《商品房預售合同書專業(yè)版》

1、商品房預售合同書專業(yè)版出售方：_（甲方）地址：_電話：_購買方：_（乙方）姓名：_性別：_出生：_年_月_日國籍：_身份證號碼：_地址：_電話：_本合同依據(jù)中華人民共和國法律、_土地管理條例和_商品房產管理規(guī)定制定。第一條甲方經市府國土局批準，取得位于_市_用地面積_平方米的土地使用權。地塊編號：_使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為_，由甲方預售。第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第_幢_號（第_層）。建筑面積_平方米，土地面積平方米、（其中：基底分攤_平方米、公用分攤_平方米、其他_平方米）。第三條甲方定于_年_月_日交付乙方使用。如遇下列特殊原

2、因可延期交付使用，但不得超過_天：1人力不可抗拒的自然災害；2施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決；3其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑_市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：_單價_元平方米，總金額幣_千_百_十_萬_千_百_十_元整（小寫_萬元）。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：_；帳戶名稱：_；帳號：_分期（一次）付款（見附表一）。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使

3、用，應按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經_市建筑質量檢驗部門驗審合格、并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在三十天內退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂房地產轉讓合同書，經市政府主管部門辦理轉讓登記手續(xù)，發(fā)給房地產權證，乙方才能獲得房地產權。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所。同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作_使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占

4、用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，違反市府有關規(guī)定，后果自負。第十一條后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時，應提請_市仲裁機關仲裁或_市中級人民法院房地產審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份。出售方（蓋章）：_購買方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日附件附表一：建筑期購樓分期付款：一、第一次付款自簽約日起_日內付全部價款的_；_幣_元。（小寫：_萬元）二、第二次付款自簽

5、約日起_日內付全部價款的_；_幣_元。（小寫：_萬元）三、其余部分在移交房屋前一天付清_；_幣_元。（小寫：_萬元）附表二：本合同售價中已包括的主要項目（略）編輯推薦商品房預售合同書以下是為大家整理的商品房預售合同書文章，供大家參考！我提示更多合同范本請點擊以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務合同|用工合同|購銷合同|裝修合同出售方：_（甲方）地址：_電話：_購買方：_（乙方）姓名：_性別：_出生：_年_月_日國籍：_身份證號碼：_地址：_電話：_本合同依據(jù)中華人民共和國法律、_土地管理條例和_商品房產管理規(guī)定制定。第一條甲方經市府國土局批準，取得位于_市_用地面積_平方米的土地使用權

6、。地塊編號：_使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為_，由甲方預售。第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第_幢_號（第_層）。建筑面積_平方米，土地面積平方米、（其中：基底分攤_平方米、公用分攤_平方米、其他_平方米）。第三條甲方定于_年_月_日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過_天：1人力不可抗拒的自然災害；2施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決；3其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑_市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：_單價_元平方米，總金額幣_千_百_十_萬_

7、千_百_十_元整（小寫_萬元）。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：_；帳戶名稱：_；帳號：_分期（一次）付款（見附表一）。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經_市建筑質量檢驗部門驗審合格、并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在三十天內退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂房地產轉讓合同書，經市

8、政府主管部門辦理轉讓登記手續(xù)，發(fā)給房地產權證，乙方才能獲得房地產權。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所。同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作_使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，違反市府有關規(guī)定，后果自負。第十一條后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時，應提請_市仲裁機關仲裁或_市中級人民法院

9、房地產審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份。出售方（蓋章）：_購買方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日附件附表一：建筑期購樓分期付款：一、第一次付款自簽約日起_日內付全部價款的_；_幣_元。（小寫：_萬元）二、第二次付款自簽約日起_日內付全部價款的_；_幣_元。（小寫：_萬元）三、其余部分在移交房屋前一天付清_；_幣_元。（小寫：_萬元）附表二：本合同售價中已包括的主要項目（略）商品房預售合同書范本出售方（甲方）_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_購買方（乙方）_姓 名：_性別：_ 出生：_年_月_日國 籍：

10、_ 身份證號碼：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_第一條 甲方經批準，取得位于_市用地面積_的土地使用權。地塊編號：_ 使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地興建樓宇，系_定名_，由甲方預售。第二條 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第_幢_號（第_層）建筑面積_，土地面積/（其中：基底分攤_、公用分攤_、其他_）第三條 甲方定于_年_月_日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過_天：1.人力不可抗拒的自然災害；2.施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決；3.其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑_市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四

11、條 甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：_單價元/，總金額_幣_千_百_十_萬_千_百_十_元（小寫_萬元）付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：_帳號：_分期（一次）付款（見附表一）第五條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條 甲方出售的樓宇須經市建筑質量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在30天內退回乙方。第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂房地產轉讓合同書，經市府主管部門辦理轉讓登記手續(xù)，發(fā)給房地產權證，乙方才能獲得房地產權。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯(lián)的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。第九條 乙方所購樓宇只作_使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條 預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，