貴陽神奇商住樓工程地基基礎(chǔ)分部工程驗收評價報告

1、專業(yè)收集整理精品文檔! 精品文檔，值得下載，可以編輯！ ! ! !貴陽市神奇商住樓（一期）地基與基礎(chǔ)工程評估報告建設(shè)單位：貴陽宏圖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工單位：貴州建工集團第七建筑工程公司 設(shè)計單位：貴陽建筑勘察設(shè)計有限公司 地勘單位：貴州地礦工程勘察總公司編 制： 證號： C51090182審 核： （總監(jiān)理工程師）證號： 44005690編制單位：深圳市深龍港建設(shè)監(jiān)理有限公司時 間：2010年11月22日、工程概況：貴陽市神奇商住樓項目臨近北京路與貴烏路交界處，東臨貴烏路，南北側(cè)為醫(yī)學(xué)院用地和普通住宅，西面是醫(yī)學(xué)院。本建筑設(shè)計為地下三層，地上32層，地下一、二、三層分別為停車場及設(shè)備用房，

2、地下室頂板為士 0. 00。士 0. 00 以下的建筑面積為13022.2 m2,負一層層高為6.5m，負二、三層層高均為3.6m。 地上一、二、三、四層為商場及住宅入口，五層為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換架空層，六至三十 二層為住宅。總建筑面積為 51214.6 m，建筑高度為99.6m。結(jié)構(gòu)形式為框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防類別：丙類，抗震設(shè)防烈度： 6度，結(jié)構(gòu)體系：框支剪力墻結(jié)構(gòu)，框架抗震等級：二級，一般剪力墻抗震等 級：非底部加強部位為三級、底部加強部位為二級。短肢剪力墻抗震等級：非 底部加強部位為二級、底部加強部位為一級。防空地下室的抗力級別為：核6級?；A(chǔ)全部采用人工挖孔樁，共

3、84根樁，獨立柱基1個。現(xiàn)澆鋼筋砼地下 室底板。持力層為中風(fēng)化白云巖，地基設(shè)計承載力為5000kpa。砼強度等級：人工挖孔樁樁身砼強度等級為 C30、地梁及底板砼強度等級為 C50 S8 （其中加 強帶部位為C55 S8）、三層地下室外墻體砼強度等級為 C60 S8、士 0. 00以下 各樓層梁板砼強度等級為 C50、士 0. 00以下至地下室底板的其他豎向構(gòu)件砼 強度等級為C60砼。2009年9月監(jiān)理單位進場，配合施工單位作施工前的準備工作，該工程 施工許可證頒發(fā)后，於2009年11月16日，基礎(chǔ)工程施工正式開工。施工中， 由于受到場區(qū)南側(cè)邊坡的影響，A單元AB軸線及B單元AD軸線不能施工，

4、 導(dǎo)致余11根人工挖孔樁及相應(yīng)范圍地下室結(jié)構(gòu)至今沒有完成。故該區(qū)域不在本 次驗收范圍之內(nèi)。該工程本次驗收范圍為地下室士 0.00以下的標高段(110交BP軸及 916交DP軸)。二、評估依據(jù)：1、業(yè)主提供的經(jīng)審查機構(gòu)審查通過的設(shè)計施工圖。2、圖紙會審記錄、設(shè)計修改圖紙、設(shè)計修改變更通知。3、本工程委托監(jiān)理合同，工程建設(shè)施工合同文件。4、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000)。5、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)6、建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50202-2002)7、 人工挖孔灌注樁施工技術(shù)規(guī)程(DB22/11 2000)。6、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(G

5、B50203-2002)。7、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2002)。&鋼筋焊接及驗收規(guī)程(JGJ18)。9、國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及建設(shè)工程相關(guān)的技術(shù)規(guī)范規(guī)程。三、質(zhì)量控制資料核查記錄：工程名稱：貴陽市神奇商住樓一期工程分部工程名稱：基礎(chǔ)分部施工單位：貴州建工集團第七建筑工程有限公司基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量控制資料統(tǒng)計表序號資料名稱份數(shù)核查情況=專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇=專業(yè)收集整理精品文檔 精品文檔，值得下載，可以編輯！ ！ ！ 1鋼材合格證、試驗報告152合格2鋼材見證試驗報告10合格3鋼材焊接試驗報告39合格4水泥出廠合格證及試驗報告7合格5砼強度等級試驗報告

6、74合格6砼抗?jié)B等級試驗報告10合格7鋼材焊接見證試驗報告22合格8砼強度等級（冋條件）試驗報告13合格9砼強度等級（見證）試驗報告40合格10樁基持力層驗孔記錄（隱敝記錄）74合格11纖探記錄匯總表（地勘簽認）1合格12地基持力層承載力認定報告、樁基礎(chǔ)檢測報告1 + 2合格13圖紙會審紀要1合格14設(shè)計變更通知單10合格15施工組織設(shè)計和施工方案5合格16施工技術(shù)交底（質(zhì)保措施）6合格17施工許可證、開工報告1 + 1合格18施工測量定位放線1合格19檢驗批149合格20基礎(chǔ)分項工程質(zhì)量驗收記錄149合格21監(jiān)理工程師通知單及整改回復(fù)2合格22質(zhì)監(jiān)檢查整改記錄單及回復(fù)8合格23砼強度等級統(tǒng)計

7、評定3合格24施工日志4合格25施工單位資料審查記錄1合格資料審查結(jié)論：審查人：時間：2010年 月日四、基礎(chǔ)階段的監(jiān)理程序及監(jiān)理工作：按照委托監(jiān)理合同的要求，監(jiān)理單位組建項目監(jiān)理部進駐現(xiàn)場，于2009年9月開展工作，于2009年11月12日參加了建設(shè)單位主持的首次工地 例會，并于16日對施工單位進行了監(jiān)理工作交底。 工程開工前，監(jiān)理單位審查 了施工單位企業(yè)資質(zhì)及管理人員構(gòu)成，對施工單位編制的施工組織設(shè)計認真審 查，提出了有針對性的審核意見。針對項目特征及施工單位實際情況，修正和 補充了監(jiān)理實施細則。建設(shè)行政主管部門于2009年9月29日頒發(fā)施工許可 證，2009年11月12日，項目總監(jiān)在認真

8、審查施工單位有關(guān)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理 核查記錄及相關(guān)資料和手續(xù)基本齊全后，認為已基本具備開工條件，項目總監(jiān) 簽發(fā)了項目開工報告。在施工過程中，監(jiān)理單位按照監(jiān)理規(guī)范、質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和監(jiān)理工作文 件的要求，認真執(zhí)行監(jiān)理工作程序，積極開展基礎(chǔ)階段的監(jiān)理工作。原材料進 專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇專業(yè)收集整理精品文檔! 精品文檔，值得下載，可以編輯！ ! ! !場控制方面：對進場的原材料（鋼材等）按要求復(fù)驗，對原材料外觀質(zhì)量進行 檢查，并認真審查質(zhì)保書、合格證及復(fù)驗報告等質(zhì)量證明文件。見證取樣數(shù)量 符合30%的要求。試件經(jīng)貴州中筑建設(shè)工程質(zhì)量檢測有限公司試驗合格，同意 放行使用于擬定部位。工序（檢驗批

9、）質(zhì)量控制方面：采用現(xiàn)場巡視檢查，平 行檢查和旁站監(jiān)理等方式，對各個施工環(huán)節(jié)進行檢查和控制，隱蔽工程報驗確 認合格后方進行下道工序的施工?；A(chǔ)開挖過程中，將施工定位放線測量，孔樁、地梁及核心筒體基礎(chǔ)放線 開挖，鋼筋加工制作，模板安裝及砼澆筑等施工過程納入日常監(jiān)理工作中。對 孔樁施工過程中出現(xiàn)的塌方、溶洞、串孔等情況，督促施工單位做好原始記錄， 并報設(shè)計、地勘等單位，按設(shè)計方案進行施工，對孔樁內(nèi)的巖石開挖及嵌巖擴 底等工作，嚴格按施工合同全部采用水磨鉆開挖，保證了基底巖石的完整性， 確保了基底持力層不被破壞?；壮至拥睦w探及已經(jīng)施工的 73個孔樁的基底 持力層均得到了地勘單位的認可，確認達到設(shè)

10、計要求的5000kpa。對于現(xiàn)場模板的支撐體系，監(jiān)理加大檢查和控制力度，督促施工單位按審 查同意的專項方案嚴格實施，對出現(xiàn)的偏差，及時提出并要求糾正。砼澆筑時, 嚴格實行監(jiān)理旁站，并如實記錄旁站情況。對施工過程中存在的質(zhì)量問題及時 要求施工方糾正，并在監(jiān)理例會上，提出監(jiān)理整改意見和要求（形成例會紀要 14份），督促其糾正完善。對施工中存在的質(zhì)量問題，及時簽發(fā)了監(jiān)理工程師 通知單。并跟蹤檢查施工單位的整改情況和處理結(jié)果，施工單位也積極配合糾 正。鋼筋氣壓焊接及閃光對焊（封閉箍筋）嚴格審查焊工證，對焊接試樣，現(xiàn) 場隨機抽取，焊接試樣的見證率滿足 30%要求。在質(zhì)量控制資料方面，按現(xiàn)行 規(guī)范及市質(zhì)監(jiān)

11、站的要求，對施工單位資料存在欠缺和錯漏，給予指出、督促其專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇專業(yè)收集整理精品文檔! 精品文檔，值得下載，可以編輯！ ! ! !完善和規(guī)范?，F(xiàn)對神奇商住樓一期工程的基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量進行評估如下：五、工程實體質(zhì)量評估意見：1. 定位放線和軸線偏差：施工單位按監(jiān)理審查同意的測量施工方案施測放線，人工挖孔樁放線及地 下室結(jié)構(gòu)放線偏差滿足規(guī)范和設(shè)計要求。2. 人工挖孔灌注樁樁孔、灌注樁砼樁身工程質(zhì)量：孔樁基礎(chǔ)持力層均為中風(fēng)化白云巖，地基承載力5000kpa,開挖完成后，建設(shè)單位、設(shè)計單位、地勘單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)參建單位共同現(xiàn) 場驗收，其中對71個孔樁做了纖探，地勘單

12、位出具巖土工程施工釬探報告， 對 釬探巖土描述均為完整中風(fēng)化白云巖，釬探個數(shù)及進尺由地勘單位判定符合巖 土工程規(guī)范規(guī)定。孔樁成孔后其幾何尺寸及軸線偏差監(jiān)理現(xiàn)場實測，滿足設(shè)計 及規(guī)范要求后，方進入下道工序施工。形成的樁基持力層驗孔隱蔽記錄74份。地勘單位已于2010年10月出具本項目基礎(chǔ)基底持力層認證報告1份，確認基底持力層均為中風(fēng)化層白云巖單元，中風(fēng)化單元承載力fa = 5000Kpa，強度及厚度均符合設(shè)計要求。樁身砼完整性經(jīng)貴州金黔工程質(zhì)量檢測有限公司采用超 聲波檢測法分別對10根樁身進行檢測，結(jié)論合格（詳見金黔檢測報告編號：第2010 CSB 050201號），另63根進行了低應(yīng)變動力檢測

13、，I類樁為63根， 檢測結(jié)論均為合格樁詳見金黔檢測報告 編號：（動測）字第2010041901號 檢測覆蓋率100%，檢測結(jié)論均為合格樁，滿足建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范JGJ106 2003的規(guī)定，樁基工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。3鋼筋工程質(zhì)量：=專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇=根據(jù)規(guī)范要求，所有進場的鋼材在外觀質(zhì)量檢查合格后，均進行了現(xiàn)場取 樣送檢，經(jīng)核查，鋼筋出廠合格證112份，試驗報告 24份112組，其中見證8份38組，見證率為33.9 %。所有鋼材試件經(jīng)貴州中筑檢測有限公司試 驗，結(jié)論合格。鋼筋氣壓焊接試驗報告 42份116組，其中見證79組，見證 率68 %;鋼筋封閉箍閃光對焊試驗報告1

14、1份38組，其中見證17組。鋼筋加工從配料開始，箍筋尺寸、彎折角度經(jīng)監(jiān)理檢查認可，試驗合格后，方可成 批量制作，鋼筋加工符合規(guī)范和設(shè)計要求。在鋼筋安裝方面：受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量均符合設(shè)計要求。對骨架寬度不足，豎向鋼筋偏移、漏綁、 漏扎、漏墊不到位等質(zhì)量問題，也在監(jiān)理方督促下進行糾正和處理。地下室底 板，樓面板雙層雙向鋼筋的布置，鋼筋撐腳設(shè)置等，均進行了現(xiàn)場檢查，鋼筋 隱蔽工程報驗檢查合格后方轉(zhuǎn)入下道工序的施工。鋼筋加工及安裝、檢驗批38個批次，結(jié)論合格，鋼筋工程質(zhì)量滿足設(shè)計和規(guī)范要求。4. 模板工程質(zhì)量：模板工程基本按審查同意的模板支撐方案組織施工，框架柱及剪力墻等豎 向構(gòu)件按線支

15、模，軸線位置、截面尺寸及垂直度偏差基本符合要求，模板支撐 較牢固。但仍有局部柱、墻模板拼縫不牢固不嚴密，筒體內(nèi)消防樓梯開始階段 模板安裝質(zhì)量較差，導(dǎo)致樓梯砼施工中爆模較普遍。模板安裝檢驗批17份。基礎(chǔ)施工階段的模板安裝質(zhì)量總體較好，模板工程基本符合設(shè)計及規(guī)范要求。5. 混凝土工程質(zhì)量：本項目預(yù)拌砼由貴州興達興建材有限公司提供，監(jiān)理單位審查了預(yù)拌砼生 產(chǎn)廠家的資質(zhì)，結(jié)論滿足項目施工和分包單位資質(zhì)要求。每次開盤，審查了砼 配料單，并督促施工單位做好砼澆筑前的準備工作。砼澆筑過程中，監(jiān)理實行=專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇= 旁站監(jiān)理，督促施工單位按規(guī)定對砼進行試塊取樣。對豎向鋼筋位移、樓板厚 度控

16、制、施工縫處理、鋼筋保護層控制等問題，及時提醒施工單位，施工單位 能較及時的進行調(diào)整和糾正。施工單位也對操作工人進行了技術(shù)交底，砼的澆 筑振搗基本符合要求。砼按要求取樣，同條件養(yǎng)護試塊現(xiàn)場留置，并做溫度統(tǒng) 計記錄，累計溫度達到600C d以后，三方共同送檢。其中：C30砼試驗報告74組（強度代表最小值 C33.6,最大值C40.2），C60砼試驗報告14組（強度代表最小值 C65.7，最大值C77.3），C50砼試驗 報告25組（強度代表最小值 C56.5,最大值C66.4） C50 S8砼試驗報告1組, C55 S8砼試驗報告1組（強度代表值C64.4），C60 S8砼試驗報告8組。其中,

17、同條件養(yǎng)護試驗報告共16組。所有試塊經(jīng)貴州中筑檢測有限公司試驗其結(jié)論 合格。簽認砼澆筑令共19份，砼澆筑檢驗批共 36份。砼外觀質(zhì)量方面：軸 線位置、截面尺寸、層高、垂直度基本符合要求，未出現(xiàn)明顯的夾渣、孔洞等 嚴重缺陷。1軸交NJ軸地下室外墻出現(xiàn)15條微裂縫，經(jīng)設(shè)計現(xiàn)場查驗分析， 為結(jié)構(gòu)剛性約束產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力引起，不影響結(jié)構(gòu)安全和使用，建議采用壓力灌漿 封堵即可。6. 防水工程質(zhì)量：本工程地下室防水等級為二級，底板防水材料為JS復(fù)合防水，涂膜厚度為 1.5mm厚；外墻身采用30mm厚SBS卷材防水，30mm厚聚苯乙稀板作保護層（防水材料在進場后，經(jīng)檢查材料證明文件齊全，外觀質(zhì)量檢查合格，涂膜防

18、水材料試驗報告1組，其中見證取樣1組；防水卷材試驗報告1組，其中見證 取樣1組）。卷材防水在鋪貼前，基層經(jīng)檢查合格后，方可進行鋪貼。卷材接 縫搭接寬度經(jīng)現(xiàn)場檢查，均滿足設(shè)計及規(guī)范要求，相鄰短邊接縫錯開1m以上。=專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇=專業(yè)收集整理精品文檔 精品文檔，值得下載，可以編輯！ ！ ！ 接縫距轉(zhuǎn)角均大于0.3m。JS復(fù)合防水材料證明文件2份。涂膜防水在施工前對基底進行了檢查， 確認基層符合規(guī)范要求后，方允許進入涂膜防水的施工，在施工結(jié)束后，對涂 膜厚度進行了抽查，抽查結(jié)果基本滿足設(shè)計及規(guī)范要求。地下室墻體防水砼設(shè)計為 C60 S8,經(jīng)對砼外觀質(zhì)量檢查，砼密實度、平整度基本符合規(guī)范要求，無露筋、蜂窩等缺陷，抗?jié)B砼試驗報告10組，其中見證取樣5組。試驗結(jié)果其強度及抗?jié)B性能均符合設(shè)計要求。7. 評估結(jié)論：監(jiān)理單位于2010年11月21日，組織建設(shè)單位、施工單位共同對該項目 的基礎(chǔ)工程進行了預(yù)驗收，并對預(yù)驗收的情況進行了講評。根據(jù)預(yù)驗收的結(jié)果和對質(zhì)量控制資料的核查，并結(jié)合平時的檢查記錄，監(jiān)理單位對該項目的基礎(chǔ)工程作出如下評估意見：本項目地基