工程付款方式6頁

1、工程付款方式發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：以下簡稱乙方) 依照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就xxx建筑工程(以下簡稱工程)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況：工程名稱： 工程地點(diǎn)：第2條 承包范圍及內(nèi)容： 1. 承包范圍： 提供的設(shè)計(jì)施工圖及經(jīng)設(shè)計(jì)師認(rèn)可的乙方提供的深化設(shè)計(jì)圖的全部內(nèi)容。 2. 承包內(nèi)容：主要內(nèi)容包括xxx 第三條 工程工期： 1. 本項(xiàng)目工程工期從xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止，共xx個(gè)日歷天。 2. 因不可抗力，甲方不按合同支付工程款、提供工作面，停水、停電超過24小時(shí)

2、造成的工期延誤，乙方就延誤內(nèi)容，向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。 3. 甲方認(rèn)為乙方施工進(jìn)度與計(jì)劃嚴(yán)重不符時(shí)且可能無法按時(shí)完工，可向乙方發(fā)出以下指示，且乙方不得因此索取任何費(fèi)用，指示乙方增加人手、機(jī)械并加班工作，在保證質(zhì)量的前提下以加快施工進(jìn)度，確保工程在合同約定的完工日期之前完工。乙方接到批示后應(yīng)修正進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)給甲方批準(zhǔn)，在甲方批準(zhǔn)后乙方應(yīng)按修正后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。 4. 如乙方未能遵守第三條第3款所述指示時(shí)，甲方有權(quán)雇用第三方來施工以保證工程在完工日前完成，由此給甲方增加的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方在支付給乙方的款項(xiàng)中扣除該部分費(fèi)用。同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，乙方按合同

3、總造價(jià)的20%承擔(dān)違約金，在甲方雇用的第三方完成本合同之前，甲方有權(quán)不與乙方結(jié)算。第四條 承包方式及合同價(jià)款： 1. 承包方式：施工總承包，即由乙方包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包圖紙深化。 2. 工程總造價(jià)按￥2000000.00元(人民幣貳佰萬元整)實(shí)行總包干：錯(cuò)計(jì)、少計(jì)、漏計(jì)及合同履行過程中發(fā)生不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用均不調(diào)整(具體施工項(xiàng)目為甲、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙包括的全部內(nèi)容)。 3. 工程總價(jià)內(nèi)已包含稅費(fèi)。 4。如遇下列情況，合同總價(jià)相應(yīng)調(diào)整。(1)發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更。(2)施工中新增(減少)工程項(xiàng)目及數(shù)量。第五條 工程付款方式： 1. 合同簽訂乙方進(jìn)場十天后，

4、甲方向乙方支付合同價(jià)款的20%作為備料款。 2. 乙方完成合同工程量60%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的60%的工程進(jìn)度款。 3. 乙方完成合同工程量95%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的80%。 4. 工程竣工，并經(jīng)甲方組織有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方一個(gè)月內(nèi)辦理完結(jié)算，工程款支付到結(jié)算總金額的95%。 5. 余款為結(jié)算金額的5%，作為本工程的保修金，待本工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后七天內(nèi)支付5%。第六條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)： 1. 土建工程，執(zhí)行工程測量規(guī)范(GB50026-93)、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002)、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2

5、002)、建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB5010-2001)、木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50206-2002)、建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)。 2. 給排水、電氣安裝工程：執(zhí)行建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002)和建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002)。 3. 質(zhì)量總體要求：達(dá)到 優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 4. 乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及合同約定的要求，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行返工，直至達(dá)到甲方要求為止，因返工發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第七條 甲方責(zé)任： 1. 向乙方提供與建筑工程相關(guān)的

6、圖紙與資料。 2. 負(fù)責(zé)施工方案審核，設(shè)計(jì)變更簽證，組織驗(yàn)收。 3. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與施工各方的配合關(guān)系。 4. 負(fù)責(zé)提供場地內(nèi)的臨時(shí)用水、用電接駁口。(水、電費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)) 5. 及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款。第八條 乙方責(zé)任： 1. 合同簽定后五天內(nèi)，根據(jù)甲方提供的 設(shè)計(jì)的施工圖，按照設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)出環(huán)境結(jié)構(gòu)、水、電施工圖、大樣圖及施工方案，經(jīng)甲方審核通過后嚴(yán)格執(zhí)行。 2. 正式施工前按甲方及 設(shè)計(jì)師要求提交材料樣板和施工樣板，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)師確認(rèn)后方可進(jìn)行施工，否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 3. 作好施工組織管理，維持現(xiàn)場整潔，施工所產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理并運(yùn)走，費(fèi)用乙方自理;如乙方不

7、負(fù)責(zé)清理，甲方另派人清理，則從乙方工程款中扣罰所發(fā)生費(fèi)用的兩倍。 4. 施工中所發(fā)生的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并立即報(bào)告甲方和建設(shè)主管部門。 5. 及時(shí)準(zhǔn)確地向甲方及監(jiān)理單位報(bào)告工程進(jìn)度情況，便于甲方及監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度實(shí)施監(jiān)控。 6. 乙方承擔(dān)所承包范圍內(nèi)的質(zhì)量檢測責(zé)任及費(fèi)用。 7. 遵守施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，文明施工的有關(guān)規(guī)定，服從甲方的合法指令，否則均視為乙方違約。 8. 施工現(xiàn)場不得住人，其食宿乙方自行解決。第九條 材料供應(yīng)： 1. 工程所用的材料設(shè)備均由乙方采購，所用材料設(shè)備的品牌規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)及合同約定的要求。 2. 所有材料須有出廠合格證和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告書，且在使

8、用前進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，試驗(yàn)檢驗(yàn)合格后方能使用，費(fèi)用乙方承擔(dān)。 3. 材料進(jìn)場前應(yīng)通知甲方及監(jiān)理簽認(rèn)合格后方可使用。第十條 隱蔽驗(yàn)收和中間驗(yàn)收： 1. 工程具備隱蔽條件或需進(jìn)行中間驗(yàn)收的部位，乙方首先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式通知甲方代表，通知隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)，乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行下一道工序的施工;驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改完畢后重新驗(yàn)收。 2. 甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前4小時(shí)通知乙方提出延期要求，延期不得超出24小時(shí)，甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承

9、認(rèn)驗(yàn)收記錄。第十一條 工程竣工驗(yàn)收： 1. 工程竣工驗(yàn)收按甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、項(xiàng)目清單、樣板、現(xiàn)行相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。最終效果以當(dāng)代卓藝設(shè)計(jì)師驗(yàn)收為準(zhǔn)。 2. 乙方認(rèn)為工程具備驗(yàn)收條件后，應(yīng)于驗(yàn)收前15天內(nèi)向甲方提供完整的竣工資料一式五份和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方代表收到報(bào)告后十五天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后五天內(nèi)提出整改意見，乙方按整改意見整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。 3. 甲方收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十五天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收和提出整改意見，則視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)。 4. 竣工日期為乙方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，若需整改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為整改后重新遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。 5.

10、 驗(yàn)收合格后5天內(nèi)，乙方向甲方辦理工程移交手續(xù)，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，按逾期竣工處理。第十二條 竣工結(jié)算：本工程竣工驗(yàn)收合格后，且乙方向甲方提交完整的竣工資料五套之日起一個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方辦理完結(jié)算手續(xù)。第十三條 工程保修： 1. 本工程除光源保修期為壹年外，其余均保修貳年(若國家法律、法規(guī)規(guī)定的保修期長于約定保修期的，依照法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行);保修期從工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起計(jì)算。保修期內(nèi)出現(xiàn)因設(shè)計(jì)、工藝、材料等而導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方通知后48小時(shí)內(nèi)派人免費(fèi)維修，否則甲方可委托其他單位維修，其費(fèi)用在乙方保修金中扣除，不足部分

11、由乙方支付。保修期外發(fā)生損壞，乙方有責(zé)任承擔(dān)維修工作，并以最優(yōu)惠價(jià)格向甲方收取相應(yīng)的人工費(fèi)和材料費(fèi)。 2. 因乙方設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量等原因致使工程在十年期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任及賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條 違約責(zé)任： 1. 合同生效后，乙方不履行合同或單方終止合同或因自身原因造成甲方終止合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)20%的違約金，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 2. 除不可抗力外，乙方不能按期完工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金;逾期完工超過十天或無故停工超過三天，甲方有權(quán)解除合同。 3. 除不可抗力及質(zhì)量問題外，甲方如不能按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額1%的違約金。第十五條 合同急議的解決方式：甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，首先應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商不能解決，可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁結(jié)果不服，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十六條 合同組成：本合同連同附件共同組成合同文件，附件包括下列文件：(1)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及設(shè)計(jì)變更。(2)經(jīng)