施工現(xiàn)場最容易遺漏的簽證項目,甲方不想給也得給!

1、施工現(xiàn)場最容易遺漏的簽證項目，甲方不想給也得給!【土石方部分】1. 土方在投標時是沒有考慮地下水的， 如果挖方中看到有滲水，可以簽證地下水位高度，挖濕土價格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障礙物，那更應(yīng)該簽證，清理地下障礙物費用也不便宜。還有，如果滲水較大，還可以編寫施工方案申請排水降水措施和邊坡支護措施。2. 現(xiàn)場狹窄或者邊坡不夠穩(wěn)定等情況下無法在現(xiàn)場堆放足夠的回填土?xí)r，應(yīng)該簽證外運土方量以及運距。因為投標中多數(shù)是考慮現(xiàn)場堆土，余土才發(fā)生外運的，如果挖出的土運走，回填又 買土回填，這個費用不簽明白是不會算錢的。3. 土方運距自然是要看看是否有利， 如果沒超出清單范圍就算了，超出了范圍

2、就要簽運距，大家都知道現(xiàn)在油價那么貴。4. 基礎(chǔ)施工中響應(yīng)甲方要求搶進度或者考慮邊坡不穩(wěn)定需要盡早回填等原因使用了磚模，如果招標時無要求，也是可以簽證的，磚模價格比支模價格高。5. 基礎(chǔ)施工期間如果因雨停工或者因甲方原因延誤工期， 其排水降水費用是可以按照臺班簽證 的，當然，如果長期停工，一定要記期停工，一定要記住不要拖到開工才簽證，至少一個月要 辦一次，這也是長期簽證的原則。不然時間久遠，甲方監(jiān)理無法考核，后期補簽會很麻煩。6. 建設(shè)單位應(yīng)該負責(zé)現(xiàn)場的三通一平，如果乙方也參與了該工作，可以和甲方協(xié)商?！緲痘A(chǔ)部分】1. 樁基礎(chǔ)除了做好隱蔽工程記錄之外， 還要注意地下障礙物的簽證，如果遇到巖石

3、，更應(yīng)該及 時簽證入巖深度。2. 隱蔽記錄也要盡可能詳盡，也就是說至少有：孔深、樁長、鋼筋籠長、空段長、樁徑、入巖 深度?！酒鲋糠帧科鲶w最常發(fā)生的就是做了拆拆了做，拆墻沒問題，但簽證一定要說明磚的破損程度（不然審計的直接給你把材料減掉），如果破損不嚴重，則可簽磚的損耗率和二次使用鏟除灰疤、出渣等?！灸０宀糠帧?. 現(xiàn)在做工程很多都是清單計價了，一些清單措施部分列得不明不白的，造成后續(xù)結(jié)算麻煩， 模板就一項解決。所以模板增加的簽證尤為重要，如果不寫明，很可能直接給你砍了，雖然可 以爭，但是事情做在前面總是好的。2. 趕工增加的模板，這個是正大光明地要趕工費，但事實上大家都沒要。按法定工期或者按

4、照 投標工期是多少，現(xiàn)在甲方要求提速到多少，導(dǎo)致模板增加多少套，這個里面的計算相當復(fù)雜， 建議參考有關(guān)刊物多理解。這同時也給我們提了醒：1）投標時如果甲方?jīng)]約定進度，或者約定的不夠詳細，可以盡量把工作后延，以爭取對自己有 利的索賠。2）施工中但凡有工期要求，都自己先核算一次，夠不夠簽證的，養(yǎng)成習(xí)慣就好了。3）施工中甲方無權(quán)增加條款說幾月幾日封不了頂， 延遲一天罰多少之類的話，有要求在合同里 提，增加要求是要付費的。【屋面】屋面也是經(jīng)常被甲方改來改去的地方，如果掌握訣竅可以在投標時低價切入，待這些喜歡改來 改去的領(lǐng)導(dǎo)們發(fā)明了新的屋面做法， 重新核算單價就好看了。注意核算單價的時候不要忘記了 保溫

5、層的排氣管及管件，面層保護層的油浸木絲板和油膏嵌縫?！窘邓潘?. 定額中的排水只是排地表水和少量明水， 如果大量排水或者流沙處理，就可以要簽證。 注意 是井點，看夠條件不，別拿一個小集水坑去忽悠，小心穿幫。搞不了井點就爭取抽水機降水， 這些都是事后無法查驗的，簽多少就要給多少。2. 基礎(chǔ)施工停工或者延期的更應(yīng)該簽證了，抽水機臺班不便宜，所以抽水機型號要寫上?！敬怪边\輸】這和模板部分差不多的，唯一需要注意的是加班還要增加機械操作工資等一系列降效費用?！九浜腺M】沒有想到配合費也能簽證吧？配合費只是你為其他分包單位完成其工序提供水、電、腳手架、垂直運輸?shù)扰浜希ㄗ⒁馑娰M也是不在配合費里面的，看合

6、同怎么約定 ），但是分包單位如果損壞了或者污染了你的東西，毫不客氣找他要，協(xié)商不成找甲方簽證，代扣其工程款?！境善繁Ｗo】成品保護不是與生俱來的，不是你鋪了大理石就有大理石的成品保護，而是你正兒八經(jīng)地做了 成品保護才有，雖然沒幾個錢，但是被人砍也是不劃算的?，F(xiàn)場哪怕是拿竹篙子圍一下，破麻 袋鋪一下也要盡快證明。有些事審計是不講道理的。本頁下面內(nèi)容為贈送的可以自由編輯刪除【最新資料 Word版可自由編輯！】1Z101000工程經(jīng)濟1Z101010資金時間價值的計算及應(yīng)用P111.利息的計算 P112.資金等值計算及應(yīng)用P5P1113.名義利率于有效利率的計算1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價P1

7、421 .經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容P1422.經(jīng)濟效果評價指標體系P1823.投資收益率分析P1924.投資回收期分析P2225.財務(wù)凈現(xiàn)值分析P2426.財務(wù)內(nèi)部收益率分析P2527.基準收益率的確定P2628.償債能力分析 P281Z101030技術(shù)方案不確定分析P3131. 不確定性分析P3132 .盈虧平衡分析P3333 .敏感性分析P381Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制P4141 .技術(shù)方案現(xiàn)金流量表P4242 .技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素P451Z101050設(shè)備更新分析 P5351 .設(shè)備磨損與補償P5352 .設(shè)備更新方案的比選 P5553. 設(shè)備更新方案的比選方法P561

8、Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選分析P6161 .設(shè)備租賃與購買的影響因素P6162.設(shè)備租賃與購買的比選分析P621Z101070價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用P6671 .提高價值的途徑P6772. 價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實施步驟P71P781Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析81 .新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則P7982. 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)分析P7983. 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析P801Z102000工程財務(wù)1Z102010財務(wù)會計基礎(chǔ)P8411. 財務(wù)會計的職能P8412. 會計核算的原則P8513. 會計

9、核算的基本前提P8614. 會計要素的組成和會計等式的應(yīng)用P881Z102020成本與費用P9121. 費用與成本的關(guān)系P9122. 工程成本的確認和計算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期間費用的核算P1051Z102030 收入 P10631. 收入的分類及確認P106P10932. 建造（施工）合同收入的核算1Z102040利潤和所得稅費用P11441 .利潤的計算P11442.所得稅費用的確認P1171Z102050企業(yè)財務(wù)報表P12351 .財務(wù)報表的構(gòu)成P12352. 資產(chǎn)負債表的內(nèi)容和作用P12453. 禾U潤表的內(nèi)容和作用P12754. 現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用P12

10、855. 財務(wù)報表附注的內(nèi)容和作用P1321Z102060財務(wù)分析P13361 .財務(wù)分析方法P13362.基本財務(wù)比率的計算和分析P1351Z102070籌資管理P13971.資金成本的作用及其計算P13972 .短期籌資的特點及和方式P14173. 長期籌資的特點及和方式P1451Z102080流動資產(chǎn)財務(wù)管理P14881 .現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理P14882. 應(yīng)收賬款的財務(wù)管理P15083存貨的財務(wù)管理P1511Z103000建設(shè)工程估價1Z103010建設(shè)工程項目總投資P15311. 建設(shè)工程項目總投資的組成P15312. 設(shè)備及工器具購置費的組成P15513. 工程建設(shè)其他費的組

11、成P1581Z103020建筑安裝工程費用項目的組成與計算P16521. 按費用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成巴更22. 按造價形式劃分的建筑安裝工程費用項目組成巴魚23. 建筑安裝工程費用計算方法P17024 .建筑安裝工程計價程序P1741Z103030建設(shè)工程定額 P17731.建設(shè)工程定額的分類P17732. 人工定額的編制P17933 材料消耗定額的編制P18234. 施工機械臺班使用定額的編制P18435. 施工定額和企業(yè)定額的編制P18736. 預(yù)算定額與單位估價表的編制P18937. 概算定額與預(yù)算指標的編制P1931Z103040建設(shè)工程項目設(shè)計概算P19741 .設(shè)

12、計概算的內(nèi)容和作用P19742. 設(shè)計概算的編制依據(jù)、程序和步驟巴9843. 設(shè)計概算的編制方法P20044. 設(shè)計概算的審查內(nèi)容P2081Z103050建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算P21151 .施工圖預(yù)算編制的模式P21152.施工圖預(yù)算的作用P21253 .施工圖預(yù)算的編制依據(jù)P21354. 施工圖預(yù)算的編制方法P21355 .施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容P2191Z103060工程量清單編制P22061. 工程量清單的作用P22062. 工程量清單編制的方法P2221Z103070工程量清單計價P22771.工程量清單計價的方法P22772 .招標控制價的編制方法P23473 .投標報價控的編制方法P23874. 合同價款的約定P2441Z103080計量與支付P24781 .工程計量P24782. 合同價款調(diào)整P25083. 工程變更價款的確定P26184 .施工索賠與現(xiàn)場簽證