《農民土地租賃合同農民土地租賃合同范本》

1、農民土地租賃合同農民土地租賃合同范本下面是本人為大家整理的農民土地租賃合同，歡迎大家閱讀。更多相關內容請關注合同范本欄目。農民土地租賃合同出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_鄉(xiāng)_村面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。附圖已經甲乙雙方簽

2、字確認。_二、土地用途及承租形式1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：個人承租經營。三、土地的承租經營期限該地承租經營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的處置該地上有_，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、 承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_元，承租金每年共計人民幣_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合

3、同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產

4、、生活設施。6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉租1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不

5、得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付

6、對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。出租方：(簽字)_承租方：(簽字)_法定代表人：(簽字)_簽約日期：_年_月_日

7、簽約地點：_農民田地租賃合同范本甲方：乙方：甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項：一、租賃范圍和用途甲方經村委同意并報相關部門批準，將其承包的位于 鄉(xiāng)_村面積_畝(租地面積以實際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為 .二、年限租賃期限為年，從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。三、土地租金事項租用土地價格為每畝 元/年，每年總計 元， 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。四、甲方的權利和義務1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關

8、系，積極提供各項基礎服務。3、甲方應保證在承租期內提供完整合法的耕地使用權。4、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。五、乙方權利與義務1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產經營。3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。4、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租等行為。5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。1、雙方協(xié)商解除的;2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產的;3、如因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的(但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受);七、違約責任1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相應經濟損失。八、其他1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表： 乙方代表：蓋 章： 蓋 章：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日本人精心推薦