2021最新農村土地流轉合同

1、2021最新農村土地流轉合同 甲方(出讓方)： 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組，農戶姓名 身份證號： 住 所： 乙方(受讓方)： 身份證號： 住 所： 為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，依據中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理方法法律、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法、自愿、有償、公平協(xié)商的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。 一、 流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級 甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經營權流轉給乙方，承包地座落于 。四至界限。 (承包地屬性、質量等見附件)。 二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期 合同雙方商

2、定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至年 月 日止。 三、承包地承包經營權流轉方式 甲方采納 方式(轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他)將其承包地流轉給乙方生產經營。 四、流轉承包地用途 流轉承包地只能用作農業(yè)用途，具體用途為 。 五、流轉價款及支付方式、時間 1、承包地流轉費用現金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費每年 元。付款時間每年10月31日。 2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。 六、流轉雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 1、權利。根據合同規(guī)定收取承包地流轉費，根據合同商定的期限收回流轉的承包地。合同商定的其它權利。 2、義務。在不干預乙

3、方正常的生產經營活動狀況下，幫助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當準時向發(fā)包方備案;以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。合同商定的其它義務。 (二)乙方的權利和義務 1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。假如乙方在流轉期間因投入而提高土地生產力量的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同商定的其它權利。 2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事農業(yè)生產經營活動，根據合同規(guī)定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自轉變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效愛護，不能依法

4、愛護，造成損失的，乙方自行擔當責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同商定的其它義務。 七、合同的變更和解除 有下列狀況之一者，本合同可以變更或解除。經當事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和個人利益的;訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和改變的;一方違約，使合同無法履行的;乙方丟失經營力量使合同不能履行的;因不行抗力使合同無法履行的。 八、違約責任 1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。 2、乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方擔當賠償責任。 3、乙方有下列狀況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同

5、規(guī)定用途用法土地的;荒蕪土地的、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。 九、合同糾紛的解決方式 甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解;雙方當事人不情愿協(xié)商或調解，或者協(xié)商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可挺直向人民法院起訴。 十、其他商定事項 本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。假如是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。 合同甲、乙雙方商定的其他事項 。 本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成全都看法，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本