海南建筑裝飾市場調(diào)研

1、2015.07海南建筑裝飾市場調(diào)研一、海南經(jīng)濟發(fā)展趨勢2009年12月31日印發(fā)國務(wù)院關(guān)于推進海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見，2010年6月8日海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要獲批。到2020年，海南將初步建成世界一流的海島休閑度假旅游勝地。屆時，海南的旅游業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達到12%以上。重點發(fā)展文化娛樂文化娛樂、會議展覽會議展覽、商業(yè)餐飲商業(yè)餐飲、高爾夫休閑高爾夫休閑、金融保險、教育培訓(xùn)、房地產(chǎn)房地產(chǎn)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和汽車制造、生物制藥、食物加工、高新技術(shù)等產(chǎn)業(yè)。全省主要旅游資源的規(guī)劃權(quán)和重大旅游項目的審批權(quán)集中到審批權(quán)集中到省一級省一級。用于規(guī)劃建設(shè)的濱海、濱河、濱湖等優(yōu)質(zhì)土地資源，

2、原則上主要用于度假區(qū)和酒店及旅游配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。海南將著力培育度假旅游、海洋旅游、運動休閑、療養(yǎng)休閑、商務(wù)會展、民族風情和文化、紅色旅游、休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游、熱帶森林等特色旅游和自助旅游等十大旅游產(chǎn)品。一、海南經(jīng)濟發(fā)展趨勢海南省“十三五規(guī)劃”鎖定12個重點產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、熱帶特色高效農(nóng)業(yè)、低碳制造業(yè)、會展業(yè)、醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、金融服務(wù)業(yè)、生物制藥業(yè)、房地產(chǎn)、旅游產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)、教育、文化、體育產(chǎn)業(yè)。海南扶持建設(shè)大型購物中心，緩解旅游購物尷尬日月廣場項目是海南省、?？谑兄攸c項目，總投資約50億元，占地總面積超16萬平方米。預(yù)計2015年11月30日能完成所有建筑主體工程，擬于2016

3、年10月1日交付使用，其中2萬平方米的?？谧畲竺舛惖陮⒃谶@里安家。建成后，這里將是海南首個現(xiàn)代化一站式全天候購物中心。二、海南建筑裝飾市場容量至2016年，海南將新增68家5星級酒店，三亞仍是酒店開發(fā)熱門區(qū)域，占海南五大主要城市新供給總量的58%。今后十年海南酒店供給仍擁有漸進的增長空間。2013-2017年海南酒店市場深度剖析及發(fā)展趨勢分析報告2013年海南省政協(xié)經(jīng)濟委員會針對該省五星級酒店展開調(diào)研后指出，海南省五星級酒店存在供過于求、成本加大、人才短缺等問題。建議，首先要制訂發(fā)展規(guī)劃，在總量上考慮全省統(tǒng)籌，五星級飯店的數(shù)量要適度，各星級酒店各檔次的比例要趨于合理，必要時可設(shè)立一定的準入限制

4、。確立海南五星級酒店綠色可持續(xù)發(fā)展理念。二、海南建筑裝飾市場容量2014年喜達屋海南共有11家酒店開業(yè)，喜達屋集團海南區(qū)董事經(jīng)理、三亞喜來登度假酒店總經(jīng)理鮑博楚透露，未來的5-10年中，喜達屋海南將會陸續(xù)增加將近一倍數(shù)量的酒店，屆時所有喜達屋集團旗下品牌將齊聚海南，10年內(nèi)覆蓋海南主要灣區(qū)。海口澄邁希爾頓逸林酒店，未定級，2016年12月15日開業(yè)。未來5年，三亞將陸續(xù)開業(yè)更多高端酒店，無論是投資40億的麗晶酒店，60億的八爪魚酒店還是過百億的亞特蘭蒂斯。二、海南建筑裝飾市場容量二、海南建筑裝飾市場容量二、海南建筑裝飾市場容量?？趯⒃谖骱０督ǖ叵鹿芾?計劃2016年底前建成2016海南文化產(chǎn)業(yè)

5、博覽交易會2016年1月?？谂e辦二、海南建筑裝飾市場容量二、海南建筑裝飾市場容量二、海南建筑裝飾市場容量三、主要競爭對手海南省建筑裝飾協(xié)會會員共79家2008-2015年獲得海南省建筑工程裝飾獎企業(yè)統(tǒng)計三、主要競爭對手單位名稱注冊資金經(jīng)營范圍海南深裝總建筑裝飾工程有限公司1000萬元建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工，建筑幕墻工程設(shè)計與施工，土石方工程，鋼結(jié)構(gòu)工程，機電設(shè)備安裝工程，水電安裝工程，防水工程，門窗、空調(diào)工程施工及安裝，家俱生產(chǎn)、加工、安裝、銷售，工程建設(shè)項目投資管理咨詢，商務(wù)信息咨詢，房地產(chǎn)營銷策劃及房地產(chǎn)信息咨詢。海南深裝總建筑裝飾工程有限公司是一家品牌、專業(yè)的建筑裝飾設(shè)計、施工企業(yè)，

6、主要從事中高級酒店、高檔寫字樓、豪華別墅、高級公寓等室內(nèi)外工程的裝飾設(shè)計和施工。海南金廈建設(shè)股份有限公司2000萬元主要從事度假酒店、高端公寓、公共建筑等建筑裝飾工程的承包、設(shè)計、施工業(yè)務(wù)。深圳市建筑裝飾（集團）有限公司5000萬元國家建筑裝飾專業(yè)承包壹級、建筑幕墻專業(yè)承包壹級、建筑裝飾設(shè)計甲級、建筑幕墻設(shè)計甲級資質(zhì)企業(yè)，已通過ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系認證。深裝集團不僅是第一批獲得國家綠色裝飾裝修工程認證的單位，同時也是國家綠色裝飾裝修工程標準的起草單位之一。三、主要競爭對手單位名稱注冊資金經(jīng)營范圍中外建工程建設(shè)有限責任公

7、司1000萬元完成的國內(nèi)代表工程有：?？诿捞m機場候機樓裝修（省優(yōu)工程）、北京海淀文化藝術(shù)中心、海淀劇院（獲北京市長城杯）、甘肅省政協(xié)綜合辦公樓（甘肅省飛天獎）、上海紅塔大酒店（上海市東方杯）以及北京港澳中心瑞士酒店（五星）、?？谖幕缶频辏ㄎ逍牵⒅貞c浪高凱悅大酒店、四川省人民醫(yī)院、中國農(nóng)業(yè)銀行、金鼎灣精裝工程（江蘇首家精裝示范小區(qū)）、海口人民大會堂、西南民族學(xué)院等；完成的國外工程有：中國駐英國、泰國、意大利、斯洛文尼亞、愛丁堡、奧地利等使領(lǐng)館裝飾工程。蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司7000萬元以室內(nèi)裝飾為主體，融幕墻、家具、景觀、藝術(shù)品、機電設(shè)備安裝、智能、廣告等為一體的專業(yè)化裝飾集團。浙江

8、亞廈裝飾股份有限公司63544萬元 主要為高端星級酒店、大型公共建筑、高檔住宅提供精裝修服務(wù)。三、主要競爭對手單位名稱注冊資金經(jīng)營范圍江蘇天茂建設(shè)工程有限公司1000萬元天茂公司現(xiàn)已形成建筑裝飾、幕墻裝飾設(shè)計與施工為主、鋼結(jié)構(gòu)、機電安裝、機電智能化工程、園林景觀，花卉、苗木、建筑材料和金屬材料銷售為輔的多元化發(fā)展產(chǎn)業(yè)公司。先后完成酒店、辦公樓、醫(yī)院、高速公路服務(wù)區(qū)、學(xué)校等數(shù)以百計的裝修工程，工程項目遍及全國。深圳廣田裝飾集團股份有限公司5.17億元一家集建筑裝飾設(shè)計施工、綠色建材研發(fā)生產(chǎn)為一體的大型企業(yè)集團，是國家建設(shè)部核定的建筑裝修裝飾壹級施工企業(yè)、甲級設(shè)計單位，并具有建筑幕墻工程專業(yè)壹級、

9、設(shè)計甲級、建筑智能化工程設(shè)計與施工壹級、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工壹級、機電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包壹級及金屬門窗工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)。深圳市文業(yè)裝飾設(shè)計工程有限公司3380萬元家集裝飾設(shè)計、裝飾施工、工程監(jiān)理、裝飾材料、工程咨詢服務(wù)為一體的專業(yè)裝飾施工企業(yè)。深圳市中深建裝飾設(shè)計工程有限公司5028萬元致力于星級酒店、高端會所、商業(yè)綜合體、大型商場、大型寫字樓的裝飾工程設(shè)計和裝飾、裝修工程施工服務(wù)。四、發(fā)展趨勢2008-2015年獲得海南省建筑工程裝飾獎類型四、發(fā)展趨勢2008-2015年獲得海南省建筑工程裝飾獎類型四、發(fā)展趨勢2015年省重點項目投資計劃：今年安排省重點項目393個，年度計劃投資17

10、21億元，以第三產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施和城鎮(zhèn)化這三大板塊為主，正在加快構(gòu)建一張符合國際旅游島建設(shè)要求的經(jīng)濟社會發(fā)展藍圖。第一產(chǎn)業(yè)項目安排32個，今年計劃投資68億元；第二產(chǎn)業(yè)項目安排42個，今年計劃投資130億元；第三產(chǎn)業(yè)項目安排136個，今年計劃投資701億元；基礎(chǔ)設(shè)施項目安排83個，今年計劃投資432億元；城鎮(zhèn)化項目安排100個，今年計劃投資391億元。四、發(fā)展趨勢海棠灣、清水灣、龍沐灣、棋子灣、龍波灣、神州半島、銅鼓嶺等一批旅游度假區(qū)正在以國際化水準加快建設(shè)，為海南迎接更多中外游客奠定堅實的硬件基礎(chǔ)?；A(chǔ)設(shè)施項目西環(huán)高鐵、屯昌至瓊中高速公路、昌江核電、西南部電廠等一批重大基礎(chǔ)設(shè)施項目將竣工或發(fā)揮效益，以及博鰲機場、鋪前大橋、瓊中抽水蓄能電站等一批項目開工建設(shè)，將解決海南發(fā)展中的重大瓶頸問題。新型城鎮(zhèn)化是未來一段時期海南發(fā)展的難得機遇。儋州濱海新區(qū)、黎安海風小鎮(zhèn)、?？诘叵鹿芫W(wǎng)改造等一批城鎮(zhèn)化項目，將帶