某公園工程預(yù)算招標文件12

1、中國保利集團哈爾濱保利房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司保利公園九號二期項目工程預(yù)算招標文件二零一零年一月二十八日保利公園九號二期項目第一、項目情況簡介：保利公園九號二期建設(shè)項目技術(shù)經(jīng)濟指標表序號層數(shù)總建筑面積備注117/1810484.25217/1810484.25315/1613973.29415/1719486.26515/1719486.2661810815.9171614262.4181311306.5892635.60102301.60112141.10122141.1013-114530.9414-111605.8415112.1916112.1917137655.39二期總圖應(yīng)做面積

2、137937.701、板式高層住宅7棟：1518層左右，高度60米以下;2、廉租住宅1棟：11層左右，高度35米以下；3、物業(yè)用房、地下車庫、景觀亭等； 注：以上數(shù)據(jù)依據(jù)實際施工圖為準。第二、預(yù)算咨詢服務(wù)范圍1 、住宅和附屬工程：單體建筑樓房 2 米以內(nèi)土建、裝飾（初裝修）、 水、電、消防，電視電話，弱電等所有圖紙內(nèi)項目。2、設(shè)備工藝管道安裝，外網(wǎng)工程（給水、排水、采暖、消防等）。保利公園九號二期項目咨詢服務(wù)招標要求第一、招標單位： 哈爾濱保利房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司第二、項目名稱：保利公園九號二期工程。第三、預(yù)算咨詢服務(wù)范圍： 施工圖預(yù)算咨詢服務(wù)。具體包括：住宅、社區(qū)用 房、等（土、水、電

3、、裝飾、消防、電視、電話等），小市政為給水、排水、 采暖、消防等工程全部項目，并不局限以上所列項目。 （包括抽鋼筋、主要材 料指標、預(yù)算造價匯總表）此表由招標方提供。第四、招標方式： 邀請招標第五、投資額：保利公園九號二期工程建安投資約為2.66億元。（以上為投資估算，僅供參考）第六、預(yù)算計價方式： 采用預(yù)算定額，材料價格參考造價息并結(jié)合市場價格。 第七、對投標單位要求： 必須是具有建設(shè)部或省級建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程造 價咨詢單位甲級資質(zhì)，公司信譽佳；技術(shù)力量雄厚，技術(shù)負責(zé)人已取得造價工 程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 15 年以上；專職從事工程造

4、價專業(yè)工作的人員不少于 20 人，其中， 具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 16 人；取得造 價工程師注冊證書的人員不少于 10 人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作 的經(jīng)歷，固定的造價員 10 人以上。有造價 5000 萬元以上且 有過群體工程 竣工 結(jié)算審核經(jīng)驗。第八、報價要求：1 、本預(yù)算咨詢服建筑安裝工程采用建筑面積平方米報價 （建筑面積計算依 據(jù) GB/T50353-2005 ）；外網(wǎng)工程采用費率形式進行招標。2、報價范圍同第三條。3、預(yù)算咨詢服務(wù)時間：保利公園九號二期工程提供施工圖次日起 40日歷天數(shù)。（提供初稿時 間為 30 日歷天數(shù)，招標方抽查初稿預(yù)算后

5、10 天內(nèi)由咨詢方出據(jù)預(yù)算成果文 件，抽查時間不計算在咨詢服務(wù)時間內(nèi)）4 、差錯率控制在 2以內(nèi)，差錯率以單體工程為計量單位。 5、遞交的預(yù)算咨詢方案要有嚴格的質(zhì)量控制措施、人員保證措施、進度控 制措施等并 充分配合發(fā)包方的工作 。近兩年完成的工程業(yè)績證明材料。為本項 目預(yù)算咨詢服服提供的人員數(shù)量、人員名單、專業(yè)。6 、所有材料用 A4 紙打印或復(fù)印。7 、所報材料要求密封，投標材料一式兩份。（正副本各一份）8、投標方要派專人與招標方進行技術(shù)和業(yè)務(wù)方面的溝通。 9、如招標方新增一些小的項目導(dǎo)致投標方工作的額外增加，投標方應(yīng)在投 標報價中預(yù)以考慮。10 、中標后由中標單位對自己咨詢項目結(jié)果做出書

6、面分析報告，說明預(yù)算咨詢過程、預(yù)算咨詢內(nèi)容、預(yù)算咨詢問題、預(yù)算咨詢造價管理過程建議、造價 經(jīng)濟分析、一些指標（例如：建筑平方米單價，塑鋼窗平方米單價，外墻保溫 平方米單價，防盜門，外墻涂料等等）等與同時期同類項目的經(jīng)濟指標對比 等。11 、投標書中每頁必須蓋公章，投標有效期為 30 日歷天。12 、確定中標單位后，中標單位必須于 3 日內(nèi)遞交招標單位 5000元合同履 約金交納我司財務(wù)部，合同履行完畢后 15 日內(nèi)退還。13 、現(xiàn)場踏察由招標方組織（如果有時間），費用由投標方自行承擔(dān)。14 、中標單位與哈爾濱保利房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)簽訂咨詢合 同。15 、提供電子版的預(yù)算書。（用光盤

7、刻錄，包括 電子表格版 和預(yù)算軟件 兩 種格式文件）16 、預(yù)算書中單獨成冊的預(yù)算：塑鋼門窗、防盜門和單元電子門（不包括防火門）、外墻保溫和涂料工程、地?zé)峁こ?、靜壓管樁（如果圖紙有）、地下 車庫工程（如果圖紙有）、消防工程。（招標方提供電子版電子表格匯總表）17 、預(yù)算人員要求全部為本公司職工。第九、付款方式：1、招標方將全部施工圖紙?zhí)峁┙o咨詢后至咨詢單位提供初稿，支付咨詢方 提供施工圖部分預(yù)算價款的 30 進度款 ;2、預(yù)算咨詢服務(wù)在提供全部咨詢服務(wù)初步成果文件時，支付咨詢方提供施 工圖部分預(yù)算價款 40 進度款；3 、抽查合格后，投標方將已修改后的最終成果文件提供給招標方后15 日內(nèi)支付咨

8、詢方提供施工圖部分預(yù)算價款的 95 ，余款在 100 天內(nèi)支付。第十、如貴公司未能中標，我司有不告知的權(quán)力。第十一、項目地點：1、保利公園九號二期，哈爾濱市松北區(qū)祥安北大街。第十二：材料遞交時間與地址： 2010 年 2 月 2 日下午 14：00 至 17 ：00。 地址：哈爾濱市香坊區(qū)中山路 93 號保利科技大廈 901 室經(jīng)營控制部 第十三、評標原則： 采取公司內(nèi)部非公開評標。對各投標單位的報價，配備人 員，資質(zhì)等級，社會信譽，以往工程業(yè)績，配合招標方工作等多方面進考慮。 附：遞交材料目錄一、邀請函二、報價單三、承諾書四、預(yù)算方案五、人員配備表六、主要工程業(yè)績七、其它說明材料營業(yè)執(zhí)照、資

9、質(zhì)證書、人員證書復(fù)印件等。招標人：哈爾濱保利房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司地 址：哈爾濱市香坊區(qū)中山路 93 號保利科技大廈 901 室 聯(lián) 系 電 話： 045 1 -8239303013904650522傳真： 045 1 -82335682聯(lián)系人：王國臣日期：20010 年1 月 28 日投標報價單單位：元（人民幣）序號項目名稱暫估投資額報價）報價總額備注、公園九號二期2.66億元_元/平方米元小計：元、外網(wǎng)工程億元_%元小計：元合計：元注：咨詢費用的計算最終以施工圖紙建筑面積乘以報價為準。此報價表中的報價總額為合同暫定總價款。投標承諾函致：哈爾濱保利房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司經(jīng)與貴公司接洽

10、，在充分了解并研究哈爾濱保利房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公 司公園九號二期施工圖預(yù)算招標的工期、質(zhì)量、付款條件、技術(shù)標準等基本要求 后，我公司自愿參加本次招標。11 / 11本次招標過程中，我公司授權(quán)的聯(lián)系人： ,聯(lián)系電話:（手機），（辦公電話），聯(lián)系地址： ，傳真： 。項目© 6.5© 8© 101214161820222532合計我公司承諾本次招標過程中，如有以下行為發(fā)生，則我公司自即日起兩年之 內(nèi)自動不參加保利集團范圍內(nèi)的所有招標活動。1. 不按時領(lǐng)取招標文件；2. 領(lǐng)取招標文件后，無故放棄投標；我公司承諾本次招標（采購）過程中，如有圍標、串標、陪標、行賄等行為發(fā)

11、生，則我公司自即日起永遠不再參加萬達集團范圍內(nèi)的所有招標活動。企業(yè)法人代表（簽字蓋章）公司名稱：地址： 日 期:（樓號）鋼筋統(tǒng)計表單位：噸比重0.2610.3950.6170.8881.2091.5801.9992.4682.9863.8566.318基礎(chǔ)承臺人、I宀丄匸項目 底板C10C15C20C25C50-C35C40=1計柱其它一層柱梁板其它二層柱梁板其它三層柱梁板其它四層柱梁板其它合計注：此表用電子表格制作（樓號）混凝土統(tǒng)計表單位：立方米基礎(chǔ)承臺底板柱其它一層柱梁板其它二層柱梁板其它三層柱梁板其它四層柱梁板其它合計注：此表用電子表格制作。如為靜壓管樁，樁混凝土無需計算。預(yù)算書裝訂方法：第1頁 匯總表（樣例如下：用電子表格制作）（樓號）預(yù)算造價匯總表項目名稱預(yù)算造價1土建樁基礎(chǔ)承臺至土零土零以上工程2裝飾3電氣4水暖5地?zé)岬?頁 預(yù)算書（封面、編