居間合同范本（版）三篇

1、居間合同范本（版）三篇 乙方(居間人) ： 聯(lián)系 ： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，依據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議： 一、委托事項 1、乙方接受甲方委托，負責就*省*工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。 2、"居間成功'是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)系、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。 二、乙方的義務 1、乙方必須向甲方

2、提供有關該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察， 2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。 3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。 4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否

3、則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。 5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關系。 6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的所得稅由乙方自承當。 三、甲方義務 1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。 2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務，與乙方無關。 3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按

4、未按時支付金額的1%向乙方承當違約金。 四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式 1、本項目居間費用為工程施工合同金額的*%. 2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內(nèi)，應向乙方支付*元整;在正常施工的兩個月內(nèi)，應支付*;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，依據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按*%的比例支付;完工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。 3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。 五、居間費用的承當 居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承當居間活動費用(或甲方同意承當*差*等*費用) 六、保密事項 1、甲乙

5、雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。 2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。 3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付 元違約金;如果違約金不夠以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。 七、合同終止 1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。 2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。 3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。 八、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。 九、其他事項 1、乙方不得將本合同委托事項

6、進行轉(zhuǎn)委托。 2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。 合同簽訂地： 合同簽訂日： 甲方：(蓋章) 乙方(蓋章) 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 居間合同范本(通用版)2 甲方(委托人)： 乙方(居間人)： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，依據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議： 第一條 委托事項 乙方接受甲方委托負責辦理位于烏魯木齊市天山區(qū) 土地(以下簡稱"土地轉(zhuǎn)讓項目')轉(zhuǎn)讓簽約的各項事宜，引薦甲方和該土地的使用權(quán)單位直接洽談，向甲方提供關于該土地轉(zhuǎn)讓項目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開發(fā)

7、建設權(quán)。 第二條 轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述 2.1土地座落： 2.2土地面積： 2.3土地用途： 2.4土地現(xiàn)狀： 第三條 甲方的權(quán)利、義務 3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證實、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。 3.2、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和土地轉(zhuǎn)讓單位進行合同談判。 3.3、如果居間成功，則由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務，與乙方無關。 3.4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。 第四條 乙方的權(quán)利、義務 4.1、乙

8、方應盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方應協(xié)助甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。 4.2、乙方應如實及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等，不得有意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假狀況。 4.3、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為說明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。 4.4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。 4.5、乙方必須向甲方提供有關該轉(zhuǎn)讓土地項目的信息，有義務協(xié)助甲方對該轉(zhuǎn)讓土地項目進行實地考察。如信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。 4.6、乙

9、方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷安排戶的拆遷安排狀況(包括住戶、商鋪、寫字間)，需保證所有拆遷安排戶全部按期搬離;保證土地達到掛牌條件;協(xié)助甲方對土地的摘牌。 4.7、保證甲方取得土地后房屋開發(fā)的容積率不低于 4.8、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成土地轉(zhuǎn)讓合同，那么在甲方與土地使用權(quán)人進行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關系。"居間成功'是指完成本條所列全部委托事項。甲方與土地使用權(quán)單位未簽訂書面的有關合同的，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)系、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托

10、事項未完成。 第五條 居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式 5.0，規(guī)劃建筑面積不少于13000平方米;幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過。 5.1、本項目居間費用為80萬元人民幣。 5.2、乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日，取得土地掛牌后日 內(nèi)向乙方支付40萬元整;在甲方取得全部土地的摘牌后 日內(nèi)結(jié)清剩余40萬元。 5.3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。 第六條 居間活動的費用 乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承當，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。 第七條 合同終止 7.1、本合同簽字生效后至 年 月 日前，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動

11、終止。 7.2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。 7.3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。 第八條 誠信原則 8.1、在本合同委托期和有效期為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。 。 8.2、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用 8.3、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同居間服務費標準30%的賠償。 第九條 其他約定條款 9

12、.1、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。 9.2、甲方與土地轉(zhuǎn)讓方關于合同的履行合同狀況、違約行為等，與乙方無任何法律關系。 9.3、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。 第十條 其他事項 10.1、本合同發(fā)生糾紛，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不 成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。 10.2、如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可向甲方經(jīng)營注冊地人民法院提起訴訟 10.3本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方：(

13、蓋章)： 乙方(簽字)： 委托代理人： 身份證號碼： 簽訂時間： 簽訂時間： 居間合同范本(通用版)3 合同編號： 委托人：(以下簡稱"甲方') 居間人：(以下簡稱"乙方') 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，以互惠互利為原則，就乙方作為甲方居間人事宜訂立協(xié)議如下：第一條委托事項及居間業(yè)務 乙方接受甲方委托，為甲方介紹客戶，促成甲方與客戶間就前述委托事項簽訂合同。 第二條服務區(qū)域和排他性 1.乙方居間服務的區(qū)域為地區(qū)。乙方假設需增加區(qū)域，須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反，甲方有權(quán)隨時取消本合同。 2.乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書面確認后，甲方亦不得以直接方式繞過

14、乙方就委托事項簽訂合同，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。 3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方在合同期限內(nèi)不得推舉、介紹、代表、制造或銷售與第一條同類或相似的委托事項給甲方以外的任何第三方。 第三條服務內(nèi)容 1.乙方推舉委托事項和介紹客戶給甲方，甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談。 2.乙方對其介紹之客戶提供： (1)售前委托事項解說; (2)合同達成簽署流程指引。 3.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn)，乙方不得為非履行本合同目的而使用。本合同終止時，乙方應主動歸還剩余資料給甲方。 第四條委托事項瑕疵 1.由甲方交付之委托事項假設有瑕疵，由甲方自行對客戶負責，與乙方無關。 2.乙方介紹客戶之委托事項假設有

15、瑕疵，由乙方對其承當連帶擔保責任。 第五條付款 1.經(jīng)乙方介紹成交的，甲方于合同成立并完成交易后_日內(nèi)支付乙方傭金元。 2.乙方履行本合同及居間活動所需要的一切費用，由乙方自行承當。 第六條違約責任 1.乙方就其介紹客戶的合同履行向甲方承當連帶責任，其中任一方對甲方的違約均視為乙方及其介紹客戶的共同違約，甲方有權(quán)任意選擇一方或幾方進行追償。 2.乙方履行本合同過程中(包括簽訂本合同前)所獲得的甲方任何經(jīng)營或技術信息均屬甲方商業(yè)秘密。一旦乙方泄密，應向甲方賠償違約金人民幣_萬元，另甲方保留進一步索賠的權(quán)利。 3.無論何種狀況下，乙方均不是甲方的代表或員工，與甲方不存在勞作關系;乙方在履行本居間合

16、同過程中應當明確告知相關客戶，否則，乙方應承當一切由此造成的損失。 第七條合同期限 1.本合同有效期限自年月日起至年月日止。 2.合同期滿前個月內(nèi)雙方均無終止合同書表示時，且期滿后雙方均持續(xù)實際履行本合同事宜的，本合同自動順延。 3.正常狀況下，假設任一方有特別原因，欲提前終止本合同時，應于個月前，以書面形式通知對方，并在得到對方書面同意后，終止本合同。 第八條爭議的解決 本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。當和解或調(diào)解不成時，選擇以下第種方式解決： (1)將爭議提交仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院提起訴訟。 第九條條款獨立性 如本合同包

17、含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認為無效、非法或不可執(zhí)行，則這種無效性、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。 第十條變更與補充 1.本合同中如有未盡事宜，由雙方當事人共同協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，書面補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 2.除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構(gòu)成影響。各方應依據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采用書面形式。 第十一條通知 1.本合同要求或同意的通知或通訊，不管以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。 2.前款中的&qu

18、ot;實際收到'是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。 3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承當法律責任。 第十二條不可抗力 1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承當自己損失，互不承當違約責任。 2.任何一方因碰到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起日內(nèi)，將不可抗力狀況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證實。 第十三條合同附件 1.本合同附件包括但不限