè)計停車位400個。建設(shè)內(nèi)容包括場 地建設(shè)、景觀綠化、電氣照明、供排水、酒店、商鋪、輔助用房、圍墻、 洗車庫等配套設(shè)施設(shè)備。4. 2工程設(shè)計依據(jù)城市公共交通站、場、廠設(shè)計規(guī)范(cjj15-87)城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(gb 50220-95)民用建筑設(shè)計通則(

13、gb50352-2005)辦公建筑設(shè)計規(guī)范(jgj67-2006)建設(shè)設(shè)計防火規(guī)范(gb50016-2006)汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(gb50067-97)公共建筑節(jié)能設(shè)計標準(gb50189-2005)4. 3設(shè)計原則4. 3. 1符合城市規(guī)劃和交通發(fā)展規(guī)劃；4. 3. 2設(shè)計和規(guī)劃要具有前瞻性；4. 3. 3體現(xiàn)經(jīng)濟實用的原則，滿足功能的前提下降低投資；4. 4總平面布置4. 4. 1總平面圖布置原則4. 4.1.1合理布局，提高土地資源利用。4. 4. 1.2生產(chǎn)和辦公區(qū)相對獨立，減少互和干擾，乂便于管理調(diào)度。4. 4. 1.3合理組織車流、人流，做到順暢、便捷，并相互獨立。

14、4. 4.1. 4出入口的設(shè)置與道路的設(shè)置相結(jié)合。4. 4. 2工程方案設(shè)計 4. 4. 2. 1停車場設(shè)置考慮到減少投資，方便發(fā)展，停車坪設(shè)置按地面停車設(shè)計。根據(jù)運營 期間情況的發(fā)展，立體停車也可適當考慮。停車場設(shè)置在場地的腹部，占用場地也最大，是項目的主要功能區(qū)。為了提高場地的利用效率，公共交通車輛的停放方式采用垂直式布置（面 積系數(shù)垂直為0. 35,斜排式為0. 30） o每個停車位3mx10m,車位之間 留10米的停車通道。停車坪與回車道一起構(gòu)成站內(nèi)停車、行車、回車的 整體。停車坪采用220mm厚鋼筋混凝土地面硬化，設(shè)有雨水、污水排放系統(tǒng), 排水系統(tǒng)進水口處應(yīng)設(shè)置沉沙池。停車坪的排水坡

15、度（縱、橫坡）不大于 0. 5%o在路面采用劃線標志指示停車位置，并設(shè)有相應(yīng)的行車標志和照明 設(shè)施。4. 4. 2. 2交通結(jié)構(gòu)停車場出入口與城鎮(zhèn)道路相結(jié)合，沿場地分別設(shè)置出入口各一個，與 現(xiàn)有道路相接。出入口寬度設(shè)置在8m以上。場區(qū)內(nèi)道路形成環(huán)狀，方便 車輛通行和改變方向。保證在站內(nèi)按最犬較接車輛的回轉(zhuǎn)軌跡劃定足夠的 回車道，道寬應(yīng)不小于7m。4. 4. 2. 3綠化系統(tǒng)場址空曠地較多，盡量較多的布置綠化系統(tǒng)達到美化生產(chǎn)、生活環(huán)境, 減少對外景的干擾，減少空氣的粉塵的作用。沿場地四周種植5米以上高 大的喬木，減少項冃產(chǎn)生的噪音、尾氣對周邊的影響。場前區(qū)是綠化的重 點，可以設(shè)置豐富多樣的景觀系

16、統(tǒng)，形成喬、灌、綠地、噴泉相結(jié)合的立 體綠化，美化環(huán)境，并可設(shè)置廳臺等建筑小品，把種植樹木、花卉和水池、 草坪、花壇、休息亭臺結(jié)合起來，適當點綴以反映公共交通特點的建筑小 品，使職工精神在工作緊張之余得到放松。同吋利用綠化系統(tǒng)可以將不同 的區(qū)間進行隔離，豐富平面的變化。也可以利用喬木對建筑、車輛進行遮 陽，改善職工的工作環(huán)境。在樹種選擇上注意利用本土植物，多種植經(jīng)濟 型樹種，少種植景觀型樹種?？刂撇萜旱拿娣e在合理范圍內(nèi)。項目綠地率 達到30%o4. 4. 2. 4配套服務(wù)系統(tǒng)（1）在停車場內(nèi)配套建設(shè)檢修車庫、洗車庫，配套車輛保養(yǎng)服務(wù)。（2）在停車場內(nèi)配套商場門面，為來往車輛提供各類消費品的供應(yīng)

17、。（3）在停車場內(nèi)配套酒店、賓館，為來往車輛提供餐飲和住宿等服務(wù)。4.5公用工程4. 5. 1給排水工程本項目給排水工程包括各建筑物的給水，建筑物、停車場地的排水、 消防系統(tǒng)，雨水集蓄系統(tǒng)，污水處理系統(tǒng)。4. 5.1.1設(shè)計依據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范(gb50015-2003)室外給水設(shè)計規(guī)范(gb50013-2006)室外排水設(shè)計規(guī)范(gb50014-2006)建筑中水設(shè)計規(guī)范(gb50336-2002)建筑設(shè)計防火規(guī)范(gb50016-2006)汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(gb50067-97)建筑滅火器設(shè)置設(shè)計規(guī)范(gb50140-2005)口動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(gb 5008

18、4-2001) (2005年版)4. 5. 1.2 給水本項冃水源由場址附近道路dn200干管引入場區(qū)。4. 5. 1.3給水系統(tǒng)場區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)為生產(chǎn)、生活、消防聯(lián)合管網(wǎng)，主管網(wǎng)形成環(huán)網(wǎng)，建 筑內(nèi)生活用水支狀供水。本項目建筑均為低層或單層，室內(nèi)給水系統(tǒng)由市 政管網(wǎng)直接供水。4. 5. 1.5 排水排水系統(tǒng)采用分流制，建筑物內(nèi)采用污、廢分流，室外采用雨、污分 流系統(tǒng)。污廢水處理達標后排入市政管網(wǎng)。結(jié)合地域及地形特點，對綠地處的雨水采用先就地自然吸納，短期超 量雨水排入雨水管路，院區(qū)內(nèi)適當部位采取土壤截流，深化與軟式透水管 收集的組合系統(tǒng)，以科學、生態(tài)方式對雨水資源加以利用。雨水由道路、 停不坪雨

19、水口收集進入雨水池，可用于洗車或澆灑用水，多余部分排入可 外排。4. 5.2消防場區(qū)內(nèi)室外消防給水管網(wǎng)布成環(huán)狀，其兩條進水管從兩條市政給水管 道引入，室外消防采用低壓制，在建筑室外及停車場區(qū)設(shè)地下式消火栓, 其間距不超過120米。各建筑物耐火等級按二級設(shè)計。各建筑物設(shè)室內(nèi)消火栓給予水系統(tǒng)， 消火栓給水管網(wǎng)在室內(nèi)布成環(huán)狀。區(qū)域建筑群最高建筑物的最高部位設(shè)置 消防水箱,儲存火災(zāi)初期消防水量并對區(qū)域內(nèi)各建筑物內(nèi)的消火栓給水系 統(tǒng)穩(wěn)壓。項目設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。加壓泵站內(nèi)設(shè)置有效容積為540m3的消防水池一座和消火栓給水加壓 泵三臺（二用一備），發(fā)生火災(zāi)時系統(tǒng)用水由消火栓給水加壓泵從消防水 池取水加壓

20、供給。停車場的室外消火栓宜沿停車場周邊設(shè)置，且距離最近一排汽車不宜 小于7m,距加油站或油庫不宜小于15mo4. 5.3安全防范系統(tǒng)（1）周邊防范報警系統(tǒng)：主要用于非正常入侵的周邊警戒，安裝各種類型的入侵探測器。各類 入侵探測器應(yīng)根據(jù)防范的需要選擇和設(shè)置，構(gòu)成立體和組合的防護系統(tǒng)。 并能與電視監(jiān)控系統(tǒng)及出入口控制系統(tǒng)聯(lián)動。（2）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)依防護和監(jiān)視的具體耍求，對重耍部位如主要通道、車庫及人流集中 的公共場所，設(shè)攝像裝置。各單元監(jiān)控點的信號通過同軸電纜傳至保安監(jiān)控中心。(3) 出入口控制系統(tǒng)按用途和安全防范管理的需要，對場區(qū)的大門安裝出入口控制系統(tǒng)，該系統(tǒng)由出入口對象識別裝置、信息處理及

21、控制執(zhí)行機構(gòu)組成，采用磁卡系統(tǒng)。第五章項目組織管理5. 1項目組織設(shè)機構(gòu)依據(jù)公司法成立的法人資格單位，企業(yè)組織機構(gòu)嚴格按照公司 法的要求設(shè)立。5. 2勞動定員本項目擬新增300名工作人員，所需新增人員向社會招聘。5.3人力資源建設(shè)期：主要有項目業(yè)主的現(xiàn)有人員擔任。必要時，視項目建設(shè)需要 可外聘專業(yè)技術(shù)人員參與工程建設(shè)管理。運營期：可由項冃業(yè)主現(xiàn)有人力資源組成管理框架。格局實際需要, 可對外聘專業(yè)人員參與管理。管理人員選擇即懂技術(shù)又精通管理的復合型人才擔任；技術(shù)人員則選 技術(shù)水平較高的熟練工人，或從技校直接招聘，培訓上崗；普工盡量就近錄用“4050人員”和下崗工人,培訓上崗。第六章實施計劃61項

22、目實施進度計劃在工程建設(shè)所需資金籌措到位，并取得土地征用許可證后，即可開展 工程建設(shè)的各項工作，包括附屬工程設(shè)計及文件審批、施工準備以及工程 施工。根據(jù)該工程的情況，將工程建設(shè)進度建議如下：2011年6月7月完成可行性研究報告、項目建議書的編制及評估、 論證。2011年8月-12月進行工程設(shè)計、勘探，同期進行工程及設(shè)備的招標 采購工作。2012年1月-2012年6月，進行一期工程施工，對場地進行平整，圍 墻建設(shè)。2012年7月一一2013年5月，進行二期工程施工，主要進行場地、 道路硬化，綠化，路燈照明，管理用房，洗車庫，修車庫、商鋪等車站主 體及配套工程的施工。2013年6月一一2014年5

23、月，進行三期工程施工，主耍進行酒店、賓館等配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)。第七章環(huán)境保護7. 1設(shè)計依據(jù)(1) 中華人民共和國環(huán)境保護法(1989年12月)；(2) 建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例(98)國務(wù)院第253號令;(3) 建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定國家計委、國務(wù)院環(huán)境保護委 員會1987年7月(89)國環(huán)第2號文。7. 2環(huán)境現(xiàn)狀描述場址附近有部分居民住宅，不存在對木項冃建設(shè)的環(huán)境質(zhì)量有重大影 響的工業(yè)企業(yè)和場所。7. 3環(huán)境影響分析7. 3. 1大氣環(huán)境影響分析施工活動中，由于土方的開挖與回填，建筑材料的運輸、裝卸與露天存放等會產(chǎn)生地面二次揚塵，將對環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。7. 3. 2地面水環(huán)境影

24、響分析施工期間，排放的污廢水主要是泥漿廢水和少量的生活污水。據(jù)調(diào)查, 此類污水中的主要污染指標符合污水綜合排放標準gb8978-96中的第 二類污染物最高允許排放二級標準限值，如管理不當，會對水體產(chǎn)生一定 的污染。7. 3. 3環(huán)境噪聲影響評價施工過程中，施工機械、運輸車輛等產(chǎn)生的機械噪聲對周圍環(huán)境將產(chǎn) 生一定的影響。根據(jù)類比資料，主要施工機械的噪聲級為70-95分貝。7. 4污染防治與處理措施7.4. 1固體廢棄物的處理7. 4. 1. 1建設(shè)期間所產(chǎn)生的建筑垃圾定時清除出施t現(xiàn)場。7.4. 1.2運營期固體垃圾實行袋裝化，每日定時由工作人員從收集裝 置集中后，集中運出。7. 4. 2廢液的

25、處理7. 4. 2. 1建設(shè)期間所產(chǎn)生的泥漿廢水，經(jīng)施工現(xiàn)場的沉淀池沉淀過濾 后，排入縣城地下污水管網(wǎng)。7. 4. 2. 2生活和經(jīng)營活動中產(chǎn)生的廢水、污水經(jīng)化糞池及沉淀池處理后，通過建筑區(qū)內(nèi)下水道排入縣城地下污水管網(wǎng)。7. 4. 3噪音的處理7. 4. 3. 1建設(shè)期間盡量采用新t藝、新設(shè)備，減少施丁期間的噪音污 染，對可產(chǎn)生噪?yún)鸬墓ば颍M量避免夜間施工。7.4. 3.2項目噪聲主要來源于相關(guān)建筑設(shè)備，如變頻水泵系統(tǒng)，熱泵 機組系統(tǒng)等。采取的治理措施為：對于以上設(shè)備均采用優(yōu)質(zhì)低噪聲設(shè)備, 并采用隔振底座；在水泵進出口管上均安裝可撓曲橡膠接頭，并采用阻燃 吊架等措施。治理后噪聲可符合城市區(qū)域環(huán)

26、境噪聲標準gb309693 中ii類標準。7.4. 3.3晚22時至次日晨6時期間，工地禁止施工。如因搶修、搶 險作業(yè)或特殊原因必須連續(xù)作業(yè)的，須報環(huán)保局批準，同時，應(yīng)公告附近 居民。7.4. 3. 4項目建成后，應(yīng)注重區(qū)域綠化，多種植樹木隔音，建筑物多 采用隔咅吸咅材料，適當減少街面窗戶面積。7. 5綜合評價與結(jié)論綜上所述，該項冃建成后產(chǎn)生的“三廢”主要為生活垃圾，容易清理,對外界影響較小，所以該項冃建成后，對生態(tài)環(huán)境變化無重大影響。第八章 投資估算和資金籌措& 1投資估算依據(jù)8. 1. 1安徽省有關(guān)造價定額及工程建設(shè)項目取費標準8. 1.2當?shù)氐慕ㄖ牧蟽r格及相關(guān)設(shè)備的廠家報價本項

27、目總投資估算3500萬元，其屮工程建設(shè)投資2734萬元，征地費 用340萬元，工程建設(shè)其他費260萬元，不可預見費166萬元。表8-1固定資產(chǎn)投資估算表序號工程或費用名稱單位工社車估算金額（萬元）備注1工程費用2734場地平整平方米2267823期圍墻米60015一期場地及道路硬化平方米15000150二期車庫/修車庫/系車庫平方米4000240二期車站管理用房平方米1000100二期商鋪平方米2000200二期綠化平方米680068二期車站配套設(shè)備200二期配電及照明系統(tǒng)110二期監(jiān)控系統(tǒng)28二期給排水消防系統(tǒng)100二期酒店/賓館平方米150001500三期2征地費平方米2267834034畝3工程建設(shè)其它費用260建設(shè)單位管理費50工程建設(shè)監(jiān)理費25工程麗期費用40勘察設(shè)計費用120招投標費254不可預見費1665合計3500& 3資金籌措本項目資金來源為項目建設(shè)單位自籌。第九章工程效益分析9. 1評價依據(jù)(1) 國家計委，建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(2) 城市建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法(3) 建設(shè)項冃可行性研究與經(jīng)濟評價手冊9. 2綜合效益分析9. 2. 1直接經(jīng)濟效益該項冃建成后，停車場收費、商鋪租賃及酒店賓館服務(wù)等，能取得可 觀的經(jīng)營收入。9. 2. 2為某縣發(fā)展帶來