暴雨強臺風防御緊急行動預(yù)案范本

1、暴雨強臺風防御緊急行動預(yù)案范本 暴雨強臺風防備緊急行動預(yù)案 1.0目的 規(guī)范本公司各部門在面臨自然災(zāi)難強臺風,暴雨期間的工作程序。 2.0適用范圍 適用于本公司各部門 3.0定義 本預(yù)案的行動期限:是以廣播,電視播出氣象臺發(fā)出強臺風警報開始到該次臺風警報解除為止。 4.0職責 4.1總經(jīng)辦負責本預(yù)案的啟動與解除命令的發(fā)布,以及本預(yù)案行動期的統(tǒng)籌工作。負責監(jiān)督、指導(dǎo)各管理處本預(yù)案的實施,并組建“突擊搶險隊”。 4.2管理處負責本預(yù)案的詳細落實、執(zhí)行。 4.3行政辦負責本預(yù)案的各項物資供應(yīng)保障。 5.0操作要點 5.1預(yù)警行動 當廣播電視播出強臺風警報開始,總經(jīng)辦發(fā)布本預(yù)案的啟動命令。 5.1.1

2、員工聚集待命 1)預(yù)備交班的員工暫停交班,堅守崗位。 2)預(yù)備接班的員工盡快到所在部門報到聚集待命。 3)備勤人員集中待命。 4)正在休假的員工終止休假,連忙與上級領(lǐng)導(dǎo)取得聯(lián)系,返回原部門報到聚集待命。 5.1.2管理處組織相關(guān)人員做好預(yù)警行動,在強臺風登陸之前完成: 1)檢查小區(qū)內(nèi)外排水管道,電梯底坑地漏、底庫排水設(shè)施,窨井是否暢通,如有堵塞,連忙疏通; 2)高層住宅樓、頂層平臺雨水溝是否有堵塞,如有堵塞,連忙疏通; 3)檢查空置房的門窗是否關(guān)閉; 4)檢查廣告牌是否牢固通知廣告制作安置單位執(zhí)行,如有松動,連忙加固,如有破損,連忙拆除; 5)綠化樹的加固支撐工作,通知維保單位即刻執(zhí)行; 6)

3、檢驗各項應(yīng)急照明工具是否能投入使用,如有損壞,連忙申報修復(fù)或購買; 7)檢查防汛沙包、防汛欄板是否能投入使用,假如數(shù)量不夠,連忙申報調(diào)配; 8)檢查雨衣、雨靴現(xiàn)在配備是否能滿意防汛需求,假如需要增加數(shù)量,連忙申報調(diào)配; 9)檢查工程技術(shù)人員的檢修工具是否能投入使用,配置的“絕緣雨靴”是否能連續(xù)使用。如有必要,連忙申報調(diào)配; 10)檢查柴油發(fā)電機啟動發(fā)電所需的油料數(shù)量是否充裕,如不足,連忙申報調(diào)配; 11)啟動小區(qū)應(yīng)急廣播系統(tǒng)播發(fā)強臺風警報通知; 12)巡檢各住宅樓宇陽臺欄桿是否有盆景、盆花擺放,假如有,連忙勸導(dǎo)業(yè)主將其移到安全地方,避免強臺風經(jīng)過時造成高空墜物傷人事件; 13)小區(qū)內(nèi)的垃圾筒,

4、垃圾箱、果皮箱等快速轉(zhuǎn)移至樓宇底層安全處或樓宇底層的大堂角落。 14)檢查電梯機房的門窗是否完好,關(guān)閉門窗,做好防風防水工作; 5.1.3行政辦 匯總各部門所需要防汛抗災(zāi)物資,統(tǒng)一辦理申購手續(xù),快速選購所需要物資送到各部門。 5.1.4總經(jīng)辦 組建“搶險突擊隊”,隊長由公司副總經(jīng)理擔當。 “搶險突擊隊”隊員由工程技術(shù)領(lǐng)班、安防服務(wù)員(包括備勤人員)組成。 “搶險突擊隊”的調(diào)遣由總經(jīng)辦負責。 5.1.4.1搶除突擊隊任務(wù) 1)運輸搶險抗災(zāi)物資到各管理處 2)排解物業(yè)小區(qū)主干道上的障礙 3)構(gòu)筑防洪設(shè)施 4)緊急排澇 5)采取保護設(shè)備機房、地庫的措施 6)其他救援事項 5.1.4.2“搶險突擊隊”

5、裝備物資: 1)應(yīng)急排水設(shè)施工具車,配置小型發(fā)電機、電纜線、排水膠管、潛水泵等; 2)應(yīng)急照明礦燈; 3)應(yīng)急加固材料、鐵絲、麻繩等; 4)應(yīng)急緊固件,線纜接頭等; 5.2強臺風登陸期行動 5.2.1強臺風勁刮時,留意員工安全防護、留意倒塌現(xiàn)象發(fā)生,保持通訊聯(lián)系,待風速減緩時,快速采取相應(yīng)措施,管理處組織相關(guān)人員做好抗強臺風行動; 1)巡察人員,戴好“安全帽”外出巡察檢查; 2)發(fā)覺有損壞的遮陽棚,通知有關(guān)業(yè)主做好防范工作; 3)發(fā)覺廣告牌損壞,連忙通知廣告制作單位自行解決,電話通知內(nèi)容要記錄備案; 4)發(fā)覺倒塌現(xiàn)象,連忙向有關(guān)部門匯報,待內(nèi)速減緩時,采取清障行動。 5)小區(qū)可移動式崗?fù)け粡娕_

6、風掀翻,向總經(jīng)辦匯報,要求派“突擊搶險隊”前來救援,等內(nèi)速減緩時連忙行動; 6)各小區(qū)門崗安防服務(wù)就近選擇地點執(zhí)行門崗和自己安全防范; 7)強臺風登陸后,局部區(qū)域發(fā)生供電電路故障面停電,快速向供電局“95598”報修并咨詢該線路恢復(fù)正常供電的時限,依據(jù)供電局的修復(fù)時限,合理支配小區(qū)的應(yīng)急發(fā)電作業(yè)時間,在樓宇大堂內(nèi)張貼應(yīng)急發(fā)電運行時間表,工程技術(shù)人員按應(yīng)急發(fā)電操作要求執(zhí)行。 8)強臺風登陸,將小區(qū)的高壓供電線路亂斷,工程技術(shù)人員負責向供電局“95598”報修,并在四周設(shè)置“高壓線斷落危急”標識。 9)強臺風登陸后,局部區(qū)域發(fā)生通訊線路故障,推斷是屬于固定電話、小靈通、移動電話哪一類故障,使用目前

7、暢通的通訊線路,與上級領(lǐng)導(dǎo)、公司、有關(guān)部門保持通訊聯(lián)絡(luò)、信息溝通。 5.3防澇行動 強臺風期暴雨接踵而來,內(nèi)澇、浸水、滲漏等現(xiàn)象將會發(fā)生,管理處組織相關(guān)人員做好防澇排險工作; 5.3.1小區(qū)的凹地發(fā)生積水: 管理處組織員工選擇掀開雨水、污水窨井蓋,促進泄洪流量,在掀開的窨井蓋邊設(shè)置警戒標識在小區(qū)客流量高峰時段,派專人值守在掀開的窨井蓋邊,確保行人安全。 5.3.2小區(qū)地下車庫發(fā)生漫水現(xiàn)象: 組織員工快速通知停泊在地下車庫的車輛駕駛?cè)藢④囕v移泊到安全地方。 5.3.3申請“突擊搶險隊”前來救援,執(zhí)行構(gòu)筑地下車庫防洪欄,防洪沙袋堤,阻攔雨水連續(xù)漫延入地庫。 5.3.4派遣工程技術(shù)人員在設(shè)備機房現(xiàn)場

8、采取保護措施 1)在機房入口處構(gòu)筑防洪堤: 2)啟動排水泵運轉(zhuǎn),加速排水流量; 3)視水勢發(fā)生趨勢,當水面浸延至小區(qū)的凹凸壓變配電房的門檻時,連忙關(guān)閉設(shè)備運轉(zhuǎn),關(guān)閉設(shè)備電源,關(guān)閉設(shè)備機房大門; 4)工程技術(shù)人員安全 撤離現(xiàn)場,地庫全部工作人員安全撤離現(xiàn)場; 5)工程技術(shù)人員負責供電局相關(guān)單位的聯(lián)系工作,懇求該小區(qū)的變配電線路的拉閘停電; 6)供電局將該小區(qū)變配電線路拉閘之后,組織工作人員重返地庫作業(yè)區(qū)進行排澇行動; 7)當雨水停止連續(xù)漫延,需要加強地庫積水、排水速度,申請突擊搶險隊,攜帶“應(yīng)急排水設(shè)施工具車”前來救援。 5.3.5當電梯井道底坑積水時,連忙關(guān)閉電梯電源,用絞盤車迫降電梯到安全平

9、臺,鎖定保險,停止運行;在大堂張貼電梯停運通知 5.3.6當暴雨強風滲漏到電梯機房時,關(guān)閉電梯電源,用絞盤車迫降電梯到安全平臺,鎖定保險,停止運行;在大堂張貼電梯停運通知。 5.3.7當頂層平臺浸水,發(fā)生滲漏時,組織員工臨時關(guān)閉該處的供電。 5.4災(zāi)后清理行動(當天聽到氣象臺發(fā)出本次強臺風警報解除時) 5.4.1管理處組織相關(guān)人員,做好災(zāi)后處理工作: 1)清理小區(qū)主干道上的障礙物; 2)清理樓宇天臺外來雜物; 3)清理低凹地的積水和淤泥; 4)清理積水地帶的雨水、污水窨井,掏挖積沙淤呢、疏通管道; 5)沖洗小區(qū)主干道; 6)拆除防洪沙袋堤、防洪欄板; 7)地下車庫如仍有積水,組織人員連續(xù)抽水排

10、澇; 8)清理綠化地的雜物; 9)通知綠化維保單位進場修復(fù)綠化景觀; 10)組織保潔人員準時清運垃圾、雜物和液泥、沙土; 11)快速與市防疫站取得聯(lián)系,針對水淹地區(qū)噴灑防疫藥劑; 12)在防疫藥劑噴灑區(qū)域張貼告示提示少兒留意; 13)組織工程人員對受水浸淹的設(shè)備機房進行清理、修復(fù)設(shè)備; 14)通知電梯維保單位對電梯機房和電梯井道進行修復(fù); 15)申請突擊搶險隊修復(fù)小區(qū)門崗崗?fù)ぁ?5.5強臺風(暴雨)期的客戶訴求服務(wù) 按公司客戶拆求服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書執(zhí)行;給“空巢老人”賜予關(guān)注和幫助;給“停課留守家中的少兒”賜予關(guān)注和幫助; 5.6總結(jié)工作 5.6.1總經(jīng)辦發(fā)布警報解除命令后,管理處組織相關(guān)人員,對

11、本次抗強臺風(暴雨)的行動,進行工作總結(jié): 對全部參與搶險救災(zāi)的員工,賜予客觀評價; 對全部參與搶險救災(zāi)的員工補休的初步支配,無法補休的員工,賜予加班費用補貼; 對本次受損狀況、涉及面積具體匯報; 對本次應(yīng)急發(fā)電的費用分攤數(shù)據(jù); 對本次受災(zāi)狀況的反思,提出整改建議。 5.6.2行政辦 負責本次救災(zāi)物資領(lǐng)用確認工作; 統(tǒng)計各部門、各管理處在本次救災(zāi)中物資所消耗費用總數(shù),由部門負責人、管理處主任確認簽字; 匯總各部門、各管理處在本次救災(zāi)行動中支付的抗災(zāi)搶險工作餐的費用,統(tǒng)一由行政辦辦理報銷手續(xù)。 5.6.3總經(jīng)辦匯總各管理處的抗災(zāi)工作報告和“突擊搶險隊”的工作報告,并供應(yīng)抗災(zāi)搶險的有關(guān)現(xiàn)場照片,向總經(jīng)理和公司董事會報備。 5.6.4總經(jīng)辦起草本次抗災(zāi)搶險執(zhí)行本行動預(yù)案的公司總結(jié)報告,呈交總經(jīng)理審核: 制定表彰大會的會議計劃; 督促行