土建交接指引(模板)

1、*公司 * * *項目精裝修工程項目精裝修工程土建交接指引（模板）目錄目錄 一、移交方式概述二、土建移交條件：含檢測控制線移交線移交、資料（自 檢表）移交三、土建“檢測控制線”簡介（移交基本標(biāo)準(zhǔn)）四、檢測及驗收標(biāo)準(zhǔn)（測量部分）移交方式概述移交方式概述移交時間：洋房、小高層*天，高層*天，接收單位提前進(jìn)場進(jìn)行實測實量。標(biāo)段移交時間7標(biāo)4月10日4月30日1標(biāo)4月15日5月10日2標(biāo)4月15日5月20日4標(biāo)4月15日5月10日6、8標(biāo)4月20日5月25日示例：移交流水設(shè)置類型移交流水備注7標(biāo)1層/2天含放線、實測、土建整改洋房1層/3天含放線、實測、土建整改小高層1層/3天放線、實測、土建整改高層

2、1層/2天放線、實測、土建整改移交方式概述示例：人員架構(gòu)樓棟工程師牽頭，聯(lián)合項目部、土建總包、精裝單位總包等專業(yè)分包相關(guān)人員，共同實測實量開展移交工作。樓棟工程師裝修總包土建總包鋁窗分包其它分包標(biāo)準(zhǔn)件（門、櫥柜）、欄桿分包移交方式概述移交人數(shù)配置實際具體人數(shù)以滿足進(jìn)度與項目工程部的要求為準(zhǔn)移交方式概述示例：檢查工具準(zhǔn)備2米靠尺、塞尺、直角尺、伸縮桿、照相機、卷尺、激光儀、各種筆、檢查表等移交方式概述示例：移交內(nèi)容：室內(nèi)部分位置檢查線名稱室內(nèi)大廳天花平整度檢查線（天棚下3cm）陰角、陽角檢查線（2cm內(nèi)）標(biāo)高水平線十字軸線控制線臥室天花平整度檢查線（天棚下3cm）陰角、陽角檢查線（2cm內(nèi)）標(biāo)高

3、水平線窗臺標(biāo)高控制線（標(biāo)高線下450為裝飾完成面）、窗臺中心線、窗臺進(jìn)出線門頂標(biāo)高控制線門洞大小邊檢查衛(wèi)生間衛(wèi)生間標(biāo)高控制線淋浴間標(biāo)高控制線門頂標(biāo)高控制線陰、陽角檢查線（2cm內(nèi)）管井尺寸控制廚房廚房標(biāo)高控制線廚房煙道尺寸控制門高控制線陰角、陽角檢查線（2cm內(nèi)）欄桿標(biāo)高控制線土建“檢測控制線”的移交內(nèi)容位置檢查線名稱公共區(qū)域電梯廳電梯井十字控制線電梯門洞十字通線（上下各層統(tǒng)一通線）電梯廳標(biāo)高控制線電梯按鈕控制線休息平臺休息平臺標(biāo)高控制線樓梯底樓梯底陰陽角檢查線地下室地下室天花陰陽角檢查線（2cm內(nèi)）地下室柱子陽角檢查線（2cm內(nèi)）移交內(nèi)容：公共區(qū)域土建“檢測控制線”的移交內(nèi)容陽角檢查線（2c

4、m內(nèi)）陽角檢查線土建“檢測控制線”簡介示例：陰角檢查線（2cm內(nèi)）土建“檢測控制線”簡介陰角檢查線示例：標(biāo)高水平線（標(biāo)高線由各土建總包提供）土建“檢測控制線”簡介標(biāo)高水平線示例：窗邊平直檢查線（2cm內(nèi)）梁底平直檢查線（2cm內(nèi)）天花平整度檢查線（3cm內(nèi)）土建“檢測控制線”簡介天花平整度,梁底平直,窗邊平直檢查線示例：窗臺進(jìn)出線（5cm內(nèi)）窗臺中心線土建“檢測控制線”簡介窗臺進(jìn)出線,窗臺中心線示例：窗臺標(biāo)高檢查線土建“檢測控制線”簡介窗臺標(biāo)高檢查線示例：門頂標(biāo)高控制線土建“檢測控制線”簡介門頂標(biāo)高控制線示例：廚房管井尺寸控制土建“檢測控制線”簡介廚房管井尺寸控制示例：電梯門洞十字通線電梯廳標(biāo)

5、高控制線土建“檢測控制線”簡介電梯門洞十字通線,電梯廳標(biāo)高控制線示例：樓梯底陰角檢查線（2cm內(nèi)）樓梯底陽角檢查線（1cm內(nèi)）土建“檢測控制線”簡介樓梯底陰角檢查線,樓梯底陽角檢查線示例：電梯按鈕盒十字邊線土建“檢測控制線”簡介電梯按鈕盒十字邊線示例：地下室天花陰陽角檢測線（2cm內(nèi)）地下室柱子陽角檢測線（2cm內(nèi)）土建“檢測控制線”簡介地下室天花陰陽角檢測線,地下室柱子陽角檢測線示例：內(nèi)墻抹灰自檢表格按每個戶型每個檢查點進(jìn)行編制資料（自檢表）移交水電移交表格資料（自檢表）移交內(nèi)墻抹灰自檢表格按每個戶型每個檢查點進(jìn)行編制由項目部根據(jù)土建主體預(yù)埋統(tǒng)一提交由裝修階段施工方進(jìn)行檢查核對。墻面平整度誤

6、差墻磚飾面油漆飾面墻面平整度（按集團2014版質(zhì)量評分標(biāo)準(zhǔn)）檢測及驗收標(biāo)準(zhǔn)（測量部分）檢測及驗收標(biāo)準(zhǔn)（測量部分）墻面平整度誤差墻磚飾面油漆飾面墻面垂直度（按集團2014版質(zhì)量評分標(biāo)準(zhǔn)）墻面陰陽角方正度誤差墻磚飾面油漆飾面墻面陰陽角方正度誤差（按集團2014版質(zhì)量評分標(biāo)準(zhǔn)）檢測及驗收標(biāo)準(zhǔn)（測量部分）門垛墻體厚度誤差門垛墻體厚度誤差（按集團2014版質(zhì)量評分標(biāo)準(zhǔn)）檢測及驗收標(biāo)準(zhǔn)（測量部分）天棚抹灰平整度誤差按國家規(guī)范要求取9個點（四角四邊及中間點，四角四邊水平誤差,中間點符合規(guī)范起拱高度差）（按集團2014版質(zhì)量評分標(biāo)準(zhǔn)）檢測及驗收標(biāo)準(zhǔn)（測量部分）房間方正度誤差十字控制線檢測誤差，對角線檢測誤差 （按集團2014版質(zhì)量評分標(biāo)準(zhǔn)）檢測及驗收標(biāo)準(zhǔn)（測量部分）房間進(jìn)深度誤差房間進(jìn)深度誤差（按集團2014版質(zhì)量評分標(biāo)準(zhǔn)）檢測及驗收標(biāo)準(zhǔn)（測量部分）電位底盒水平誤差房間同一面墻同一高度的電位底盒水平誤差（按集團2014版質(zhì)量評分標(biāo)準(zhǔn)）檢測及驗收標(biāo)準(zhǔn)（測量部分）檢測及驗收標(biāo)準(zhǔn)（測量部分）給排水工程：精細(xì)化控制標(biāo)準(zhǔn)示例檢測及驗收標(biāo)準(zhǔn)（測量部分）給排水工程：精細(xì)化控制標(biāo)準(zhǔn)示例檢測及驗收標(biāo)準(zhǔn)（測量部分）給排水工程：精細(xì)化