貸款合同樣本三篇

1、貸款合同樣本三篇立合同單位：借款方： 貸款方中國人民建設(shè)銀行 根據(jù)，經(jīng)借款方申請，貸款方審查同意發(fā)放貸款。為明確各方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條借款方向貸款方借人民幣 大寫 萬元。用于 預(yù)計分年用款為：年_萬元;年_萬元;年_萬元;年_萬元;年_萬元;年_萬元;第二條借款方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi)，根據(jù)批準(zhǔn)的年度方案 和建設(shè)進(jìn)度編制年、季度用款方案，送貸款方審查憑以供給資金。貸 款方保證在核定的年度貸款方案內(nèi)，按根本建設(shè)貸款的有關(guān)規(guī)定及時 供給資金。如因貸款方責(zé)任，資金供給不及時，應(yīng)承當(dāng)由此造成的經(jīng) 濟損失。第三條借款方在貸款方開立帳戶，根據(jù)工程情況將貸款按月 季 分次轉(zhuǎn)到存

2、款戶支用，全部貸款由貸款方監(jiān)督使用。借款方如不按規(guī) 定使用貸款，貸款方有權(quán)停止發(fā)放和收回貸款。第四條貸款期限：自 年_月起，至年_月止，共為 _年_個月。其中建設(shè)期從 年_月至 年_月，還款期從 年_月至年_月。分年還款方案如下：年_萬元;年_萬元;年_萬元;年_萬元;年_萬元;年_萬元;年_萬元;年_萬元;年_萬元;年_萬元。第五條貸款利息，按年息 _%計收 ;借款方不能按上述約定歸還的， 從次年開始未歸還的貸款作為逾期還款加息 _; 挪用的貸款，從挪用 期間加收罰息 _。貸款利息按實際支用數(shù)計息并計算復(fù)利。如因國家 政策性的利率變動，本合同貸款利率根據(jù)政策相應(yīng)調(diào)整。第六條還本付息的資金，經(jīng)

3、各方商定，同意用貸款工程的以下資 金歸還： 1.企業(yè)自有資金 ;2. 根本建設(shè)收入 ;3. 交納所得稅以前的新增 利潤和經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)減免的稅金 ;4. 新增固定資產(chǎn)折舊基金 ;5. 實行 投資包干分成局部。 附：貸款工程預(yù)計經(jīng)濟效益表 借款方對歸還貸款本息以 方式提供擔(dān)保。擔(dān)保協(xié)議作為本合同附件。第七條全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知 3 個月后，借款方仍 不歸還的，貸款方可以依據(jù)擔(dān)保協(xié)議向借款方或擔(dān)保方收回貸款。第八條如因國家調(diào)整方案、產(chǎn)品價格、產(chǎn)品稅率，以及修正概算 等原因，需要變更合同條款時，由雙方協(xié)商簽訂變更合同，作為本合 同的組成局部。第九條本合同經(jīng)各方簽章后生效，至貸款本息全部還

4、清后失效。 本合同簽訂后借款方如果超過 3 個月以上不使用貸款，合同即自動失 效。本合同正本 2 份，借、貸雙方各執(zhí) 1份; 副本_份，借款方主管 部門、保證方、 、 等單位各執(zhí) 1 份。出借方甲方：XX投資法定代表人： 借款方乙方： ，男， 歲，身份證號碼：住址： 保證方丙方：根本情況分別參照甲方或乙方填寫乙方因為經(jīng)營需要向甲方申請借款，并提供作為保證人，甲方有相應(yīng)的自有資金，同意出借。經(jīng)三方或雙方協(xié)商，特訂立 本合同，以便共同遵守。第一條借款種類。第二條借款用途。第三條借款金額：人民幣大寫元整。第四條借款利率：借款利率為千分之月息，利隨本清，如遇國家調(diào)高利率，那么按新利率的 %作同時調(diào)整計

5、算。第五條借款和還款期限1. 借款期限自年月日起，至 年 月 日止。2還款分期如下： 或者：借款期滿一次性還本付息完畢第六條保證條款1. 除丙方為乙方提供擔(dān)保外，乙方用做抵押，到期不能歸還甲方的借款，甲方有權(quán)處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還 借款的，抵押權(quán)消滅。抵押登記由甲乙雙方共同協(xié)助辦理，費用承當(dāng)為：2乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用， 不得用借款進(jìn)行違法活動，否那么視為乙方違約。第七條違約責(zé)任1乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回局部或全部 借款，對違約使用的局部，按同期銀行規(guī)定的利率的二倍加收罰息。2乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按約定利率的二 倍加收

6、罰息。第八條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商解決；不成的，提交仲裁 委員會仲裁；第九條其他本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方 當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照法律規(guī)定要求變更 或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成 書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息， 仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補充 規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲方、乙方、保證方各執(zhí)一份；合同副本 一式三份，每方各留存一份。甲方公章：代表人簽章：地址：乙方簽字：丙方

7、公章：代表人簽章：簽約日期：簽約地點：甲方：XX公積金管理中心乙方：XX地產(chǎn)開發(fā)根據(jù)?住房公積金管理條例?及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、 乙雙方合作開展住房公積金貸款業(yè)務(wù)，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)，經(jīng)協(xié) 商一致, 達(dá)成以下協(xié)議：一、合作工程甲方同意對符合住房公積金貸款的購房人在購置乙方位于 住房工程時提供住房公積金個人貸款，乙方為購房人 借款人 提供連帶 保證擔(dān)保。二、合作方式1、甲方憑購房人提供的?商品房購銷合同? 經(jīng)房地產(chǎn)管理部門 備案、首期交款證明材料以及由乙方出具的?住房公積金貸款推薦保 證書?，受理其住房公積金貸款。經(jīng)審核對符合公積金貸款條件的購 房人發(fā)放貸款，辦理有關(guān)貸款手續(xù)，并由甲

8、方委托貸款銀行將貸款全 額劃入乙方在銀行開設(shè)的監(jiān)管帳戶。2、借款人 購房人以其購置的房屋作為公積金貸款的抵押擔(dān)保 ; 房產(chǎn)抵押登記到甲方名下之前，由乙方提供連帶保證擔(dān)保。乙方應(yīng)自?商品房購銷合同?約定的交房之日起 90 天內(nèi)辦妥?房 屋產(chǎn)權(quán)證書?，并協(xié)同借款人 購房人將房產(chǎn)抵押登記到甲方名下， ?房屋他項權(quán)證?交甲方執(zhí)管。3、借款人按?借款合同?約定償清貸款本息后，甲方向其出具貸 款結(jié)清通知書，并將?房屋他項權(quán)證書?或抵押登記手續(xù)交由借款人 辦理抵押登記注銷手續(xù)。三、權(quán)責(zé)和義務(wù)1、乙方須向甲方提供住房開發(fā)工程相關(guān)立項審批手續(xù)，并確保項 目建設(shè)的合規(guī)、合法性，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，按期交房。甲方有

9、權(quán) 對上述情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2、甲方根據(jù)乙方資信、資金使用和工程建設(shè)等情況，核定乙方可 保證擔(dān)保的推薦貸款額度，并收取推薦貸款額度的 5%作為貸款保證金 須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納 ; 甲方有權(quán)拒絕超出核定擔(dān)保額度的 推薦貸款。3、乙方與購房人簽訂?商品房購銷合同?之后，向符合住房公積 金貸款條件的購房人出具?住房公積金貸款推薦保證書?，并對該保 證書所載房屋面積、房屋總價款等內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。?住房公積金貸款推薦保證書?作為本協(xié)議不可分割的組成部份， 與本協(xié)議具有同等法律效力。4、甲方有權(quán)根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定對乙方推薦的貸款申 請人購房人 進(jìn)行審查，并于受理貸款申請之日起 15個

10、工作日內(nèi)作出 是否同意的答復(fù)。住房公積金的貸款利率按人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5、在乙方辦妥?房屋產(chǎn)權(quán)證書?，并協(xié)同借款人 購房人 將抵押 房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，?房屋他項權(quán)證?交甲方執(zhí)管之前，乙方 為借款人的公積金貸款承當(dāng)連帶保證責(zé)任。乙方為所有借款人 購房人 辦妥?房屋產(chǎn)權(quán)證?和抵押登記手續(xù)， 并將?房屋他項權(quán)證?交甲方執(zhí)管之后，甲方清退乙方的貸款保證金， 并免除其承當(dāng)?shù)倪B帶保證責(zé)任。6、在保證擔(dān)保期間，如借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)的， 乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五日內(nèi)履行連帶保證責(zé)任。出現(xiàn)下 列情形之一的，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息 ; 如貸款保證金缺乏的，

11、乙方授權(quán)甲方從其帳戶中直接扣收貸款本息， 授權(quán)扣收貸款的委托書不再另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條內(nèi)容為準(zhǔn)：(1) 借款人連續(xù)三期，累計六期未歸還貸款本息 ;(2) 借款人死亡或被宣告死亡、失蹤，無繼承人、財產(chǎn)代管人，或 繼承人、財產(chǎn)代管人拒絕履行還款義務(wù)。7、在保證擔(dān)保擔(dān)保期間發(fā)生以下情形之一的，乙方應(yīng)承當(dāng)貸款本 息的歸還責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失：(1) 乙方出售的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)糾紛的 ;(2) 乙方以出售的房產(chǎn)向第三方設(shè)定擔(dān)保的 ;(3) 乙方與借款人 ( 購房人)解除?商品房購銷合同?的 ;(4) 因乙方原因，借款人 ( 購房人 )不按約履行?商品房購銷合同? 的。上述款項，甲方可從乙方交納的

12、貸款保證金中直接扣收 ; 如有缺乏， 可直接從第六條規(guī)定的授權(quán)帳戶中扣劃，授權(quán)扣劃委托書不另行出具， 授權(quán)內(nèi)容以本條規(guī)定為準(zhǔn)。8、乙方代借款人歸還貸款本息后，有權(quán)向借款人追償。甲方有義 務(wù)支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費用。9、在辦妥房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，?房屋他項權(quán)證?交甲方執(zhí)管后， 發(fā)生上述第六條規(guī)定之情形，依法處置抵押物時，如乙方征得房屋所 有權(quán)人同意的，乙方可以合理對價一次性回購抵押房產(chǎn)。10、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的合作工程對推薦擔(dān)保的購房人姓名、 房號、推薦保證書編號、推薦貸款金額等情況進(jìn)行登記、備案，隨時 接受甲方的核對。四、其它約定1、出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)終

13、止本協(xié)議，并由乙方負(fù)責(zé)償 還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失：(1) 乙方所建工程不符合國家及有關(guān)部門的規(guī)定和要求的 ;(2) 乙方喪失擔(dān)保能力的 ;(3) 違反本協(xié)議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款平安的。2、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書的有效期為兩年，即 2021年 1月 12日至 2021年 1 月11日止。甲方有權(quán)拒絕超出推薦保證書有效期的推薦貸款。3、假設(shè)借款人在保證期間內(nèi)連續(xù)三期未履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)在該 事件發(fā)生之日起十日內(nèi)書面告知乙方并采取相應(yīng)措施，假設(shè)甲方未履行 該告知義務(wù)，那么乙方的保證責(zé)任得以解除。4、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可向有管 轄權(quán)的法院提起訴