三方合作建房合同樣本

1、三方合作建房合同樣本Sample of three party方: 方:簽 訂日期:年月日精品合同/ Word 文檔/文字可改三方合作建房合同樣本說明：本合同書適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。!甲方（出地方）：乙方（投資方）：甲、乙雙方經平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權屬地塊，按照政府批準的用地規(guī)劃進行集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對擬開發(fā)項目的合作方式、 開發(fā)方案、雙方責任及利益分配等事項訂立 如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：一、項目概況

2、：位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權屬地塊規(guī)劃許可證編號：。用地面積： 平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住 用途的綜合樓。二、 甲方負責提供本項目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號 土地，乙方負責投入建設本項目所需的建設資金。三、利益分配：3.1 X米，第一層為層高 4.5米商用店鋪，二樓至十肆層 為xx米X xx米。房屋建成后甲、乙雙方按 4： 6比例占有房屋 產權，即甲方占4成乙方占6成。3.2已建成房產如需辦房產證補地價及稅費的，應根據甲乙雙方所分得的房產比例雙方各自承擔。3.3雙方對分得的房屋享有永久的使用權。本項目竣工驗收交付甲方使用后，地皮產權甲、乙雙方按4: 6比例占有地皮產權。乙方

3、對分得的房屋擁有完全的權利，可自行轉讓、出租，贈 送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。3.4如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。（單間租房協(xié)議書）四、雙方責任4.1本協(xié)議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂 任何形式的合作合同、 協(xié)議或意向書；如因其內部爭議和其他原 因造成對方經濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權益和保證上述地塊未對外轉讓、抵押并免遭第三人追索。4.2在開工前甲方應協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶，協(xié)調好土地上的任何爭議，并放好線給乙方開工，相關費用均由乙方負責。4.3乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行 施工

4、，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工 期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發(fā)。4.4乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施 工并達到合格質量；第一層整體架空分兩套高度包板4.5米高，甲方分得的樓房按 套 房 廳設計施工，電梯一部(800公斤國 產品牌如佳登曼、富士通等)。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚(同 乙方外墻一致)，每套房內貼(50cmX 50cm)耐磨地板磚，廚房 及衛(wèi)生間貼(20cmX 33cm)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼(30cmX 30cm)防滑磚，房間及廳貼 15公分地腳線，墻批白色 乳膠漆，每套房廚房內裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手

5、盆一 個，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門， 水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調為 4mm2其他為1.5mm2安 裝好，每套需配備對講機門鈴、網絡線路和電視線路。4.5甲方應在20XX年 月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作，同 時交付給乙方進場開工。4.6乙方負責本項目的策劃、 設計、建設、辦證等管理工作； 乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，并按照國家相關質量標準達到合格質量。土建工程保修期為1年，自然災害除外。五、保證金乙方在要開始拆除舊樓時付 100萬元人民幣給甲方作為合 作建房保證金，甲方開具收據。該保證金當乙方完成房屋主體第 四層時退還清給乙方。六、違約責任6.1本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更（不可抗力除外）。6.2如一方違反合同規(guī)定，則承擔評估房產造成的10%的違 約金支付給守約方，并賠償守約方由此產生的一切損失。七、物業(yè)管理房屋交付使用后公共設備保養(yǎng)費（包括電梯保養(yǎng)費、 水箱水泵保養(yǎng)費等）及公共場所保養(yǎng)費，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分攤支付。各自分得的物業(yè)房屋維修保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔。八、爭議解決本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商 不成時，提交房產所在地人民法院訴訟。九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經律師見證后生效，具有