建渣清運(yùn)管理方案4頁(yè)

1、建渣清運(yùn)管理方案一、拉運(yùn)交通安全1.所有清運(yùn)方工作人員進(jìn)入甲方場(chǎng)地進(jìn)行建渣清運(yùn)處置時(shí)，建渣車輛必須限速行駛，速度在5公里/小時(shí)以內(nèi)。2.入甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域的所有清運(yùn)方工作人員建渣清運(yùn)車輛，應(yīng)當(dāng)保持外型完好、整潔，不準(zhǔn)帶泥行駛，運(yùn)輸時(shí)建渣應(yīng)采用措施進(jìn)行遮蓋，避免建渣散落。3.所有清運(yùn)方工作人員建渣清運(yùn)車輛在出入甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域時(shí)，應(yīng)當(dāng)小心駕駛，嚴(yán)禁碰撞各種設(shè)施及綠化帶，如有損壞，應(yīng)按價(jià)賠償。4.所有清運(yùn)方工作人員在清運(yùn)工作中必須服從甲方相關(guān)人員的管理，清運(yùn)的機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車輛必須遵守小區(qū)交通秩序，并按要求在指定地點(diǎn)、區(qū)域停放。5.為保證項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)，清運(yùn)前項(xiàng)目必須配合清運(yùn)單位做淋水降塵舉措，裝載

2、完畢后所有清運(yùn)方工作人員安排專人負(fù)責(zé)清理建渣池周邊區(qū)域及清運(yùn)路線的清潔衛(wèi)生。6.若因所有清運(yùn)方工作人員駕駛過(guò)程中造成本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損毀或人員傷亡的，所有清運(yùn)方工作人員應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、建渣池修建由所有清運(yùn)方工作人員負(fù)責(zé)建渣池的修建，修建標(biāo)準(zhǔn)如下:1.現(xiàn)場(chǎng)打圍包裝尺寸、大小可根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況而定，但打圍高度不得低于2米。2.建渣池必須四面圍合，牢固可靠，正面采用開(kāi)、關(guān)門(mén)的方式進(jìn)行，能夠確保堆放期間開(kāi)、關(guān)正常。3.材質(zhì)可采用磚墻、彩鋼、鋼鐵架、尼龍滑輪，較厚木板等進(jìn)行包裝，四面必須圍合不能在視線觀望下可見(jiàn)。4.不能妨礙垃圾裝載、清運(yùn)，禁止出現(xiàn)垃圾外溢、灑落等現(xiàn)象。5.建渣垃圾池應(yīng)設(shè)

3、置在小區(qū)偏僻位置，同時(shí)便于清運(yùn)要求，避開(kāi)客戶高接觸點(diǎn)、機(jī)動(dòng)車主通道等，避免客戶住宅直線距離（50米之內(nèi)）。6.根據(jù)消防管理要求，所有清運(yùn)方工作人員不得在清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)違章搭建，同時(shí)應(yīng)在建渣池配備滅火器具，每個(gè)建渣池配備的4公斤滅火器不低于4具。7.所有清運(yùn)方工作人員應(yīng)按當(dāng)?shù)卣?guī)定將建渣清運(yùn)至合法倒場(chǎng)。不得以任何理由和形式將本合同的清運(yùn)工作整體轉(zhuǎn)包第三方，否則應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。三、罰則1、所有清運(yùn)方工作人員應(yīng)做好自身安全及小區(qū)成品安全的保護(hù)。如因清運(yùn)方管理不善所造成的自身安全責(zé)任事故，由清運(yùn)方自行全權(quán)負(fù)責(zé)；如造成小區(qū)成品損壞，需原樣恢復(fù)或照價(jià)賠償。2、所有清運(yùn)方工作人員閑暇時(shí)只能在物業(yè)

4、服務(wù)中心指定的休息地休息，不得在小區(qū)內(nèi)亂竄或隨意坐臥，嚴(yán)禁赤膊及袒胸露背。以上一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按200.00元/次扣罰清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用。3、清運(yùn)作業(yè)中工人及清運(yùn)工具只能使用臨時(shí)貨梯，如貨梯不能正常運(yùn)行，應(yīng)立即向物業(yè)服務(wù)中心報(bào)修。工人及清運(yùn)工具禁止在任何時(shí)候使用客梯，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按200.00元/次扣罰清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用。4、清運(yùn)作業(yè)中，進(jìn)出電梯時(shí)應(yīng)在電梯轎廂門(mén)口墊上地板，以保護(hù)電梯轎廂地坪。5、清運(yùn)作業(yè)中，應(yīng)注意清運(yùn)物品的重量，不得超重運(yùn)載。6、清運(yùn)作業(yè)中，對(duì)客戶應(yīng)熱情禮貌、積極主動(dòng)，不得與客戶講條件或發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按200.00元/次扣罰清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用。嚴(yán)禁在業(yè)主面前將道聽(tīng)途說(shuō)的亂說(shuō)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按200.

5、00元/次扣罰清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用。7、所有清運(yùn)方工作人員必須遵守小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心各項(xiàng)規(guī)章制度，服從物業(yè)服務(wù)中心工作人員的工作安排和管理督導(dǎo)。凡有不服從者，按200.00元/次扣罰清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用。8、清運(yùn)作業(yè)中，遇到客戶時(shí)應(yīng)盡量靠邊，讓客戶優(yōu)先通行；進(jìn)出電梯時(shí)讓客戶優(yōu)先使用。9、愛(ài)護(hù)小區(qū)環(huán)境，不得在小區(qū)賭博、打架、隨地大小便、亂吐痰、亂扔紙屑垃圾、煙頭；不得踩踏綠化，不得移動(dòng)、損壞小區(qū)公共設(shè)施。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按100.00元/次扣罰清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用。10、清運(yùn)作業(yè)中出現(xiàn)和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和物業(yè)服務(wù)中心匯報(bào)情況，不得自行處理。11、清運(yùn)工具必須在物業(yè)服務(wù)中心指定地點(diǎn)整齊放置，保持放置地整潔有序，對(duì)需處理的廢棄物品應(yīng)當(dāng)天及時(shí)處理完畢。12、清運(yùn)中必須對(duì)轉(zhuǎn)運(yùn)渣桶用大型蛇皮袋進(jìn)行套裝，以防止渣物沿路灑落。不使用蛇皮袋套裝，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按200.00/