租房合同范文：租房協(xié)議書文本

1、租房合同范文：租房協(xié)議書文本 這篇租房協(xié)議書文本是由 WTWT整理提供的，請(qǐng)大家參考！ 租房協(xié)議書文本 甲方（房 主）： _ 簽名/ / 蓋章（紅?。?乙 方 （ 承 租 人 ）： _ 簽 名 / / 蓋 章 身 份 證 號(hào) 碼 ： _ （_ _ 需本人填寫） 一、甲方將 _ _ 路_ _ _號(hào)一樓一底的房屋出租給乙 方作為 _ 使用 。 二、 租期壹年， 從_ _年_ 月 _ _日起到 _ 年_月_日為 止，必須一次性付清租金后使用。 三、 年租金為人民幣 _ _ _ _元（作為甲方凈收入） ，乙方共 現(xiàn)金支付（計(jì)大寫 _ _元整）。 四、保證金 1 1 、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民

2、幣伍仟元整（小寫： 5000 5000 元人民幣）。 2 2、保證金支付方式：a a）現(xiàn)金支付；b b）上期轉(zhuǎn)入；c c）其他形式 3 3 、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下 期租房協(xié)議后， 本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、 同時(shí)按新協(xié) 議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1 1 、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé) 任。 2 2 、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn) 行經(jīng)常檢查。 如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失， 其損失由乙方自行承 擔(dān)；

3、造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房 屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理 3 3 、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)， 不能擅自與人合租、 轉(zhuǎn)租或借給他人， 也不能改變其用途， 否則屬于違約。 如有此類情況發(fā)生除支付違約金 外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、 政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成 麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必 要費(fèi)用。 以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。 附： 電表底數(shù) _ ；水表底數(shù) _ ；電 視費(fèi) 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，

4、自行填寫。 4 4 、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞 或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自 理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌， 產(chǎn)生費(fèi) 用由乙方自理。并按違約處理 5 5 、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成 的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。 六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 1 1 、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 （發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外） ，。 2 2 、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付 違約金給甲方。 3 3 、協(xié)

5、議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙 方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下， 乙方都必須按協(xié)議 繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 4 4 、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品， 如果 所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除 相應(yīng)賠償金額。 5 5 、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方 申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)， 請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。 6 6 、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限； 乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為， 屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、 乙 方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲

6、方不予承認(rèn) . . 7 7 、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú) 效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束， 責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)， 甲方在收回房屋的同時(shí) 續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用 8 8 、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期， 有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟 元整（人民幣 3 3 萬(wàn) 6 6 千元正）。 9 9 、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 1010 、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方 自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。 七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 1 1 、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須 在原租

7、期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議， 租金在前期協(xié)議 租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在 15%15%- -20% 20% 左右. . 2 2 、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回 房屋，不再簽約續(xù)租。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之 日為本協(xié)議的生效日期； 所有條款必須執(zhí)行、 本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違 約金金額為人民幣叁仟元整， 凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí) 甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅 印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用） ，；如有轉(zhuǎn)讓， 則經(jīng)甲方、乙方 （即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附 于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 十、補(bǔ)充協(xié)議 : : o 十一、本協(xié)議壹式 _ 份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于 XXXX 年申明：本房屋出租期限到 20132013 年底即 20132013 年 1212 月 3