《員工購房借款合同范本整理版》

1、員工購房借款合同范本整理版地址：法定代表人：乙方（借款人）：身份證號碼：身份證地址：電話：丙方（擔(dān)保人）：身份證號碼：身份證地址：電話：丁方（擔(dān)保人）：身份證號碼：身份證地址：電話：乙方與甲方存在勞動合同關(guān)系，根據(jù)乙方對工作年限及工作成績的承諾，甲方同意借款給乙方用于購房。為明確各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)各方平等協(xié)商后訂立本合同。第一條借款條件及用途1、乙方向甲方申請借款用于購房，擬購房產(chǎn)具體位置見購房合同（復(fù)印件為附件）；2、乙方提供已經(jīng)簽訂的購房合同及已支付訂金的付款憑證；3、丙方及丁方與乙方不存在夫妻關(guān)系，自愿為本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用承擔(dān)連帶責(zé)任保證

2、。保證人相互間負連帶保證責(zé)任。第二條借款金額根據(jù)訂立本合同時乙方提供的購房合同及已支付訂金的付款憑證，甲方同意借給乙方金額人民幣_元（大寫：_）。第三條借款期限借款期限_年，自甲方發(fā)放貸款之日起計算。第四條甲方于_年_月_日前通過自身銀行帳戶或指定的帳戶向乙方劃入本合同約定借款。第五條貸款利率和利息借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息，下列情形除外：甲方向乙方發(fā)放貸款后，甲乙雙方所簽勞動合同自動延長_年（即至_年_月_日止）。如乙方在前述勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方應(yīng)向甲方支付利息，利息按同期貸款利率計算，自借款之日計至還清之日止。第六條還款選擇一：1、乙方從甲

3、方發(fā)放貸款的次月起逐月向甲方償還本金，直至還清為止。乙方每月應(yīng)向甲方償還本金的數(shù)額為：借款金額÷_（填寫準(zhǔn)備要求甲方還款的月數(shù)）。2、乙方同意甲方從當(dāng)月工資中直接扣劃上述本金。選擇二：乙方達到以下條件后，甲方即免除乙方全部借款（或_元借款）。1、乙方履行完第五條所屬勞動合同（即至_年_月_日止），并負責(zé)工作崗位。2、乙方未被甲方合法解除勞動合同或調(diào)崗（降職）。第七條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方按計劃及約定金額發(fā)放貸款；2、甲方有權(quán)調(diào)整乙方月還款數(shù)額；3、乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部本金；4、在付清全部本金前，乙方所購房屋不得轉(zhuǎn)讓或贈與除甲方以外的任何第三人。第八

4、條擔(dān)保（若無擔(dān)保人則去除）1、擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證。2、擔(dān)保范圍：本合同項下全部貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于律師費、公告費、評估費、訴訟費用、仲裁費用等）。3、擔(dān)保期限：乙方主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。4、如擔(dān)保人有房產(chǎn)的，同時以其房產(chǎn)抵押擔(dān)保。擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。第九條特別約定如乙方在本合同約定的勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑解決紛爭：1、要求乙方在離職當(dāng)日一次性歸還借款本金及利息；2、要求乙方按照房屋原價的價格標(biāo)準(zhǔn)（以原購房合同為準(zhǔn)），在離職之日起十日內(nèi)

5、將房屋轉(zhuǎn)讓與甲方。第十條爭議的解決方式協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_仲裁委員會仲裁。第十一條本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共_份，甲方執(zhí)_份，乙方、丙方、丁方各執(zhí)_份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：簽約代表：年月日乙方（簽名、手?。耗暝氯毡剑ê灻?、手印）：年月日丁方（簽名、手?。耗暝氯障嚓P(guān)閱讀勞務(wù)派遣員工合同范本最新整理版甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國勞動法，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同條款。風(fēng)險提示：工作崗位及工作時間雇員從事的工種和工作實踐。從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作，如電機房的值班電工或大廈照明的維修電工（因為工種不同工資差別很大）；工作

6、時間包括聘用期限，應(yīng)注明從何時起知何時止；每周工作多少天，每天工作多少小時；一般每周至少有一天的休息日；按國際慣例，在節(jié)假日，雇員應(yīng)享受所在國家規(guī)定的節(jié)假日，如所在國國慶、春節(jié)等。建議雙方在簽勞務(wù)合同的時候最好明確約定相關(guān)工作崗位，工作時間以及勞務(wù)報酬等問題，避免之后因履行合同發(fā)生糾紛。一、合同期限本合同自_年_月_日起，至_年_月_日止。風(fēng)險提示：雇主義務(wù)勞務(wù)關(guān)系主要由民法、經(jīng)濟法調(diào)整，雙方當(dāng)事人在不違背法律規(guī)定情況下自由協(xié)商，任意性很強，雇主可以與雇員協(xié)商約定相關(guān)義務(wù)；但是，雇主必須按所在國有關(guān)規(guī)定提供符合安全生產(chǎn)的場所和必須發(fā)放勞動保護費用或物品，如安全帽、手套、濾光墨鏡等；在所在國工作

7、期間，如果發(fā)生疾病或工傷，雇主都應(yīng)提供必要的醫(yī)療和購買必要的藥物。另外，建議雇主應(yīng)給雇員購買人生意外保險，使勞務(wù)人員在受到意外傷害時能得到及時合理的賠償，保險費由雇主負擔(dān)。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、自簽訂合同之日起，乙方成為甲方正式員工，由甲方安排乙方到_（以簡稱第三方）工作，甲方負責(zé)乙方檔案建立和日常管理。2、甲方自乙方到第三方上班之日起，于當(dāng)月內(nèi)給乙方辦理醫(yī)療保險、工傷保險和意外傷害保險。風(fēng)險提示：勞務(wù)費用勞務(wù)合同雇員提供勞務(wù)服務(wù)，雇主主需要依據(jù)協(xié)議支付勞務(wù)報酬，這里要區(qū)別于勞動關(guān)系中的勞動者除獲得工資報酬外，還需要為勞動者繳納保險、福利待遇等；勞務(wù)關(guān)系中的自然人，一般只獲得勞務(wù)費，雇主也不

8、用像勞動合同那樣為雇員繳納社保的義務(wù)，是否繳納可以雙方協(xié)商約定。另外，如果是在工作時間以外加班或上夜班，雇主應(yīng)付加班費或夜班津貼等相應(yīng)勞務(wù)費用，并據(jù)此作出詳細約定，以免給雇主一方造成不必要糾紛。3、甲方負責(zé)乙方每月工資的發(fā)放及個人所得稅的代扣和代交、。若第三方到期（按第三方明文規(guī)定的發(fā)放工資的日期）不能將乙方收入劃入甲方賬戶，15日內(nèi)甲方墊付全額工資及工資總額3%的滯納金發(fā)放給乙方，特殊情況下，30日內(nèi)甲方墊付全額工資及5%的滯納金給乙方。4、甲方負責(zé)定期對乙方在第三方的工作情況進行有效的勞務(wù)跟蹤及勞務(wù)管理，并就乙方在第三方出現(xiàn)的各種勞務(wù)糾紛進行協(xié)調(diào)。5、甲方負責(zé)乙方在第三方工作期間出現(xiàn)的工傷

9、職業(yè)病等事故的理賠及善后事宜的處理。6、甲方為了第三方生產(chǎn)的正常運作，也為了乙方各類保險的正常交納需向乙方收取用工合同風(fēng)險抵押金_元/人。此押金于甲乙雙方正常解除勞務(wù)合同關(guān)系時一次性退還乙方；若乙方不愿交納風(fēng)險保證金，甲方有權(quán)扣留乙方一月工資及獎金做為風(fēng)險保證金。7、乙方若因個人原因不服從第三方的工作安排或者工作不認真造成第三方經(jīng)濟損失，無論第三方是否將乙方退回給甲方，甲方即不再返還風(fēng)險抵押金。8、若因第三方原因造成乙方工傷事故，甲方負責(zé)乙方各類保險及工傷索賠，并于索賠款到期的次日全部交給乙方。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須認真遵守和執(zhí)行第三方的各項規(guī)章制度，服從第三方的工作安排。2、乙方必

10、須愛崗敬業(yè)，圓滿完成第三方規(guī)定的各項生產(chǎn)指標(biāo)。3、乙方充分享受第三方給職工提供的各項勞動保障和福利待遇。4、若因乙方原因造成第三方重大經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)幫助第三方向乙方進行索賠。5、乙方在工作期間造成的民事責(zé)任和刑事責(zé)任自負。6、合同期滿后，乙方有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。四、解除勞動合同的條件1、乙方無論任何原因無故離職，被第三方除名的；2、嚴重違反第三方的勞動紀(jì)律和各項規(guī)章制度的；3、嚴重失職，營私舞弊，給第三方造成重大經(jīng)濟損失的（以第三方做出的書面決定為準(zhǔn)）；4、被依法追究刑事責(zé)任的；5、乙方與其他單位建立勞務(wù)關(guān)系影響第三方正常生產(chǎn)，經(jīng)提出拒不改正者；6、乙方患病或者因工傷、醫(yī)療期滿后不能從事原

11、工作，也不能從事甲方另行安排工作的；7、乙方不能勝任第三方安排的工作，經(jīng)培訓(xùn)或崗位調(diào)整，仍不能勝任工作的。以上情況，甲方有權(quán)利解除與乙方的勞務(wù)合同，甲方不再返還乙方的風(fēng)險抵押金。五，其他約定事項1、因第三方經(jīng)營原因造成企業(yè)裁員，乙方被遣返，甲方須給乙方另行安排工作（應(yīng)以第三方書面形式為準(zhǔn)）；2、本合同執(zhí)行過程中，合同內(nèi)容與國家新頒布的法律法規(guī)和勞動保障政策不一致的，按新法律，法規(guī)政策執(zhí)行；3、甲乙雙方任何一方想解除本合同，需提前30天提出書面申請，征得雙方（含第三方）同意后辦理解除合同的正式手續(xù)。六、違約甲乙雙方任何一方違約且給對方造成經(jīng)濟損失，都要承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。具體賠償金額由非違約方和企業(yè)工

12、會，根據(jù)違約者的責(zé)任大小和給對方造成經(jīng)濟損失的情況確定。乙方違約，按甲方獎懲辦法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同糾紛處理因履行本合同造成的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。八、其他事項1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后一致書面補充，補充合同與本合同有不一致的，以補充合同為準(zhǔn)；2、本合同一式_份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)_份，每份具有同等效力。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日同業(yè)借款合同范本最新整理版借款人（甲方）：貸款人（乙方）：乙方已同意本合同條款，并且同意在滿足本合同所列的條件下向甲方提供借款，用于甲方公司經(jīng)營。雙方就以下條款達成一致。一、

13、借款額度、本合同借款額度為人民幣_萬元（大寫_億元整）。、本借款額度的提款期限自放款日起至_年_月_日止。在此期限內(nèi)，此額度可循環(huán)使用。二、提款甲方在提款有效期內(nèi)提取借款，需要至少提前個工作日向乙方提交提款申請書。乙方如不同意甲方的提款請求，應(yīng)在提款日前及時通知甲方并說明理由。三、還款依據(jù)本合同之條款，甲方需在還款日全額歸還每一筆提款。四、利息、利息支付：甲方必須在每一個付息日支付每一筆提款的利息。、利率的選擇（）每一筆提款適用的利率為提款日中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率下浮。在該筆提款的借款期限內(nèi)如遇中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，則從次年的月日起就該筆提款的未付利息執(zhí)行新利率。新的利率為最近一

14、次調(diào)整后的中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率下浮。利率在借款期限內(nèi)可依據(jù)中國人民銀行基準(zhǔn)利率的調(diào)整而進行多次變動。（）在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整借款利率并應(yīng)適用于本合同項下尚未提取的借款時，乙方無需通知甲方即有權(quán)對尚未提取的借款適用調(diào)整后的利率和計算利息方式。乙方執(zhí)行本條規(guī)定不視為對本合同的修改或變更。、利息的計算利息計算應(yīng)以一年天和借款實際使用天數(shù)（包括利息期的第一天，但除去最后一天）為基礎(chǔ)計算。五、稅負、本合同項下產(chǎn)生的印花稅由雙方各自承擔(dān)；乙方的借款利息所產(chǎn)生的營業(yè)稅、相關(guān)所得稅及其他相關(guān)稅負由乙方承擔(dān)；本合同項下可能產(chǎn)生的其他稅負，除法律另有明確規(guī)定的，由雙方本著公平合理的原則協(xié)商一

15、致后確定。、如果乙方在本合同項下的任何稅負經(jīng)由雙方協(xié)商后由甲方承擔(dān)，那么乙方應(yīng)采取相應(yīng)步驟，合理地避免或減少所付金額。在法律許可的情況下，這些步驟可以將包括本合同項下乙方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方可以合理接受的另一分行或銀行。六、陳述與保證、甲方是依據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立和經(jīng)營的公司，具有獨立的民事訴訟主體資格，合法擁有其財產(chǎn)并開展業(yè)務(wù)。、甲方有權(quán)簽定、執(zhí)行、履行和完成本合同。、本合同條款對甲方所設(shè)義務(wù)是合法有效且具有約束力的。甲方已經(jīng)得到為簽定、執(zhí)行、履行和完成本合同所需的所有政府部門的許可、批準(zhǔn)和授權(quán)，并且保證這些許可、批準(zhǔn)和授權(quán)的有效性和持續(xù)性。、就與本合同有關(guān)的甲方業(yè)務(wù)及事物等所有重要方

16、面，甲方應(yīng)盡最大努力就其最好的理解向乙方提供真實和正確的信息，沒有遺漏任何導(dǎo)致信息誤導(dǎo)的重大事實和要件。、在任何法庭或政府機構(gòu)，沒有啟動任何針對甲方的、會對其經(jīng)營或財務(wù)狀況產(chǎn)生實質(zhì)性不利結(jié)果的訴訟活動或行政措施。七、違約事件、甲方的違約事件（）在乙方向甲方出具還款通知約定的時間內(nèi)，甲方?jīng)]能按指定的到期日、幣種和方式歸還乙方本合同項下的款項（包括本金和利息）。但是，對于完全由技術(shù)原因造成的還款延遲并且延遲的還款已在到期日后個工作日內(nèi)支付的情況下，并不構(gòu)成甲方的違約；（）甲方就本合同或任何相關(guān)通知、文件、證明或財務(wù)報表作出的任何陳述或聲明，在重大事項方面有錯誤或產(chǎn)生了誤導(dǎo)，并且收到乙方書面通知后日

17、內(nèi)錯誤或誤導(dǎo)依舊存在；（）甲方歇業(yè)、解散、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被撤銷；（）甲方申請清算或被強制清算的情況下，沒有集團所屬任何公司承擔(dān)甲方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)。（）甲方停止付款或不能或承認不能按時償還債務(wù)；（）在甲方與債務(wù)重組有關(guān)的許諾未得到乙方書面同意之前，甲方依據(jù)相關(guān)公司重組協(xié)議、債務(wù)重組協(xié)議、清算法規(guī)開始進行企業(yè)重組；（）集團放棄了對甲方股權(quán)的控制。則，乙方可書面通知甲方：（）要求在某規(guī)定日期歸還本合同項下的本金和利息（于是已提取的借款及應(yīng)付利息和其他甲方在本合同項下的欠款同時在上述某規(guī)定日期到期）（）宣布本借款合同下任何未被提取的部分將被取消，借款剩余額度減為零。（）要求甲

18、方賠償因其違約行為給乙方所造成的損失，但乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任證明該損失應(yīng)是實際發(fā)生的且合理的。、乙方的違約事件乙方收到甲方提款申請書并確認可以放款后，未按照提款申請書約定提款日撥付借款的（完全由技術(shù)原因造成的遲延除外）。八、權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何或全部權(quán)利進行轉(zhuǎn)讓。但當(dāng)乙方將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其一關(guān)聯(lián)企業(yè)時，乙方只需事先向甲方提供一書面說明即可。甲方未經(jīng)乙方同意，不得以任何理由將其對乙方的債務(wù)或權(quán)利轉(zhuǎn)讓。九、爭議解決方式甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本合同自甲、乙雙方法定代表

19、人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。十一、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方：（簽字或蓋章）年月日乙方：（簽字或蓋章）年月日貸款公司借款合同范本最新整理版（文中藍色字體下載后會有風(fēng)險提示）出借人：（以下簡稱甲方）身份證號：借款人：（以下簡稱乙方）身份證號：風(fēng)險提示：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)

20、規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方借款一事達成協(xié)議如下。一、借款金額乙方向甲方借款人民幣_（￥：_元）。風(fēng)險提示：借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。二、借款用途乙方借款用途為：三、借款期限借款期限為_月，從放款日_年_月_日起至_年_月_日止。風(fēng)險提示：借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體

21、的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：“二一二年三月十六日”。四、借款利息、借款期間，乙方按月息_的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付借款利息，即利息為_元/月，約定借款期限內(nèi)利息總額為￥：_元。、甲乙雙方共同確認，從借款發(fā)放當(dāng)日起，每日為一月，并以此計算月息。、借款利息分_次支付，若乙方提前還款的，利息按實際借款天數(shù)計算。風(fēng)險提示：利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%-36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。五、借款本金的歸

22、還乙方須于_年_月_日前向甲方還清借款本金人民幣_元（￥：_元）。六、違約責(zé)任、乙方未按時支付利息的，逾期期間，乙方除支付約定利息外，甲方每日按約定利息的倍向乙方加收罰息，直至全部利息、罰息付清為止。、乙方未按時歸還借款本金的，逾期期間，乙方除支付約定利息外，甲方每日按約定利息的四倍向乙方加收罰息，且乙方須并按應(yīng)還本金的30%向甲方支付違約金，直至本、息等付清為止。、因乙方違約，甲方通過司法程序主張權(quán)利的，甲方為實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的全部費用（包括訴訟費、交通費、律師費律師費按訴訟標(biāo)的5%計算）由乙方承擔(dān)。、乙方未按合同約定用途使用借款的，自乙方違約之日起，乙方除支付約定利息外，甲方每日按約定利息的倍

23、向乙方加收罰息，直至本息、罰息等付清為止。風(fēng)險提示：除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。七、爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成時，在甲方所在地人民法院提起訴訟。風(fēng)險提示：借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù)；沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。八、附則、乙方及保證人承諾，向甲方提供的電話、地址

24、等聯(lián)系方式和全部資料、信息均真實有效。乙方及保證人提供的電話、地址和其他資料發(fā)生變化的，將及時書面告知甲方，因乙方及保證人未及時告知甲方導(dǎo)致的一切后果由乙方及保證人承擔(dān)。、本協(xié)議一式_份，甲方持_份，乙方持_份。具有同等法律效力。風(fēng)險提示：為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。、本協(xié)議自各方簽字或蓋章，甲方向乙方提供借款時生效，同時開始計算借款期限和利息。甲方（簽章）：年月日乙方（簽章）：年月日借款抵押擔(dān)保合同范本最新整理版合同編號：抵押人（甲方）：住所：

25、法定代表人（或授權(quán)代理人）：開戶金融機構(gòu)及賬號：抵押權(quán)人（乙方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：為確保 號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫） ，貸款期限自 至 。第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫） 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金

26、（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。第六條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。第十一條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在

27、三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；

28、2、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為；3、借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順

29、序分配：1、支付處分抵押物所需的費用；2、清償借款人所欠乙方的貸款利息；3、清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；4、支付其他費用。第十九條其他約定事項：第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第（ ）項方式解決：（1）向仲裁委員會申請仲裁。（2）依法向人民法院起訴。第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章。第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（公章）法定代表人：（或委托代理人）乙方：（公章）法定代表人：（或委托代理人）附：號抵押合同項下：抵押

30、物清單抵押物名稱：規(guī)格型號：單位：數(shù)量：產(chǎn)權(quán)證書/編號：處所：抵押物評估價值萬元已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度 萬元備注：抵押人：（公章）法定代表人：（或委托代理人）簽字：抵押權(quán)人：（公章）法定代表人：（或委托代理人）簽字：自然人借款合同范本最新整理版（文中藍色字體下載后會有風(fēng)險提示）借款人：身份證號：住址：出借人：身份證號：住址：保證人：身份證號：住址：風(fēng)險提示：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。根據(jù)中華人

31、民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)，各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款1.1借款金額（大寫）人民幣_萬元。風(fēng)險提示：借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。1.2借款用途：1.3借款期限為_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。風(fēng)險提示：借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款

32、人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：“二一二年三月十六日”。1.4借款利率：借款利率為固定利率，月利率_%。風(fēng)險提示：利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%-36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。第二條借款給付方式出借人或者出借人委托的第三人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人指定的賬戶戶名：開戶銀行：第三條借款人按以下第_種方式還本付息：3.1實行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息。3.2按_（月/季）結(jié)息，到期還

33、本。結(jié)息日為每_（月/季末月）的_日。借款人須于每一結(jié)息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)4.1按照本合同的約定取得和使用借款。4.2按時足額還本付息。4.3按出借人要求如實提供與本合同項下借款有關(guān)的文件、資料和單據(jù)。4.4出現(xiàn)本合同約定的重大不利情形時，應(yīng)立即書面通知出借人，并落實出借人認可的債權(quán)保全措施。第五條出借人的權(quán)利和義務(wù)5.1有權(quán)了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、保證人情況。5.2借款人出現(xiàn)本合同所指重大不利情形，出借人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。5.3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復(fù)利，并有權(quán)要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費、律師費、保管費、處置費、過戶費等出借人實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費用。5.4借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應(yīng)付數(shù)額的，按照實現(xiàn)債權(quán)（包括擔(dān)保權(quán)）的費用、違約金、復(fù)利、罰息、利息、本金的先后順序歸還，即先抵費用，后還息，再還本。第六條借款擔(dān)保6.1具體包括但不限于：（一）保證人_為本合同項下借款人債務(wù)向出借人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。（二）抵押人_以其名下的_為本合同項下借款人債務(wù)向出借人提供抵押擔(dān)保。（三）出