農(nóng)村建房合同

1、.建 房 合 同房主人（甲方簽名）：承建人（乙方簽名）：甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)過甲乙雙方磋商，本著維護(hù)建房雙方利益、信譽(yù)第一、注重質(zhì)量的原則，雙方自愿簽訂本合同，合同正文如下：一、建筑項目甲方私人住宅主體建筑和裝飾裝修工程。主體為磚混結(jié)構(gòu)，裝修裝飾按雙方約定進(jìn)行施工。二、承建方式1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。2、甲方負(fù)責(zé)及時提供施工用的水、電及相關(guān)建筑材料。3、乙方自帶建筑所需的一切工具。包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。施工中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方的施工人員食宿問題由乙方

2、自行解決，費(fèi)用由乙方自理。三、建房工期在2016年農(nóng)歷六月二十九日完成主體斷水；室內(nèi)外裝修在農(nóng)歷十一月前完成。四、承建工程價格及付款方式1、全部工程施工費(fèi)單價為每平方米￥ 330 元（大寫：叁佰叁拾元 ）。測量建筑面積有滴水的按照帽邊量算，沒有帽邊的按立體墻外墻邊量算。施工費(fèi)總價待施工完成后按實有面積計算。2、甲方在開工時預(yù)付給乙方10000.00元（壹萬元整）工錢；第一層澆筑完后付款1000.00元（壹萬元）；第二層澆筑完成，屋頂小青瓦貼完后付款20000.00元（貳萬元），其余尾款待全部工程結(jié)束后按照90%付給乙方。3、建房工程保證金按照建房總工時費(fèi)的10%預(yù)留，一年后無任何質(zhì)量問題一次性

3、付清。4、主體工程外的施工費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商決定。五、施工安全要求1、所有施工安全全部由乙方承擔(dān)。乙方必須按照安全施工規(guī)范施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕一切事故，承擔(dān)由于自身安全措施不到位、安全防護(hù)不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。2、在施工過程中，甲乙雙方方要限制無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，乙方如有發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場又勸阻無效的，要及時告知甲方。3、甲方所有的建筑材料由甲方負(fù)責(zé)看管。乙方的施工材料由乙方負(fù)責(zé)看管，如出現(xiàn)丟失甲方不負(fù)責(zé)任。由乙方交由甲方代為保管的除外。甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的外部安全。4、在確保安全的前提下，盡量加快施工進(jìn)度，把好施工質(zhì)量關(guān)。六、質(zhì)量要求1、乙方按照和甲方事先的

4、約定開展施工。做到墻體平整垂直,內(nèi)墻磚、室內(nèi)地板磚，衛(wèi)生間、樓梯間墻磚平整無空；確保水電安全暢通，工程質(zhì)量按照雙方約定的執(zhí)行，乙方在建筑過程中可以提出合理的意見或者建議供甲方參考。2、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自更改施工內(nèi)容。甲方如需變更應(yīng)提前和乙方商議變更內(nèi)容。3、乙方在施工過程中要履行施工規(guī)范、厲行節(jié)約，杜絕不必要的浪費(fèi)，做到安全施工、節(jié)約施工，按圖紙施工，按規(guī)范施工、文明施工。八、其他約定1、乙方在施工過程中需要的由甲方提供的材料應(yīng)當(dāng)提前5天將相關(guān)信息告知甲方，以免耽誤工期。2、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。九、違約處理1、乙方若拖延工期，每天按照100元扣除違約金金。2、甲方在完工后沒有及時給付工時費(fèi)，