2021年自建房購房合同范文

1、2021 年自建房購房合同范文【篇一】 2021 年自建房購房合同范文賣房方 甲方 :購房方 乙方 :一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜 , 雙方經(jīng)協(xié)商 , 達成協(xié)議如 下:甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對過中和 嘉園 2號樓 13層東戶的房屋 建筑面積 122.37 平方米 以總 房價人民幣叁拾玖萬元整 $39 萬元整 出售給乙方 含燃氣 開口費、有線電視開口費 2400.00 ，預付物業(yè)費 1000.00 ， 裝修保證金 1000.00 。乙方愿意以上述價格向甲方認購該 房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾 伍萬元整 $25 萬元整 ，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸 款十日

2、內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié) 議簽訂 60 日內(nèi)結(jié)清余款。二、甲方承諾 :1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提 供符合要求的房屋資料 購房合同、購房發(fā)票等 以備查核。2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為 共有房屋或已出租 , 那么甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應如數(shù) 退還給乙方收取的首付款 人民幣 25 萬元。3、自簽訂本協(xié)議起 , 保證將該房屋按約定價格出售給乙 方, 期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。4、按照前述業(yè)務的需要 , 及時配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票收據(jù) 等事宜。5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時 , 應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付

3、貸 款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾 :1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的 資料以備查核 , 并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購置前述房屋。3、按照前述業(yè)務需要 ,及時辦理各種手續(xù) , 包括共同辦 理變更購房合同、 購房發(fā)票 收據(jù)等事宜。并承當有關(guān)費用。四、購房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應向貸款銀行申請 購房抵押貸款，獲得批準本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行，如果貸款銀行 認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準 , 那么甲、乙雙方 可以解除本協(xié)議。甲方應如數(shù)退還給乙方收取的首付款 人 民幣 25 萬元 。五、違約責任1、如果甲方違約 , 協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方 應

4、向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。2、如果乙方違約 , 自動放棄購房，貸款申請獲準后沒有 向甲方購置房屋 , 或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消 買賣關(guān)系時，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。六、本協(xié)議的定立 ,履行,接觸, 變更和爭議的解決適用 中華人民共和國法律。七、本協(xié)議自雙方簽字 蓋章 之日起生效。八、本協(xié)議壹式肆份 , 雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。九、特別約定 :甲方公章 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ：年月日年月日 【篇二】 2021 年自建房購房合同范文甲方：身份證號碼：身份證號碼：乙方：身份證號碼：鑒于甲方已經(jīng)于年月日與XXXXX簽訂

5、編 號為的?商品房買賣合同? ，該合同約定標的房屋為?？谑??？谑蠿XX北側(cè)XXX A3棟住宅樓A3-504房，建筑面積 為 91.61 平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣元，總價 為人民幣元。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意歸還完標的房屋的按揭貸款 后將前述編號為?商品房買賣合同?中買方 既本協(xié)議中的 甲方的權(quán)利義務概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務， 特做以下約定，由雙方遵守。一、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式1、編號為?商品房買賣合同?中買方的權(quán)利義務概括 轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 63 萬元 ;2、簽訂本協(xié)議之日起 3 個工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行 支行設立共管賬戶 ;3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人

6、民幣20 萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設立的共管賬戶 ;4、甲方歸還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解 除與 x 簽訂的編號為?商品房買賣合同? ，并撤銷 基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預告登記手續(xù)及 時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起 2 個工作日 向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣 43 萬元 ;5、乙方與開發(fā)商 x 簽訂 ?商品房買賣合同? 該 合同與編號為的?商品房買賣合同?相比除編號及買方由甲 方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致 ，并取得由開發(fā)商 x 有 限公司出具正式的與該?商品房買賣合同?匹配的正式不動 產(chǎn)發(fā)票后三個工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后 提前三天短信通知乙方具體時間

7、配合甲方向銀行支行申請 解付甲乙共管賬戶中共計人民幣 63 萬元給甲方。二、雙方保證與承諾1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后 20 個工作日內(nèi)，歸還完畢 標的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與 x 簽訂 的編號為?商品房買賣合同? ，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商 品房合同備案及房屋預告登記手續(xù) ;2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后 30 個工作日內(nèi)，乙方可以 與開發(fā)商 x 簽訂?商品房買賣合同? 該合同與編 號為的?商品房買賣合同?相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓?其他條款完全一致 ，并取得與該?商品房買賣合同?匹配 的正式不動產(chǎn)發(fā)票 ;3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管 賬戶轉(zhuǎn)賬。三、違約責任1、乙方

8、違反本協(xié)議第一條第 3 款約定的，按逾期時間， 每日按應轉(zhuǎn)金額日萬分之一承當違約金，逾期超過一個月 的，甲方有權(quán)解除合同 ;2、乙方違反本協(xié)議第一條第 4 款約定的，按逾期時間， 每日按應轉(zhuǎn)金額日萬分之一承當違約金，逾期超過一個月 的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承當違約金人民幣 20 萬元 ;3、乙方違反本協(xié)議第一條第 5 款約定，逾期通知的， 按本協(xié)議總價款的的日萬分之一承當違約金，收到甲方通知 后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的， 每次承當違約金人民幣 1萬元 ;4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第 1、2 款的，按逾期時 間，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一承當違約金，逾期超 過一個月的，甲方有權(quán)解除合

9、同，并要求甲方承當違約金人 民幣 20 萬元 ;5、甲方辦完所有應辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開 發(fā)商 x 簽訂?商品房買賣合同?的，那么乙方須賠償 甲方違約金人民幣 20 萬元;6、開發(fā)商 x 提供應乙方簽訂的?商品房買賣 合同?與編號為的?商品房買賣合同?除編號及買方由甲方 變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該 買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第 4 款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣 20 萬元。四、爭議處理1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié) 商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。五、其他1、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、 或雙方協(xié)議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙 方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解 付甲乙雙方在銀行支行共管的資金2、雙方法定聯(lián)系方式為以以下明，致函、短信、電郵 以下