儋州場(chǎng)地租賃合同范本八篇(20211022)_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、場(chǎng)地租賃合同范本1出租方: ,以下簡(jiǎn)稱甲方承租方: ,以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:一、 場(chǎng)地基本情況1、場(chǎng)地位置及面積:該場(chǎng)地位于_,建筑面積為:_平方米(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地)。二、 租賃用途1、出租房屋的用途:僅作_場(chǎng)地使用。三、 交付時(shí)間及租賃期1、租賃期限為_(kāi)年,從_年_月_日起至_年_月_日止 。四、 租金1、該場(chǎng)地每月的租金按建筑面積計(jì)算為_(kāi)元/平方米,共計(jì)_元(大寫:人民幣_(tái)元整);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。2、乙方采取按每_個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期_個(gè)工作日前向甲

2、方支付下一期租金。每一期的租金計(jì):_元人民幣(大寫:_元整)。第一期的租金應(yīng)于20xx年_月_日前支付。3、甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。五、 履約保證金1、保證金:為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_(_元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。 若乙方未按時(shí)繳納租金或有其它違約行為,保證金不退。六、 交付使用1、甲方于本合同生效之日起_日內(nèi),將該場(chǎng)地交付給乙方。七、 違約責(zé)任1、違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的,違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償

3、金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算,共同核定,也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。2、違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的,違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用,或任何一方逾期支付違約金、賠償金,應(yīng)視為逾期付款,每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過(guò)30天,甲方有權(quán)解除本合同,無(wú)償收回某某辦公樓并不退還保證金,乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、 合同協(xié)議解除1、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合

4、同仍有效。_2、如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。九、 其他1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。4、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均

5、具有同等效力。甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章): 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 年 月 日 年 月 日?qǐng)龅刈赓U合同范本2出租方:_,以下簡(jiǎn)稱甲方承租方:_,以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、 場(chǎng)地基本情況1、甲方同意將位于_省_市_區(qū)_街_號(hào),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)使用,出租場(chǎng)地的建筑面積為_(kāi)。二、 租賃用途1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)使用。2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三?交付時(shí)間及

6、租賃期1、租賃交付:_年_月_日前,甲方將租賃場(chǎng)地騰空,雙方依據(jù)租賃房產(chǎn)交付清單現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后,甲方將各房門鑰匙交付乙方,雙方在租賃房產(chǎn)交付清單簽字,即視為租賃房產(chǎn)移交乙方,乙方可進(jìn)行整理裝修。四、 租金1、該房屋月租金為人民幣_(tái)元。(大寫:_)。2、該房屋租金支付方式:年 半年 季度 月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付,以后每期租金提前_日支付。3、乙方在租賃期限內(nèi),使用的 水 電費(fèi) 電話 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 租金稅費(fèi) _,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。五、 履約保證金1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_元整。租金按月結(jié)算,由乙方于每月_日前交付給甲方。六、

7、 交付使用1、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),本套房完好無(wú)損。合同期間,乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好,不任意破壞,造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。租賃期滿不續(xù)租時(shí)也必須完整無(wú)損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復(fù)或清理干凈。退租時(shí)及時(shí)搬出家具、用品等,如未及時(shí)退出,則由甲方處理。2、租賃期間,不得改變房屋用途,安全問(wèn)題由乙方完全自負(fù)并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀(jì)樓規(guī),不得影響鄰里生活、辦公,不得在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)和危害社會(huì)公德活動(dòng)。3、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。七、 違約責(zé)任1、因下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成甲方損失

8、的,乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_個(gè)月或以上;(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)_萬(wàn)元或以上;(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變用途的;(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)(6)未經(jīng)甲方書面同意,乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的。2、甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,書面通知乙方遷離,收回使用場(chǎng)地,并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。八、 合同協(xié)議解除1、雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同;2、出現(xiàn)下列原因,甲乙雙方可以解除合同:(1)因主管部門等政策原因場(chǎng)地被取消或無(wú)法繼續(xù)存續(xù)/實(shí)施;(2)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;(3)因一方違約導(dǎo)致致

9、使合同無(wú)法履行。3、因乙方原因需提前退租的,應(yīng)提前【 】個(gè)月書面通知甲方。乙方在辦理退租手續(xù)時(shí),除繳清租金等費(fèi)用外,其所繳納履約保證金作為乙方提前解除合同給甲方的賠償,甲方不予退還。4、因政府部門等要求需提前解除或終止合同的,乙方無(wú)條件予以接受,并不可要求甲方作出任何賠償。九、 其他1、甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件,如甲方未能出示,則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該場(chǎng)地,則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、本合同一式

10、兩份,甲方一份,乙方一份。經(jīng)雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。甲方: 乙方:日期: 年 月 日 日期: 年 月 日?qǐng)龅刈赓U合同范本3出租方(甲方): 身份證號(hào):承租方(乙方): 身份證號(hào):根據(jù)xx場(chǎng)地租賃條例及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。一、 場(chǎng)地基本情況1、該場(chǎng)地用途為_(kāi)。2、除雙方另有約定外,乙方不得任改變場(chǎng)地用途。二、 租賃用途1、該房屋用途為_(kāi)。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。三、 交付時(shí)間及租賃期1、租期為_(kāi)年_月_日至_年_月_日。2、租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。四、 租金1、該房屋月租金為(人民幣)_元整。

11、租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。五、 履約保證金1、租期屆滿,乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間,如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)維修,如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔(dān)一切費(fèi)用。電燈等易耗材料,如有維修更換需要,由乙方負(fù)責(zé)材料費(fèi)用,甲方免費(fèi)更換安裝。六、 交付使用1、甲方保證在出租該場(chǎng)地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該場(chǎng)地前辦妥。出

12、租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、租賃期間,甲方對(duì)場(chǎng)地及其附著設(shè)施每隔 _月年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。3、正常的場(chǎng)地大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的場(chǎng)地維修由_方承擔(dān)。4、因乙方管理使用不善造成場(chǎng)地及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。5、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。七、 違約責(zé)任1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的,則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上,乙方有權(quán)解除合同,收回租金、保證金,且甲方應(yīng)賠付乙

13、方違約金_整(小寫:_ )。2、乙方逾期支付租金的,應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上,甲方有權(quán)解除合同,并扣留乙方的保證金為違約金。八、 合同協(xié)議解除1、在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或解除本合同。(1) 甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; (2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,或水、或電等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過(guò)七天,乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;(3) 因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的;(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

14、(5) 在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷,或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九、 其他1、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,按下列第 2 種方式解決。(1)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。(2)依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商議,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方

15、各執(zhí)一份。甲方(簽章):_ 乙方(簽章)_授權(quán)代表(簽字):_ 授權(quán)代表(簽字)_年_月_日 _年_月_日?qǐng)龅刈赓U合同范本4出租人(甲方):_身份證號(hào):_聯(lián)系電話:_承租人(乙方):_身份證號(hào):_聯(lián)系電話:_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同:一、 場(chǎng)地基本情況1、甲方將座落于_。建筑面積共計(jì)_平方米。二、 租賃用途1、租賃用途:_ 。三、 交付時(shí)間及租賃期1、租賃期限為_(kāi) ,從_ 至_ 。四、 租金1、該場(chǎng)地租金為(人民幣)_萬(wàn)_千_百_拾_元整。2、租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金

16、標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。3、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_萬(wàn)_千_百_拾 _元整。租金按月季年結(jié)算,由乙方于每月季年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。五、 履約保證金1、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)元(大寫_元整),待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,甲方得全額退還押金。六、 交付使用1、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日向乙方交付場(chǎng)地鑰匙,并按照交接清單由甲、乙雙方清點(diǎn)場(chǎng)地現(xiàn)狀。甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與場(chǎng)地有關(guān)的一切費(fèi)用。七、 違約責(zé)任1、因乙方違約原因?qū)е陆獬?/p>

17、同的,乙方已交未到期的其他費(fèi)用不予退還;2、本租賃場(chǎng)地租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃場(chǎng)地,不予退還履約保證金和已繳納的租金:(1)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu);(2)損壞租賃場(chǎng)地,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;(3)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損害并拒不賠償?shù)?;?)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),未具有符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的;(5)乙方不遵守物業(yè)管理協(xié)議,且經(jīng)甲方告知后仍不改正的;(6)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的租賃場(chǎng)地用途;(7)利用租賃場(chǎng)地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),影響公共安全,損害公共利益,損害甲方及租

18、賃場(chǎng)地所有權(quán)人商譽(yù)或聲譽(yù)的;(8)乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定履行安全、環(huán)保義務(wù)等的;(9)乙方有其他違約行為致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的;3、乙方私自轉(zhuǎn)租、出租本場(chǎng)地的,將承擔(dān)_元違約金,且須15日內(nèi)解除轉(zhuǎn)租、出租關(guān)系,并自行承擔(dān)由此造成的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;4、乙方違反通用條款第五條約定的,應(yīng)在甲方要求期限內(nèi)予以糾正。乙方未在甲方要求期限內(nèi)予以糾正的,甲方可單方面解除本租賃合同,收回乙方的租賃場(chǎng)地使用權(quán),并不予退還履約保證金和已繳納的租金等。5、甲方可以將乙方應(yīng)當(dāng)支付的違約金、賠償金在乙方預(yù)交納的租金以及履約保證金內(nèi)扣??;6、乙方未按時(shí)交納租金視為違約,甲方有權(quán)終止合同并扣除 1350 元保

19、證金作為違約金。乙方逾期時(shí)間不超過(guò)3個(gè)月的,甲方每天按拖欠租金額的0.5%收取違約金;拖欠時(shí)間超過(guò)3個(gè)月或拖欠租金超過(guò)1季度的租金額,為嚴(yán)重違約行為,甲方除每天按拖欠租金金額的0.5%收取違約金外,還有權(quán)單方面終止合同,并采取收回租賃場(chǎng)地、不予退還履約保證金、停止物業(yè)服務(wù)等措施,同時(shí)乙方同意授權(quán)甲方隨時(shí)進(jìn)入租賃場(chǎng)地并有權(quán)留置、變賣租賃場(chǎng)地內(nèi)的乙方財(cái)產(chǎn),以變賣價(jià)款沖抵租金,由此造成的后果由乙方自行承擔(dān)。八、 合同協(xié)議解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除、變更、終止本合同。2、乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回場(chǎng)地:擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;承

20、租人利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;無(wú)故拖欠租金_個(gè)月以上的(含_個(gè)月);未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的。3、租賃期滿合同自然終止。九、 其他1、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。從簽訂之日起生效。2、補(bǔ)充條款:乙方裝修:1、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份,裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不續(xù)租退出時(shí)不破壞裝飾裝修,如有破壞必須按甲方要求清理干凈。4、第一次裝修期間不收租金。3、未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。出租方(甲方): 承租方(乙方):電話: 電話:日期: 日期:場(chǎng)地租賃合同范本

21、5甲方(出租方):乙方(承租方): 身份證號(hào): 身份證號(hào):地址: 地址:電話: 電話:一、 原則根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:二、 場(chǎng)地基本情況1、場(chǎng)地位于:_2、場(chǎng)地樓層:_3、場(chǎng)地編號(hào):_三、 租賃用途1、甲方將場(chǎng)地出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租場(chǎng)地用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變場(chǎng)地用途的報(bào)批手續(xù)。2、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)。四、 交付時(shí)間及租賃期1、_年_月_日至_月_日,

22、為乙方裝修期,甲方優(yōu)惠不再收取租賃費(fèi)。2、自_年_月_日至_年_月_日止,共計(jì)_個(gè)租期年度,乙方按約定支付租賃費(fèi)。3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前60日向甲方提出,甲方同意后,雙方續(xù)簽房屋租賃合同。五、 租金1、場(chǎng)地租金按每月每平方米人民幣_(tái)元,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)元。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的

23、責(zé)任后_日內(nèi),甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應(yīng)于每月_號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金,乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的_%支付;乙方應(yīng)于每月_日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費(fèi)用的_%支付。4、本場(chǎng)地租賃合同生效后,甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。5、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的

24、維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防條例以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。8、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物

25、所產(chǎn)生的費(fèi)用。10、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。六、 履約保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_(tái)元,以保證乙方退租時(shí)結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi),該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時(shí)支付給甲方。本合同到期后,如乙方不再續(xù)約,并已結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi),且將公司注冊(cè)地址遷出后,由甲方將剩余押金返還給乙方。七、 交付使用1、乙方承租期內(nèi)的一切費(fèi)用,由乙方自己承擔(dān),甲方概不負(fù)擔(dān)。2、乙方承租期內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無(wú)法帶走的投資,

26、合同終止時(shí),由甲方無(wú)常收回。3、乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4、乙方必須確保承租房屋、財(cái)產(chǎn)、場(chǎng)所的安全,并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu),承租期滿保證房屋完好無(wú)損,由于故意或過(guò)失造成事故或損失,均有乙方全部負(fù)責(zé)。八、 違約責(zé)任1、如乙方逾期超過(guò)應(yīng)付租金日_天,仍未支付所欠租金及滯納金,甲方除有權(quán)收回承租房外,乙方還須支付:應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時(shí)按所欠租金加收每日千分之三的違約金。九、 合同協(xié)議解除1、因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部

27、分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。2、本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。十、 其他1、乙方在裝飾裝修該場(chǎng)地前,需將裝修方案和施工圖紙,向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào),并經(jīng)審核同意后,方可入場(chǎng)施工。如涉及改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修,乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后,乙方方可實(shí)施裝修。2、乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),遵守裝飾

28、裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。3、乙方進(jìn)行場(chǎng)地裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。甲方(簽章):乙方(簽章):法定代表人:法定代表人:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:銀行賬號(hào):銀行賬號(hào):委托代理人(簽章):委托代理人(簽章)_年_月_日?qǐng)龅刈赓U合同范本6本合同雙方當(dāng)事人:出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_身份證:_聯(lián)系電話:_ _承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_身份證:_聯(lián)系電話:_甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下場(chǎng)地租賃合同范本:一、 場(chǎng)地基本情況1、乙方所租用房屋位于_,出租面積為_(kāi)平方米(含公攤面積)。二、 租賃用途租賃用途: 三、 交付時(shí)間及租賃期1、租賃期共_個(gè)

29、月,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;(3)拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。四、 租金1、乙方租用場(chǎng)地的期限為貳年,即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_(kāi)元整,乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租場(chǎng)地的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。2、付款方式:年付。提前一

30、個(gè)月支付第二年租金。3、方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí),應(yīng)當(dāng)出具憑證。五、 履約保證金1、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方保證金_元,合同期滿甲方退還乙方。六、 交付使用1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:(1)電器如下: _(2)家具如下: _七、 違約責(zé)任1、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為_(kāi)元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。八、 合同協(xié)議解除1、經(jīng)甲乙雙

31、方協(xié)商一致,可以解除本合同。2、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。(2)因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。九、 其他1、本合同條款在執(zhí)行中需要變更的,變更一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時(shí)必須合情合理,各方均不允許一意孤行、無(wú)視行情、損壞對(duì)方的利益。本合同到期前1個(gè)月內(nèi),甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進(jìn)行磋商。3、由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地毀損和造船甲方或乙方損失的,或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任

32、。4、因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙任何一方均有權(quán)利通過(guò)北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或法院訴訟解決問(wèn)題。5、本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。6、本合同附件作為本合同的必要組成部分,與本合同條款具有同等法律效力。7、本合同一式兩份,簽字并支付款項(xiàng)后生效,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方:經(jīng)辦人:地址:聯(lián)系電話:年 月 日乙方:法定代表人:地址:聯(lián)系電話:年 月 日?qǐng)龅刈赓U合同范本7出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) xx產(chǎn)業(yè)園是某某政府打造的、具國(guó)際領(lǐng)先理念的產(chǎn)業(yè)示范基地。園區(qū)利用“大帶小,小抱團(tuán)”的“眾幫”模式,旨在促

33、進(jìn)先進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級(jí),聚集和培養(yǎng)大批小微、小型、中型、大中型等各層次的產(chǎn)業(yè)企業(yè)。 乙方認(rèn)同甲方作為園區(qū)管理方對(duì)園區(qū)享有管理權(quán)及其它一切相關(guān)權(quán)利,認(rèn)同本合同的宗旨,共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上,雙方經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同。 一、 場(chǎng)地基本情況1、房屋坐落于_ ,建筑面積_平方米。2、屋權(quán)屬狀況:甲方是房屋的所有權(quán)人,對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。二、 租賃用途1、乙方租賃該場(chǎng)地用于_。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,無(wú)權(quán)擅自改變房屋的用途,不得轉(zhuǎn)租第三方。三、 交付時(shí)間及租賃期1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、 租金1、租金:甲乙雙方議定月租金為_(kāi)元整,租金每年度支付一次

34、。在合同簽訂之日交清_年_月_日起至_年_月_日止的租金_ 元整,大寫人民幣_(tái)萬(wàn)_仟_佰_拾_元整,以后每年租金均在當(dāng)年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。五、 履約保證金1、合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)一次性付給甲方押金_元(不計(jì)息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無(wú)息退還。六、 交付使用1、甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。_3、

35、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。_4、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。七、 違約責(zé)任1、乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用,或任何一方逾期支付違約金、賠償金,應(yīng)視為逾期付款,每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過(guò)30天,甲方有權(quán)解除本合同,無(wú)償收回某某辦公樓并不退還保證金,乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

36、八、 合同協(xié)議解除1、甲方承諾該場(chǎng)地為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該場(chǎng)地,所造成的損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé);2、甲方保證在出租期內(nèi)場(chǎng)地可以被正常使用,甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用行為;3、甲方須提供乙方辦理注冊(cè)工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料;4、場(chǎng)地及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換,由甲方承擔(dān);5、甲方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),以免影響乙方的權(quán)利,如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)造成乙方權(quán)利受損,乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;6、乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用該場(chǎng)地;7、

37、按照本合同第三章的規(guī)定按時(shí)如數(shù)支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租賃場(chǎng)地,導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)費(fèi)用;9、乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租;10、在租賃期間,乙方主體發(fā)生分立、合并時(shí)要提前通知甲方,并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼;11、乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān);在合同到期或終止前30天內(nèi),乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶進(jìn)入該租賃場(chǎng)地視察,但須提前通知乙方。九、 其他1、在乙方承租期間及辦理退租手續(xù)之前,任何因乙方原因產(chǎn)生的安全問(wèn)題以及消防、廢物、廢水、廢氣、廢渣、噪音等問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,若因此給甲方造

38、成損失的,甲方有權(quán)向乙方追償。2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地,因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)及消防安全。5、租賃場(chǎng)地內(nèi)機(jī)器設(shè)備安裝及物品的堆放,應(yīng)符合房屋負(fù)荷、消防安全及環(huán)保要求。6、乙方在租賃期內(nèi)不得干擾其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)或侵害其他租戶的利益。7、乙方在租賃期間給甲方或任何第三方造成任何損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。8、甲方在對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施(包括但不限于消防設(shè)施、電梯、外墻等)進(jìn)行檢查、修繕、改造、提升

39、時(shí),乙方應(yīng)予以協(xié)助,不得阻撓,且應(yīng)當(dāng)按合同約定支付租金及其他費(fèi)用等。9、在租賃期限內(nèi),政府主管部門對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的物品陳列等提出任何整改要求,乙方均須按照要求進(jìn)行整改,并承擔(dān)整改帶來(lái)的責(zé)任及費(fèi)用。10、租賃期限內(nèi),租賃物業(yè)內(nèi)因乙方原因發(fā)生的一切安全事故(包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、安全生產(chǎn)責(zé)任事故等)所產(chǎn)生的一切責(zé)任概由乙方承擔(dān),甲方因此承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的,有權(quán)向乙方追償。合同附件:甲方提供:1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖) 2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方提供:1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件甲 方(蓋章):乙方(蓋章): 證件號(hào)碼:簽 字:日 期:簽字: 日期:場(chǎng)地租賃合同范

40、本8甲方:乙方:甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃_場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:一、 場(chǎng)地基本情況1、甲方同意將自有的坐落于_,面積_平方米寫字樓出租給乙方作為_(kāi)場(chǎng)所。二、 租賃用途1、租賃用途:乙方租賃的該場(chǎng)地僅用于_,不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自改變其用途。三、 交付時(shí)間及租賃期1、乙方保證在出租場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應(yīng)于_年 _月 _日前將出租場(chǎng)地交付乙方使用。四、 租金1、乙方使用本合同項(xiàng)下場(chǎng)地每月租金為_(kāi)元(人民幣大寫:_元整),季度租金為_(kāi)元(人民幣大寫:_元整),合同總價(jià)_元(人民幣大寫: _元整),總價(jià)=_元/月* _12_月。乙方按季度支付租金。第一季度租金在簽訂本合同之日支付,第二季度及以后的租金在該季度開(kāi)始前10天內(nèi)支付。如乙方需在合

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