合伙建房協(xié)議

1、合作建房權(quán)屬協(xié)議書甲方：身份證號：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：聯(lián)系電話：合作建房權(quán)屬協(xié)議說明： 甲乙雙方在公平合理， 互惠互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成協(xié)議，雙方共同遵守 （并附建房宅基地規(guī)劃圖）。茲建有六層樓建筑一棟位于黃金洞集鎮(zhèn)金川大道70-1 至70-2 號地段，參與集資建房人：兩兄弟。雙方經(jīng)共同商議，達(dá)成協(xié)議如下：一、本著自愿參加， 共同出資，享受同等權(quán)力， 承擔(dān)同等義務(wù)的原則，二人共同出資購買黃金洞集鎮(zhèn)70-1 至 70-2 地段，商場比鄰上游地皮，擬建造2 樓商業(yè)門面， 4 套住宅。二、籌資方式： 雙方必須按時籌集自己所占有股份的資金。2004年 7月破土動工， 2005年

2、 8 月全部竣工。建房共耗資金萬元（大寫：萬元），每股花去資金萬元（大寫：萬元），其中包括用于購地和規(guī)劃設(shè)計等，商議動工前， 均積極籌款， 用于購置材料和建房事宜。三、房屋設(shè)計，施工隊的確定，建房承包方案，工程驗收、材料的采購等重大事項必須兩兄弟一起民主討論決定。民主商定推舉工程負(fù)責(zé)人王遠(yuǎn)東為授權(quán)工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工程一切事宜。四、甲乙雙方協(xié)商決定共建六層樓，所建房屋按股份共同享有永久所有權(quán)，房屋第三、六樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，第四、五樓層房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，第一樓層及第二樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有?！緜渥?:第一樓層金川大道門牌70-1（第 101、102 卷簾門號）房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，金川大道門

3、牌70-2（第 103、104卷簾門號）房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；第二樓層卷簾門牌201，202 號房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，第二樓層卷簾門牌 203，204號房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有?！课?、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權(quán)及所有權(quán)。甲乙雙方合伙建房竣工之日起， 甲乙雙方即按股份對房屋享有所有權(quán)，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權(quán)力， 雙方互不干涉。六、 甲乙雙方合伙所建房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦至甲方妻子胡秀艷名下，但甲方不得以任何理由侵占，破壞，出租，出賣及抵押乙方所擁有股份的房屋。 若乙方需要辦理相關(guān)證件， 甲方應(yīng)無條件予以配合并協(xié)助辦理。甲乙雙方合伙建房屋辦證所需的費用，由甲乙雙方共同平均承擔(dān)。七、因政府規(guī)劃征用該地拆遷所得的補償款，甲乙雙方按樓層數(shù)量比例分配補償款。八、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的股份房屋， 違約方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價格賠償守約方的全部經(jīng)濟損失